apxitektop
-
Публікації
9 457 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Вот такой дом в скором времени вырастет на живописном участке в с. Забирья (Киевская область). Размещен дом будет в наивысшей части участка, и хозяева смогут наслаждаться видом на озера, который открывается со второго этажа. Существующие строения (баня), а также растительность – главным образом деревья, сохраняются и увязываются функционально в единое целое с будущим домом. В нижней части участка будет размещена площадка для парковки, а от нее до входа в дом ведет лестница, изображенная на эскизах. Будущая хозяйка этого дома Оксана (ХочуВсеЗнайка) по мере появления времени и желания будет оставлять свои комментарии в этой теме.
-
Вы абсолютно правильно понимаете статью 172.1. НКУ: если участок в собственности более трех лет, его размер не превышает установленный для бесплатной приватизации и у продавца в этом году это первая сделка по продаже - налог не платится. А брокеров можете попросить ссылку на статью, согласно которой платить, как они говорят, нужно- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Возможно отчуждение не части, а доли. Тогда акты оформлять не нужно. Но надо видеть документы. Еще можете подойти к другому нотариусу
-
Продать часть можно только выделив ее в натуре и получив на эту часть отдельный госакт. А дальше - как обычно. Покупателю акт переделывать не нужно будет (если к тому времени ничего нового не придумают).
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Посмотрите на даты этих документов; позиция Госкомзема и Прокуратуры уже совсем другая. Темы о строительстве на ОСГ массу раз обсуждались на форуме.
-
Вашей является земля, на которую у Вас оформлены документы: акт, аренда и т.п.
-
ИМХО, поддерживаю мнение, что возвратов будет очень много, но считаю, что это из-за того, что они сами еще не разобрались как правильно, и проще отказать... Надеюсь с середины сентября они разберутся и начнут работать. Может даже какие-то разъяснения Минстрой даст.
-
ИМХО, это заведомо конфликтная ситуация, и 99,9% она только усложнит Вашу "покупку" и все дальнейшие действия. А Вам еще приватизировать потом, строиться и жить в этом СТ. Вариант с приватизацией на существующего члена СТ самый правильный и безопасный. Естественно он займет время и будут допрасходы...
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Срок исковой давности по договорам купли-продажи составляет три года. В исключительных случаях срок может быть "продлен" судом. Это общее правило и могут быть свои нюансы, как всегда. Но, предполагаю, что по прошествии 6 лет с момента сделки, вероятность оспаривания сделки в суде стремиться к нулю.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Сопровождаю. По стоимости отпишусь в ЛС.
-
А бюджет какой?
-
Расходы - госпошлина, пенсионный, услуги нотариуса ОБЫЧНО пополам. Налог - это обязанность продавца, но тут как договоритесь.
-
1. Если Вас интересует только оба участка вместе, то делайте предварительный договор на покупку обоих участков, и прописываете условия оформления и продажи. Далеко не всегда слова решал соответствуют действительности... 2. Продажа в рассрочку вполне возможно, хотя есть нюансы: например, когда к Вам перейдет право собственности. 3. Возврат денежных средств... тут проще сказать, что вернуть переданные деньги крайне проблематично! а если это большие суммы, то можно уповать только на совесть продавца.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
1. Не обязательно. 2. Не подскажу точно, но думаю не "пролетите".
-
Если коротко: нет дома - нет прописки.
-
Добро получил - на днях появится тема (ссылку добавлю после ее создания) А вот и темка!
-
Для газа и воды разные требования при прокладке. Для начала возьмите у соседа проект прокладки, если это, конечно, не вода для полива сада.
-
Вы будете делать часть фасада деревом, как на картинках? Выглядит дом нормально. Но я уверен, что и другие варианты окон сюда можно поставить.
-
Определите, что важнее: окно в ванной или конфигурация/удобство кухни; определитесь в какое время какое из помещений будете использоваться. И из этого исходите. Проще всего сделать ванную в верхнем правом углу... Остальные варианты надо хорошо продумывать.
-
Интересует бытовка либо кунг в хорошем состоянии. Неплохо бы на колесной базе. Желательно с доставкой в Васильковский р-н. PS: Предложения без фото и цены не рассматриваю.
-
Где реально лежит участок, Вам могут сказать только геодезисты, которые делаю вынос от пункта триангуляции (и желательно GPS-оборудованием). Все остальное - от лукавого, ИМХО.
-
Еще фасад (этот участок с крутым рельефом; уклон около 20-25% ).
-
Ого! Спасибо! Может в Жукине запроектировать несколько домов и построить;)? А то и весь городок... По тому дому (который на первой фотке) работало совместно несколько человек, в том числе и я. Определить степень участия достаточно трудно; каждый занимается своей частью и одновременно помогаем по всему проекту/процессу.
-
Далеченько Ясногородка, як на мене. Але якщо брати за відправну точку Вишневе, то відстань терпима.
-
Та чого ж красу ховати:D Но воля заказчика превыше всего: кто-то не хочет, чтобы указывали только точное месторасположение, кто-то не хочет планировки "интимной" части дома показывать и т.д. А кто-то хочет все показать и описать. Вот уже в личку по этому проекту вопросы идут