apxitektop
-
Публікації
9 457 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
ДБН А.2.2-3-2004 Согласовывать в общем порядке (просто не читать раздел Стройпаспорт).- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
Мотив Вы угадали А как Вы продадите недострой: не оформляя его - я бы, например, не купил; оформив как незавершенку - плати налоги. Тут надо под каждую ситуацию продумывать варинаты.
-
До 3 лет - 5%; три и больше - 0% для первой продажи в году.
-
Знаю Только со сделки. Дело не в дате постройки, а в дате возникновения права собственности - т.е. оформлении правоустанавливающего документа и регистрации такого права.
-
На на свидетельстве стоит дата его выдачи + отметка/извлечение о регистрации права собственности... там будет стоять 2011 год.
-
Ст. 172 Податкового кодексу України. Теперь только вопрос: что для налоговой будет документом подтверждающим "дату"? ИМХО, это будет Свидетельство и Акт, а вот техпаспорт вряд ли. Но можно обратиться с запросом в налоговую - пускай разъясняют.
-
С 01.01.2011 иной порядок налогообложения. Больше нету "до 100 кв.м". Теперь есть просто первая продажа недвижимости, которая была в собственности продавца 3 года и более + второй вариант - меньше 3-х лет. Это не все вариации.
-
Да + площадь.
-
Сейчас действует процедура по которое надо согласование СЭС и МЧС. Новой пока нет, а когда появится (эдак через пару месяцев - полгода)... может стать проще, а может сложнее. Сейчас ничего конкретного сказать не могу.
-
Можете - ставьте. И уведомьте ГАСИ. ИМХО! PS: И не обязательно задним числом.
-
Есть поправки президента + текст, который рассматривали депутаты последний раз. Есть и поправки/замечания общественных организаций и т.п. Завтра 99%, что учтут президентские и закон примут, а потом будет борьба...
-
Рассмотрение в парламенте завтра в обед.
-
1. Получите акт с отметкой нотариуса, что каждый получил 1/2 участка (в рівних долях). 2. Либо делаете один акт на двоих и делите, либо два акта. Срок и стоимость - зависит от района. 3. Старый у Вас заберут, когда будут новый(е) делать.
-
Если Вы покупатель, то зачем брать на себя всю это мороку и траты. Справки - это забота продавца.
-
99% речь об одном и том же.
-
Увидел в цитатах (поскольку сообщения некоторых форумчан у меня не отображаются), что нужна и нормативная оценка Было бы интересно узнать зачем она для купли-продажи?? Также интересно, как сейчас затребовать Извлечение из АС ГЗК, когда его не выдают, и оно далеко не всем нотариусам нужно было раньше и не нужно сейчас...
-
Сорри, пропустил. Хотя есть нотариусы, которые без нее делают... Справку эту выдает сельсовет. Основание для выдачи акта можете просить, но Вам не обязаны его предоставить. Техпаспорт - это на дом. Согласие нужно, если это их совместное имущество. Дети, если они не сособственники, отношения к земле не имеют.
-
Если у Вас купля-продажа только земельного участка в селе, то нужны: 1. Госакт с кадастровым (или иные вариации) 2. Обмеження/обтяження 3. Экспертная оценка 4. Справка об отсутствии строений (из сельсовета). 5. Паспорта, коды, согласия и т.п. ИМХО, я покупателям советую брать нотариуса своего.
-
Нет, не было.
-
И сейчас не должны подключать... но подключают. Думаю так и дальше будет, только подороже станет. ИМХО. А ТП - это другая история: построили, запустили и все.
-
Исключения есть, но их крайне мало. Обычно обновляют генплан за счет инвесторов, которым отводят несколько га земли и надо, например, расширить границы населенного пункта.
-
Справки - это проблема продавца. Я не слыхал еще, чтобы это покупатель оплачивал. Нотариальные - т.е. госпошлина + услуги нотариуса - пополам. Налог - продавец. А что Вы хотели узнать у нотариуса? Нотариус и юрист - это разные люди с разными задачами, несмотря на юридическое образование у обоих.
-
Какого года? Насколько актуального... Слава Богу, при СССР делались генпланы, проекты формирования и т.п. Вот их пока и используют.
-
Если Вы дали деньги до проверки, то уже особого смысла нанимать/брать кого-то нет. ИМХО. 1. Вы оплачиваете справки для сделки и услуги нотариуса?? 2. О нотариусах в Киеве – бред. Имеет смысл взять своего нотариуса. Можете взять решение, которым этот участок предоставлялся.
-
Поиск Вас спасет.... В договоре - не ниже экспертной; от этой стоимости берет 1% госпошлины; и продавец платит (если должен) 5% от указанной стоимости.