apxitektop
-
Публікації
9 456 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Тоже одни возьму. Завтра наберу Вас.
-
Это КС район. Я не раз делил участок пополам + получал стрйопаспорта (последние датированы 08.11.2016 года). С сельсоветами и с энергетиками проблем не возникало, но если адрес не дают, то вариантов пока не вижу. Возможно обратиться с официальным запросом - нужно ли вносить изменения в генплан при разделе участка на два. В зависимости от ответа - либо идти с ним к председателю, либо ждать генплана. -
Какая цель внесения? Участок до раздела был в генплане (и был ли вообще генплан)? Рычаги - профинансировать....
-
Проект - це не малюнок. Якщо розроблено проектну документацію, то вона має відповідати вимогам ДБН, і має розроблятися сертифікованим спеціалістом. За відхилення від будпаспорту не має прямої відповідальності, а за відхилення від проектних рішень є (ч. 1 ст 96 КУпАП). Тобто або є проект, або його немає, а є лише ескізні наміри. Вище мова йде лише про те, що проект зазначено в повідомленні.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
По юруслугам готов PS: но не на все вопросы возможно дать ответ в рамках переписки в теме: 1. нужно видеть документы, 2. вопрос "не имеет прямого" решения, 3. нельзя озвучивать некоторую информацию публично.
-
"Будівництво прибудови" - нове будівництво. А "переобладнання тераси" тут выглядит как реконструкция, хотя терасса это не часть дома. ИМХО, название неточное. Есть строительство пристройки + есть переоборудование, которое не отражено в названии. При этом изменится площадь дома, а это реконструкция.
-
Не вижу нелбходимости что-то менять. Подавались эскизы, но в процессе решили строить иначе - вот и все. Если же подавали на изготовление стройпаспорта проектную документацию, то могут и оштрафовать потом.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Щодо площ - так. PS: я заповнюю інакше, але це деталі.
-
В садовому будинку не заповнюєте житлову площу - всю площу зазначаєте як нежитлову. В гості - нехай листом Вас про це повідомить. Якщо живете з 2008 року, то він не може Вас оштрафувати за експлуатацію, максимум може виписати штраф 170 чи 800 грн (який діяв на той час за будівництво без дозволу). Отже, телефоном з ними просто не спілкуйтеся. А як вже надішлють Вам рекомендованого листа, то будете думати. Проте, якщо "пан" приїде, то Ви (як власник) не маєте права його не допускати, а от якщо Вас немає вдома, тоді він не має права проводити перевірку. І дружина чи діти можуть йому повідомити через хвіртку, що Вас немає, а вони не уповноважені Вами на присутність при проведенні перевірки.
-
Пока не имел опыта подачи нескольких деклараций отдельно на каждый объект. Сложности возможны, но проблем быть не должно. При изготовлении строительного паспорта нет особенностей, просто желательно сразу указать все постройки. А уже потом сдавать их в эксплуатацию. Сожности возможны на этапе регистрации права собственности, если будет оформлено право собственности, а потом будут вводиться в эксплуатацию "дополнительные" объекты. Но это технические сложности, ИМХО.
-
Все нормально нарисовано. Не могут назвать "реконструкцией", тогда будет немного больше "работы", когда введете в эксплуатацию. Фактически, в реестр есть уже дом под конкретным адресом, а значит регистратор либо уберет запись (закроет раздел) и потом зарегистрирует новый дом, или сможет изменить запись о дома (указав новую площадь и т.п.).
-
Если на месте старого, то должны были указать "реконструкция", но это не критично. Тогда пока делайте техпаспорт, потом декларацию. Касательно адреса и регистрации - или подойдите в нотариусу, или к юристу. Чтобы дать конкретный совет - нужно видеть документы.
-
В принципе, достаточно. Скажите, а в наименовании - новое строительство или реконструкция?
-
Делаете в БТИ техпаспорт, потом подаете в ГАСК декларацию о готовности, а вот потом все зависит от того, как Вы дом снесли. если есть документы о сносе, то идете в сельсовет за адресом (не всегда это нужно), а оптом к нотариусу за регистрацией права собственности. Если же снесли, но в реестре осталась запись, что на чксатке дом, то, возможно, придется вначале овормит снос, а уже потом проводить регистрацию.
-
О какой привязке речь? Ни разу старые строения не мешали, а вот помогали при оформлении нового строительства не один раз.
-
1. Я говорив про техпаспорт (як Ви написали вище). 2. Наявність самочинного будівництва. 3. "Спробувати" в даному випадку може бути схоже на наведення недостовірних даних, а з цим не потрібно жартувати.
-
1. Техпаспорт не містить найменування обєкту. 2. Вам з таким техпаспортом право власності не зареєструють, а якщо ДАБІ перевірку зробить, то можуть бути проблеми. 3. В Вас має бути характеристика, де вказана площа основи - її і треба вказувати для госпспоруд. 4. Прийшли і здали все заповнене. Консультант там є, але, ІМХО, від нього лише шкода
-
Причиной это быть не может. Но что-то иное могут запросто придумать.
-
Точно не скажу. Согласно Инструкции №127: Поверхи будинків залежно від їх розташування щодо планувальної позначки землі мають таке визначення: - поверх надземний - поверх ...; - цокольний - поверх ...; - підвальний - поверх ...; - технічний поверх - ... - мансардний поверх (мансарда, поверх у горищному просторі) - поверх, ... БТИ укажет на плане - А-III. ГАСК, если указать "три поверхи", завернет декларацию... хоть это и бред.
-
Раз в наименовании звучит только дом, то и в декларации может быть указан только дом.
-
100 м 3х1,5 готов забрать.
-
Да, внести изменения. Добавлено через 53 секунды Строиться. Никого более уведомлять не нужно.
-
Підвал + 1 + мансарда Добавлено через 1 минуту Все зависит от того, что указано в наименовании объекта.
-
Ох, этот гугл фотос...
-
Добрый день. Не вижу необходимости отдельно оформлять снос. Делайте стройпаспорт но новые объекты, а эти укажете "под снос".