apxitektop
-
Публікації
9 456 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Можно "описать" это в договоре по земле, но очень многие нотариусы не согласятся вносить подобное в договор. Расписка, пункт в договоре и т.п. - это комплекс по минимизации рисков. Т.е. в каждой конкретной ситуации это может быть разный набор действий. Нотариус выдаст договор + информационную справку. По стоимости услуг нотариуса - лучше всегда уточнять. Обычно входит. -
Добрый день! 1. Проверить можно, но 100%-й гарантии не получите. Раз там плиты и т.п. - "купите" их. 2. Здесь не идет речи о наследстве. 3. У нее нет прав на землю. А вот на недострой - могут быть варианты. 4. Сельсовет на сегодня не имеет отношения к оформлению начала строительства. 5. Лучше оформить.
-
Городской - это на Днепровской Набережной. На Суворова - это Печерский ЦНАП.
-
Я бы рекомендовал варинат №2. Либо городской ЦНАП, либо Печерский ЦНАП. Возможно, и в ЦНАПе КС РДА идет прием уведомлений, но я не уверен.
-
А как Вы подавали документы?
-
Главное получить номер и дату Вашего обращения. Если просто "послушают", то пишите письмо (с уведомлением о вручении).
-
Это я все о Киеве писал... Вам нужно искать решение городской ардминистрации о присвоении адресов в конкретном населенном пункте, и там искать сроки. В Законах не прописан порядок присвоения адресов; нужно искать местные решения/распоряжения. Жаловаться соотственно в местную администрацию. 1551 - это для Киева. Подача документов на адрес в Киеве происходит через ЦНАПы районов. В результате есть и опись, и дата, и номер, и срок исполнения.
-
В Киеве срок выдачи распоряжения - 1 месяц. В Департаменте архитектуры уже пару месяцев война... сроки нарушают очень сильно, но выдают. Помогает звонок на 1551. Еще можно жалобу в КМДА подать. У меня в ближайшую неделю ожидается распоряжение по Соломенской РДА (после звонка на 1551:) ).
-
Здравствуйте! Если на дом и хозпостройки у Вас есть правоустанавливающие документы, то Вы можете оформить строительный паспорт на реконструкцию. "Снести" сможете в рамках реконструкции. Но, если у Вас очень принципиальная архитектура, то сначале сносите, потом регистрируете снос в реестре, потом стройпаспорт на новое строительство. Я в 99% случаев иду по первому пути. Раньше была норма, позволяющая изменить материалы стен; сейчас ее нет. Вместе с тем, если Вы 1 в 1 перестроите все, то, скорее всего, нужно будет только заменить техпаспорт (но законодательство требует оформления разрешительных документов).
-
Вы не можете "строить по проекту", но без лицензии проектанта. Или по проекту, или по строительному паспорту. Что означает подготовительные? Вы подаете уведомление о подготовительных работах?
-
Если строите по проекту, то обязан быть авторский и технический надзор. Если по строительному паспорту, то никаких надзоров.
-
У них свой "архитектор", и они всеми правдами и неправдами на него "заворачивают" оформление стройпаспортов. Не бесплатно. На Янтарной напротив Вашего населенного пункта указан не номер кабенета, а информация об этом местном архитекторе Я всегда делал через Янтарную, а не через местного архитектора. Гасколько знаю, он сам на Янтарную отвозит и там делают, ибо именно там управління містобудування та архітектури. ИМХО, важность свою показывают)
-
Добрый день! Вносите изменения в стройпаспорта и уведомления. Если я все правильно понял, то это самый простой способ в данной ситуации. Можете подъехать с документами ко мне, я все посмотрю и, при необходимости, оформлю.
-
С 2011 года форма уведомления о начале работ не имеет графы для указания даты этого самого уведомления.
-
Добрый день! Здесь я предварительно вижу два пути: Вы становитесь членом СТ, и подаете на приватизацию земли на свое имя; в суде просите признать за Вами право собстсенности. Если документоа на него нет, то его оформлением сможете заняться уже после поролучения права собственности на землю. Напигшите мне в ЛС, где находится участок.
-
Конечно. Иначе получите или только старый дом, или незаконную стройку, или проблемы на будущее.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Lenovo IdeaPad Flex 2 15, i3-4030U 1,9 ГГц, 8 Gb, 128 Gb SSD, 15.6 FHD, cенсорний, білого кольору. Стан ідеальний, привезений з Німеччини в серпні 2015, в користуванні був 4 місяці; комплектація повна, розкладка клавіатури німецька (+ наліпки). Формат: Трансформер - поворот на 300°. Оперативна пам'ять: 8 ГБ, Об'єм SSD: 128 ГБ. Роздільна здатність дисплея: 1920 x 1080 пікселів, Full HD. Windows 8.1/10 Ціна: $499.
-
Много от специфики города зависит. По Киеву: однозначно приватизи рованную землю, оформлять как реконструкцию, покупать дом; желательно юрать дом, подключенный к сетям (с достаточными мощностями). Сможете оформить стройпаспорт или нет - это только в архитектуре можно узнать. От генплана сильно зависит.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Везде указано: "дата подання". Кто и когда получил, зарегистрировал и т.п. для данной ситуации значения не имеет, и подобная информация ни в уведомление, ни в декларацию не вносится.
-
Добрый день! Получил. Отпишусь. Добавлено через 5 минут Если у Вас решение касается земельного участка или строительного адреса, то Вы можете изменить данные в Уведомлении. Если решени касается дома, то я в таких ситуациях рекомендую, пока использовать "старый" адрес, а после регистрации декларации, пойти за справкой о присвоении адреса (все равно до регистрации декларации, у Вас не было дома, а значит не было чему адрес присваивать). Потом уже с этой справкой к нотариусу (до этого можете в БТИ изменить адрес). Дата отправки.
-
Когда объект оформлен, то снос регистрируют. А в данном случае, наверное пусть берет новую справку из БТИ, что садовый дом снесен. Дкло в том, что бывают ситуации, когда дом построен не собственником участка. При этом, сам участок можут быть приватизирован или получен в дар/наследство, а значит при его отчуждении никакого согласия супруга/супруги не нужно. Человек продает Вам участок на котором есть дом, но в догвооре указано, что участок пустой; потом его тесть, который, оказывается, строил этот дом много лет за свои деньги, подает в суд о расторжении договора купла-продажи. Это один из рисков. При этом, масса участков с неоформленными домами продается, и в 99% случаев все хорошо. А вот в 1% - все плохо.
-
Здравствуйте! Оспорить сможет, но, скорее всего, не сам продавец, а жена дети/родтсвенники. Если в БТИ дом как-то числится, то лучше продавцу его оформить или снести. Обычно, самострои нигде никак не зафиксированы, а тут даже справка из БТИ.