moto.k

Уважаемые форумчане, может, у кого-то есть инфа и/или графические материалы по планируемой объездной дороге вокруг Петровцев-Лютежа-Демидова? (не путать с новой окружной вокруг Киева). Был бы благодарен

Мне в свое время (начало года) тоже показывали этот вариант. Наверное, эти участки вы приватизировали через землеустроительную фирму с офисом на Печерске? Там действительно очень большая нарезка, больше сотни участков и было относительно дешево, как для такого расстояния от Киева. Но, Вы правы насчет коммуникаций, а здесь они под большим вопросом. Фирма с репутацией, занимающаяся светом по Вышгородсокму району, дала ответ, что ближайший трансформатор (и линия 10 кВ) находится на въезде в Воронькивку со стороны Синяка, т.е. ЛЭП 10 кВ надо будет тянуть около 3 км, с Озер - маловероятный вариант, так как это уже Бородянский район, "чужая" территория, согласования...! Газ рядом, может быть даже среднего давления, но это вещь второстепенная. Соседи, при относительной дешевизне приватизации в этом месте сложно предположить, сколько людей будут готовы вкладывать "Здесь и сейчас" в коммуникации. Короче, вариант показался мне стремным. А вам неплохо было бы поискать единомышленников (возьмите в конторе контакты соседей), либо продавайте. Только беспроблемный учаток (в плане коммуникаций) стоит дороже.

sov1178, у нас кооператив нарисовывается, ставить ТП и т.д., хотелось бы, чтоб новый закон ограничил платежи на реконструкцию, 1000 грн за 1 кВт так 1000 грн, но без участия в модернизации, т.к. никто не скажет правду, нужна ли она на самом деле...

До 2008го? Так ведь и сейчас вроде 1000 грн обязательный платеж за 1 кВт выделенной мощности... Пожалуйста, если можно, , в чем именно разница (плюсы-минусы), как раз надо ТУ осенью заказывать на кооператив, может стоить подождать НГ ? ;)

Да не докажете вы ничего Zik'у. К сожалению, таких продавцов или зазывал очень много, которые вместо реального описания параметров товара, вкрапливают неправду в поток таких себе "позитивных" эмоций. Как в СССР фильмы делали про целину и т.д., все рады-счастливы. Аж выбесит, сколько времени потратишь, чтобы отделить зерна от "феерии". сорри, не сдержался. Оперируйте достоверной информацией. С такими людьми всегда приятно иметь дело. Вот и всё. А то сегодня километраж не тот, завтра УГВ поплыл, послезавтра - условия подключение электричества etc etc

Я не юрист совсем, но вроде по законодательству все споры в Украине должны решаться в суде, а не физическим воздействием. А действия соседки с т.з. закона являются как минимум обычным хулиганством, ведь соседка посягнула на вашу собственность, нанеся при этом еще и материальный ущерб. А посему, вызывайте участкового для составления акта. По идее милиция сама должна раскрутить это дело, скорее административное, а не уголовное. Даже если придется идти в суд или куда бы то ни было - нужен документ, который фиксирует случай. Поэтому, вызвать участкового, сделать заявление, он составит акт, чтобы зафиксировать правонарушение. Заодно и соседку может припугнете таким образом, поостынет.

Это все те же участки, что increase здесь продает?

Имхо тут главный вопрос - эстетическая составляющая, как вы там себе распланируете участок, чтобы не перед глазами. Расстояние в 4раза больше от санитарной нормы вполне достаточное чтобы не париться по этотому поводу. По мобильному вы разговариваете регулярно, а это несоизмеримо большее влияние.

Надежда, в качестве апа - интересно о вашем проекте. Обычно террасу ориентируют на юг, а если красота (лес) - на севере (мой вариант тоже север, сразу лес за участком) - что вы сделаете здесь? Красота или "функциональность"?

Надежда, вот вы выложили генеральный план забудови. Не могли бы подсказать, зачем он нужен? Вот собрались люди в чистом поле, хотят сообша тянуть электрику, газ, дороги сделать. Электричество можно тянуть по землям заг.користування или частным с простым сбором погоджень хозяев? Или нужен генплан для всего "пути"? Просветите плиз что это за документ такой

Просто в последние годы власти оччень пекутся о насыпных хатынках и дворцах южнее Киева (Конче-Заспе и т.п. местах) - и поэтому уровень воды в КВХ понижают заранее, чуть не зимой,при такой схеме и Десна тоже - и близко не разливается так, как раньше, есть куда водичке бежать...

почему же не удержит, если в трубе уже находится вода, а клапан - достаточно герметичен (не позволит подсос воздуха "сверху"), то вода останется, вакуум уровновесит силу тяжести.

Это не тот ли в самом конце Кубы, где хозяин самозахватил проезд между улицами и селяне с головой грозят таки снести забор бульдозером? ;)

Mama Ariadny, я бы сначал затер фамилию и домашний адрес хозяина участка на акте, и выложил в таком виде в т.ч. для праздношатающихся. P.S. Смотрю, Ясногородка Макаровского района - просто неиссякаемый источник недорогой земли для Строимдомовцев :lol:

Удачи в достройке, у вас очень симпатичный компактный домик Действительно, полуготовое продать сложно: есть покупатели, готовые сами строить, есть те, кто хочет сразу въехать в готовое, а такая серединка ни туда ни сюда... Да, многие по началу "не в теме" электричества;). Хотя потом жизнь заставляет и всё становится понятно: дело не в "коррупции", а в правде жизни, РЭСовские сельские трансформаторы во всех без исключения селах перегружены, поэтому 220/380 вольт просто так вашему новому участку - ну никак не светило. Вы запитались от частного тр-ра 10/0,4 кВ, который как раз оказался "под боком". И действительно хорошо, что оказался - так как на двоих делать проект ставить свой тр-р 10/0,4 и всё такое вам бы обошлось НАМНОГО дороже. В нашем случае участков побольше , и если с землей все благополучно закончится, будем тянуть ЛЭП (благо, недалеко) и ставить свою ТП , так как мощностей на 10кВ в Ясногородке достаточно, и на общую компанию выйдут адекватные деньги, хотя общий проект потянет на сотни тыс.

Спасибо за инфу, хоть она несколько отличается и не радует.. Вам облэнерго отказало в выдаче ТУ или как? по причине отсутствия мощностей или наличия уже установленной ТП возле вас? можно подрбнее Правка: уже сориентировался (по вашим постам раньше) , где ваш домик, симпатичный кстати . Кстати, вы его уже не продаете?)

Наконец состоялся первый этап (порядком затянувшийся) - получение "розпорядження" головы РДА, впереди конечно еще техничка, утверждение , изготовление Акта, но подвижка наконец есть, что какбэ радует... при том, что "проект" несколько раз переделывался, райархитектура меняла план забудови и т.д, у некоторых вовсе сдали нервы - забрали деньги поуходили. За это время удалось познакомиться с некоторыми будущими соседями, опыт положительный . Так же вроде в перспективе территорию введут в границы села.

Вообще хорошие "видовые" участки на возвышенности ценятся больше, чем в низине. Однозначно не стоит брать в самом "низу" низины, если земля расположена на "блюдце", или между двумя холмами, если выше застроятся, вся нечисть будет стекать к вам. А насчет леса, вот моя сестра, когда выбирала участок, орала на своего мужа: "Зачем под лесом? Давай подальше, чтоб было максимум солнца, и хорошо росли МОИ РОЗОЧКИ :D:D". Никакие аргументы мужа не действовали, и они взяли аж за 300 м от леса. Но есть любители уединения, приватности, которые как раз очень любят тенистые (или не совсем)места возле леса. К таковым я отношу и себя ))) Противники говорят, из лесу участок атакует много "фауны и флоры": муравьи, комары, кроты, гадюки, сорняки, [волки, медведи и двуногие злоумышленники] - список ужасов можно продолжить . Меня пугают разве что комары, которые , впрочем, добираются и до возвышенностей, и куда угодно - почему-то в разные годы по-разному...

Со своего скромного опыта могу сказать, что участки "на первой линии" в основной массе своей предлагаются бОльшей, чем ваша заявка, площади. Маленьких (10 соток и меньше) чисто физически намного меньше, и цена их повыше ...

Ответил в личку

Если кого интересует Ясногородка, то есть вариант садоводство. Участков много, но наша компания на 12 человек, еще один свободный рядом с лесом. Будем тянуть сообща электрику и позже газ - недалеко, 300 м до неперегруженных коммуникаций и асфальта. Сорри что немного оффтоп ))

Т.е. до 2011 года этот же муж из описанной истории - тоже мог претендовать на пол приватизированного участка, и какой-то из судов мог вполне законно "трактануть" в его пользу?

Можно подробнее , не въехал...

Вот это да... Все годы право на имущество у мужа по закону не было, а тут с 2011 года вдруг оно появилось.... А кто имеет право застосовувати норми нового закона к правочинам -надцатилетней давности? А еще говорят, что закон обратной силы не имеет, впору в Конституционный Суд на такое толкование министерства подавать.

Я не эксперт, но с такой логикой отобрать могут пусть и два раза перекупленную, вашу землю (в макаровской Ясногородке)! Как я понял из тех же СМИ, земля в Глевахе ИЗНАЧАЛЬНО имела хозяина-институт, местная власть оформила на себя без додержання всех необходимых процедур, а щас прежний хозяин решил все откатить обратно ... Держу пари, вы скурпулезно как могли проверяли "родословную" претендентных участков к проектам. Но разве у вас все риски исключены (в этой стране)? Так же многие проверяли эту.Эта земля вроде чиста. Селу никогда не принадлежала. Лесничеству - тоже. Даже старые столбы на границе леса имеютс с советских времен. Сельрада не "возбухает", хотя и она, и местные жители давно и безуспешно просили район выделить ее селу. Минус я вижу пока один-могут втюхать немного в других координатахm(сколько-то метро туда или сюда), это да.