DecorMaster
-
Публікації
4 231 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
3
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача DecorMaster
-
Якщо хтось найближчим часом буде у сільраді дивитися ДПТ, вкажіть їм на невідповідність нумерації схем розрізів доріг. На розрізах дорога з трамваєм позначена як 4-4, тоді як на самому плані 3-3: Ну і ще цікавого на плані те, що на території, котру начебто викупила Софіївська сфера і обнесла забором навпроти грушки, і вже спланувала собі забудову, частково призначено під індивідуальну забудову, а на іншій частині накладається фрагмент із генплану Львівського маєтку: -
Або в HD безпосередньо на ютюбі:
- 677 відповідей
-
- 11
-
-
- земля в районе груши
- земля в соф. борщагівці
- (та ще 3)
-
Хто робив робочу поверхню на балконі?
-
На 5-му секторі є пару таких нещодавно встановлених огорож на спарених "попка-до-попки" ділянках. Одна зовсім свіжа у південній частині сектора, навпроти "зони громадської забудови" на ген.плані Софіївської Борщагівки, зліплена із двух кутових ділянок. Там справді зручно на 18-ти сотках бахнути ряд таунхаусів. Ще одна схожа огорожа в глубинці сектора між двома майбутніми вулицями. Там через поворот цих самих вулиць ділянки мають трапецієвидну форму і так-собі зістиковані. Не уявлаю на них таунхаусів. Ці ж самі дві трапеції ще пів-року назад були у продажу у Сергія, про котрого йшлося на перших сторінках теми. Ми вирішили, що навіть окремий будинок на такій ділянці не дуже зручно вписати, тому відмовились. Фасади ділянок трошки радіусом, тому навіть відкатні ворота не факт, що впишуться. Як варіант, ділянки досі у продажу, бо забор зовсім не схоже на той, котрі зазвичай ставлять будівельники.
-
Заїзд до поля зі сторони військової частини:
-
У ЖК "Софіївська сфера" зміни в генплані. Ще десь в лютому-березні вони додатково обгородили територію, тепер вже є конкретні плани щодо неї. Багатоповерхова забудова "з'їдає" деякі із доріг, котрі були в генплані Софіївської Борщагівки, або зміщує їх трошки ближче до грушки.
-
З Пухівки до правого берега Києва можна доїхати різними альтернативними дорогами і мостами. З Лебедівки або через греблю Київського водосховиища, або в об'їзд через Чернігівську область. Зате Лебедівка звучить краще. На Пухівку мої діти інколи говорять "пуКівка") Але остаточний вибір робіть самостійно виходяячи із варіантів конкретних земельниих ділянок і того, що їх оточує.
-
Не дуже приємна інформація для власника ділянки 3222486200:03:007:5148 (5-й сектор). При укладці газової труби знесено один (може і не один) із межових стовбчиків. Перекопану дорогу транспорт об'їзжає по ділянці, вже накатали гарну колію. Радив би "по свіжому" викликати поліцію, щоб зафіксувати в протоколі завдані зитки, інакше пізніше точно за власний рахунок доведеться наймати землевпорядну організацію для відновлення меж.
-
Якщо вам так сильно не подобається "сильно незалежна", спробуйте підшукати собі якесь краще місце для проживання. А ми вже тут якось розберемось зі своїми проблемами.
-
Сусід на 5-му секторі каже, що ДПТ вже затверджено, і вже навіть назви вулиць є. Але джерелом інформації не поділився, просто сказав, що ну так кажуть, і все.
-
В Білгороді Дністровському (Одеська область) досі фасують по 50кг. Але до якості самого цементу жодних претензій. У них він йде як "400", але реально не гірше за деякі "500".
-
Воістину Вострес! Дивлячись як оцінювати віддаленість від Києва. Якщо оцінювати тільки для себе і в розрахунку на поїздки автомобілем, то різниця може бути не критичною. А якщо оцінювати для своїх дітей, котрі вже з підліткового віку можуть захотіти самостіно поїхати до друзів, щоб до них приїхав репетитор - тоді не кожне місце навколо Києва може підійти. А тут зовсім поруч вже зараз виростає буквально "спальний район" столиці з відповідною інфраструктурою. Для більшості підліткових потреб взагалі нікуди їхати не доводитиметься.
-
Справді, в совку вміли будувати дешево. З відповідною естетикою і довговічністю. Якщо Вас влаштовують "Конструкції та вузли складських сільськогосподарських споруд із цілісної деревини" - спробуйте. Я покищо не вірю в те, що подібного розміру оранжерея може вийти дешевою, гарною і довговічною. І при цьому незадушливою влітку.
-
Я щось подібне в ботанічному саду в Штудгарті бачив. Там ще штучні водоспади були і озеро з крокодилом. Не знаю, чи не надто спекотно там літом, а в березні було класно. Для початку поцікавтесь у спеціалізованих на теплицях фірм, скільки коштуватиме подібного розміру теплиця. Отримане число помножте на дофіга, і знатимете точну суму для реалізації задуманого.
-
Може, будівництво нового будинку просто оформити як реконструкцію старого?
-
Схоже на той варіант, котрий не зацікавить людей з грошима, і недоступний тим, хто хотів би таке купити. Можу помилятися, але здається вигідніше буде здавати в оренду на літо. З часом серед орендаторів може знайтися хтось, хто захоче купити в розстрочку.
-
Порозглядати панораму поля з сайту "Львіського маєтку": lvivskiy-maetok.com.ua/about#/aero/ Стандартна навігація, як і в Гугл-картах, тільки з висоти пташиного польоту.
-
Для керамоблоків та газобетону краще монолітне залізобетонне перекриття. Інші варіанти вимагають армопояс.
-
До вже написаного можу додати, що якщо Вам раптом виникне необхідність ремонту даху, то у випадку мансарди це може виявитись ремонтом усього поверху.
-
Ну Ви ж читаєте цей форум - тут є вся історія. То якісь дані з нового кадастру неможливо отримати для підготовки ДПТ проектною організацією, тепер до винесення на громадські слухання треба отримати згоду від усіх прилягаючих суб'єктів, в т.ч. і від військової частини. І всюди процес проходить через купу чиновників з не надто високою офіційною зарплатою, за котру найчастіше погоджуються працювати люди або не дуже розумні, або не дуже чесні, а найчастіше поєднання першого і другого варіанту. Будь-яке рішення, перш ніж бути затвердженим, має пройти через стадо баранів, котре взагалі нічим не вмотивоване брати на себе відповідальність за будь-яке рішення, якщо його додатково не "вмотивувати". Очевидно, що по території під індивідуальну забудову якраз йде аморфна невмотивована робота бюрократів. Все рухається повільно, але до того, що поле забудується приватною забудовою. Якби чиновників вмотивували великі забудовники - це б вже давно проявилося у боротьбі з самобудами і "сигналами" від сільської влади про те, щоб навіть і не мріяли про зміну цільового призначення, тощо. Дії сільської влади хоч і виконуються повільно, але покищо в позитивному для власників діланок напрямку.
-
Великі забудовники самі роблять ДПТ і домовляються з усіма можливими військовими частинами для затвердження. Вряд чи хтось планує багатоквартирну забудову на розбитих сотні на маленькі діляночки землах із різними власниками, де за генпланом має бути індивідуальна забудова. В Софіївській Борщагівці й без того генпланом чимало землі передбачено під багатоквартирну забудову. Ще та проблема буде заселити вже передбачені багатоквартирники. Вже тільки за офіційною статистикою населення Києва перевалило з 3 мільйони. Це тільки офіційно і не рахуючи передмість. Враховуючи, що усе населення України близько 45 мільйонів, можна вже припустити, що реальне населення столиці + її передмістя перевалило за 10% населення усієї країни. Тривалий час ВВП Києва і передмістя стрімко зростало. Але причина банальна - тривалий час у Києві рівень життя значно перевищував загальнодержавний, і люди сьюди їхали, і найчастіше - не з порожніми руками. Продавали усе, що у них було в провінції, і їхали з грошима. Постійно прибуваюче населення відбивалося на зростанні ВВП, але така модель зростання схожа на модель фінансової піраміди. Найбільші прирости завжди були у будівельному та споживчому секторах. Виробничий сектор десь у аутсайдерах. Де працюватиме населення столиці, якщо продовжить зростати? Ще збудують торгово-розважальних центрів, щоб усіх працевлаштувати? В умовах децентралізації маятник благополучності хитнеться в ту сторону, де більше створюється реальних матеріальних благ. Тому не бачу жодного сенсу в тому, щоб планувати багатоповерхівки ще й там, де це не передбачено генпланом і нема перспектив домовитися з власниками землі.
-
Про нього згадували разом із номером телефону: Ми з дружиною наприкінці серпня додзвонилися до нього за цим номером. Але спочатку не могли додзвонитися тиждень чи два. П.С. Якщо перечитали форум, то вже маєте бути вкурсі, що зараз ще під питанням 300-метрова зона навколо військової частини, чи погодиться Міністерствр оборони із забудовою. Ну і будьте уважні з ділянками навпроти "Т"подібних перехресть. На генплані деякі проїзди продовжені по ділянках, перетворюючи перехрестя на "Х"-подібне. Якщо раптом Вам приглянеться ділянка на такому перехресті, спробуйте принаймні у сільраді розвідати, чи не планується по ній дорога. Хоч начебто тут на форумі хтось писав, що вулична мережа в ДПТ відповідатиме кадастровому поділу землі, а не генеральному планові, але на публіку ДПТ ще не виставляли, тому підтвердити або спростувати цього не можу.
-
Создание коттеджного сообщества
DecorMaster відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Цікаво, наскільки розповсюджені котеджні містечка по-за адміністративними межами населеного пункту в більш цивілізованих країнах? -
Одноэтажный термодом под Киевом
DecorMaster відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Начебто металочерепицю також можна у заводських дилерів замовити листами потрібної довжини.- 216 відповідей
-
- 1
-
-
- одноэтажный дом
- под киевом
- (та ще 1)
-
Та у мене смислу нема упиратися заради половини сотки. Ми ще в процесі покупки ділянки самі для себе погодились з тим, що червона лінія пройде по нашій ділянці. Невелика втрата. Я лише хотів сказати про те, що це не поодинока ситуація, коли по вже приватизованій ділянці проводиться межа приватних і громадських інтересів. І якщо у моєму випадку моїх інтересів зачіпається мінімум при явній користі громадських інтересів, то у автора теми відчутно обмежено його право при сумнівному громадському інтересі.