eam

Так а причем тут нотариус? Он не может же знать по кадастровому номеру расположение участка. Я имел в виду, что с документами все может быть ок, вот только сам участок может территориально может быть совсем не там, где вы его смотрели. И нотариус это никак не проверит.

А не побоялись покупать участок без выноса? Обычно вынос делают как раз до покупки, чтобы не оказалось что то, что покупается находится совсем не там, где показывают :D

Красивый участок Удачи в строительстве. Сам подискиваю участок с хорошим видом за вменяемые деньги и, к сожалению, все они довольно далеко от города.

Так ведь -20 -30 может лупануть и вообще без снега. Что тогда делать? Вроде как по всем нормам (еще с советских времен) глубиной промерзания в нашем регионе считается 1.2м. В некоторых источниках вроде как метр встречается, но редко. Чтобы было меньше метра ниразу не видел.

Я так понимаю, что уже на этом этапы вы превысили первоначально озвученный бюджет?

Опять невнимательно, если вы только сравниваете суммарную цену т.к. 1. Не факт, что дороже. Зависит от проектов и пр 2. Жить в одном доме с тещей, свекровью? ;) 3. И основное. Денег сразу на большой дом нету. Поэтому при выборе построить сначала гостевой и жить, а потом накопить и основной мне нравится больше, чем построить половину (или 2/3) основного и получить недострой на неопределенное время.

Не совсем понятно куда будет вешаться одежда и ставиться обувь при входе, где можно будет обуться/разуться и пр. Места для шкафов и полочек там явно нету в тамбуре или вдоль коридора

А не будет ли маловато одного совмещенного санузла для такого женского батальона? Мне кажется стоило бы выделить еще один санузел.

А причем тут достаток? Вы выше читали вообще о чем речь велась? 1. Я категорически против жить в с родителями в одном доме. Мне это некомфортно и неудобно. У всех свои понятия о дизайне, красоте и пр. 2. Забабахать сложную домину (как было предложено ТС вначале) выйдет почти тоже самое (как бы не дороже) что и построить маленький дом для свекрови и средний для них. 3. Как раз из-за отсутствия денег сразу на большую домину рациональнее сначала построить домик поменьше и пользоваться всеми прелестями природы, приезжая в гости к родителям/свекрови с детьми (и параллельно копить деньги на свой бОльший дом), чем остановиться на половине стройки большого дома и потом достраивать его много лет, без возможности нормально отдохнуть на существующем участке. Тем более что сейчас время такое, что никто не может быть уверен что будет завтра. 4. Домик называют гостевым ради документов - на участке не может быть 2 жилых дома. Это не означает, что он пустует и там живут только гости. Его цель - поселить родителей. 5. Он не такой уж и дорогой получится, т.к., насколько я вижу, планировался специально, чтобы удешевить постройку - прямоугольная и простая форма, ширина расчитана на 6м балку (нет внутренних несущих стен), крыша простая, нет лишних помещений, эркеров, балкончиков и пр

А вы одновременно будете 2 строить или сначала один, а потом, когда накопите денег основной? Еще меньше найти тяжело, т.к. больше на дачный домик будет похоже. Как вариант - z500.com.ua/ru/project/z42 Если они будут сначала строить один дом, а потом только через год-два свой, то тогда доп комната не помешает, чтобы можно было приезжать в гости к свекрови. Ну а так конечно можно уменьшить его немного сделав слева одну спальню. Полностью согласен. Все строения должны быть в одном стиле. Например, в качестве беседки я на данный млмент подобрал такой вариант: Естественно отделку надо одинаковой делать. А вот основной дом пока не выбрал... Те, что хоть как-то приглянулись в аттаче (опять же надо отделку менять)

Кстати, насчет отдельного гостевого дома. Посмотрите этот проект Я пока его как базу выбрал для гостевого/дома для родителей. Дизайн мне нравится и планировка довольно компактная, но в то же время вроде все есть - единственное, что немного может растяну, чтобы еще котельную выделить (если нужна) возле ванной и кухни. Есть место, чтобы на первое время поселить родителей на природе и приезжать к ним просто в гости. А потом подкопить и построить отдельный дом для себя, если по прежнему будет хотется, будут деньги и не поменяются приоритеты. ЗЫ. Для удешевления можно колонны на терассе не выводить сквозь крышу и сделать их из дерева.

Полностью согласен с этим. Сам после долгих размышлений склоняюсь именно к такому варианту (у самого денег очень мало). В данный момент еще на стадии выбора участка (ух и тяжкое это занятие выбрать то, что нравится да еще и по разумным деньгам). Тем более, что после постройки гостевого дома для мамы/родителей можно будет обживать участок и использовать его как дачу - выбираться на природу с детьми, приезжая в гости к родителям. Только мой вам совет - распланировать учаток заранее, с учетом выбраных проектов домов и пр, чтобы потом не пришлось пересаживать деревья, двигать беседки, дорожки и пр, чтобы вписать основной дом.

Спс за посылочку Снег выпал. Все супер - наконец-то нормальная зима. ЗЫ. Еще бы столько же и вообще зашибись будет

Не, зимой снег должен лежать. А то вон 1-го декабря был побит температурный рекорд +15. Куда это годится. Хотя вроде через пару дней снег таки обещают - может перепадет чуток зимнего счастья и нам Добавлено через 32 секунды Шлите - готов принять

Блин, аж завидно киевлянам У нас в Харькове вообще зимы нету, ни снега, ни мороза, ничего. А хочется снега и зимы

У меня как раз люстра с 20-тью такими лампочками (правда обычно только половина установлена) и 2 бра - горят, сволочи, действительно часто. Не знал что есть светодиодные аналоги. Посоветуйте какие-нибудь, сколько стоят, где купить и пр. В эпицентре вроде не видел таких.

Ну если вы сможете их содержать в нормальном виде и есть средства на покупку, то можно и 150 гектар ;) Но лично я не вижу смысла покупать участок и затевать стройку дома на участке, скажем, в 6 соток - где и двора то нормального не будет, а из окон будет разве что забор и соседские дома видны. alyak Да, 20-25 соток это хороший участок. Больше особо и нету смысла уже. Единственное, что желательно, это чтобы он по форме стремился к квадрату, а не был вытянут как сарделина. Видел я в продаже участок что-то типа 20х100 метров.

минимум 15 соток, чтобы хоть как-то от соседей отдалиться.

Так цена же была озвучена без стоимости работ. Так что думаю чисто по материалам реально. С работами раза в 2 дороже наверное

apxitektop День добрый. Возник один вопрос по поводу как можно проверить участок перед покупкой. Есть подозрение что под участком может проходит газовая труба и могут быть охранные зоны от линии 10кВ. Эти все моменты должно быть видно по справке об обтяженнях и обмеженнях? Есть ли какой-нибудь план/схема, который я могу взять перед покупкой, и на котором отмечены все возможные коммуникации (газ, электрика, связь и пр) с охранными зонами и пр? Слышал про какую-то пятисотку. Это оно или нет? Если да, то где ее брать и дается ли она всем желающим? Спс.

Вот из другой темы (www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1820543&postcount=33): Мне очень понравился внешний вид. Вот бы похожий одноэтажный домик найти

А кто такой Юра? Не факт, что там есть коммуникации - на словах участок где-то левее метрах в 20 от той трубы. Ну а насчет наличия участков не поверите, пока не нашел подходящий вариант. Это единственный участок, на который пока обратил внимание. Вроде и участков много, но все они мне не нравятся либо расположением, либо ценой (хочется купить участок с более-менее красивым видом по нормальной цене) А так большинство участков - это либо участки в полях, либо в селах в старой застройке в виде длинной сарделины, либо сразу цену ломят. Но это уже оффтоп в этой теме.

Да, участнок с новым госактом и кадастром. Под застройку. Точные границы участка пока неизвестны Известно, что он с той стороны где десятка. На расстоянии или вплотную со столбами не понятно. Сейчас ищу кто выносом в натуру занимается, чтобы предварительно по кадастровому номеру вытянул координаты и хотя бы примерно в гугле отметить участок, чтобы понять о чем речь идет. А перед покупкой в любом случае делаться вынос будет. Добавлено через 2 минуты Вот и пытаюсь понять где и на что смотреть, чтобы обезопасить себя. Там в земле еще и газовая труба где-то может идти (она как-то странно чкть ли не посреди поля выведена). Это все должно быть видно по" справка об обтяженнях и обмеженнях"? Взять бы где-то какой-нибудь план, на котором отмечены все линии (газ, электрика и пр) с охранными зонами и пр. (ссылка на изображение устарела)

Спс. А как же там построены забор, дом и посажены деревья в охранной зоне десяки?

Спс. Т.е. теоретически такие столбы вносят только одно ограничение на подключение - подключаться под землей, чтобы их обойти или ставить свои столбы параллельно их линии со стороны участка от места где они есть отступив расстояние охранной зоны? Может ли охранная зона заходить на участкой или граница участка обязательно быть должна вне ее? ЗЫ. И еще вопрос в качестве оффтопа - есть какая-то схема со всеми проложеными в земле магистралями (газ, электричество, укртелеком)? Видел на форуме термин пятисотка. Могу ли я ее взять перед покупкой и где?