Max77

Мне по другому нельзя, участок очень узкий - 18м. Поэтому планирую ширину дома 8-9м., в связи с чем фасад перед домом с учетом отступа в 1м. остается 7-8м. Тоесть, следовать нормам ДБН в моем случае нереально, а потому нужно только не больше 1 м. от забора. Вот моя планировка участка: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=29010

Я имел ввиду то, что может "отбагодарить" горархитектора и заказать у них проект, если он мне подойдет. Много слышал о том, что если заказываеш у них проект то потом почти никаких проблем при вводе в эксплуатацию нет.

Планирую строиться на участке, где есть старый деревяный дом со всеми коммуникациями (электричество, газ, вода, центральная канализация). В метрах 30 от этого дома на этом же участке планирую строить новый дом. Как быть со всеми вышеперечисленными коммуникациями, как их законно подвести к новому дому? Куда обращаться, какие документы собирать?

Две недели назад подал заяву в горсовет (областной центр) о предоставлении разрешения на строительство дома. Знаю, что эта процедура сейчас не обязательна, но так как имею конфликтных соседей решил получить это разрешение и показывать его всем протестующим (завидующим) соседям. Сегодня позвонили с горархитектуры и сказали, что хотят в понедельник обследовать мой участок (попросили приехать забрать их сотрудника и потом отвезти назад). Понимаю, что ничего "криминального" в этом нет, но все же хочу узнать у знающих форумчан: - Какова причина их приезда и полномочия во время обследования? - Что может делать и требовать представитель горарихитектуры во время обследования участка? - Какие документы должны составляться во время обследования? - Какие можно (перехжу на украинский) вжити "заходи" відносно представника міськархетактури для полегшення в подальшому процедури прийнятя в експлуатацію будинку (на даний момент ще не маю проекту будинку)? - Какова цель и результаты этого обследования участка? - Планирую строиться в 1м. от Г-образного забора. За забором у соседей в преднлах 1м. имеются хозпостройки (сараи). Не будет ли это причиной для отказа в предоставлении разрешения для строительства (хозпостройки соседей не узаконены - самострой)? Всем откликнувшимся - заранее СПАСИБО!!! Очень нужен ваш совет до понедельника.

В горсовет надо подавать нотариально заверенную копию госакта.

Очень интересная ветка, за что спасибо автору. Хотелось бы узнать, если бы Вы сейчас начали строиться по новой, то обкладывали б газобетон кирпичем, или делали б как то по другому (штукатурка, плитка, и т.д.). Тоже хочу строиться из газобетона. Планировал обкладывать кирпичем, но чуствую не потяну по финансам, вот и задумался об альтернативе кирпичу.

Скорей всего Вам нужно в раздел: "Материалы, что, где, по чем". Профнастил Рукки RAN 15 месяц назад заказывал по цене 69грн. за метр квадратный. Это в Житомире, в Киеве наверно будет дешевле. При больших объемах идет скидка. Стоимость планок и металических труб узнавайте на ближайших к Вам металобазах. Заклепки не помню сколько стоят, но не дорого. Профнастил устанавливал сам с помощью 2-х струбицин, или жены, так что в цене за установку не ориентируюсь. Вот мой заборчег:

А какова вообще процедура выкупа арендованой земли для строительтства? Куда обращаться, какие документы готовить? Имеется 5 соток приватизированной и 2,5 сотки в аренде. Хочется что бы весь участок был в собственности, так как будущий дом планируется строить как на приватизированной, так и на арендуемой земле.

Вот мною ранее подымалась аналогичная тема: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11372 Пока все закончилось установкой стабилизатора и неуплатой мной за пару месяцев. После этой заворушки пригрозились установить ограничение потребления на дом в 2кВт/ч. Не ту страну назвали Гондурас...

Подскажите, как и из чего заливалась стяжка (черновой пол первого этажа), пирог этой стяжки?

Подскажите, кто вообще делает геологию: частные фирмы или какието муниципальные органы? 3600грн. это за одну скважину, или за две?

Строюсь в областном центре.

Была приобретена часть дома с неприватизированной землей. В дальнейшем был произведен раздел дома в натуре и приватизирован участок, после чего 1/2 часть дома и зем.участка отошла соседям, а другая половина дома с таким же зем.участком отошла мне. После раздела в натуре у меня и у соседа номер дома остался тот же самый, просто добавилась квартира №1 и №2, как было указано в нотариально заверенном договоре о выделении внатуре. Прописка в паспорте тоже стоит кв.№2 дом 54. Понимаю, что так не должно быть, так как каждому дому должен быть присвоен другой номер, допустим 54/2. Подскажите, какова процедура присвоения нового номера дома в данном случае, с чего начать, к кому обращаться? Возможно сейчас не стоит подымать этот вопрос для присвоения адреса старому дому. В будущем планирую на этом участке строить новый дом, и старый дом оставить. Может лучше будет присвоить новый адрес уже новому дому? На каком этапе присваивается новый адрес при постройке дома? Всем откликнувшимся СПАСИБО!

Спасибо! Чесно говоря и сам думал об этом же, но для подтверждения хотелось услышать мнения специалистов. "Стаття 381 Цивільного кодексу України Садиба як об'єкт права власності 1. Садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

У меня аналогичная ситуация с землей и тоже планируется расположение дома как на приватизированной, так и на орендуемой земле. Приватизация и договор оренды оформлены на жену. Меня интересует, если оставшаяся часть зем.участка будет приватизирована на меня, как в дальнейшем это все будет выглядеть по документах, когда одна половина дома построена на зем.участке жены, а другая половина на моем участке?

Я так розумію що дозвіл можна не отримувати лише при будівництві приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно? А если просто строить частный дом, то наверно нужно будет проходить всю эту бюрократическую процедуру. Или я чтото не так понял?

А можно более подробно об этой процедуре. Я так понимаю это геологоразведка, или возможно как то по другому называется. У меня высокий УГВ. Кто это делает, какова стоимость?

Ужассс

У меня расположение дома планируется точь-в-точь как у Вас, о чем я уже тоже писал на этом форуме: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=29010 Пока тоже бессонные ночи и вариантов нуль... Посмотрите мою ветку, может что то подойдет. Ну и не забудьте поделиться пректиком, если себе что то подберете.

Тоже жду от zalstas поэтажные планы, но пока их нет.

Проект хороший, но мне надо с гаражом.

Конечно интересно, если можете то покажите планировку этажей. Стоимость проекта можно в личные сообщения.

Что, среди форумчан никто не строил домов с похожими размерами?

Здравствуйте! Есть участок Г-образной формы. Для строительства дома с гаражом можно выделить не более 12х8м. Хотелось бы на первом этаже иметь спальню или кабинет, ну и обычный набор: кухня, столовая, гостинная, топочная, санузел. На втором: 3 спальни и ванная. Коробку хочу возводить из газобетона, облицованным кирпичем. Крышу планирую попроще, лучше двускатную. УГВ очень высок, подвал отпадает. Понимаю, что для таких ограниченных размеров я многого хочу, но может уже кто то строил такого или похожего размера дом. Очень прошу помочь, так как долгие поиски в интернете не дали никакого результата. Проекты, которые мной рассматривались, как правило не соответствовали моему расположению на участке. Тоесть, кухня, санузлы, коридоры и топочные мне всегда попадались в проектах с расположением на юг, в то время как спальня, гостинная, столовая, где как правило должно быть светло и уютно, были расположены на север. Ниже прилагаю схему моего участка и фото домов, на которые я как-бы ориентируюсь. Заранее всем спасибо!

Скажите, на какое растояние он светит ночью? Сколько и каких светодиодов было использовано? Какое питание: 12 или 220 Вольт? На указанном Вами сайте минимальная цена прожектора 65 у.е. Как на меня это дороговато. Я думаю, что Ваша идея супер.