Пацифист

новій міністр - нові експерти :D

А ось тепер чесно - на дане питання у мене відповіді немає , бо ЗКУ цього не дозволяє , але можливо генпланом там передбачена житлова забудова і ДАБК реєструє повідомлення і вуаля. Хоча як на мене я б в такі ігри не грався Добавлено через 7 минут Роботи повно )) зараз в основному виконую функції "замовника" в будівництві ( не приватні хатки), бдю за хазяйскі гроші , а земельні відносини в основному. як хоббі , допомагаю друзям та знайомим у не стандартних ситуаціях . Хоча подумую відкрити , щось на кшалт інформаційно-консультаційного центру із спеціалізацією по земельним відносинам , ну а там консультації і всілякий супровід за гроші , машина у мене велика - жере багато , да і сім"я чомусь їсти хоче кожен день ) ПиСи - ура дощ пішов , поливати газон не потрібно !!

Маю дві освіти - економічну і землевпорядну , більше 10 років очолював фірму , займались землевпорядними, геодезичними роботами , також була і будівельна ліцензія . Ну а тепер реклама )) - Розпаювали сім сільських рад , формування мережі АЗС(43 шт) , перші проекти відводів ОСББ, розроблена документація по встановленню меж меж з повним комплексом топо-геодезичних робіт НПЗ і ще багато всякого цікавого і не дуже . Чесно - це коли ви щось запитаєте , то я якщо знаю , то відповім , а не знаю - скажу що не знаю , а не буду водичку розливати.На багато питань не можна відповісти не бачивши документів , не виїхавши на місце і не знаючи "підводних течій" у вашій місцевості.

Довго читаю форум і вирішив створити данну тему , пишіть і запитуйте , я сподіваюсь, що колега Фікус теж приєднається , можливо кримські коллеги також )) Пані та Панове , земельні відносини досить такі складні , на ваші запитання буду намагатись відповідати лаконічно, але честно .

sovladim, просто пан Володимир , воює з вітряками , безглуздо і активно , а дех то його підтримує . ( якщо і цей пост видалять , то це ... я просто немагаюсь донести ламерам , необгрунтованність їхніх тєлодвіженій ) З повагою - землевпорядник

А ви першого сайт відкрийте і побачите список щасливчиків

саме так , а не рай. рада

А до чого там взалі була районна рада ? чому не Адміністрація Президента ? Мені ваша ситуація взагалі негадує якись бзік , "от я хочу і роблю" , якщо вам так хочется всі проблеми вирішувати самостійно , то дуже прошу вивчити нормативну базу , почніть з Земельного кодексу - Компетенція органів .... Якщо я вам замовляю ліжко і кажу - все подобається , але я хочу завтра і зеленого кольру , ви що про мене подумаєте ?

земельне і містобудівне законодавство - це чорна діра юриспунденції , тут скоріше "рулять" зємлємєри і архітектори , а не "чисті" юристи , дуже багато специфіки професійної

напишіть просто -кухня ( замість кухня і вітальня)

трошки не так , обмеження можна і не показати і на маленьких кусочках , просто стосовно газу - його під землею не видно , а ГРП просто обходили , хто наносив умовні позначки, а хто і ні . А ось лепи їх добре видно , якщо це 10-а то іде вона як правило по дорогам , а ось 35-у і 75-ку , обов"язково виключали , але обмеження під дротами не показували , бо для розорування полів це не проблема . Ще є і водогони, каналізації - тоже можливо попасти .

тобто пай просто розділили на три частинки і ніхто і не думав що до вашої "середньої" необхідний окремий заїзд . Для того , щоб його забезпечити потрібно укладання договору сервітуту

На Білякова сходіть в тех . відділ , принесіть викопіровку і просіть

Не партесь , не продасте , лєнь нармативну базу піднімати

Підтримаю пані Білку Нехай продавани покажуть, довідку з Райжерржагенція , що ЗД не пай і не підпадає під дію мораторію . Якщо відмовляються , то це вже мутняк .Якщо , це не пай а просто ОСГ , то гратись зі зміною можна , але якщо ви зовсім "не в тємі" то я б цого не радив - відносно дорого, гєморно і довго При наданні с\г земель , ніколи не проводилось обстеження підземних мереж , та і ЛЕПи часто не показувались , тобто ви крутите в руках держ акт без наявних обмежень та обтяженнь , а під землею мирно почиває газопровід високого тиску - діаметр 300 мм із зоною обмежень 150 метрів і на даній ділянці можна тільки ріпак сіяти , або картопельку садити . Пане BN2972, у випадку такіх незрозумілих ситуацій потрібно звернутись до професіонала , дати трошки грошей( або не трошки) і отримати всю інфу , можливо потративши тисячу - ви зекономите 30 . Уви - халяви не буває , а ринок землі досить складна штука . ПиСи , а ще там може бути місце де кінь Хмельницького помочився , тоді це взагалі культурна спадщина

мораторій , тобто не можна , якщо це саме пай( по щось площа замала) , а не ОСГ за межами

Ну на рахунок камінців вони точно не праві . Подивившись на ваші фото видно , що внутріквартальна дорога сформована самостійно - дуже вона кривенька . З деяких ракурсів теж видно , що навий паркан тепер знаходиться в створі з іншими . Якщо все згідно з генпланом , то в чому проблема я не бачу. Вибачте , але намагаюсь бути об"єктивним

Іще Минюст Украины утвердил 21 мая 2012 года приказ №766/5 «О внесении изменений в Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины», который запрещает нотариусам удостоверять договора отчуждения недвижимого имущества физическими лицами без осуществления независимой оценки уполномочеными оценщиками. По данным Banknews уполномоченными оценщиками, которые могут осуществлять подобного рода оценку являются всего 40 субъектов хозяйствования. Ранее в марте 2012 года Минюст Украины одобрил норму о необходимости согасования всех сделок купли-продажи недвижимости с налоговой, однако затем отказался от этой затеи под давлением общественности. В результате правительственного решения можно ожидать усложнения и удорожения процедуры оформления сделок купли-продажи недвижимости для физических лиц в Украине.

maanimo.com/news/events/103852-ocenshchikam-dali-sroku-do-31-iyulya всі ціни за послуги оцінки множте на три

підтримую на всі 100% . Крім того домовтесь про авторський нагляд . І бажано мати толкового прораба-генпідрядника , не одна солідна контора з повним штатом будівельників різних напрямків діяльності на приватному будівництві не працює . Тобто ви приходите до того, що необхідно залучати субчиків , а субчиків бажано шукати самому і за матеріал торговатись і шукати у дилерів , а не в Епіцентрі . Ще не погано можна зекономити без дизайнерських вимахів , а то накрутять гіпсокартону на стелі , натицяють лампочок , кашлянуть десятку грошей за це , а потім рєпу чухають - а нафіга ? Потрібно стати сам собі дизайнером і коли народиться якась безумна ідея вичитана з гламурного журналу , то до вас повиннна підкрастися товста жаба і почати душити за горло . Тобто обмежений бюджет ? -забудьте про понти .

з 01.08. -не дійсна

ага бачив я приколи - 150 м охоронна зона , мужик просто прозрів

Не зовсім зрозуміло - ділянка №1 в межах міста ? ( в акті є адреса - м. ТриХати, вул. Пупкіна 16 ? ) якщо так, то яка адреса сусідньї ділянку ( ТриХатківський р-н , лінія №15 діл №6 ?) Якщо так , то жодне ваше запитання вірішити неможливо , уви

Детальний план

Щоб змінити цільове , потрібно для всього масиву зробити план детального планування , а потім заплатити кожному за проект відводу , ну в результаті прописку отримаєте , а в чому голови інтерес, самі придумаєте. чи вам підказати ?