AlexAT
-
Публікації
557 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача AlexAT
-
вода, канализация, электрика, газ. коммуникации - это всё, что вам надо в доме. если нужна вода, заводите воду. не нужна - не заводите. если нет центральной воды рядом за вменяемые деньги - значит думайте про скважину. вода и канализация - это ямы у Вас на участке. от которых потом проведёте в дом. электрика - столб (обычно вне участка) со счётчиком, от которого потом кидается провод к точке у себя на участке. своя точка может быть где захотите - на доме, сарае, гараже, вплоть до вкопаете себе отдельный столб. для СП вы подаёте фасады своего дома. если потом измените, надо будет вносить изменения в СП. это всё бесплатно, но время. после получения СП вы органы уведомляете. ответа от них не будет. да, это ГАСК, МНС + органы исполнительной власти, 3 уведомления всего. в сетях вы сами будете класть от точки (ямы) внутри вашего участка. а до той точки - будут класть владельцы сетей.
-
1. Купить землю. 2. Исследовать землю (обычно геология). 3. По результатам, делать выбор фундамента и стен дома. 4. Параллельно подбирать проект дома и проводить возможные коммуникации. 4а. Можно также сделать забор и завезти материалы (если есть кому охранять . 5. Есть финальный проект - подавать на СП. 6. Получить СП, уведомить органы и на след. день начать стройку. 7. По окончанию стройки в БТИ получить ТП. 8. Затем подать в ГАСК декларацию о вводе. 9. Получить подписанную декларацию - начать оформлять право владения. Детально про внешние инженерные сети вам расскажут те кто их будет проводить. Там ничего военного нет. Стройку лучше всего начинать после получения СП и уведомления органов. Иначе будете дёргаться и могут быть штрафы, большие.
-
Получение СП и регистрация недвижимости - это несколько разные вещи. Первое вы делаете до начала стройки и строитесь хоть сколько угодно лет. Второе - уже после того как построились и хотите начать платить государству за свой дом. Если строиться действительно хотите, то начинать надо с СП, однозначно. Военного там ничего нет, зато всё сделаете правильно и без штрафов и взяток.
-
Видел, не пользовался и не стал бы. Кроме того, что там только о начале работ, так ещё и для таких случаев в нашем государстве иметь бумажку с их штемпелем и подписью завсегда лучше, чем её не иметь. Пока у нас органы служат не народу, а галочке и являются по сути репрессивными - лучше уж не рисковать. Это моё мнение...
- 7 332 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Лучше писать только то, что есть. "Авторский надзор" - это не просто слова. Для этого (скорее всего) требуется лицензия и пр. Форма уведомления в ГАСК о начале строительства с начала года не менялась ? Тогда там было "при наявностi". У меня - пустое, не заполненное место.
-
так это и называется "отключение не влияет никак" реально несколько часов погоды не сделают. особенно если они анонсированные и перед ними можно протопить чуть больше, если вдруг возникнет желание...
-
у нас в стандартном подключении было совсем мало - оплатите и получите мощность. а после предоставления проекта подключения своей установки - её запитать. всё - и они всё сами и делали, и столб бурили и счётчик ставили. мы только свой щиток на столб прикрепили и концы вывели - они потом эти концы и запитали от счётчика.
-
Мне эта цифирь зачем нужна? Чтобы сказать самому себе - у тебя столько-то теплопотерь при таких-то условиях. Газом их возместить стоило бы столько-то, электрикой - столько-то, другим чем - столько-то. Вот и всё. Поэтому мне, по сути, всё равно какие условия снаружи - у меня получаются данные для конкретного дома и периода. И этого достаточно, чтобы подбить бухгалтерию и убедиться, что вид отопления выбран правильно - либо почесать репу и задуматься о смене источника тепла. Там сугубо косяки строительства. В одном месте недопенили, в другом вообще не пенили и там температура 4 градуса при общей 23 - да и сифонит здоровски. Тепловизор, однако, полезная весчь, вручную никогда бы не нашли, весь дом каждый сантиметр не облазаешь...
-
Смысел сугубо в получении реальной цифири теплопотерь дома при определённой разнице температур. На самом деле основная цифирь - это и есть теплопотери. А чем их потом восполнять - электрикой, газой, альтернативкой - это уже дело второе. Меня вообще теплопотери сподвигли на тепло-аудит - и нашли много чего интересного и обычным взглядом не видимого...
-
У нас (15квт, 380) заземление вообще не спрашивали. Для подачи напруги на свой щиток потребовали был только проект подключения этой своей установки (с испытаниями). Принёс проект (2000 грн в альтернативной конторе) - обленерго приехало и подключили наш щиток и свет уже нас. Если в ваши 1800 входит не только рытье заземления, но и этот проект на свою установку, то делайте и не думайте, по деньгам вполне нормально.
-
Данные за ноябрь (23 октября - 23 ноября): средняя Т: +3.4°C. расход: 3000 кВт. теплопотери: ~20ватт на метр. площадь: 206 кв.м. Дом из СИП. Фасада нет, кое-где есть дырдочки и двери - да, тоже китайские, с встроенной функцией вентиляции Забыл сказать - отопление комфортное: на обоих этажах всегда 20-23 градуса. Если ставить 18-19, то котёл можно вообще не включать
-
Да, я выше описывал формат, в котором они хотят инфу в случае договора купли и вытяга. Там им номера подавай, регистрационный и желательно и кадастровый - из вытяга. Тоже 2 раза динамили из-за этого
-
О. Можете и нас поздравить. Сегодня получили декларацию о вводе, зарегистрированную 2мя днями ранее. После 2х отказов и звонка на горячую линию. Ну и слава Богу! Теперь будем дооформляться далее... Всем также удачи!
-
Проверьте даты. Там надо в течении 7 дней от декларации подать заявы в орган власти и МЧС. Если получили декларацию позже, то, наверное, надо в заявах это указать (я не совсем в курсе). в смысле - это надо, если не по своей вине шлёте заявы позже срока... а может и не надо
-
Просто прочитайте форум, закон и соберите правильный законный набор документов и подайте.
-
Чуть выше на странице. Обязательно выясняйте - 10 дней должен быть максимум.
-
А что, разве цены с 2015 меняются ? Мне советовали подождать и с января подавать на "более 16".
-
Я не про это. Я про "стандартное подключение до 50кВт вступает в силу с 2015". Слышал и от электриков - но где этот закон ?
-
Кстати, а где об этом почитать ?
-
Поздравляю! Два вопроса: 1. в ТП что указано в графе "отопление" ? 2. счётчик 2х тарифный? Т.е. на эти 5000 кВт по минимальному тарифу накладывается ли ещё и зоннность?
-
Я сделал несколько иначе. Вчера переподали декларацию в 3ий раз - с изменениями, которые они хотят. Сегодня позвонил на горячую линию и оставил жалобу. На гор. линии тоже говорили - "шлите бумагу", но сказал "примите пока так, а то бумагу я ж буду слать не только вам, но и копию в прокуратуру". Девушка приняла, по поводу формата пункта 5 сказала, что у них на сайте есть образцы - я грю, эт хорошо, но закон превыше ваших образцов, она грит - конечно, разберёмся. К слову, сейчас на том сайте никаких образцов не нашёл. Более того, ссылка под документом упрощённой декларации ведёт на общую!!! Типа - где бы ещё нагадить налогоплательщикам по-тихому. Бюрократы! Я мирный человек, но разозлят - будет им и прокуратура. В общем, пока ждёмс результатов.
-
Аналогично сегодня забрали 2й отказ. 1ая причина, которой не было изначально - поле ФИО в конце декларации надо писать полностью, а не инициалы. 2ая причина: в пункте 5 кроме серии, номера и даты вытяга требуют указать рег. номер нерухомого майна. Пошли в консультацию, посмотрели на их образец - так там кроме рег. номера нерухомого майна, надо указывать ещё и кадастровый номер. Это что - сдам я им только с рег. номером, следующим будет отказ "нет кадастрового номера" ? А что вообще за номер - где прописано требование об этих номерах ? В пункте 5 сказано "информация про документ о праве собственности". Это вытяг - и там 20 полей - так что, завтра они затребуют любое поле из него и будут уйму времени писать очередной отказ ? Вот жеж слов нет - требования закона конкретные, а они наворачивают сверх них! Как можно быть такими людьми! А ещё удивляются, когда люди от слова чиновник и гос. служащий шарахаются как от чумы!
-
Разговор шёл в разрезе "1:500" никак не влияет на "не те расстояния". У тебя есть рисунок участка - и реально это всё, что тебе надо чтобы нарисовать свои строения. Расстояния до соседских строений и до дорог - это ты меряешь у себя на участке сам, по факту. 1:500 лично тебе - только для красоты и успокоения. Но она ж стоит прилично. Да и зачем её делать самому, если тебе дадут СП с твоим строением на их варианте 1:500! Им лень задницу поднять пойти запросить и получить в геодезии 1:500 - потому и требуют с тебя то, что в законе не предусмотрено.
-
Натали! Я не вас имел ввиду, когда писал о "нагинаться". Не парьтесь - кого касается, он прекрасно знает и думает, что нагинаясь, он выиграет. Ну флаг ему в руки. По поводу "долго делать" - по закону на ответ 10 дней. Они не могут завернуть за "не те расстояния". Они могут завернуть только за "предоставленные документы не соответствуют закону либо ДБН и пр.". Поэтому рисовать самому надо чьотко. Но с архитектурой, действительно, сложно - это не ГАСК, где все причины описывают и добавлять к ним нельзя. У нас чуть ли не полгода ушло чтобы получить СП, раза 4 сдавали, столько же ходили слушали "ничего не знаю, читайте ДБН". Но я бы всё равно сдавал не по надписям на заборе, а по закону. Читал бы, что они напишут в ответ, узнавал чего бы им надо и уже плясал далее. Прогинаться под бюрократов надо только если выхода совсем нет. Спуску им давать нельзя - они опять будут на голове нашей сидеть. А нашим детям жить в этой стране. Эти бюрократы и так наши с вами денежки проедают, а потом ещё нам же мозги выносят, когда "их сиятельство" соизволили оторвать от игры в пасьянс.
- 7 332 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Неправда. Мне *лично* это не было нужно, а я уже построился. Государству - то бишь инженерщикам - да, некоторые просили, некоторые нет. Это то, что я называю - надо не мне, а государству - то бишь поставщику. Я не знаю в какой альтернативной реальности надо жить, чтобы считать иначе. Ты платишь - они работают. Бумажки для себя любимых пусть собирают сами. Сюрпрайз. Мне не понадобилось. Надо говорить, что и это мне не понадобилось ? Я дал денег, ко мне приехали 2 человека с аппаратом, по акту пробили точки и поставили колышки границ участка. Это всё, что мне было нужно. Потом, они говорят - давай сделаем полный набор доков, тебе в газе или ещё где пригодятся. Я говорю - давайте, они делают за отдельные деньги. И за целый год я тот набор так никому и не показывал, лежит на всяк случай. Что может быть мягче леса ? Я не уважаю людей, которые не только нагинаются сами, но призывают и окружающих нагинаться вместе с ними и считать это нормой. Что вы от меня хотите ? Стать дебилом и рабом? Без меня. Натали. Не читайте того, чего не было написано. Мои слова - это цитата, по-моему, какого-то американского президента. И она - 100% верна. Если включить логику, то "нет патриотической обязанности" никак нельзя прочитать как "не платите налоги вообще"! Как вы, женщины, так умудряетесь