Vadu
-
Публікації
44 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Vadu
-
Так как сообщение не может быть короче 10ти символов (почему???) отвечаю - Космос
-
Стены будут газоблок УДК д400 400 мм, перегородки газоблок 150 мм. Из кирпича не хочу (не могу это объяснить, просто не хочу и все, хотя знаю что он лучше в плане звукоизоляции и теплоемкости помещения). Не верю что могут быть какие-то глобальные проблемы в плане звукоизоляции с газобетонными стенами... Черновая стяжка по грунту, деревянное перекрытие, крыша - металлочерепица. Утепление перекрытия - 250-300 мм ваты, стен - 50-100 мм ваты, пола - 50-100 мм ЭППС (до конца еще не решил по толщине). Кстати, второй санузел (т.н. гостевой) будет в котельной, поставлю его после приемки котельной газовщиками. Газовое отопление кажется мне более удобным. Долго выбирал между газом и электро (тем более что подвод газа выйдет ориентировочно 70-80 к) - по стоимости в месяц вроде сопоставимо, но хотелось бы все же газовое. Добавлено через 3 минуты Цоколь и прегородки из того же бетона что и фундамент (М200). Под перегородками будет укладываться доп слой арматуры, считаю нецелесообразным под простенки из ГБ лить фундамент
-
24.04.2018 залили ленточный фундамент. Глубина - 1м, ширина 0.4 м. Т.к. участок с уклоном, в верхней части участка фундамент лили в уровень земли, в нижней поднимали опалубкой. Верхняя точка фундамента выше дороги на 37 см, весь участок будет подсыпаться. Проекта нет, геологию не делал. Сегодня начали делать цоколь, высота 0.4 м.
-
В феврале начал заниматься стройпаспортом. Обзвонив несколько частных контор, остановился на той, что дала лучшую цену (1500 грн стройпаспорт + 1000 грн "пятисотка"). Кстати, узнавал параллельно за подачу уведомления в ГАСК, так вот это единственная фирма где сказали, что за это платить не надо (5 других сказали что минимум 12-15 тыс надо приготовить, иначе можно даже не пробовать). В начале марта подал доки на стройпаспорт через ЦНАП, через 2 недели получил отказ. После этого поехал к архитектору что готовила отказ, проконсультировался, исправил ошибки, и подал заново. В итоге получил положительное решение. Далее подал через интернет уведомление о начале строительства в ГАСК. Через пару недель позвонил инспектор и попросил показать доки, я приехал показал, он сказал что все ок. Через недели три на сайте ГАСК в реесте появилась запись о моей стройке... Кстати, снос старых построек на участке обошелся мне в 18 тыс. Добавлено через 7 минут :D Ну там где зуб я планирую шкаф невысокий ставить, по ощущениям он там хорошо впишется, плюс за счет этого продливается немного гостиная (а так как она довольно широкая, то удлинить ее не помешает). Ну а по поводу простенка - хз, изначально хотелось тамбур сделать чтоб коридор отсечь, надо подумать... Добавлено через 33 минуты Так как вода заходила на участок через территорию соседей и в свое время была ими обрезана, было решено вести ее заново по дороге, что б в будущем не от кого не зависеть. В октябре был заказан проект на воду. Централизованная труба проходит в 50ти метрах от участка. В середине апреля получили воду на участке. Проект - 1500 грн (через знакомых), исполнение - 28000 грн. Проект на газ планирую заказывать в мае.
-
Спасибо Ниже фото планировки и эскиз кровли
-
ну не совсем Z10, но максимально близко к нему) Приветствую! Решил таки и я создать тему, а то как-то обидно за Запорожье Впервые мысль о строительстве своего дома посетила меня лет 8-9 назад. С тех пор периодически просматривал форум, мечтая о будущем доме. Решение начать стройку пришло примерно за год до рождения сына (осень 2016, на тот момент жили с женой и дочкой в половине дома, места для четверых было катастрофически мало, да и непредсказуемые соседи (вторая половина сдавалась) не оставляли выбора...). С женой решили, что дом должен быть максимально близко к "цивилизации", то есть что бы школы, садики, магазины и прочее были в шаговой доступности. Объявления о продаже земли/домов просматривались регулярно, но ни одно из них не было "тем самым". И вдруг теща узнала у знакомых, что у тех есть знакомые, у которых есть знакомые...))) которые уже несколько лет продают старый дом, да еще и там, где мы, собственно, и ищем участок. Итак, дом 60 х гг с хозпостройками, участок 8.11 соток, до асфальта 70 м, до родителей одних - 300 м, до других - 1000 м, да и мы с женой выросли в хрущевках в 1 км от участка. После непродолжительного торга договариваемся о задатке. По ходу дела выясняется, что газа нет, а вода была обрезана на территории у соседей (труба шла через их участок). Ну ок, не конец света, двигаемся дальше. А дальше, как оказалось, у бабули продавца в доме прописана непутевая дочка, которая живет далеко, и выписываться не собирается. Договариваюсь чтоб бабуля через суд ее выписала, так как сам этим заниматься не собираюсь. В общем, опуская много писанины и головной боли, скажу, что дом мы в итоге купили в сентябре 2017 (теперь то я понимаю, почему бабуля так долго не могла его продать ). Далее приватизирую участок (закончил в январе 2018), и сношу старые постройки. Далi буде... Ниже фото участка до/после сноса построек
-
Запорожье. Вальмовая кровля (примерно 350 м2) одноэтажного дома
Vadu відповів у розділі Покрівля, зливова
Металлочерепица ARAD classic Прушински 0.45 мм Добавлено через 1 минуту проекта нет Добавлено через 1 минуту Запорожскую ветку листал, там глухо -
Запорожье. Дом одноэтажный 150 м2, в процессе строительства. Электрику делать планирую во 2й половине июня - 1й половине июля. Ищу исполнителя.
-
Запорожье. Вальмовая кровля (примерно 350 м2) одноэтажного дома
Vadu опублікував темі в Покрівля, зливова
Запорожье. Дом в процессе строительства, в июне планирую начинать кровлю. Интересует работа под ключ (с учетом утепления деревянного перекрытия, подшивы свесов, монтажа водосточки и прочее). Дом одноэтажный 150 м2 + терраса 25 м2, площадь готовой кровли по предварительным просчетам около 350 м2. -
Спасибо. В графе "Підстави виникнення права власності" написано: "ришення органу мисцевого самоврядування, серия та номер...виданий ..., выдавник: .... миська рада". Его нужно указать? Вытяг з ДЗК недавно отдельно получал, его тоже указать? Если придет отказ с формулировкой "Звертаємо Вашу увагу, що форма повідомлення передбачає надання інформації зокрема щодо земельної ділянки. У поданому Вами повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо земельної ділянки зазначена неповно", нужно ли будет добавить в новое уведомление договор купли-продажи домоволодиння?
-
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по подаче уведомления о начале строительных работ в ГАСИ. В строке "Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі..." кроме вытяга многие вписывают и документ о купле-продаже участка (без этого ГАСИ часто отказывает). Я покупал дом с неприватизированным участком, затем сам приватизировал землю, вытяг и прочие документы в наличии. Следовательно у меня вместо договора купли-продажи участка - договор о купле продаже домоволодиння. Мне нужно его вписать? Заранее благодарю.
-
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Имеется неприватизированный участок со старым дом, который я планирую снести. Время поджимает и я рассматриваю вариант снести старый дом и начать строительство нового прямо сейчас, без оформления документов, т.к. стройпаспорт без приватизации я не получу. Чем это чревато? Будет ли возможно параллельно заниматься приватизацией? Смогу ли я потом узаконить самострой? Сколько это может стоить? Заранее благодарю.
-
Спасибо за ответ. Я понял, что без оформления земли начать толком ничего не смогу. Но касается ли это сноса старого дома? Для этого нужно получить разрешение на снос дома, или же это все прописывается в стройпаспорте (слышал от кого-то что нет такого док-та как "разрешение на снос" и снос оформляется в стройпаспорте на строительство нового дома)? Возможно ли будет приватизировать участок если я снесу старый дом? Добавлено через 43 секунды Извините, что разными сообщениями. Кадастровый номер есть.
-
Сделка будет оформляться через договор купли-продажи.
-
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Сейчас нахожусь на этапе оформления сделки по покупке участка со старым домом в Запорожье. Дом и строения планирую сносить и строить новый. Новый дом будет не на месте старого (лишь частично). Участок не приватизирован. Какой порядок оформления документов в моем случае? 1. Приватизация земли 2. Разрешение на снос 3. Стройпаспорт и т.д. Можно ли начать снос старого дома не дожидаясь окончания приватизации земли?
-
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Сейчас нахожусь на этапе оформления сделки по покупке участка со старым домом в Запорожье. Дом и строения планирую сносить и строить новый. Новый дом будет не на месте старого (лишь частично). Участок не приватизирован. Какой порядок оформления документов в моем случае? 1. Приватизация земли 2. Разрешение на снос 3. Стройпаспорт и т.д. Можно ли начать снос старого дома не дожидаясь окончания приватизации земли?
