apxitektop.s

Если советует инженер, то какГбе странно в вашем случае зайти в эту тему, ломать его пост и начать всех лупить своим авторитетом с 8 сообщениями, старайтесь писать грамотно, а не профессионально, ведь это слово пишут слитно ) , будьте дружелюбным и веселым. Сложилось впечатление, что вы студент 2 или 3 го курсов, а не ГИП. Ведь надо как-то реально смотреть на проект, а не теми критериями о которых вы выше писали, потому как такие мысли, которые вы выложили - витали в моем мозгу на 2-3 курсах универа, но с опытом это проходит

Есть нормальная бригада для реализации задачи . Имеется ли проект на конструктивную часть?

Юрий, объясню, так как ваше зонирование - иррациональное по своей сути полностью в мозгу архитектора, а поэтому начертить, посоветовать и сделать черновики - здесь анреально, так как вся суть вашего зонирования понятна только вам, поэтому - только индивидуальный подход архитектора , который может и конечно же должен понять вас - поможет вам в вашей ситуации, для этого просто надо настроиться на "вашу волну", узнать ваши "хотелки" и почему "именно так", все это возможно и вполне реально, ну а вот глобальная переделка и советы в вашей теме - большинству спецов и застройщиков - иррациональны, потому как действительно площади огромны. Но повторюсь как и ранее говорил - если вам это нравиться, то задача архитектора - воплотить эту извращенную мечту в реальность и ничего сложного тут нет ))

продивіться малюнок, що я доклав вище, там я показав стіну з вентканалами, але заради вентканалів- не є потрібним проектувати таку довгу стіну, достатньо зробити як в мене на малюнку, всі ті стіни на товщину 380мм. І всі канали зібрати в одну стіну з таким плануванням - не вийде, тому у вас і буде 2 розосередженних місця - як я й намалював

Зонувально - планування раціональне Конструктивно - ірраціональне Варіанти вирішення : Уникнути лишніх несучих стін - як в мене на відкоригованому фото, стіни, котрі не є важливими, а то ваші фундаменти вам будуть - золотими в вашому варіанті планування. Для опирання несучих конструкцій сходнів - ті несучі стіни не є обов'язковими. Те ж стосовно й стіни в районі кухні-топочної - така стіна там не є потрібною. Топочну я б переніс - замість гардеробної, що коло тамбуру В санвузлі - відсутні вентканали, а вони ж потрібні )) додайте як на фото

А основываясь на каких нормативах вы отступили от забора соседа 1,5 метров, вам разрешили всего в 1,5 метрах строить ?

Я бы изменил всю концепцию зонирования - в месте блокировки домов, так как гараж с мертвой зоной позади - напрочь лишен рациональности, а также уменьшил бы площадь застройки - до оптимальных размеров, а для этого просто надо вам определится с требуемой площадью помещений, ведь половина из этих площадей - уж очень большая, взять лишь коридоры - их общая площадь на двух этажах около 50 м2, а это ведь общая площадь двухкомнатной квартиры ))), но а с другой стороны, если вам это комфортно и позволяет кошелек, то почему бы нет, в таком случае - оптимальней искать общие идеи с архитектором, который обрежет все лишнее и оставит - рациональное

Достаточно монолитного пояса, который и так нужен, кроме того - нужна еще и внутренняя несущая стена, просто удивило, что ее и в оригинальном проекте нет, ведь пролеты большие, но там видно на колонны было опирание Кроме того в проекте предусмотрена дымоходная система «Schiedel» c пустотелыми блоками - я бы ее убрал и заменил стандартными вентканалами в стенах, Построить по польскому проекту в наших условиях - тяжело их локализуют такое ощущение, что в большинстве своем через translate.google.com ))) - не задумываясь о рациональной и реальной локализации под наши условия, под ваши грунты и т.д по планировке - дверь бы из зоны кухни на улицу я убрал, а заменил на окно По фундаменту - нужно смотреть геологию, перед тем, как советовать что-то, потому как монолитный ленточный фундамент - не всегда рациональное решение, так как дороже сборных ленточных фундаментов Кроме того в существующем варианте у вас не предусмотрена вентиляция ванной. Вот как можно добавить вентканалы и стену, как вариант :

Это не оно )) гуугл вам в помощь, но снимок из Google Earth - с габаритами участка подойдет на этом этапе

нанесите общие - внешние габариты строений, так будет проще наложить их на топосъемку

блокировка далека от идеала - мертвая неиспользуемая зона между блокируемыми строениями - какой смысл в ней ? поддержу коллегу, который написал выше, ругать пока нечего, так как все надо переделать, чего только стоят 30 метровые постирочные и 40 метровые спальни ))) как совет - обратитесь к специалистам, потому как зонирование вообще не решено рационально, равно как и блокировка, во вторых выложите хоть топосъемку, потому как без нее советовать - вообще анреально...

Очень часто стоимость ребристых плит – выше чем у сплошной. А потому как надо учесть, что затраты на создание вязаных каркасов + трудозатраты - может оказаться менее выгодным в случае выбора ребристой плиты, ну и соответственно время работ.. Надежность - во всех случаях – понятие обязательное для конструктора ))) то есть все варианты – надежны ,если их правильно конструировать. А сплошная плита – делается быстрее, да и за счет монтажа и опалубочных работ будет экономия…

Да, возможно, просто найти в этих вариантах - 100 % золотую середину не удастся, так как просчитать ТЭО - какой из вариантов самый оптимальный - возможно только и сделав эти варианты на бумаге - уже с выходом арматуры и материалов + добавив трудозатраты и машиночасы, поэтому что будет более приемлемым по цене вариантом - я сказать затрудняюсь

Изначально скажу, что окончательное решение – можем принять на основе расчета плиты на упругом основании или методом конечных элементов, ваш грунт будет замоделирован - объемными элементами , а этим методом моделирования мы узнаем точные усилия и соответственно – экономию армирования Как вариации в вашей теме и этих грунтах - предлагаю несколько вариантов : 1) сплошная плита толщиной 50 см с армированием в двух зонах 2) ребристая плита величина ребер и толщина ее - уточнится расчетом 3) сваи – на глубину 5-6 метров с выбором длины свай, которые обеспечат осадки в пределах 1-2мм . 4) Щебеночно песочная подушка – с точным обеспечением равномерного уплотнения глубиной до низа торфяного слоя. Некоторые геологи это предоставляют путем испытания из «штампов» 5) Подумать о наличие подвала, если уже вкладывать такие деньги =)) Стоимость свайного фундамента – зависит от вида свай.

скиньте планы в личку и имейл

Нет, не одно, но тема абсолютно не лезет в ветку о "Обсуждаем проекты домов")) , где проект то ? цокольный, это этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений ну а подвальный этаж - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

если готовы заплатить свои деньги за экспертизу со стороны, то вам помогут доказать . во вторых -архитектор не мог вам считать фундаменты, так он этого и делать не умеет и не должен... Добавлено через 1 минуту Я не самоуверенный, а говорю вам как есть, уважаемый автор, я ничем вас не хотел обидеть, а лишь констатировал свое мнение как профи в этой сфере и уверен, что не только мое мнение по вашему проекту, вернее плану, я навел выше аргументы... Если по поводу вентканалов, и дробных "левых" размеров и это делал архитектор, то ему - я бы поставил жирный "неуд", такого чуда даже на первом курсе универа никто не делает... Не хотите ли обсудить уровень вашего плана и архитектора который это чудо делал в соответствующей ветке ? Уверен, что вам откроют глаза...

любой материал рассчитан на N_ое количество циклов - замерзания - размерзания, а в наших климатических условиях - в первой климатической зоне - куда входит и Киев, оно не такое радужное как в Крыму ))) , поэтому все зависит от хорошего пирога стены и угадать, дабы точка росы не была в ракушняке, поэтому правильно надо рассчитать утеплитель

Поддерживаю, такой и должна быть конструкция )) в вашем варианте только ракушняк - это далеко не вечный материал для несущих стен ) но вам и детям - хватит

нужна воздушная прослойка между утеплителем и кирпичом, кроме того - надо в вертикальных швах лицевого кирпича - устанавливать вент. решетки, их шаг определять по технологии... Лучше использовать базальтовую вату... Дабы влага выводилась - есть два ключевых момента, как я и писал - вент.зазор и вент. коробки в вертикальных швах кирпича

очень стремная у вас кроме того и сама планировка, так как архитектором в ней и не пахло, эта куча дробных размеров, почти все вентканалы во внешних стенах и все огромным сечением

У вас ключевое слово - "Геологию не делал" и как считать, это типа - как в кассе билет брать, просто сказав - хочу туда...А куда я хочу ??? То есть исходных данных для поездки "туда" нету )) Для расчета - нужна геология в первую очередь и топосъемка на участок

В идеальном варианте , у вас сейчас при таком пироге стены - сопротивление ограждения теплопередаче 2,54 м2/B*град/Вт, тогда если требуемое сопротивление ограждения теплопередаче 2,8 м2*град/Вт точка росы у вас находится в границах 8,8 градусов по С, что соответствует зоне утеплителя. Если учесть, тот факт, что между стыками утеплителя - есть зона промерзания, то понятное дело, что даже величина 2,54 м2 /B*град/Вт, не есть такой реальной... Кроме того у нас нету - вентиляции утеплителя, в лицевом слое кладки нету в его вертикальных швах - вентиляционных зазоров, такая стена не дышит нормально, если утеплять - еще одним слоем снаружи, я думаю, что вы усугубите ситуацию, хотя это и повысит сопротивление ограждения теплопередаче, но такой пирог вообще не будет вентилироваться а точка росы сместится в облицовочный слой кирпича, который и будет отсыревать. Хороших и реальных вариантов как исправить - нет, потому как - я смотрю только на вариант внешнего - дополнительного утепления, но тут будут те проблемы, о которых я писал в пункте о точке росы Если бы обратились, сделали более детальный расчет и моделирование вашей ситуации с послойными теплополями и соответственно теплопотерями,и ситуация стала бы более ясной, но думаю, что результат моего месседжа был бы одинаков

архитектор лишь сможет сделать раздел "генплан", куда войдет вертикальная планировка, а также сам генплан, а также отдельно - ландшафтный дизайн но архитектор - никогда не считает нагрузки, воздействия, подпорные стенки и т.д , это задача инженера конструктора, а не архитектора и не только у нас, а и везде по миру есть четкое разделение функций спецов. Поэтому, дабы осуществить все это, то нужен генпланист, а генпланистом может быть и архитектор, а для просчета подпорных стенок и их конструирования - нужен уже инженер -конструктор ПГС Я скромно жду внизу вашего месседжа ))), ответил в личку От вас, как от заказчика нужно следующее : геодезия участка в М1:500 (чертежи) геодезия участка - исходники из съемки тахеометра, а именно величины - размерные X Y Z геология - которая охватывает весь периметр застройки

совершенно верно )