apxitektop.s

домик со своей планировкой - стандартный кроме того как по мне для 70м2 - хозпомещение - это лишнее, хотя конечно на любителя пролет 7.7 м - свидетельствует о дорогом перекрытии "терива", а не балках

в этой теме есть два ключевых отпугивающих момента : Нужен талантливый архитектор "Галпроект" - сделали планировку бесплатно Как талантливый архитектор - может зарабатывать на жизнь работая бесплатно? :D

вы уже пытались на чертежах в архикаде размещать балку, у вас большая нагрузка от плит пойдет на эту балку , второе - не решено таким образом перекрытие большой комнаты, кроме того, если делать балку, она выйдет под такие нагрузки большим сечением, а это все будет нависать над головой... Вывод - меняйте планировку - с учетом несущих стен, сейчас она у вас иррациональна без учета несущих стен, ведь главное подумать на что будут опираться вышележащие конструкции, а не только делать зонирование, как сделано у вас...

Антон, а покажите примеры проектов - Archipelag , где заливаются монолитом 8,4 метровые пролеты? Самому интересно, насколько мне известно, то делают до 8,6м, но в случае автора темы -без внутренних стен -так делать - абсурд

Хоть 22 метра, а без внутренней несущей стены - нельзя. 9 метров - уже далеко не "типовой" пролет. Кроме того доставить на участок 9 метровую плиту - случай тяжелый ))) кроме того - если позвонить на завод и узнать если эти 9 метровые плиты - можно узнать, что это для больших партий, а не для коттеджа. В третьих это ж какой кран должен быть - дабы 4,25 тонны подать на дом - в смысле вылета стрелы/грузоподъемность Ведь КАТО на 60 тонн - не приедет. , а если и приедет, то надо ему и стать нормально, а стоимость машиночасов - вынесет смету заказчика - в трубу На картинке мы четко видим - всю абсурдность - 9 метровых плит

О чем речь, если там пролет не 6600, и где вы видели плиты 6660 ? Куда опирать плиты Artyomovets ? Там пролет 8400

ваша планировка не соответствует - реализации на практике, я все не пойму как плиты или ту же "тэриву" ложить , как перекрывать первый этаж, как и на что опирать конструкции крыши ? Поэтому эта планировка - с глобальными и грубыми ошибками изначально. Кроме того - удивила толщина ваших внешних несущих стен, почему так сделали ? Ведь 380 - это полтора кирпича и не утеплять его - себе дороже...

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. N 466 ПОРЯДОК виконання підготовчих робіт Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт 15. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня реєстрації декларації або з дня отримання права на виконання підготовчих робіт відповідно до пунктів 13 і 14 цього Порядку письмово поінформувати місцеву держадміністрацію або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про початок виконання підготовчих робіт. Открою вам тайну - архитекторов с архитектурным образованием в винницком ГАСКе - всего 3 человека, они априори не сидят на разрешительной документацией, так что называть архитекторами те кто занимался выдачей вам разрешительной документации - не стоит. В остальном - полностью согласен с вами, к сожалению алгоритм получения разрешительной документации в нашем и других ГАСКах - только-только устаканился , так как практически до осени - он был другой

Для такого дома он мощностью менее 30Квт, площади итак маловато, котел лучше разместить на кухне, а кухню оградить - стенкой от комнаты

но конечно же вы пишите не в вашей теме, а в теме где обсуждают домик - karmen1, поэтому Artyomovets - прав. А по сути вопроса - это два различных по типу дома, мне по вкусу из них - одноэтажник, так этот www.domproekty.ru/ru/namu-projektai/?id=165 - выглядит не проработанным и сырым по фасадам - вообще

Все конечно же зависит от кВт, ну а реально на практике - я обычно это помещение всегда делаю порядка 15 м3, это зависит от ряда причин, так допустим в ДБН В.2.5-20-2001 Газоснабжение, написано - Суммарная тепловая мощность отопительного газового оборудования, от 30 до 60кВт объем помещения, не менее 13,5 м3 (до 30кВт - 7,5м2)(от 60 до 200кВт - 15м3) Кроме того, все инженеры используют это пособие, оно хоть и русское, но тем не менее основные аспекты пересекаются : 4.69. Размещение тепловых агрегатов предусматривается: - на кухне - при мощности котла до 60 кВт независимо от наличия газовой плиты и газового водонагревателя; - в отдельном помещении на любом этаже (в том числе в подвальном или цокольном) - при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт; . - в отдельном помещении первого или цокольного этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому, - при их суммарной мощности для системы отопления и горячего водоснабжения до 500 кВт. 4.73. При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям: - высота не менее - 2,5 м; - объем помещения - не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления; - в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета: вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа (при заборе воздуха на горение из помещения); - кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2. 4.74. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям: - высота - не менее 2,5 м; - объем и площадь помещения - из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3; - помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю; - естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 помещения; - в помещении должна предусматриваться вентиляция

Юрий, в нормативах есть четкие требования ))) так что - кладовка для такого помещения не катит... Не стоит в нормативах искать - квадратуру этого помещения, ищите кубатуру и обрящите ))) поэтому скажу, уже не для Юрия Цеглы, а для застройщика - хозяина темы - ищите квадратуру топочной от 6 м2

алгоритм коригування ваших несучих стін - має виходити з вибору конструкції перекриття, якщо ж ви обрали наприклад - типові круглопустотні з\б плити, то мусили б ті прольоти стін - підлаштувати під стандартні плити, наприклад - на вмання скажу, що має бути орієнтовно такі плити : у вас довжиною 3580 4180 4780 Окрім того ви повинні від цієї довжини відняти глибину опирання, вона в кожного з матеріалів різна, наприклад для цегли то 120мм, для монолітних з\б поясів - то інше. По друге маю схожих кілька будинків на ваш : перший другий

а )) ну так новая процедура, согласно нового закона в Винницу докотилась в начале осени, а целое лето было вообще проблематично и анреально получить разрешительную документацию

ну так обращайтесь к архитектору,он сделает под вас и без коридоров, вернее с минимальными площадями для них))), а идеальный вариант среди типовых проектов думаю найти очень трудно, проще найти то, что вам нравится и из этого симбиоза - отточить под дом вашей мечты

вы уведомляли ГАСК и МЧС о начале строительства как я писал тут ?

согласен, я уже хозяину ветки писал в "винницком разделе", что польские проекты все заточены почти под "териву", поэтому если считать деньги, то проще переделать под ЖБ плиты... В целом проект стандартен и интересный, не без минусов, но как и всегда на любителя. Кроме того хочу сказать, что и для монолита пролет в 9 метров - это слишком, да и для терривы тоже самое...

Ні ))) я вас в жодному випадку не агітую за розробку проекту - в повному циклі й одразу, тому можете то розділити на три етапи : ескіз архітектурна частина конструктивна частина Але сто відстотково, кожен, хто думає, що на проекті варто економити - зтикаючись з реальним будівництвом - розуміє, що вартість проекту - не співрозмірна із перевитратами матеріалів на будівельно монтажні роботи - без проекту. Наприклад вартість 1000 кг арматури - близько 8000 грн. і тому подібне, а інженер-конструктор - реально вирахує чіткий і вірний конструктив який наприклад буде необхідний для вашого фундаменту... Хочу наголосити, що я не агітую за себе в ролі архітектора, бо й ціни на мою роботу звісно не є демпінговими чи студентськими Окрім того - якісний проект - вам дозволить контролювати вашого прораба, хоч якимось чином.

так, ви маєте рацію, повноцінний проект - можна не замовляти, адже у вас не 300м2. Тому з прийняттям нового закону, що розпочав діяти реально вже з літа, а юридично трішки раніше )) ,це і є полегшена процедура. Але якщо бути реалістом - без реального й нормального проекту - побудувати "щоб радувало око" й стояло - то вже зовсім інше, адже тільки за картинками й планами - навіть я з 12 річним досвідом у цій сфері - робив би для себе креслення - конструктиву й все що від цього залежить. Якщо ж брати польскі проекти вони окрім перекладу не є адаптованими під українські реалії - в економічному плані. Що ж до суті питання, то узагальнений алгоритм отрмання будівельного паспорту я описував в своєму блозі - archi-buro.com/strojpasport-algoritm-polucheniya/ також корисно прочитати й другий етап - archi-buro.com/uvedomlenie-gask-i-mchs-o-nachale-stroitelstva/

К сожалению, то что говорят в прозором офисе и реальность - два совершенно разных понятия, вам дали справку ))), что все будет хорошо ? Если нет такой справки и вы не друг Гройсмана то вам надо пройти все разрешительные этапы и конечно же уведомить ГАСК о начале строительства Добавлено через 3 минуты Вам потрібно зрозуміти сам алгоритм дій, але мене дивує ваше питання, тому як ви й почали тему з того, що самі ходили в ГАСК й дізнавались про пакет документів необхідних для забудови на вашій ділянці, адже ГАСК - вам і надав той перелік. Тому вам апріорі потрібен будівельний паспорт й відповідно й проект, скорше за все буде достатньо й об'єму ескізу , бо підставі чого будуть робити вам буд.паспорт: поповерхові плани генплан фасади експлікація візуалізація Окрім того, як без нормального проекту ви хотіли б будуватися ?

Ви помиляєтесь, навіть для гаража потрібен проект ))) , невже в вимогах нашого ГАСКу - не йдеться про проект ?

Лестницы шириной достаточно 800 мм, но тут главное ее удобная разбивка Высота потолков должна быть от 2500мм, она должна быть кратна модулю материала внешних стен - для газобетона это обычно 200 мм + надо учесть - возможность наличия монолитного пояса. В целом потолок оптимален до 2900 мм Просто если у вас нету знаний и есть задумка - которую вы хотите осуществить, то лучше обратится к спецу, который знает о всем вышеизложенном

Ky2, Вы сами это рисуете ? просто извините, ну реально выглядит это более чем никак. Чего только стоят - наброски по фасадам, а планировки перегородка санузла и массивная лестница - окончательно вынесли мозг. Не обижайтесь ))), но все выглядит - удручающим

Никоим образом 90-ми годами он не отдает ))) , вполне адекватно и со вкусом домик, смущают лишь большие пролеты углового окна первого этажа, момент от вышележащих конструкций там будет немалый. Минусом есть большое количество дымовых и вентканалов, но для такой конфигурации дома - возможно это и оправдано, кроме того вы сами хотите поменять планировку, так что это все можно решить Окно на лестнице - если уменьшить, то от этого ничего не пострадает в целом Плюс этого дома, что выглядит он конечно со вкусом и выделяется из серой толпы. Решение по планировке - классическое, поэтому возможны варианты перепланировки "под" требования застройщика.

для такой кубатуры дома - достаточно и котла на кухне, кухня у автора - отделена от площади комнаты, поэтому актуально и без топочной