apxitektop.s

Площадь застройки - большая, планировка иррациональна как по мне во многом. Помещение 12 - оно смежное с гостевой и при огромных площадях и коридорах - никакой изолированности. Гостиная с камином - смысл этого камина, центр которого выходит на коридор, его визуальный эффект = нулю, ну или "а чтобы был". Планировка правой части напоминает общежитие блочного типа. Я бы посоветовал автору темы поискать что то подобное, над чем уже поработал архитектор и использовать тот проект в качестве "козы-шаблона"

есть вайбер ), в общем на мой вгляд, крайне странный подход ). Удачи

Исходите при выборе проекта из тех земельных реалий, что уже есть

Думаю многократно будет проще, если проработкой всего, сделает архитектор, даже на этапе эскиза вылезут все за и против, это касаемо как вашего участка, так и соседей, коммуникаций, инсоляции и прочего, те вопросы, которые вы подняли, они комплексные и отчасти - глобальные, найдите себе Гуру - Сэнсэя - 先生 и в путь)

понимаю, давайте созвонимся, обговорим, делаем нечто подобное, на двух моих проектах, где коттеджи с огромными окнами. Если как вы писали есть четкое представление в ТЗ, то это уже плюс, мой специалист по ОВ и кондиционированию готов рассмотреть ТЗ. Делаем нечто похожее на моем проекте гостевого домика - мультизональную систему с рекуперацией, вентиляцией, подогревом воздуха, воздушным отоплением, с системой контроля влажности . Антон), такой вопрос, какая проблема обговорить это по телефону, вы разместили тему месяц назад, но выйти с вами на реальную связь - анриал, смысл обсуждений на форуме, если вам уже нужен конкретный результат или набор постов в ветке?)

инженера проще найти, но надо поставить уже четкое тех.задание и определитесь с производителем оборудования сами. Или в согласовании с инженером - выбираете производителя. Загвоздка в том, что спецы сидят в основном на больших объектах и коттеджей не делают, но не вижу проблемы, чтобы спец все же посчитал все необходимое по техзаданию от вас

Добрый день, сосед у вас есть, это уже плохо=) вы правы, в радиусе от его постройки надо в 8 метрах, теперь смотрим на ваш участок, он у вас 21,76 метра, по фасаду же желаемого проекта - 12,24 метров, в самой габаритной части торца, итого в запасе еще 2,5 метра на отступ с другой стороны.Но если с торца,там где гараж, то надо убрать топочную, возможно поместить ее в подвал, о котором вы писали. Монолитное перекрытие тут лишь есть плюсом, при такой планировке , вариантов мало в выборе). Как я вижу в целом этот проект: по планировке, отбросим стороны света ) и феншуй, если вы не фанат этих нюансов. площадь холла для такой квадратуры возможно и норма, но все же многовато - 24м2. На рабочую зону кухни, места впритык, если не делать "островком". Площадь же мастер-бедрум, хоть и великовата, но продиктована планировочными решениями по первому этажу. внешне интересный и актуальный, отделка термодревесиной, лишь добавит позитива ), в общем и целом, строение немного вытянуто по вертикали, в плане того, что окна выглядят амбразурами, хотя они и не такие маленькие, но стиль дома близок к минимализму,в принципе есть смысл добавить пару горизонтальных элементов, и ваш дом, уже точно будет отличим от остальной "серой толпы" соседей, все решается некоторыми изменениями и дополнениями, которых на мой взгляд - не хватает, и решения в формообразовании - в принципе не отразятся глобально на ) стоимости СМР. Разделяю вкус автора, к подобной стилистике в архитектуре, сам недавно делал "маленький" гостевой домик,фото добавил внизу, хоть и не похожий, но в созвучной стилистике P.S. Пока писал сей месседж ), был вынужден выехать по работе и автор сам ответил на половину своих вопросов.

Вы тут никому пока денег не платили, или что там у вас, чтобы специалист с вами работал, и вы ему могли ставить минусы ), в таком контексте и с такой характеристикой, ведь я просто уточнял детали по поводу соседей, не так ли ? Могли бы уточнить деликатней, минусер вы наш,смысл подымать было бурю негодования в стакане воды ? Я Вас что, обматерил чем, или как ? Не всегда все можно заметить все детали в теме , а то сразу фразы ) : Лучше изначально увидеть "специфичного" клиента, со специфичным подходом, чем иметь с ним дело ), чтобы обойти стороной заказчика с манией величия, при этом с проектом, который в денежном эквиваленте никак не "катит" не ВЕЛИЧИЕ характера клиента)

Буняк, я обратил внимание на вашу тему, так как в глаз попала грамматическая ошибка в названии темы и тяжело было пройти мимо, хотел посмотреть на грамотея, ну и конечно же, чтобы предложить вам, свои услуги)) , как раз и зависит от удачи тут все, с другой стороны вы ведь не строитель, или сын Януковича, каким образом будете определять уровень "спеца", они к вам толпой будут ползти с просьбой принять их услуги?) Да, я не увидел, что у вас в первом посту - написано, что, мол соседей пока-нет, но с другой стороны, ведь это совсем не значит, что ваши соседи, о которых вы возможно не в курсе, не заказали проект и не утвердили его первыми. Как совет, не стоит резко негативно плеваться минусами )) и зреть в ком то - негатив, при этом будучи самому ) - носителем этих самых минусов в огромном количестве. Буняк, я на форуме с 2009 года, и за 8 лет написал 713 сообщений, то есть я статист ?)

отписался в личку на это предложение. Я не нашел информации у вас на каком расстоянии от вашего участка - соседские постройки, ведь именно этот нюанс и корректирует все остальные )), как и ваше размещение по "сторонам света", так и прочее. Также у вас вопрос как сэкономить )), это скажем на удачу, как и выбрать "правильную жену", только жизнь покажет, не факт, что именно тот специалист, которого вы нашли и который идеально вам подходит, а я говорю о проектной части пока )) и будет делать вам проект дома, а не какой то - студент фрилансер, чтобы проектировщик заработал больше. Поэтому думаю вам понадобится для экономии - Удача ))

а в чем загвоздка, спецов разве нет ?) Пишите, вопрос решим

написал в личку

Индивидуальный жилой дом )

ИдЖ , уверен на 110%), автор темы сделал опечатку, но если вы спрашиваете что такое ИЖД )), то думаю данная ветка не для вас... Ведь вы на строительном форуме, а это более чем логично )

и не только это, есть и санитарные разрывы, как вы выше писали и инсоляционные... Можно что либо расширять, реконструировать, но только если вам позволяет участок, а это обусловлено 100500 факторов, к примеру те, которые я назвал, кроме того, существуют еще расстояние от внешних сетей, санитарные промышленные зоны, красные линии, поэтому, перед тем, как начать что то делать и нужен проект и надо обратится в проектную организацию, а там, исходя из ваших пожеланий, в согласии с вами - покажут и объяснят, где ,как и стоит ли вообще что то переделывать... Зачастую, чаще продать проще и купить другое, чем строить исходя из ограничений по участку... Был в практике случай, когда прокурор, самозахватом - захватил 3 метра от своей межи - землю у соседа у которого был и кадастр и строение, кроме того, решением суда, он еще и отсудил всем пресловутый метр)), на обслуживание территории, в общем только власть имущие у нас могут все, если вы не чувствуете в себе таких возможностей и у вас нет выхода, чтобы воздействовать на суд, ГАСК, то стоит все же делать согласно нормативов.

Опасения и советы не напрасны, вы абсолютно не правы в этой ситуации, конечно если вы сам не судья или прокурор )), а еще лучше их сын,опустим риторику мою, вы здесь нарушите грубо две нормы - инсоляцию, во вторых - противопожарный разрыв не 1 метр, а целых 8 метров... 1 метр, вы могли бы отступить, если вокруг нет застройки, да и то, не всегда на это идут в архитектуре

Ушла целая страница на то ), чтобы объяснить кто вам нужен ), здесь строители в основном и смежные инженерные специальности и машиностроителей, как и инженеров конструкторов в кораблестроении или космонавтике )), тут нет, наверное нет , поищите на DWG.ru, там встречал

Я никак не хочу вас обидеть но да ), тот пример что я скинул, стоит еще дороже, надо хоть понимать в какой либо теме, я читаю порой ваши ответы в темах, а замечу, что ваши ответы можно найти почему то в 90% новых тем =)) и такое ощущение, что вы специалист во всем )), но по ответам - вы говорите зачастую - не будучи в курсе большинства вопросов...

Будівельника Васю ), ця тема мабуть цікавить зовсім мало, він написав безліч постів-відповідей в темі :D Технология Строительства, ось до прикладу нижче, якщо значна сцена, то вона вимагає серйозних машин і капіталовкладень в них, і то не може коштувати дешево, як приклад мова про такі сцени : www.evermotion.org/files/tutorials_content/uploads/nr_pushkin1_947.jpg www.evermotion.org/tutorials/show/9296/3ds-max-working-with-big-scenes Якщо рівень вашого рендерінгу зупинився в межах "азів в архікаді", то звісно, що там візуалка не коштуватиме стільки. А ось такого рівня як тут у прикладах на фото то звісно, навіть значно дорожче... Зкиньте свої напрацювання, вони якимось чином співпадають з вище наведеними прикладами візуалізацій і презентацій ???

а каким образом это в теме " Проектирование, архитектура, дизайн" ? Спроектировать ее надо или смонтировать ? По сообщению видно, что вы ошиблись темой

так, тому й для складування одягу, коли людина присідає до нижньої полички, то горизонтальна проекція цієї мінімальної зони має бути 90-100 см, звісно мова не йде про переодягання, тому як треба ще більше)

Вентканали: 1)спальня над кухнею - занадто близько до торця стіни розміщено вентканали, адже там лягатиме балка і не на 120 мм її ж опирання буде 2)По санвузлам,нема ніші в стіні під фанову трубу, а це той самий умовний "вентканал" але не закладений 3) В кожній спальні у вас по вентканалу - це лишнє, хіба що у вас піч там буде чи камін )), ви писали, чим вмотивовані рішення, коли вентиляція лише через санвузли, чи кухню, а тим, що кубатура повітря, що циркулює, має бути розрахована за своїм січенням того каналу на всі приміщення, що вентилюються. Така система вентиляції як в нас - приточно витяжна с природнім побудженням, то було актуально лише для часів 40 річної давнини, адже має бути приток повітря, шоб "витягувало", раніше він був через щілини у вікнах, а зараз треба закладати аероклапани у рами вікон, і 99% виробників тих вікон ніколи не чули про ті клапани )). Звісно аероклапан може бути окремо в стіні... 4) В той час, коли у вас всюди напхано венткалалів, де треба і де ні, то в гаражі їх якось і нема зовсім, мало б бути, звісно є там один бредовий через коліно 90 градусів в сусіднє приміщення, але так не проектують... Стосовно загальних проектних рішень: Санвузол суміщений і він один на поверх, на таку здоровецьку хату, то нонсенс, то актуально для однокімнатної квартири... Гардеробна, згідно ергономіки, коли людина стає "раком", то в вашій, вона мала б влізти дупою в іншу шафу ), тому треба розширити прохід між шафами. Стосовно конструктивних рішень а) Ви писали стосовно стін несучих "цікавить більша несуча здатність і теплоємкість цих стін (внутрішніх).", який сенс у вашому розумінні такого кроку стосовно несучої спроможності, коли ви навантажуєте стіни як газобетонні, які зовнішні, так і цегляні, то який сенс у "навантаженнях", коли опирання плит як там, так і там ? Звісно внутрішні стіни несуть більше навантаження, адже опирання плит з двох сторін,якщо то збірні ПК будуть, але ті переваги і плюси просто смішні, ба бальше, вигоди ваші тільки в мінусі. б)Ліпше рішення, то 250 мм блоки поротерму, по звукоізоляції відмінне рішення, додатково акумулюють вам тепло, екологічні, навантаження на перекриття від них - менше ніж від тієї ж перегородки зі стандартної цегли в 120 мм в) Монолітні перекриття - в більшості тільки дорожче, вам треба детально прорахувати такий крок, адже потрібна опалубка, котра буде купу часу під тими плитами, майстри мають вміти працювати з монолітом і арматурою. г)Я так зрозумів з деяких ваших діалогів тут, шо армопояс ви б не хотіли робити, думаю це помилка буде. Звісно буде шумно, тим паче в такому виконанні. Як висновок, не думаю шо варто заощаджувати гроші на інженера-конструктора чи архітектора, котрі допоможуть вам уникнути помилок і заощадять на будівництві

причем тут ГОСТ, уточните... А человек выше говоря ГОСТ - думаю имел ввиду ДБН

ДБН В.2.5-20-2001 Газоснабжение Если кратко, то выдержки из них я когда то тут накидал Ну и ответ по топочной для автора темы : по тому помещению, которое выбрали для топочной - не вижу проблем, ведь оно "выделенное" и с окном, окно, а оно должно быть из топочной на улицу, то-есть природное освещение — по расчету остекления 0,03м2 на 1м3 помещения. По квадратуре - нет ограничения, но есть "правила размещения котла и его расстояния до стены, окна и до счетчика газа, но в нормативах четко указана прявязка помещения топочной к кубатуре котла : для котлов мощностью до 30кВт — 7,5м3 (а там до 30 квт) высота от — 2,5м но не менее; Добавлено через 13 минут хотел бы добавить свои 5 копеек по поводу лестницы, и ее размещения, размещена она не вполне логично, ну и конечно без площадки и с забежными ступеньками это настоящий "геморой", если использовать эту лестницу по назначению, я бы сделал - нормальную, с площадкой. Хозяину темы, все же советую найти )) друзей, у которых есть такая лестница на второй этаж и в течении дня, раз 20-30 походить по ней туда - сюда

по реконструкции, видно что вы работаете с конструктором или архитектором, если отписали уже сюда, то выходит вы понимаете, что внешне варианты вам не сильно нравятся и вы в поиске исполнителя ? Ведь на все вопросы, равно как вы и писали выше "замечания для недопущения необратимых ошибок при строительстве" - как раз и служит тот человек, который и делал проект или ваше сотрудничество закончилось на каком то этапе? По критике ), конечно фасады аляповаты, нет единого и целого объема, все серо и мрачно, даже учитывая что это реконструкция, все серо и дешево, но есть позитивный момент, оно выглядит получше чем построено сейчас, но смысла вкладывать деньги в реконструкцию нет, если вам это не нравится, мне к примеру,выглядит - никак, ни один из вариантов