apxitektop.s

ну смотрите, по факту выдержит или нет, надо делать расчеты исходя из сечений стропил у вас и конструктивных решений. Но сами посудите, крыша судя по виду дома, стояла уже лет под 40, если за 40 лет никто не съел эти стропила, и она 40 лет выдерживала нагрузку, то почему у вас сомнения ? С другой стороны, само строение с замазанными трещинами по фасаду, скорее всего трабл с фундаментами или основанием. Поэтому вкладывать в такое строение, то есть делать реконструкцию я бы не стал, я бы рассматривал его как временное строение и под снос. На первое время крыши вам хватит, но к сожалению вы почти ничего о ней не описали, ни о конструкциях, ни о их состоянии, поэтому точно сказать тут анриал

Согласен с вами, но это был поиск), по недостатками того проекта, что вы выше выложили, комнатки детские по 10 метров, думаю все же маловаты, возможно одну из спален перенести на мансарду. пятно застройки - прямоугольник, в общем рационально как в плане СМР, так и по площади

щодо перегородок, то вам дозвіл на то від забудовника не є потрібним, але вже на етапі здачі будинка в експлуатацію, архітектор назвав вам ціну, шоб ви відстали, бо вносити корективи в проект, то ще той геморой, а от стосовно зміни вікон, їх площі і т.д, варто переглянути свої побажання, все то є можливим відносно, але потрібен проект, та купа узгоджень і точно не на цьому етапі, коли будівлю ще не здано, а забудовник вам відмовив, з вікном дійсно проблема. Перепланування і пропрацювання інтер'єру, звісно не коштує як пів вашої квартири, хіба що вона вам обійшлась в 5 тис. уе ), але й та ціна вже є великою , хіба як ви хотіли б все з ліпнини і т.д, чи інші складні елементи у розробці інтерєру. Стосовно зміни вікон, то давайте розглянемо такий приклад, якби всі сусіди ваші в тому будинку, хотіли б, щоб вікна були в тому місці, і тої форми, яку вони хочуть ), то той би фасад був схожий на суцільний жах.

шедеврально конечно, подняли настроение), не зря заглянул в тему, жаль не увидел поста в 2012 году ) фото сделано с одной нижней точки, поэтому картина до конца не есть понятна, судя по логике ), то там над фронтоном был скат, но его не видно. Уточните свой вопрос, добавьте фото, если не можете, нарисуйте схему, а как по мне, все в этой жизни имеет право на существование ))) Судя по всему, вы имели ввиду, давайте ванговать), что часть крыши демонтирована, можно ли сделать часть плоской, а часть скатной ?) В вашем случае лучше вернуть все назад

простой, не значит плохой, я за такую архитектуру. Но в случае этого проекта, мансардный этаж, вернее его площадь - более ущербная за счет скатов, оптимально высота стены в 160см, здесь вижу значительно меньше и ширина самого пролета мала

тут архитектор к вашему перечисленному совсем ни при чем ), разве что вы имели ввиду, что архитектор был посредником между вами и другим спецом. А в 99% архитектор как раз не умеет считать, и проектировать именно то, о чем вы упомянули, равно как и электрику, канализацию, водопровод

участок интересный, но точно не под этот домик, он ближе к домику для хоббитов )) ИМХо,я так вижу, и уж точно не для такого склона. Конечно строительство "нуля" будет дороже, как и подача стройматериалов, но это не отменяет всех остальных, визуальных плюсов вашего участка, но если он не куплен, и бюджет не тот ), то смысла в нем нет особого

в общем варианты то есть, что туда засунуть, в этот промежуток, но они по коэфф. полезного действия хуже, чем реконструкция. Если конечно я правильно понял границы вашего участка и строение "Б" ваше6 на 10 2.pdf

Почему соседи нарушают ?) Вы купили дом, с существующей ситуацией, и эти соседи там ведь уже были =), тогда зачем покупали, если ситуация не устраивает, у них все построено давно и возможно узаконено, ну а если нет, то вы хотите с ними всеми начать войну и доказывать в судах, что они не правы были 20-40 лет назад?) Это тяжело,выходит, что это ваша проблема при строительстве нового дома и в поиске пятна для застройки. Конечно, любой вопрос можно решить в нашей стране разными методами, но это такое) "курятники" надо указывать, если это капитальные строения В любом случае на топосъемке будет указано где что и на каком расстоянии. Про завернут или нет, при подаче эскиза, без поиска волосатой руки, конечно завернут. Почему некуда, всегда куда то, да и что то можно впихнуть, смотрите вложение. Но в общем - ваш вариант, он же бесплатный и оптимальный, я имею ввиду "решалово вопросов", в общем оптимальнее делать реконструкцию существующего и ограничиваться его пятном, а можно и все снести, отступив от соседей по тех же 8 метров, но расстояние на пятно застройки у вас будет порядка 6 на 10 метров, в далеком углу, я показал на вашем участке так что вариант это плохой, делайте реконструкцию 6 на 10.pdf

буває так, але рідко, щоб тема річної давності ожила, я з Вінниці, реалізуємо на високому рівні і виправимо ті недопрацювання попередніми малокваліфікованими спецами,бо видно то по графіці на фасадах, шо архітектор там не працював на жаль, скорше за все, то робота конструктора ПЦБ,все вдосконалимо згідно нових ваших побажань. Телефон в лічку закинув, ви писали

о,так все темы за последние 10 лет можно поднять, автор писал без трех месяцев год как

) О видел не один раз, за последние лет 10 переделывая под клиента ваши проекты, давно хотел узнать, ваша локализация польских проектов состоит лишь в google.translate переводе?

ну так покажите проект который у вас есть, я просто уточнил, из каких соображений стена несущая у вас 250мм ? Вы скинули три картинки, совсем не с вашего проекта, а с сайта, с которого брали вдохновение), потому и подумал, что проекта у вас нет, а оказывается то есть )), смело выкладывайте, будем конструктивно советовать. Ведь вы выше уже задаете вопрос по сути, цитирую вас : А как Поляне понять расстояния по вашему объекту без генплана? Скиньте ваш генплан из вашего проекта, чтобы все видеть, а то выходит что объясняете на пальцах

))а ведь можно и в четверть кирпича, вы нагрузок не собрали, не знаете как лягут балки, а толщина уже в кирпич ), вы уже его собрались строить, а проекта у вас нет, кроме картинок из существующих проектов, исходя из вопросов, думаю самое правильное - обратится к архитектору и сделать проект, это если вкратце, а так, по сути вопросов, то я бы все же образмерил изначально расстояние к соседским постройкам,затем уже обдумал зонирование на вашем пятне застройки - ваших помещений, у вас все спальни идут на север, северозапад, и это крайне как по мне не есть хорошо в избранной вами планировке

не лютуйте без причини ), вам чемно відповідають, ви ж починаєте бачити ті слова, про котрі не йшлося, розповідаючи про те, що ще не побудували і так далі, вам писали про те, що ви побудували ????? Після кожного такого питання, ви просите довести слова документально, навіть про яму і документи про ту яму )), до речі тут ви теж не є праві, бо це ніяка не яма, а самовільний початок будівельних робіт, сюди можна віднести і риття того котловану =)), ви самі заводите діалог до ігнорування вас, ніхто не писав що ви побудували, я прогнозував то, у відповіді на ваші питання, і якщо ви ввімкнете увагу, то найдете речення "ви б порушили багато чого", але це ж не означає, що ви порушили, це прогнозування подій. Потрібно бачити не тільки свою писанину і точку зору, але й форумчан ), я тепер розумію вашого сусіда, його не потрібно ігнорити ) і йти виключно бачучи свій вектор і правоту Добавлено через 10 минут ви його не побудуєте там - по нормативам принаймні, я вам зкинув в першій відповіді де то можливо лиш

так я не взяв нічого і не придумав, а ви описали ж самі вище, ви ж власник, цитую ВАС: тому як ви ж писали самі - тимчасова будівля, а окрім того, його ж вже нема, як можна реконструювати те, чого вже нема ?)))) що саме порушили б, я все описувати не буду, бо нема всієї інфо, взяти хоча б інсоляцію і інше, бо це треба рахувати, та навскидку безліч усього, хоч пункти : ДБН 360-92 вимоги пункту 3.25* Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м - у вас написано що 50 см від сусіда далі ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ дивимось розділ: Протипожежні відстані від житлових, громадських, адміністративно-побутових будівель до виробничих будинків промислових підприємств, сільськогосподарських будівель і споруд треба приймати за таблицею 1 (знаменник). а далі : Таблиця 1 дбн дивіться тут наприклад Якби зорієнтувались і звернулись до архітектора, чи юриста, на початку, а не в процесі вже тих справ які накоїли, то можна було б реконструкцію затіяти і відштовхуватись од того, але для того потрібні документи на ту стару будівлю, але ні її нема вже, ні документів мабуть також...

от це й погано, ви б порушили багато чого, ваш сусід правий....Окрім того, треба читати починати не по факту, коли вже почато "самовільне будівництво", а до того, які правові підстави у вас були на початок будівництва, де дозволи, де документація? А тому, щось вирішити лиш можливо, коли у вас купа грошей ), ви суддя, прокурор, чи хоч депутат, тоді й всі сусіди будуть добрими та чемними ), та й любий дозвіл в такому випадку можливо зробити навіть заднім числом. У вашому випадку, якщо відійти від риторики, на тому майданчику в правовому руслі, коли ви вже й так порушили всі відстані, була б можлива лише б реконструкція, якби той сарай вже стояв давно і був законним, але ви його знесли, окрім того він також був "тимчасовим, без паперів", а так, коли ви з нуля все зробити, та ще й поза нормами, на "удачу", то й порушите все що тільки можна Добавлено через 2 минуты чекало б на вас - знесення самобуду за ваш рахунок - рішенням суду, але хто його знає), це так, якщо по закону, але в нас той закон лише для лохів, в котрих мало грошей), але є в тому і позитив, я так розумію, окрім котловану там поки нічого й нема, але ваша ділянка достатня для того, щоб будувати поза основним будинком, тобто прибудови і надбудови - можливі по відстаням

Это вы сами придумали,причем тут нам инсоляция самих многоэтажек, я о них писал или о доме хозяйки темы?

Я так понимаю у вас там есть инженерные сети и скорее много других ограничений, о которых вы не в курсе, а если они есть и ограничивают ваше пятно застройки "хоть участок и большой, как вы писали", но по вашим описаниям, там рядом будут многоэтажки, а значит возможно и существует или планируются инженерные сети, которые повлияют на ваше строение... Кроме того, если вы пишите, что от участка, в 10 метрах будут многоэтажки, это значит, что надо учитывать и их при планировке дома, ведь скорее всего, они будут затенять ваш дом и инсоляции возможно не будет где то. Факторов - великое множество, вам не стоит что либо планировать, не имея понятия и не видя эти ограничения, закажите топосъемку участка и возьмите выкопировку из генплана с нанесенными и утвержденными сетями, красными линиями в районе вашего участка... Последний пункт подготовки, перед тем,как начать работу с архитектором, когда известны ограничения по участку : поступите как и все, не стоит выдумывать свой алгоритм, он уже придуман, просмотрите 100500 проектов от того же Z500 , муратора, выберите 5-6 вариантов планировок,фасадов, составьте иерархию хотелок. Ну и конечно, лучше всего даже в начале этого пути, найти себе архитектора, так как скорее всего, вы будете видеть эти сети, эти красные линии, либо другие ограничения, но не будете в курсе, что с ними делать, я вижу ситуацию именно так

зачем вы здесь тогда?) Вам все супер, а остальным по факту "беременный прямоугольник на последнем месяце". Вы зашли в тему, где иногда бывают спецы, которых лет 6 учили, как вы писали "чувству вкуса" , у вас он в минусе, то есть его в этом плане извините, но нет ), это видно по творению, я так понял, потому вы и тут, чтобы сделать из этого "нечто", что то приличное, вы разве архитектор? Если советы не нужны - зачем тема? Напоминает не дом, а аляповатую пристройку к балкону

пока выглядит как "непонятка", то пятно внешнего контура дома, напоминает беременный прямоугольник, на последнем месяце, представляю уже фасады. Санузел в кабинете, да еще и всего 1000 мм, вытянутый под 4 метра, выглядит весьма странновато, как и много другого. Вы не уточнили никаких деталей, я по участку имею ввиду, соседи есть, а расстояний, размеров нет. Образмерьте все, как ваш участок, так и расстояние к соседу, четко укажите розу ветров на участке, вы ее описали, но лучше указать все. Я это к чему веду, очень часто оказывается, что земля то есть, но построить на ней ничего кроме гаража 3х4 метра - никак нельзя, так как существует мнооооожество ограничений

вы тут правы, но это беда нашей страны и совковости, ровно как и африканских стран . Такое закономерно, когда страной руководят ), барыги, которые зачастую сами без дипломов и вот именно так видят процесс, которые вы выделили, им тут умников не надо), поэтому это прямая проекция на нашу с вами реальность

возможно, но вы тоже обобщаете, в этот контекст можно отнести и инженеров конструкторов, архитекторов, разве чем то конструктор отличается от ответственности врача? Ах да, конечно, я отвечаю не за одну жизнь, а жизнь всего многоэтажного дома), или любого другого сооружения, равно как и упомянутый вами "строитель", строитель конечно же, назовем его "исполнителем работ", прорабом и прочим, который имеет и должен иметь инженерно-строительное образование, обычно ПГС, то есть это путать праведное с грешным по вашей аналогии ?))) Если клиент находит "дядю Васю" прораба, который не прораб вовсе, да и имеет образование = манагера и просто сколотил бригаду ), это не факт, что он и есть прорабом, а просто украл и присвоил это название...

начните с архитектора, то что есть у вас, это будто бы я и резко стал стоматологом и начал лечить зубы), хотя бы самому себе)...Результат, я бы не сказал плачевный, но и совсем не радостный, вы не в курсе сотни нюансов, так как далеко от этой сферы, оно и понятно. Искать фирму застройщика, желательно уже после того, как найдете архитектора, самой вам им не стать, даже если сильно хотеть. Ваша задача - определитесь с хотелками и набором помещений, полистайте 100500 проектов, выберете с 5 из них, а также фасады которые вам понравились, и начинайте работу с архитектором

Вы еще локализацию Архоновских проектов не видели ), мало того, что архитектура и конструктив похожи на раздел П, так там и локализация польских проектов, состоит лишь в корявом - гуугл переводе на украинский или русский