S.A.Y.

Далась Вам эта энтропия. Подумайте лучше вот над чем: если КПД теплового насоса 400%, то каким образом использовать избыток выделяемой энергии для самой работы системы так, чтоб не требовалась электроэнергия вообще? Пусть даже за счет баснословного роста Вашей энтропии?

Мой Вам совет. Найдите того, кому повезло. И возьмите рекомендацию. Стройка - место специфическое. В том смысле, что все людские пороки и добродетели вылазят вмиг. Только поговорите с самим застройщиком - вполне может оказаться не так прораб сам по-себе хорош, как просто сошлись характером. Каждому глисту - свой паразит ;)

Я на эти две реплики отвечу одной. Знаете почему я не советую застройщикам самостоятельно рубиться со строителями? Причина проста... Для Вас - это ново. Для них - это будни. Они каждый божий день что-то втирают заказчику. Вас это может впечатлить, а строитель сразу поймет по этим "мазам", где жаренное. Когда я раньше утверждал, что важнее расценок отношение, мне верили далеко не сразу... Какой томагавк, Господи? Это - будни.

Наравне со всеми пашет бригадир. Прораб может только фейсом в ляпы тыкать. Здесь никто не говорит о том, что дом - это кроме общестроя, еще и разделы: вода, канализация, электро и тыды. Бригада Вам реально все это не потянет: не могут одни и те же люди и кладку гнать, и вензеля золотом расписывать. А у толкового прораба и бригабы толковые на все случаи жизни за исключением самых экзотических. А что касается 30%... Господа, не путайте! Если Вы сами подойдете к плиточнику - он Вам заломит 70-100 грн/м2. Прораб Вам выставит те же деньги. Но ДЛЯ НЕГО (а не для Вас) плиточник будет работать за 40-60грн. Но какое Вам до этого дело? И реально выходит, что прораб получит 30% от ФЗП. Но Вы-то эти деньги не получите при любых раскладах! При любых!!! Потом грамотный прораб Вам в силу своего опыта может реально столько сэкономить... Но, опять же: Вы об этом не узнаете. Для того, чтоб понять о чем речь, нужно построить два идентичных дома - один с прорабом, другой - без. А на самом деле... Это иллюзия, что без прораба получится дешевле. При правильном подходе все платят одинаково.

Зря Вы так.

1. Бригаду (в т.ч. и "со своим прорабом-бригадиром-строителем") Вы можете заставить делать всё, что угодно. И если потом проблемы - они Вам простенько и незатейливо сообщат: "Так мы ж робылы як Вы казалы". И ничего Вы им не докажете... 2. 10% от материалов + 10% от работ = 10% от сметной стоимости, а не 20. Бъюсь об заклад - без правильного прораба Вы потеряете много больше. Начнете строиться - позовите меня смотреть за отчетом. Интересно во что Вы вляпаетесь. Я бы Вам строить не стал - Вы еще не начали, а уже в цифрах путаетесь. 3. А чего Вы хотите от прораба? Чтоб он за свой счет перекладывал запоротую стенку за 1000 грн/мес? Никто почему-то не возмущается ставками по КАСКО...

Прораб - это ПРОИЗВОДИТЕЛЬ РАБОТ. То, о чем Вы - это снабженец.

Возможно, все же, тему заведу. Кажется, я понимаю почему произошло ТАК вышло... Дело в том, что в позиции близкой заказчику я бываю чуть ли не каждый день: я смотрю людей, мне нужно, чтоб было дешевле чем я получаю от заказчика и должно быть то качество, которого я (!) хочу (заказчик далеко не всегда вообще знает, что там должно быть, но это не повод халтурить). Ну, и сроки... При этом красной строкой у меня проходит необходимость обучения заказчика. Это я заметил еще с момента общения с одним архитектором (а он именно архитектор по-сути, а не проектант), который говорил, что основной его работой, выходит, обучать этих выскочек азам композиции... В общем, нужно думать над формой дискуссии...

Э... Это про эгоиста или про идеального заказчика?

И был, помнится, оглашен приговор: идеального прораба не бывает.

Простите... А с кем Вы тут говорили?

Это Вы предлагаете? Или Игорь М.? На кладке особых способностей не надо. И: бригада - это 4 человека + 2 подсобника. Кладут до 20м3 в день (при линейной кладке). Ну, 10м3. Тут всего работы на неделю (если брать один этаж). ;) Круто, конечно... Жпа тоись. Но... Вы допускаете ошибку. Я уже пару раз Вам говорил: говорить, что Вы собираетесь делать нужно ДО. После - остается кулаками махать. А в такой ситуации я даже не могу ничего ни подсказать, ни посоветовать - остается только разруливать. Критерии приемки нужно ставить ДО начала работ. Когда сделан небольшой объем работ следует произвести приемку. Для этого имеется технадзор. Ваш архитектор берет деньги за авторское сопровождение? А технадзор важнее... В момент, когда уже что-то видно Вы подходите, смотрите, прикладываете уровень, отвес, шнурочку и говорите: "Такое я оплачивать НЕ БУДУ! Тоись ВААЩЕ!" И внимательно смотрите. Если Вы платите по нормальным ценам и напротив Вас фирма - они либо взуют бригаду, либо сменят ее. Возникает вопрос времени, конечно, это требует нервов, но для этого и существует пункт "штрафные санкции". Не нужно нервничать, а просто вычесть санкции. Они для того и предназначены, чтоб понимать чем Вы рискуете и во сколько оцениваете свой ущерб. И компенсировать нервные клетки. По стенам стоимость компенсации отклонений должна покрывать стоимость переслойки машинной штукатурки. То есть 15 грн за 1 см на м2. Другими словами: наклон стены 2 см в будущем Вам будет стоить 35-40грн за погонный метр такой стены при её высоте 2.5м. Уточнить заранее, что такое хорошо - это стоит... Я тут вообще подумываю создать ветку, в которой можно было б высказать каким должен быть заказчик и как ему стоит себя вести, чтоб не было проблем на стройке... Сдерживают два фактора: а) это не должно быть нравоучением о том как надо; б) это все опыт... приходящий с годами. Пока созреваю. П. "а)" у меня до конца не сформулирован... Вот на днях на квартире одной хозяйка увидела, что уровень пола поднялся на 3 см (обычное дело на панельных домах) и в обморок хлопается. Говорит: "У меня ж были ровные (!!!) полы, зачем Вы мне их подняли?" Перепад 3 см на 4х метрах - у нее это ровно было... По потолкам еще лучше - 7 см на 6-ти метрах. И я понимаю, что не знаю как с ней разговаривать... Что такое горизонт она, кажется, не в состоянии понять... Впрочем ладно - квартира кармическая Кстати мысль... Может создать что-то вроде патронажной службы для застройщиков? Чтоб со стороны - объективно и сочувствующе, и за разумные деньги? Ну... За два месяца Вы б не накрылись...

Котлован - 2 дня заливка ф-та - неделя. стены нулевого цикла - еще неделя. итого - 3 недели на всё про всё должно хватить. Отличный план, не правда ли? Вероятно спланировано было не так хорошо. Судя по результату. Если выгоните стены, то перекрыть их плитами можно за день. Газобетон кладется быстро и можно предпринять меры, чтоб не опасаться заморозков. ЗЫ. Я вот тут сидел и думал: может предложить свои услуги? Знаете, что больше всего сдерживает? Опасение, что погрузну в Ваших "бантиках" и буду их вязать вместо работы. Может есть смысл обсудить, пока пауза, каким стоит быть заказчику, чтоб строить быстро, качественно и не переплачивать? А то здесь только строителям косточки перемывают...

Нда... Трудно в нашей стране делать бизнес... Мало дэржавы - так соседи подсобить всегда готовы...

Это - другая сторона медали. На сегодняшний день нормы зачастую заменены технологическими картами разных производителей. Легко писать СНиПы когда всех материалов: песок, цемент, металл и смола. А сейчас что нормировать? Хенкель? Или Кнауф? Или, быть может, Миру? Ссылку можно в личку ;)

Это, собственно, особенности "приватизации" всего и вся у нас в стране. Во времен а совка СНиПы стоили копейки и продавались чуть ли не на каждом углу: предполагалось, что, поелику закон есть, то исполнять его надобно и для этого создавались как бы все возможности в части, не требующей особых затрат. На сегодня эта часть приватизирована. Я знаю в Киеве только одно место, где можно купить ДБНы. И стоит это бешеных денег (сравнительно со стоимостью печати). На вопрос почему так дорого, ответили: "Это выверенное издение!" То есть - контора отвечает. Естественно - частная типография - других нет. Причем закупка профильных ДБНов является обязательным условием для лицензирования. Вот такой незамысловатый бизнес от отечественного бюрократа. И как Вы думаете: сколько экземпляров ДБНа закупит фирма? Правильно думаете. И правильно понимаете, что прорабу этот раритет в глаза не покажут. И правильно удивитесь, увидев прораба, который знает как правильно анкеровать плиты и когда. А тут Вы со своими распечатками... Я, кстати, предлагал местным модерам сделать библиотеку всех доступных документов. Ответ пока не понял: "Ждите новой версии сайта". Что это означает в свете поставленного вопроса?

А Тоцци спел. А Тото написал: (ссылка устарела) А проффесор прёцца.

Кстати, Вы правы... Гуцулы на все претензии по работам скажут и будут правы: "Так ми ж робили все, що Ви казали!" А нести ответственность за 5% ФЗП никто не захочет... Хоть ответственность зачастую номинальная... А над душой стоять придется... Ой, придется...

Ну... А что такое фирма? Это юрлицо. Может еще и офис. Возможность платить по безналу. Юрлиц можно предоставить без ограничений. С лицензиями в т.ч. А я вот хочу забабахать фирму. Но при этом расценки, чтоб были бригадные. Я сейчас по-сути и фирма, и бригада. Но это выражается пока только в том, что при подписании договора я спрашиваю: "Подписываться будем с фирмой или с частным лицом?" Обычно в глазах напротив читается понимание того, что реально я могу предоставить фирму практически на любую букву... Но с фирмой стоит однозначно подписываться только в том случае, если ты ведешь строительство в рамках бизнеса. Эти пресловутые 20%, грубо, ты потом компенсируешь даже как НДС. Если ты - конечный потребитель, то особого смысла в этом нет... Вот свечной заводик у частника не построишь...

Чтоб знать понравится или нет - нужно пробовать ;) О моих вкусах не беспокойтесь. Что касается Вашей фразы , то она натолкнула меня на одну замечательную идею... Поставить маленький такой генератор на кран холодной воды. Вода вытекает - электричество вырабатывается. Круто? Дармовая энергия! Вода-то в трубе всегда есть? ;) Наталья Витренко отдыхает. Надо Тимошенке позвонить - подбросить идею как обеспечить дармовой электроэнергией электорат 8-) ЗЫ. Ващет, колитесь: без взаимного доверия не будет сотрудничества. ;)

Н-да... Если ты - проффесор, то это надолго... Проффесор простенько и незатейливо пропёрся на презентации своего "гимна" "Лидер". Прямо на слезу пробивает, глядя на его доверчивость. www.youtube.com/watch?v=UODZdxBAR70&feature=player_embedded (характерно, что комментарии к этому клипу на Ю-тубе запрещены) Музыку "Лидера" написал Тото Кутуньо

Какой, к черту, раствор??? Тупо ПРИСЛОНИТЕ пенопласт к стенке и привалите его землей. Его ТОННАМИ придавит. И не смоет ))) "Но я так не могу..." А почему?

Кстати, никто не догадался смешать цемент с праймером или что-то в этом роде и на эту кашу налепить пенопласт? Ниже уровня земли должно сработать "на ура!" - всё равно землей прижмётся.

Вы всерьез полагаете, что вода достигнет уровня верха цоколя и там через дырочки начнет проникать в дом? Прибивайте и не парьтесь.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=316782#post316782 : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=316782#post315765 : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=314954#post314954 :