dramaturg

Олег, спасибо Вам, конечно, за обличение, но мне кажется Вы что-то не так поняли. В своем доме я проэктировал вентиляционные каналы в несущих стенах там, где считал это необходимо. Но я не вижу необходимости делать это для современной каминной топки учитывая альтернативные решения, представленные на современном рынке. Ведь одна из рекомендаций производителя - это утепленный сэндвич дымоходы из нержавейки (есть и другие варианты). Зачем возводить огромный и тяжелый дымоход, да еще и в доме с подвалом, когда можно легко и быстро поставить дымоход из нержавейки? Вы ж человек, который ратует за оптимизацию и знакомый с европейским опытом - ведь там в новых домах такие решения сплошь и рядом. У меня спроектировано место под топку, вопрос лишь в был в том, можно ли уже готовую трубу декоррировать.

Олег, добрый день! Подскажите, пожалуйста, вы дымоход (наружную часть) от вашей каминной топки чем зашивали и из чего делали каркас под него (дерево или железо)? Я буду ставить модульный дымоход из нержавейки у себя, но подумываю над тем, чтобы в эстетических целях его таки зажить металлом в цвет крыши (хотя некоторые рекомендуют не зашивать, мол, в этом тоже есть своя эстетика .... ну не знаю даже), но вопрос из чего делать каркас. Интересно знать ваше мнение. Спасибо.

Нужно 80 квадратов. Единственный нюанс - размер должен быть кратен 1 метру. Можно контакт? ЗЫ - дублирую вам в личку.

Звонил сегодня, цена вагонки уже 54 грн за метр В Киеве это средняя цена, есть и дешевле. А если брать обрезки по 1 метру или 1,90, то вообще ж есть по 45 грн.

Нужно 8 кубов леса на кровлю (стропила, мауэрлат, ригеля и т.д.). Какая стоимость куба и доставка? Тарасовка, Киево-святошинский район.

Тем не менее люди строятся и живут на этих паевых землях. Прописаться они там пока не могут, но каким-то загадочным для меня образом все устраивается. Я купил землю под застройку в Тарасовке, оформлял все документы два года! Я как раз попал на войны держкомзема и документы пропали с Чайки. А мой товарищ купил землю на этих паях в два раза дешевле (!), по поводу документов вообще не парится и за пол года построился и уже живет, пока я трачу время на вопросы с документами и деньги на стройку и аренду жилья! И кто из нас мудрее, спрашивается? Если бы второй раз брал землю, наверное то же брал бы в паях.

Мне кажется, вы слишком переживаете. Уверен, что в законе есть лазейка для подключения стройплощадки. Более того, вы ведь знаете в какой мы стране живем, у нас все "решаемо" при личном общении. Я бы на вашем месте поехал либо к проектантам, либо в РЭС, либо тому, кто вам будет вести свет и объяснил ситуацию. Форум вам ответов на такие "тонкости" не даст, т.к. все "решаемые" вопросы очень индивидуальны. Раньше, еще в прошлом году, была возможность подключить просто участок, для стройки. Был даже вариант с временными ТУ на стройку. Лично я подключил себе прошлой весной 15 квт официально, просто на участок. Это киевская область, 9км от Киева. Вот уже год как строимся и пользуемся светом. Ну не верю я, что вот так закрутили гайки, что нельзя свет провести если нету дома. Они ж там люди все, понимают, что для стройки нужен свет! Общайтесь, все у вас получится. Еще лучше мужа возьмите с собой, поговорите вместе. Еще можно попробовать связаться с каким-нибудь подрядчиком (как правило есть пара таких, с которыми РЭС сотрудничает, часто сами же РЭСовцы так подрабатывают), который будет делать техдокументацию и вести вам электрику - уверен они знают "хода".

Я еще раз пересмотрел пару каталогов - не нашел такого окна. У меня у товарища в полоткле стоит такая пара, не знаю какой фирмы, но он уверял, что это дешевле. Я еще раз посмотрел каталог Велюкса. Сама оконная конструкция в размере 78х140 стоит 2660 грн, а 94х140 - 3020 грн. У вас, кстати, какой шаг стропил? Если в пределах 85-90 см, то вам нужен первый вариант. А если вы планируете шаг больше метра, то можно и второй вставить. Я не конструктор, но насколько я помню больше 95 см обычно не рекомендуют делать шаг, если крыша большая. А у вас крыша большая, не знаю, как вы планировали ставить окна 94х140 тогда ... Тем не менее, то, что вам посчитали, это за весь комплект - окно, воротник, барьеры и шторку и еще, наверное, и работу (потому что весь комплект стоит от 5000 до 6000 грн за окно). Но часто люди покупают только само окно и воротник, а ветро/гидробарьер берут как для всей крыши. Просто платить 1000 грн за фирменную шторку на окно (!), не знаю даже. Поэтому из того, что я вижу, вам насчитали очень большую сумму. Может проконсультируйтесь с кровельщиками, которые занимаются инсталляцией окон. Ну не может два мансардных окна стоить 3000 у.е., не верю просто.

Фундамент достроить, в принципе, можно, вы правы. Но у вас же там крыша, я так понимаю нужно будет какие-то стойки сделать, на них маурлат, фундамент под опоры ... в общем реально, наверное, но нужно просчитать хорошо. Именно. Но все эти расчеты должны упираться в высоту второго этажа. А зачем вам распашное окно? Вы ж его не сможете открывать. Вам нужно глухое окно-люк.

На фоне общих затрат два мансардных окна - это совсем не большая статья расходов. Просто делайте их глухими, это будет гораздо дешевле. Не отходите от 30 см, лучше добавьте одну/две ступени, у вас же позволяет балкон на втором этаже это сделать. Тогда придется ленточный фундамент сразу делать. Хотя действительно, остеклить можно и позже. Увы, ветку не создавал PS - еще по ориентации - у вас там основные окна гостиной выходят во двор на север, поэтому подумайте, что у вас там во дворе будет. Просто есть смысл не ставить дом впритык к забору, а то потратите много денег на стекла, а любоваться будете, в лучшем случае, забором, а в худшем - каким-нибудь курятником соседа. Может есть смысл сместить дом немного в центр участка, чтоб на севере сделать какой-нибудь тенелюбивый сад

Проект хороший, но эконом вариантом его вообще не назовешь. Да и для большинства наших участков он будет слишком широкий, все-таки почти 19 метров в ширину, а участки у нас в среднем в районе 25 в ширь, отступы не сделать. Хотя планировка очень грамотная - тех помещения, кладовые, санузлы и кухни на север, комнаты на юг, все правильно. Да и комнаты хорошо продуманы. Но себе бы не взял из-за размеров.

Лестница просчитана правильно, высота и ширина проступей комфортна, но там пол второго этажа должен начинаться на отметке 2750. Если учесть, что пирог перекрытия будет 250-300, то у вас потолок на первом этаже на отметке 2500? Но ведь это никуда не годиться для дома! Вы хотите такую высоту потолка на первом этаже? Вам нужно минимум одну ступень добавить и увеличить высоту до 165, тогда выйдете на отметку 3000. У себя я ориентировался на отметку пола второго этажа в 3100 - потолок первого этажа получится где-то на 2800. У меня такой же участок, как и у вас - со въездом с юга. Для себя я сделал проект, чтоб гостиная была на юг. Но вообще это не беда. Конечно, идеальный участок - это въезд с севера. Но увы. Если есть такой участок, то дом просто нужно адаптировать к нему. Я бы как минимум сделал окна на восток в гостиной, это уже хотя бы пол дня солнце будет в комнате (инсоляция, на самом деле, очень важна). Можно вообще сделать мансардные окна над гостиной, ведь у вас там второй свет, тогда еще больше света захватите. Честно - у вас классный проект. Конечно тут очевидно, что он проектировался под северный фасад. Но тем не менее, можно его и адаптировать. PS - тут уже много людей сказало, что ваш зимний сад выльется в копеечку. В принципе, так и есть - фундамент, окна, а выхлоп не большой. Как эконом вариант можно рассмотреть просто крытую терассу, по типу как навес для машин. Тогда можно не делать фундамент, а просто сделать свайную терассу, ну и не застеклять ее, ведь все равно вы там будете сидеть только летом. У себя я так и сделал, отказался от зимнего сада в пользу крытой терассы. Но у меня денег мало Если у вас с деньгами получше ситуация, то можно рискнуть и вложить денюжку в зимний сад, ведь это круто (хотя уже совсем не эконом вариант).

Вот тебе и упростили. Еще прошлой весной по Киевской области, до "упрощения", было в разы дешевле.

У вас очень интересный проект! Я сам вначале хотел строить дом с двусветной гостинной, в итоге немного переиграло, второй свет ушел в хол и стал меньше, но это такое. Со своей стороны я бы отметил следующее: 1) Высота до второго этажа у вас будет дето 3100, чтоб под чистый потолок было 2800, ну минимум 2700 на первом этаже. Следовательно, как уже вам говорили, будут вопросы по лестнице (либо слишком высокие и неглубокие ступеньки, либо расширять под нее эркер). Лестница должна быть удобной, не только эстетичной. 2) Ориентация по сторонам света. Я вот не могу понять, как должен быть ориентирован ваш дом. У вас в гостиной получаются окна только на север. Т.е., грубо говоря, постоянно будет темно и холодно. Для энергоэффективности обычно гостиную и все панарамные окна ориентируют на юг, чтобы свести к минимуму теплопотери и наполнить инсоляцией важные для жизни помещения. Кухня на северозапад - ну ок, но гостиная на север? Зато спальня, тамбур и тех помещение будут теплыми. Странно это.

Шановні, а хтось пробував подати документи на під'єднання до газових мереж по "новим правилам"? Чомусь ця гілка перетворилась на обговорення проблем з РЕСами та під'єднання світла. Проте згідно цих поправок "стандартне приєднання" поширюється і на газові мережі. Теж, наскільки я зрозумів, таке явище як "власник труби" пішло в історію і тепер Києвгаз та їхні газконтори стали монополістами. Чи це так? Хтось пробував подавати документи? Цікавлюся, бо треба в цьому році починати під'єднуватись до газмережі.

Ездил в воскресенье к себе в Тарасовку - дорога из Киева до Тарасовки была асфальт (обработана реагентами), улицы в селе расчищены трактором. Поехал дальше в старую Боярку к товарищу - дорога ухудшалась с каждым километром. В Боярке дороги реагентами не обработаны, масса налипшего льда. Все едут не больше 40 кмчас. Товарищ живет в новом районе - все завалено снегом, чудом пробрался. Вывод - чем ближе к Киеву и чем официальнее место, тем лучше ситуация. Хотя как вот сегодня-вчера - не знаю. Но уверен, что через Одесскую трассу можно заехать без проблем.

Хз, специально пролистал инет - четких данных нет, но все говорят что радиационный фон там ниже киевского, вроде в пределах 10 мкр/ч. Я бы сказал, что относительно много машин бежит по Варшавке. Это, конечно, минус, что транспортная дорога идет прямо через поселок. Но с другой стороны, если б ее не было, это сразу бы негативно повлияло на инфраструктуру города. Да и в пределах 15 км от Киева в любом городе и поселке будет много машин. Но если удалиться в глубь Бучи, в лесной район, то вообще забываешь, где ты. Я думаю что город спутник, конечно же, не может быть настолько экологично чистым, как уже упомянутое выше село в 80 км от города и 3,5 км от трассы :D. Однако при современном ритме жизни нужно искать компромисс, чтоле. Вот, имхо, Буча+Ирпень - самые чистые и удобные спутники в киевской области. Я думаю в ваших критерия "5" должно быть не просто "экологически чистый", а "экологически чистый насколько это вообще может быть в поселке, удаленном от Киева на 15-20 км".

Я бы по экологии и месторасположению Буче и Ирпеню дал бы 5 балов (лесная Буча и лесная Ирпень ). Если смотреть на карту, то та же Буча находится дальше (в километрах) от центра Киева, чем Петровские, Тарасовки и т.д., что вы там называли. Но в реале, учитывая новое Гостомельское шоссе, а также новую дорогу через Ирпень, средняя скорость там гораздо выше, за счет этого и добираешься быстрее, хотя километром едешь больше. Если маршруткой - то Буча+Ирпень, как уже говорили, города, маршрутки летают одна за одной, едешь быстро. К примеру, Петровское вроде близко, но эта одна машрутка в пол часа, да забитая - не сравнивается. Если б у меня была возможность взять землю второй раз, то искал бы Буча, Ирпень, Пуща (хотя Пуща просто нереально дорого). Это все-таки лесная зона, свежий воздух, полноценная независимая инфраструктура в городах (садики, школы, больницы), одно из самых простых сообщений с Киевом. Я строюсь в Тарасовке. В общем, вроде все неплохо - и минимальная инфраструктура, и лес, и озеро, и воздух чистый, и 18 км до Хрещатика, машиной добираюсь с центра за 30 минут ... но как приезжаю в Бучу к своим друзьям - я просто попадаю в европейский городок! А Тарасовка - все-таки село. Как и Крюковщина, и Петровское, и Юровка, и много чего из вашего списка ...

Тепер все ясно! Просто мєгадякую!

Олеже, дуже Вам дякую за відповідь. Звичайно, я повністью згоден з Вашими зауваженнями, але я трошки інше мав на увазі Перепрошую, що виразився не зовсім ясно. В мене питання про камінну топку. Ми будемо використовувати залізну трубу для камінних топок як димохід, а тому виникає одразу декілька запитань. По-перше, димохідна труба підбирається під камінну топку в залежності від її потужності. Звичайно, на етапі будівництва коробки ми ще не визначились, яку топку будемо використовувати, бо з кожним роком ціни падають, а асортимент зростає. Важко передбачити, який буде асортимент топок десь через два роки. По-друге, навіть коли ми закінчимо коробку і почнемо виконувати внутрішні роботи, у нас ще не буде топки, а труба ж має бути? Чи можна просто залишити отвори в перекритті? Власне чому я задав вам ці питання? Я слідкую за вашої гілкою вже декілька років і побачив, що камінну топку ви встановили лише нещодавно. А як же у вас було раніше? Залізної труби у вас я не бачив (принайні на фото, можливо десь і була вона схована ...). Тому цікаво було б почути Ваші поради, як людини яка вже пройшла через інсталяцію камінної топки.

Олег, доброго дня! Скажіть, а на якій стадії ви закладали димохід для каміну? Питання в чому - чи треба закладати цю трубу ще не етапі будівництва мансарди, перекриття та даху, навіть якщо камін планується не одразу?

Еще раз поясните - гаджеты с акумомо (телефоны) не идут к нам?

Товарищ продает электрокотел Протерм 6квт. Купил в августе, но так и не использовал, т.к. не получается подвести электрику. Типа новый, на гарантии и т.д. Хочет 5000 грн, торг уместен. Или обменяет на твердотопливный котел. Можно писать сюда, или звонить ему - Ростислав, 0672158536.

Мда, у товарища в Буче, на ул. Вишневая, начали строить таунхаус. Бываю у него часто и наблюдал почти за всей стройкой. Строили из кирпича (в век энергосберигающих материалов?), никаких армопоясов по второй этаж, под маурлат ... на эти и ряд других замечаний прораб, ставший уже знакомым моего товарища, отвечал просто - "этож на продажу". Вот интересно, почему в Германии, скажем, уже не продать и не купить дом, без паспорта энергоэффективности, а у нас не продать без целой снопы бесполезных бумаг от архитектуры и БТИ? Также поздравляю вас с камином, пусть даже и без притока воздуха извне.

Торг в разуменых пределах возможен. Контакты скинул в личку.