dramaturg
-
Публікації
589 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача dramaturg
-
Смотря какие расстояния. Если без нарушения норм прописанных в законах (противопожарные разрывы, красные линии), то проблем быть не должно. К примеру, все мы знаем, что норма закона разрешает ставить строение на расстоянии 1 м от забора соседей, при условии согласия соседа и того, что между строениями 8 метров. Так вот, у меня в стройпаспорте расстояние между баней и забором соседей выставили 4 метра, но в личной беседе архитектор сказала, что если я получу нотариальное согласие от соседа на постройку моей бани в 1 м. от его забора (при условии соблюдения противопожарных разрывов), то могу отклониться на 3 метра от того, что указано в стройпаспорте и проблем при сдаче не будет. Поэтому думаю, если вы не нарушаете красных линий и противопожарных разрывов, то двигать можно.
- 7 332 відповіді
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Энергосбережение напрямую связано, как минимум, с ориентацией дома по сторонам света. Кстати, где у меня юг архитектор ниразу даже не спросил, рисуя эскизы и ориентировав гостинную с панорамными окнами на север! В общем не буду углубляться в детали этой эпопеи. Что было, то было.
-
На самом деле найти хорошего архитектора очень сложно. Сегодня в Киеве много архитектурных бюро, в которых работают студенты-аматоры или выпускники, а берут за свои "труды" по общепринятому тарифу. По неопытности я попал на такое архитектруное бюро. Речь шла о индивидуальном эскизном проекте. Сумма - 10,000 грн. По моему не мало, согласитесь? И вот что мне выслал "архитектор" после нашей беседы и после того, как я озвичул требования (см. вложение). У меня волосы дыбом встали. Это что за мегадом хренов? Что за комната в 40 метров на втором этаже? Это при требовании энергосбережения? Очуметь! Зачем учиться на архитектора вообще? За 10,000 грн я сам такое в Архикаде нарисую, а то и лучше. Нормальных архитекторов в Киеве можно на пальцах сосчитать. Все остальные халтурщики, которые дерут деньги незачто, особенно когда законом разрешено было изготовлять эскизники! Такому архитектору и не грех 4,000 за месяц работы заработать. Пусть учиться. Вообще лицензий бы таких лишал. Поэтому вполне понимаю ожидания форумчан.
-
Хм, наверное я не про того Ростислава тогда подумал. Я говорю про вредного парня из Чаек. Разве он не Ростислав был?
-
Ростислав Юрьевич как и все прежние работники ДЗК, включая его славноизвестного начальника, уже не работают. Звонить нужно в неприемное время! В приемные часы вам трубку никто не возьмет.
-
Ребята - вы монстры! Посмотрим, что мне споют в КС архитектуре. Если будут деньги просить - принципиально буду рисовать стройпаспорт сам! Слава Богу с архикадом знаком.
-
На мобильник фоткал и снимал видео "действия" я :D
-
Сегодня забрал акт с отметкой! Приехали где-то в 7 утра, записались 22 и 23. В 10 утра уже зашли в кабинет. От момента подачи документов до известия о их готовности прошло 2 месяца.
-
Именно. В теории нужно разные очереди создавать в 102 кабинет, но бабушки этому не поддаются и все-равно записуются во все очереди, что сводит смысл разных очередей на нет. Надеюсь хоть меньше теперь людей будет в пятницу.
-
Друзья, сегодня звонил в ДЗК, сказали, что мои документы готовы! Нужно приезжать в пятницу (приемный день моего района), занимать очередь "на отметку", т.к. еще нужно будет что-то подписывать, и забирать документы. Сдавал 12 декабря. В пятницу отпишусь. Жаль, что снова в очереди стоять, но с другой стороны это официальное приемное время. Хотя уверен, были бы связи, можно было бы и в неприемное время забрать документы (а это после 13 часов).
-
Так и недозвонившись в ДЗК поехал сегодня. Личное общение в нашей системе всегда лучше, чем телефон. Приехал, людей практически нет (неприемный день). Зашел и попросил выдать мне мой акт с отметкой, который я сдавал 12 декабря и не взначай напомнив, что на перерегистрацию отводится 14 дней. Девушка взяла мой корешок и пошла в другую комнату сказав "хорошо, если уже готовы документы, сейчас отдам". "Неужели?" подумал я. "Неужели вот все так просто - приехал, зашел, забрал, уехал?" Но, конечно же, так бывает только в Голливуде, не в Украине. Девушка пришла назад и сказала, что еще не пришло подтверждение из кадастрового бюро. Я снова начал говорить о сроках, она ответила, что в моем деле крайний срок для кадастрового бюро был 27 января и что это они затягивают, что в ДЗК регистрация не займет много времени. В общем ушел я ни с чем. Посоветовали мне перезвонить через неделю.
-
Я понял Вашу позицию. Спасибо за высказанное мнение.
-
Я гляжу на Вашу ветку и понимаю, что Вы - человек непростой. Уверен, что Вы перфекционист по жизни, не только в работе, что не носите одежды, которая хотя бы на пол размера больше-меньше вашего, что решаете проблемы по машине сразу, когда что-то "вылазит", а не продолжаете ездить дальше, говоря "на скорость не влияет". У вас высокий стандарт качества и жизни и Вам удается жить в гармонии со своими убеждениями. Вот Ваш комментарий это и есть эмоциональный отклик человека с очень высокими стандартами. А хотелось бы услышать хоть одно критическое замечание. Да, проект делал не архитектор, но если бы я Вам показал мой старый проект, который сделал архитектор за большие деньги, то Вы бы ужаснулись и поняли бы меня. Лично я выбрал такой путь - сделать самому максимально возможного, а потом уже вести консультации с архитектором. Данный проект меня также как и Вас почему-то "не цепляет". Я тоже не знаю "почему", думал Вы как специалист поможете разобраться. Если дело в фасадах, то они взяты с проекта, который во вложении. Думаю проблема не в "переходе" от фасада внутрь, тут везде минимализм, а в каких-то нюансах планировки. Толи слишком узкий дом, толи слишком длинный, не хватает у меня опыта, чтобы это понять.
-
Почему же? На самом деле идет стояк - кухня+два санузла на втором этаже. Все в одном углу и, соответственно, одним каналом. Есть вопрос с санузлом на первом этаже, да, не знаю куда его втулить. Пока возле гараже. Ну и на втором варианте санузел на втором этаже не кошерно выходит. Так было в оригинальном проекте, не знаю чем они думали (в оригинальном были кухня, санузел на первом этаже и санузел на втором в разных углах; я переделал, сделав санузлы на втором над кухней).
-
Уважаемый Олег. Во вложении находится мой эскиз дома. Главное задание было ориентировать гостинную на югозапад (так оно и есть, юг - фасад), которая должна брать максимум солнца зимой через панарамное окно, а летом быть закрытой от зноя балконом, кухню на север, иметь три спальни (желательно с максимальной инсоляцией) на втором этаже, тренажерный зал над гаражом и санузел при спальни хозяев. Супруга очень хочет "визуальную" лестницу на второй. Поэтому лестница открыта. Также первый этаж, а именно гостинная-столовая-кухня - это открытое пространство. В общем вопрос в рациональном использовании пространства. Есть сомнения относительно этого. В виду таких сомнений имеются даже несколько наработок второго этажа. Помогите. Буду благодарен за вашу критику.
-
Ха, так этот полигон доставляет уйму проблем не Тарасовке, а Крюковщине! Мой знакомый прораб строил дом на одной из последних улиц Крюковщины. Со второго этажа уже видно этот полигон - фотки даже где-то есть. И воняло страшно. Я правда никогда не знал, что полигон этот Боярке принадлежит, думал это Крюковщиновский. И похоже что люди в сюжете канала Сити, из домов которых виден полигон, из Крюковщины, потому что последнюю улицу Тарасовки и полигон разделяют где-то полтора километров садов. А вам в с.Новом и тем более нечего переживать
-
Юрий, вот интересно чисто с юридической точки зрения, если я отправил почтой декларацию, сохранил квитанцию про заказное письмо с описанием вложения и т.д., но в ответ от ГАСКа ничего не получил в 14 дневный срок, то разве не могу я смело строиться? По сути молчание по этому закону - знак согласия. Т.е. я все сделал со своей стороны и это уже не моя проблема, что они мне не удосужились ответить и, тем более, не зарегестрировали. Разве не будет это аргументом в случае возникновения проблем при вводе? Просто учитывая то, какие люди платят взятки за (1) отметки на актах, (2) регистрацию уведомлений и (3) прочие разрешения напрашивается мысль, что сделать самострой и ввести его в эксплуатацию даже по новым штрафам будет дешевле.
-
А как по вашему для документа, который бесплатно делается? Пообщайтесь на форуме с людьми, которые уже получили разрешения от ГАСК.
-
Да, есть такая норма. В КС архитектуре у меня тоже затребовали все ТУ. Когда я сказал, что у меня ТУ только на электроенергию, мне вежливо ответили "не беда, в заявлении просто напишите, что газом и т.д. пока пользоваться не планирую т.к. есть свет". В общем электроенергия получается обязательная, остальное - нет. Я так понял нужно указать, где будешь брать энергию для стройки. Можете просто сделать временные ТУ на свет.
-
Я пошел на риск и заплатил за день. Инспектор что-то начал носом крутить, говоря "как же так, проплата за день", потом спросил у бухгалтера, а она сказал - "та какая разница, главное что фамилия совпадает". Такие вот дела.
-
Да, у нас все хорошо получилось. Но у нас есть цоколь на пол дома, под гостиной, столовой и холлом. Поэтому для нас естественным было приподнять часть дома, сделав общую картину разноуровневой, как на проекте. Вот приблизительно так:
-
Цифра 2500 уже фигурировала в других ветках как плата за изготовление стройпаспорта. Как же тогда понимать норму закона "виготовляється безкоштовно"? А ведь есть форумчане которые уже полностью бесплатно получили стройпаспорта.
-
Если подъехать к 5-5:30, как мы, то будете дето в списке 30-х. Но из этих 30 на проставление отметки будет человек 5. Так что зайдете где-то в 11:30. В моем случае так было. Можно и позже приехать, ну и, соответственно, позже зайти. Все зависит от того, во сколько вы хотите справиться и как долго стоять. А первые люди в нашем случае приехали занимать очередь в 3 утра.
-
Юрий, будем ждать Вашего поста! Особенно интересно было бы увидеть образец сопроводительного письма! Думаю это всем будет очень полезно!
-
Друзья, с Нового года не значит с 1 января. Тут ничего не ясно когда. А ждать с моря погоды - смысл? Движение - это жизнь.