dvirodov

Какой-то ужас, если это только стяжка без теплых полов. В 2014 году когда ремонт в новострое делали(доллар уже был по 15 точно) работа по стяжке 8см с самомесным цементом и сеткой 80гр за квадрат была

Вот попробуйте acsk.privatbank.ua/key Я сам удивился что получилось сделать за 5мин, думал нужно тоже таскать доки, ждать и тп Добавлено через 3 минуты Да я так понял с НГ поменялось, выросла цена в 3 раза до 4500 + теперь требуют обязательно тепловое реле которое точно на заказанную мощность настраивается, тажке нужно за свои покупать счетчик + отдельно оплачивается работы по подключению (вторая квитанция, где-то 800гр) Добавлено через 1 минуту В облэнерго чувак жаловался, хотел 1кв подключить в гараж, так помимо 4500 нужно за проект 2500-3000 + всего остального еще на 3т. Вообщем послал их там

Для подключения эл-ва нужен проект (вот наднях заказал за 2800, обещали за месяц сделать и согласовать), нужен счетчик и тепловое реле с коробкой, это где-то еще около 3т. Добавлено через 4 минуты Я думаю чем более деталней прописана смета - тем меньше маневров у строителей будет раздувать ее, хотя все конечно сложно учесть.

Возможно, мне главное чтобы сделали качественно а если при этом еще и быстро сделают - так это в целом ведь даже лучше(хотя я никуда не спешу) Мм я нигде не упомянал этого прораба, мы об одном и том же человеке говорим(можно в личку)? Вообще мне его порекомендовали(дали телефон) человек которому он строил дом на этом форуме и человек полностью доволен его работой + есть ютуб канал у прораба, где на мой(не професиональный конечно же) взгляд вроде все норм. А вообще думаю у любого прораба как и у любого человека косяки могут быть в работе, тут главное чтобы это было как исключение а не как правило и человек свои ошибки признавал и исправлял. п.с. я наверное всем харьковчанам, которые строили дом за посление пару-тройку лет и имеют темы тут в личку писал и спрашивал по строителям. Только 2оих строителей порекомендовали мне.. п.с.с. прошу прощение у автора темы Зафлудили мы немного тут

Смета по ФБС получается около 500т, грубо на 80т(15%) дешевле, но что-то мне боязно ФБС брать, прораб говорит что качество очень хреновое. Если бы он был похоронен в земле - то еще ладно, а так он будет стоять пару зим в промороженном состоянии пока я коробку дострою, буду переживать чтобы на щебень не рассыпался или чтобы не вдавило грунтом внутрь.

Технический подвал/подполье высотой 2м от которого я бы отказался но альтернативы нет из-за сложности участка: 1. Перепад высот 1 метр на пятне застройки 2. В самой высокой точке - чернозема 1.6метров 3. Пятно дома ниже дороги на 1м в самой высокой точке, хочу хотябы на 0.5 приподнять. Касательно где опалубка - есть бюджетных 2 варианта от двух прорабов, лить в 2 подхода используя шитовую опалубку из влагостойкой фанеры(опалубка входит в стоимость заливки), второй вариант лить в 3 подхода используя опалубку из досок 50 на 200 и переставляя ее (доски мои, можно будет на черновой пол пустить в крышу). Промышленная опалубка - очень дорого(выкладывали до 100т только за аренду опалубки и сопровождение). Добавлено через 12 минут Наверное ошибка Не обратил внимание. Вообще участок большой и место куда складировать грунт достаточно

Сами через сайт ДАБИ подайте, только сделайте электронную подпись через приват24 (делается за 5 минут). Вот примерная инструкция как я подавал docs.google.com/document/d/16mHo-DwY6t5gQDzSDKxQnvAxD9qeaBStqZyv9zjU0Xs/edit?usp=sharing

Ну у меня одного бетона(если фбс заменить на монолит 30cm) 85кубов на большую сумму получается. Я вообще задумался над заменой ФБС на монолит, дороже получится но надежней, в харькове говорят ФБС очень плохого качества, начинает на щебень распадаться после первой зимы. Вот по монолиту пока лучшее адекватное предложение(есть несколько предложений где работы под ключ предлагают вообще по 500-600гр за куб - но что-то не хочется рисковать)

Экзамен для крышников? Добавлено через 2 минуты Интересно они за свой счет все это время пилили стропила на дрова? Или заказчик дал аванс на работы)

Это понятно что бежать туда где дешевле и остальное не брать во вримание - проигрышное дело, дров наломать могут на гораздо больше чем сьекономишь. Просто чем больше предложений от разных строителей - тем больше свобода выбора. А в дальнейшем поговорить и понять адекватность строителя никто не мешает, как и попросить контакты людей которым он строил или фотоальбомы. В любом случае нужно хотябы немного разбираться в стройке и контролировать ее, если строители окажутся неадекватными - растаться.

Добавил сноски для расшифровки. Вообще у меня в моей смете было немного по другому, тут более упрощенный вариант. Образец моей сметы можно глянуть на гугл докс, не могу прикрепить эксель фаил тут docs.google.com/spreadsheets/d/1mD5tcCT8GI496mz00hwTC3-DLe8Qjpk1Pg_jvfzd-aA/edit?usp=sharing

Маленькое отступление - когда я искал архитектора/проектировщика на дом, я решил попробовать биржу форумхауса и мне очень понравилось. Десятки предложений, отзывы о проделанных работ, рейтинги, и тп. Поэтому с домом я решил поступить аналогично и создал так называемый тендер на украинском сайте vserabotniki для понимания вообще примерной рыночной стоимости работ и выбора исполнителя. Пока десятка 3 наверное предложений по постройке но почти никто не хочет делать сметы. Пришлось составлять шаблон сметы самому - проштудировать проект(хотя я его и так достаточно изучил и процентов на 70% перенес в sketchup для проверки), перечислить основные работы, обьемы но без указания цен. На данный момент получил только 3 более-менее заполненных по моему образцу сметы и еще человек 5 обещают посмотреть и заполнить и сделать смету. На данный момент по фундаменту самое выгодное предложение такое

Почти такая же ситуация, после прочтения многих тем я был полон уверености что мне денег хватит по минимуму возвести коробку в этом году, но после получения сметы где только стоимость работ по самому минимуму выходит под 60-65% от бюджета - уже вся увереность улетучилась. Похоже уж очень сильно стоимость работ(да и материалов наверняка) сильно выросла за последние 2-3 года. А строить дом без крыши и оставлять зимовать не хочется.

Прочитал вашу тему, только не понял, вы все-таки каркасник собираетесь строить или из газобетона? Если каркасник и с целью сьекономить - то нужно ж понимать, что стоимость коробки это только 30-40% и в полной стоимости дома разницы не будет. А если душа желает жить в каркаснике - то это другое дело Очень интересно а где на малой даниловке сосновый бор?

Да, я предложил такой вариант своему архитектору, он одобрил. Добавлено через 4 минуты А что за распорка? И как стропила будут крепиться к стене(армопоясу) без маурэлата?

Я этот узел я взял из примера его проекта. Думал заказывать проект в его бюро но к сожалению там очередь на несколько месяцев расписана.

600кг получилось(6 балок по 100кг). Предложил я вариант с подкосами, конструктор сказал что без проблем заменит двутавры на это решение. Также меня еще беспокоит 2 симетричных узла, где сходятся попарно ребра скатов. Если я правильно прочитал чертеж то они как бы в воздухе висят. Я предложил их связать коньковым брусом а конек через подкосы опереть на несущие стены. На рисунке отметил предложенные подкосы оранжевым цветом.

Кто такой нормальный конструктор и где его найти ? Я заплатил за разработку проекта (не все правда, щас стадия изучения и правок), получил проект. А почему хочу разобраться в проекте - потому что я ж себе дом буду строить, как иначе?

Спасибо! А какой минимально рекомендуемый угол наклона подкоса(угол между подкосом и и горизонтом? У меня грубо получается где-то 45%(стойка имеет высоту 1.4м) но по факту будет точно меньше(толщину стен не учел)

Вот это уже не осилил МОжет есть фото примера. Это номер самых маленьких стропил на чертежах? А что с ними не так?

Погуглил, нарисовал свое понимание. Я правильно понял идею? Снизу указано как щас в проекте, сверху с подкосами. НС - это несущая стена. Одна клетка примерно пол-метра, не брал во внимание толщины стен

Да, есть 2 несущие внутренние стены, добавил фото. А какие варианты есть? Просто если операть "табуретку" на несущие стены тогда длина конька получается очень большой(отмечено красным), а если табуретку опирать не на несущую стену а смешать к внешним стенам - то получаем что имеем щас(нужна).

Ребята, нужна помощь/советы: получил от архитектора предварительный проект, изучаю. В строительной системе очень смущает такой момент - ипользуются 6 пятиметровых двутавровых балок на уровне чердачного перекрытия для опор стропильной системы, прилагаю фото(синим отмечены балки). Смущает меня в этом деле такие вещи - Как утеплить балку? - Как недопустить образование конденсата? Возможно я зря переживаю? Если не зря то какие есть альтернативы?

Скажите, у вас стены технического подполья гидроизолированы только профилированной мембраной без обмазочной/рулонной гидроизоляции? Есть ли сырость/подтопление в подполе? У меня вот тоже будет фундамент из фбс и тех. подпол, думаю хватит ли одной профилированной мембраны.

Ммм а если я что-то неправильно заполнил и начну строительство? Когда я узнаю об этом и что грозит?) Добавлено через 2 минуты А вы подавали через сайт или через ЦНАП? Я вот думаю, может нужно было через ЦНАП подавать чтобы если вдруг что не так мне бы об этом сказали