abc.reader
-
Публікації
838 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача abc.reader
-
во-первых, свои ярлыки ("Обвалисты") можете оставить себе, ёлку наряжать. :D во-вторых, вы считаете, что в стране нынче "благополучие"? мнимое или не мнимое? что под этим подразумеваете? текущий курс гривны? расцвет предпринимательства? невиданный рост ввп? глобальное улучшение соцстандартов? всеобщее ликование населения по поводу ежедневного покращення? конкретизируйте, будьте добры. в третьих, любой кредит - это использование сегодня денег, которые надо будет заработать и отдать завтра. и если сегодня заёмные деньги тратятся на обслуживание вчерашнего долга (что мы и имеем возможность наблюдать), то это даже не проедание, а банальная пирамида. в чётвёртых, пропорция размеров внешнего госдолга к ввп сама по себе, без анализа его структуры, динамики, контекста конкретной экономики, и тп. - не даёт оснований для каких-либо общих выводов. где-то так.
- 51 566 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
да нет уже никакого "мегапузыря". да, будут коррекции, но глобальные подвижки будут только в случае глобальных же факторов (дефолт, гипер по валюте, и тп.). общий тренд на ближайшее время - вниз. так как РН очень инерционен, и с момента начала позитивных тенденций в экономике до момента начала их на РН проходит от года до двух. и наоборот. :D нет такой разницы. порядок - это 10 раз. для офисов - примерно такая же (3-5 долларов на кв. м в месяц).
-
а мне это неинтересно совсем. я говорю, что если сравнивать, то вот так. и если в сумах сильно дороже, то сумчанам надо слегка задуматься, почему. :D дело в том, что сопоставимый пакет услуг у нас не практически не имеет платежеспособного спроса. в отличии от штатов, где он де-факто стандартен. у нас пока что только профессиональные офисные центры подобное предоставляют, ну и несколько "элитных" жилищных комплексов.
-
2 Бездомный надо примеры приводить в контексте, поскольку правило LLL для недвижимости никто не отменял. т.е. несдаваемое кондо в Deerfield Park на заливаемом нефтью побережье нужно сравнивать с пляжным домиком в пригороде бердянска, а квартирку в канзасской вичите - с квартиркой в полтаве/сумах/житомире. но даже тогда спорить с более высоким системным качеством жизни в штатах будет глупо. так же глупо, как и не замечать, что за всё нужно платить. и кроме квартплаты $400 у вас ещё наберётся на 200-300 ежемесяной ерунды. причем независимо от того, в зажопинске квартира, или в бруклине. правда, в бруклине с парковкой напряжнее будет.
-
почитайте про NDF banker о нём говорил: думаю, ответа не дождёмся, хотя именно этот вопрос и является спорным.
-
мошенничество - это когда я прихожу в банк забрать свои деньги с текущего счёта, а мне их не отдают, вначале ссылаясь на "мораторий" (не имеющий к текущим счетам отношения), потом - на временную администрацию (которая отчего-то действует в интересах узкой группы определённых лиц, а не широкой массы вкладчиков), а потом - вообще ничего не отвечают. про договор в этом случае даже вспоминать смешно - договор на обслуживание текущего счета предусматривает немедленную выдачу денег по первому требованию клиента (иногда с оговоркой о необходимости согласовывать изъятие крупных сумм). всё это исполняется с ведома и при крышевании государственных органов. это я о "надре", если шо. также есть отзывы и о других упавших банках. истерики по этому поводу у меня не возникало - ну да, деньги, учтём в убытках - но при этом вещи называю своими именами. система работает жульнически. заработает по-другому - тогда и поменяю отношение.
-
бизнес, в котором стороны неравноправны, называется мошенничеством, либо рекетом - в зависимости от степени открытости. Основной принцип мошенничества — ввести жертву в заблуждение, установив с ней доверительные отношения, и, воспользовавшись этим доверием, побудить её под тем или иным предлогом добровольно передать деньги, имущество, права на что-либо мошеннику. никаких претензий ни у кого бы не возникало, если бы у вкладчика была реальная возможность вернуть свои деньги. не надо ложных аналогий - вкладчик банка не есть инвестор, и тем более не игрок в напёрстки. а когда у нас не то что депозиты, а даже текущие счета на пару лет блокируют "просто так", то это по другому клссифицировать невозможно. и никакие суды не помогают. можно порассуждать о сущности и развитии ростовщической экономики - но в отдельной ветке. тема, кстати, любопытная. и, конечно, лично к banker претензий вообще никаких нет. мне кажется, что он просто воспринял на свой счёт выплёскиваемый здесь негатив, изначально ни к кому персонально не адресованый. такая реакция понятна. но дальнейшие позы и взаимные нападки не красят уважаемых учаснегов. что и как здесь (не)рассказывать - дело (и право) сугубо личное. такое же личное дело (и право) поделиться в ответ своей точкой зрения. это форум, он тем и ценен. а переход на личности и офтопик модераторы должны пресекать.
- 51 566 відповідей
-
- 3
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
3 месяца - совсем неинтересно, я лично не сомневаюсь, что у быковласти хватит ресурса его держать хоть до нового года. до выборов - абсолютно точно хватит. интереснее 6-9-12 месяцев. почём форварды на эти сроки? :wink: к тому же, вы ведь не только и не столько про курс, сколько про "трансферьте в гривну, несите в банки". внешнеторговых операций большинство присутствующих не ведёт, валюта для них - объект сбережений. поэтому запрос на некий CDS вполне правомочен, а иначе им от трёхмесячного форварда пользы - пшик. свиты никогда не бывает слишком много? как для банкира у вас что-то не то с выдержкой... в хамство срываетесь... 8-)
- 51 566 відповідей
-
- 5
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
коллеги, спорить о цене и переходить на личности - одинаково пустопорожние вещи. адекватность цены определяется рынком. есть, например, отличные инверторы компании "фрониус" (абстрактный пример). но за очень большие деньги. объём продаж обртано пропорционален стоимости. а есть китай. за очень небольшие. но в случае чего - гемморой с ремонтом, не говоря уже о лотерее с какчеством, и невысокий ресурс. задача производителя - зарабатывать максимальную прибыль. покупатель при этом голосует гривной, и иногда высказывается на форуме :D когда покупатель говорит "продавайте дешевле/дороже", то не отдаёт себе отчёта, что симметричным ответом в лучшем случае будет совет "зарабатывайте больше/меньше". переход на личности, правда, тоже никому особо не к лицу. в итоге - "вот и поговорили". а почему так? от бескультурья! :sad:
-
на вкус и цвет фломастеры разные. нормальный дизайен. 8-)
-
можно в TUV отослать, только желающим нужно будет оплатить сие мероприятие :D
-
вы не слышите, что вам говорят: ссва не рассчитана на массового потребителя. "масс маркет продакшн" требует другого подхода, причём комплексного - от выбора комплектующих/поставщиков, организации производства, до каналов реализации и продвижения продукции. захотят харьковчане пободаться с китаем - пободаются. вот только что-то мне подсказывает, что не в ближайшие годы. и по причинам, одинаковым для всего украинского бизнеса. они нашли свою нишу, дармовых ресурсов у них нет, пусть себе спокойно в этой нише развиваются. кому надо калитку сварить, купит себе китайца или элсву. кому деньги надо зарабатывать - тоже выберет что по вкусу. не все профи hilti выбирают, но и rebir далеко не все используют. главное - соблюдать технику безопасности. :drinks:
-
они выступали продюсером или заказчиком? :D им, наверное, бесполезно объяснять, что there is no such thing as bad publicity
-
любой вклад в любой момент в нашей стране может попасть под "мораторий". вам сильно повезёт, если впоследствии вам вернут часть денег. а если за то время, которое вы потратите, чтобы вырвать из заботливых рук банкиров свои кровные, курс изменится, как в 2008? с 4.8 в августе на 9.5 в декабре? спасут ли вас "13% в гривне за 4 месяца"? и это в лучшем случае, если банк "спасут" (т.е. дадут бюджетный рефинанс на разворовывание), а если нет - ищите-свищите в ФГВ (который не потянет банкротство ни одного системного банка). бег по граблям - спорт на любителя. очевидно, в нашей стране - национальный вид.
- 51 566 відповідей
-
- 3
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Кто такой Студебеккер? Это ваш родственник Студебеккер? Папа ваш Студебеккер? Чего вы прилипли к человеку? Русским языком ему говорят, что "студебеккер" в последний момент заменен "лорен-дитрихом", а он морочит голову! даааа... а вот если в истёкшем кровью трупе на следующее утро нашли всё-таки милиграммов 20 крови - это как, уже можно считать признаками воскрешения, или надо ещё поискать? просчитывали. в мае прошлого года, аккурат перед началом качель. вплоть до июня нынешнего. примерно вышло 18% годовых в грн. но с июня текущая ситуация с "козырьком" (и воопче) стала такая, что стало страшно. лучше я полгода на матрасе посижу, чем ещё раз НАДРОнусь. 8-)
- 51 566 відповідей
-
- 3
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
В первом полугодии почти 80% украинских банков смогли получить прибыль. Однако это не помогло выйти в плюс всей банковской системе: ее результат - минус 8,3 млрд. гривен. Кроме отчислений в резервы, у банков появилась еще одна весомая причина для убытков. Дело в том, что в течение 2010 года у украинских финучреждений операционные доходы снижались намного быстрее, чем операционные расходы. "В большинстве банков выдается меньше кредитов, чем гасится (на 20,6 млрд. грн. уменьшился кредитный портфель банков за первое полугодие. - "Дело"). При этом погашаются хорошие кредиты, а плохие остаются в портфелях банков", - объясняет причины сокращения доходов Дмитрий Зинков. В то же время банки активно привлекали дорогие пассивы в виде депозитов (36 млрд. грн. за первое полугодие), что обуславливает увеличение расходов на их обслуживание. Такой дисбаланс в стоимости пассивов и активов приводит к снижению рентабельности банковского бизнеса. и в ситуации, когда курсом доллара (пусть и ситуативно) нбу управляет единолично, - банкам грех этим не воспользоваться. курс стабилен! покращення вже сьогодні! несите гривну в банк! да, процент уже - не торт, и в случае чего можем и не вернуть, но вы только не держите доллары в матрацах! ведь нам так нужен дешёвый (а лучше бесплатный) гривневый ресурс, чтобы хоть кто-то кредиты с нашей маржой смог себе позволить! причём под залог вполне осязаемых активов, а не под честное слово, как с вашими депозитами!
-
ну вот, всё по плану... наводнить страну иностранным капиталом, посадить на кредитопотреблятскую спираль, после схлопывания пузырей - перевести частный долг в государственный, стимулировать потребление, лишая широкие массы накопленного жирка, задавить любую оппозицию и выдавить всё из предпринимателей - всеми средствами: от "властной вертикали" (през + парламент + местные выборы + сбу + налоговое гестапо + свои суды + свое тв) до невозврата ндс, вогнать широкие массы в ещё большую нищету (урезание пенсий на фоне растущих издержек на госаппарат, невозможность легально заработать на хлеб, инфляционная спираль), подготовить всё к продаже земли (надо же чем-то отдавать долги), а когда проедятся кредитные деньги, и "стабильность" (т.е. видимость вытягивания баронами мюнхгаузенами себя за волосы из трясины долгов) рассыплется вмиг, сдать отстатки территорий, в обмен на личную неприкосновенность и поддержание порядка на оккупированной территории. всё это происходит прямо здесь и сейчас, имеющий глаза да увидит. обсуждать "а сколько будет стоить завтра" имеет смыл, если вы точно не только доживёте, но и деньги сохраните. пока что мы стабильно идём ко дну, а то что трубы дымят и на верхней палубе играет оркестр - дык на то они и на верхней палубе. их шлюпки уже на воде, и кочегарам в них места не найдётся. с удовольствием рассмотрю аргументы, свидетельствующие о позитивном развитии ситуации для широких масс. пока что "оптимисты" не утруждаются даже маскировать свою предвзятость (bias), не говоря уже о невежестве (невладение базовым экономическим понятийным аппаратом).
-
кстати да. вот в россии ввели в прошлом году такое: "Российская газета" - Федеральный выпуск №4902 (78 ) от 5 мая 2009 г. Если у обанкротившегося банка не хватит имущества для оплаты долгов кредиторам, то по таким обязательствам ответят члены советов директоров, собственники и руководители банков. Такие правила вводятся поправками в законы "О банках и банковской деятельности" и "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций". Сегодня они публикуются в "РГ". Но отвечать по долгам учредители и топ-менеджеры будут только в том случае, если сами виновны в сложившейся ситуации. Это определяет арбитражный суд. При этом виновным в банкротстве влиятельным акционерам запрещается в течение десяти лет покупать более чем 5 процентов акций любого другого банка. А топ-менеджеры не вправе в течение трех лет занимать руководящие должности в кредитных организациях. хоть какие-то шаги в правильную сторону
- 51 566 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
ээээ.... чё? кто эти нерезы, бегущие вкладывать в гривну?
-
"себестоимость" участка - понятие оценочное и субъективное. кто-то в него включит два месяца жизни, потраченных на оформление по цене 5к долларов/месяц, а кто-то - нет. а участки одинаковые. и шо? да то, что при одинаковой цене тот, у кого понятие "себестоимости" выше, будет менее охотно продавать. а "стоимость" участка - это уже объективное понятие, так как определяется суммой, на которую согласны обе стороны сделки. и пока этой точки нет - нет и стоимости участка. может быть балансовая, оценочная, учётная, и т.п., но до сделки нет реальной стоимости. п.с. про методику оценки я выше давал ссылку, полюбопытствуйте. на английском текст, правда, но всё же для ликбеза очень полезно.
-
вы понятие "прибыль" вообще-то как определяете? есть некое общепринятое толкование: прибыль = доход - затраты. в вашем примере не "участок приносит прибыль", а собственник, используя участок (актив), свой труд, время, и другие ресурсы, производит и продаёт некий продукт, приносящий ему доход. но у ресурсов - времени, труда, участка - тоже есть некая стоимость. её вы почему-то приравниваете к нулю. вам бы книжку по бухучёту какую прочесть, что ли.
-
это за квартал, чтоле? журнализды такие журнализды написать данные, и не написать явно о доходе за какой период речь.
-
угу. и сколько такого "поля за селом" (я так понимаю, за вполне конкретным селом, не любым, и не далее, чем 1-2 км от этого "села") в % от всей земельки? вопрос риторический. кое-кто готов и в ноль сейчас выскочить, хехе. а кое-кто соблаговолил снизить ожидания с 6600% до 4600%
-
рекомендую ознакомиться с некоторыми из существующих методик, для начала. "всё уже написано до нас".
-
95% участков "изначально сх" находятся чёрте-где, не имеют необходимой застройщику инфраструктуры, и не рассматриваются как перспективные для перевода. остальные 5% в силу расположения и доступности инфраструктуры абы кому нашару не раздавались. много селян получило землю вдоль бориспольской трассы? :D это зависит от того, что за участок (где), и кто им занимался. но в целом, чем интереснее участок, тем он дороже. ещё раз - имеет значение только субъективная оценка собственником его затрат связанных с приобретением. кто-то оценит своё время в 1 гривну / час, а кто-то - в 1 млн. вероятность столкнуться с "убытками" (в определении данном мной в предыдущем посте) выше у второго человека.