Термо-гостиница на берегу моря :)

[Olenevod]

Конечно, об этом узнаю уже ваши дети или даже внуки но исключать эти моменты тоже нельзя.

Я б для Крыма так далеко не загадывал. Посмотрите на фотографии и представте что будет, когда все пустоты застроятся. Будет по 4 гостиницы на одного отдыхающего. И к этому все идет. Пляж то не резиновый. Там срок окупаемости действительно должен быть 2-3 года, еще пару сезонов можно продержаться на благодарных клиентах, потом придется изобретать фишку, чтоб ехали только к тебе, а это может означать полную перестройку.

[eg015te]

Я б для Крыма так далеко не загадывал. Посмотрите на фотографии и представте что будет, когда все пустоты застроятся. Будет по 4 гостиницы на одного отдыхающего. И к этому все идет. Пляж то не резиновый. Там срок окупаемости действительно должен быть 2-3 года, еще пару сезонов можно продержаться на благодарных клиентах, потом придется изобретать фишку, чтоб ехали только к тебе, а это может означать полную перестройку.

Сомневаюсь я в ваших суждениях ибо взгляд ваш узкий.. Вы там не были и строите свои предположения догадками не иначе. Этот берег только начал развиваться и еще 5 лет назад там не было ничего. Но усилиями всех собственников участков данное место превратили в хороший семейный отдых. Были вложены большие деньги на развитие поселка. В этом году уже в конце июля мест не было и вместить всех желающих не смогли и это при всех тамошних постройках. Отдтыхать начинают с середины мая по конец сентября. Многие уже заимели ежегодных постояльцев. Ваше предвзятое мнение не имеет ничего общего с нашим местом.

[Olenevod]

Да я ж че... я только за. Обеими ногами. Но есть понятие рекреационной нагрузки. Любой процесс должен рано или поздно уравновесится. В Крыму куча мест, которые из дикго туризма постепенно превращаются в центры массового отдыха. Но этот процесс не бесконечен. На крайняк можно поглядеть на турецкое побережье, посчитать количество отдыхающих там. Там структура туризма возникла намного раньше и количество людей уже устаканилось.

[eg015te]

Да я ж че... я только за. Обеими ногами. Но есть понятие рекреационной нагрузки. Любой процесс должен рано или поздно уравновесится. В Крыму куча мест, которые из дикго туризма постепенно превращаются в центры массового отдыха. Но этот процесс не бесконечен. На крайняк можно поглядеть на турецкое побережье, посчитать количество отдыхающих там. Там структура туризма возникла намного раньше и количество людей уже устаканилось.

Логически вы правы, всему есть разумный предел, но если глянуть на ЮБК, где уже все друг на друге сидят, где коммуникационные сети не выдерживают сегодняшнейой нагрузки, где перебои с водой, светом, где набережная забита толпами людей и т.п и т.д.. Казалось бы перебор конкретный, все от этого мучаются, но никого это не пугает, отдыхающие едут и едут вопреки вашей логике. Наш закуток в этом плане еще детский лепет и не так скоро у нас будет что-то похожее. Все дело в том, что длина всего пляжа более 10км и ширина от 20м до 50м, чем ближе к Евпатории тем береговая линия уже. В нашем поселке примерно 50м. Если представить плотность людей на этом пляже, как например, в Алуште или Ялте, то у нас должны быть, как минимум небоскребы вместо наших 3-4 этажа.. Тут площадь застройки даже если она будет максимальной никак не может угрожать лимиту пляжа, т.к. строить можно только до ЖД-путей, а за ними уже лиман.

[eg015te]

Потихоньку идет обустройство набережной к летнему сезону..

[Next Level]

eg015te, здесь посмотрите. После этого Вы поймете, что у Вас правильная стройка.

[eg015te]

eg015te, здесь посмотрите. После этого Вы поймете, что у Вас правильная стройка.

Та я уже переубедился по поводу срубов. Буду теперь ждать охов-вздохов соседа..

[олегус1]

Классные фотки)

На самом деле в любом случае очень большое дело построить свой бизнес!!!

Жалко, что не успеваете к этому сезону. Может есть возможность кого нить ускорить? или бюджет превышен?

[blacktigra]

eg015te, а в вашей местности деревья не растут из-за плохих условий, или их никто не садит?

[Zeland]

горiла сосна - палала ! ))

[eg015te]

Жалко, что не успеваете к этому сезону. Может есть возможность кого нить ускорить? или бюджет превышен?

Разогнаться не дают строительные нормы, плюс зимние погодные условия часто не в нашу пользу.. ну и спешить нет смысла, нужно ждать усадку.

а в вашей местности деревья не растут из-за плохих условий, или их никто не садит?

Там растет, но всякая хрень дикая, даже не знаю как она называется.. Восновном все насаждения на самих участках и подготавливают их ближе к сезону, а в округе пока тишина.

[vino-123@mail.ru]

С соседом говорили по поводу срубов?

[eg015te]

С соседом говорили по поводу срубов?

Приветствую! Да говорил.. Но чета при своем мнении он остался. Говорит, что вкурсе всех ньюансов и все предусмотрел. Мол жить там будут только летом, где дверные и оконные проёмы будет оставлять зазоры по 5см, заполнять их мин.ватой и сверху наличник для эстетики и уверяет, что все будет открываться и закрываться без проблем. Никакого дискомфорта для отдыхающих не будет. Конечно для жилья такой вариант никак не катит и он это сам заявил, но под сдачу в летний сезон вполне нормально там будет находиться. Опять же это с его слов. Посмотрим..

[vino-123@mail.ru]

Посмотрим..

 

Да и время все расставит на свои места...

[eg015te]

Да и время все расставит на свои места...

Интересно будет узнать, как изменится его мнение к концу сезона.

[FeoTv]

Сомневаюсь я в ваших суждениях ибо взгляд ваш узкий.. Вы там не были и строите свои предположения догадками не иначе. Этот берег только начал развиваться и еще 5 лет назад там не было ничего. Но усилиями всех собственников участков данное место превратили в хороший семейный отдых. Были вложены большие деньги на развитие поселка. В этом году уже в конце июля мест не было и вместить всех желающих не смогли и это при всех тамошних постройках. Отдтыхать начинают с середины мая по конец сентября. Многие уже заимели ежегодных постояльцев. Ваше предвзятое мнение не имеет ничего общего с нашим местом.

Нам бы в Феодосии так. У нас к сожалению всё иначе и не в последнюю очередь благодаря минигостиницам которые вместо канализации, врезаются в ливнёвки. Сейчас весь город дерьмом воняет, никто не едет так ещё и все улицы шалманами заставлены. Ваш регион думаю рано или поздно тоже это ждёт но Евпатория конечно на порядок выше сейчас Феодосии. Хорошо бы если бы вы там не испортили курорт черезмерными постройками на пляжах как это случилось у нас с золотым пляжем. Там столько понастроили что отдыхать теперь приезжать разве что в гостиницы, пляжей то почти не осталось

 

Добавлено через 2 минуты

Логически вы правы, всему есть разумный предел, но если глянуть на ЮБК, где уже все друг на друге сидят, где коммуникационные сети не выдерживают сегодняшнейой нагрузки, где перебои с водой, светом, где набережная забита толпами людей и т.п и т.д.. Казалось бы перебор конкретный, все от этого мучаются, но никого это не пугает, отдыхающие едут и едут вопреки вашей логике. Наш закуток в этом плане еще детский лепет и не так скоро у нас будет что-то похожее. Все дело в том, что длина всего пляжа более 10км и ширина от 20м до 50м, чем ближе к Евпатории тем береговая линия уже. В нашем поселке примерно 50м. Если представить плотность людей на этом пляже, как например, в Алуште или Ялте, то у нас должны быть, как минимум небоскребы вместо наших 3-4 этажа.. Тут площадь застройки даже если она будет максимальной никак не может угрожать лимиту пляжа, т.к. строить можно только до ЖД-путей, а за ними уже лиман.

Стесняюсь спросить а как же вы там строите при том что существует закон который запрещает строительство в 100 метровой зоне?

[Деревянщик]

А какое мнение насчет каркасников?

[eg015te]

Стесняюсь спросить а как же вы там строите при том что существует закон который запрещает строительство в 100 метровой зоне?

А кто сказал, что строят сразу за пляжем? Там после пляжа еще набережная и дорога по генплану, так что все нормы соблюдены.

 

 

А какое мнение насчет каркасников?

Самое положительное, если следовать технологии..

[vino-123@mail.ru]

eg015te[/b А какая у вас будет крыша?

[vino-123@mail.ru]

Я вот чё подумал... Взять бутылочку хорошего вина, с девушкой, звездное небо...

[eg015te]

А какая у вас будет крыша?

Остановился на битумке.. Понравился вот такой вариант

 

Я вот чё подумал... Взять бутылочку хорошего вина, с девушкой, звездное небо...

С таким рельефом на ЮБК, как минимум нужно выбираться

[Деревянщик]

А кто сказал, что строят сразу за пляжем? Там после пляжа еще набережная и дорога по генплану, так что все нормы соблюдены.

 

 

 

Самое положительное, если следовать технологии..

Так может с ним и стоит поигратся?

Проект есть?

[eg015te]

Так может с ним и стоит поигратся?

Проект есть?

Нет не стоит, уже игрались.. дорого.

[Деревянщик]

Нет не стоит, уже игрались.. дорого.

Дорого что: проект, каркасник, бензин, колбаса?

[Gothia]

Остановился на битумке.. Понравился вот такой вариант

Куда такой гонт на вашу крышу?

Вам как минимум нужен самоклей и модифицированный. Не важно, чьего производства.

Еще не покупали?

 

Да и нерацуха выходит.

Айковскй Армоглас (в розницу) стоит 143 грн, российский полный аналог по ТТХ, в прайсе по 95. Скидки у всех идентичные.

Смысл переплачивать?