Черный рынок. Купля и продажа доллара...

[alyak]

Точно не банк, а тем более под самый высокий процент.

 

банки будут обсыпаться , и чем мельче тем быстрее и процесс уже начнется скоро . так что вы правы .

[Владимр]

Вот мне легко одним росчерком сказать - делайте то или то . Вы должны сами думать о себе . Авто скорее всего будут и дальше дешеветь и рынок ими переполниться , и тут фишка в том что авто "тянет" - стоянка , ремонты , бензин , страховка , транспортный сбор и т.д. И цены скорее всего упадут драматически . Т.е. скорее всего до 1/3 от начальной стоимости , правда сложно представить что уже упали до 1/2 . Что касается земли , то дешеветь она будет еще сильнее.

 

Спасибо.

С авто еще решаю...

Землю продавать не могу, т.к. она меня кормит. И купил я ее не за дорого, 20соток в Подгороднем за 17тыс$

[irina]

Кто то может что либо сказать на такую ситуацию. Слышала, что как только банк подает на должника в суд, на изъятие залога,долга. То проценты по данному долгу не начисляются до решения суда. Так ли это?

[alyak]

А какой язык надо рекламировать на ТВ?

 

из реальй жизни то скоро - китайский ...

 

нельзя в условиях кризиса тратить бюджетные деньги на непродуктивные статьи . просто уже зажрались и засрались . после снеговиков за 50 тыс долл и деда мороза из лапландии - не удивляюсь ничему . на 1 памятник израсходовали 700 млн гривен , а это на каждого по 8 кг картошки каждому в украине включая младенцев и стариков ...

[alyak]

Кто то может что либо сказать на такую ситуацию. Слышала, что как только банк подает на должника в суд, на изъятие залога,долга. То проценты по данному долгу не начисляются до решения суда. Так ли это?

 

с момента разрыва договора кредитования , потому и мечут чтоб залоги извлекать быстрее ...

[irina]

Ну так для некоторых это выход. Не приходить на суд. Затягивать. % не платишь, а только тело кредита. Время суда может быть неопределеным.

[DonZhuan]

из реальй жизни то скоро - китайский ...

 

нельзя в условиях кризиса тратить бюджетные деньги на непродуктивные статьи . просто уже зажрались и засрались . после снеговиков за 50 тыс долл и деда мороза из лапландии - не удивляюсь ничему . на 1 памятник израсходовали 700 млн гривен , а это на каждого по 8 кг картошки каждому в украине включая младенцев и стариков ...

Если оценить гардероб Тимошенко, еще по полкило мяса всем будет:D

Где смотрите курс межбанка онлайн?

[OlegSM]

Если оценить гардероб Тимошенко, еще по полкило мяса всем будет:D

Где смотрите курс межбанка онлайн?

 

www.udinform.com/

 

толко нужна регистрация, чтобы видеть котировки в реальном времени

 

Кстати, складывается впечатление, что forum.finance.ua/ убили

[LM]

Ну так для некоторых это выход. Не приходить на суд. Затягивать. % не платишь, а только тело кредита. Время суда может быть неопределеным.

А смысл? Насолить банку? Тогда зачем тело гасить? Если есть возможность закрыть кредит какой смысл доводить до суда? Дополнительно оплатить судебные издержки?

[Ferlakur]

Кто то может что либо сказать на такую ситуацию. Слышала, что как только банк подает на должника в суд, на изъятие залога,долга. То проценты по данному долгу не начисляются до решения суда. Так ли это?

По поводу изъятия залога,отбирания квартир и прочих страшилок, не все так просто ;)

Почитайте (ссылка устарела)

[sadrow]

Ну так для некоторых это выход. Не приходить на суд. Затягивать. % не платишь, а только тело кредита. Время суда может быть неопределеным.

 

а еще лучше не занимать. не брать кредитов, чтобы потом не отдавать свои деньги или не изголяться.

 

Если оценить гардероб Тимошенко, еще по полкило мяса всем будет:D

Где смотрите курс межбанка онлайн?

 

www.udinform.com/index.php?option=com_dealingquotation&task=forexukr&Itemid=59

[SOV]

Что касается земли , то дешеветь она будет еще сильнее.

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет. Вопрос болезненный,т.к. купила 6 сот,1,5 года назад, взяла кредит естественно в дол., а з-та естественно в грн.При курсе 15 хватит только на погашение,может продать сейчас участок, или до весны подождать? Как бы сделали Вы?

[Владимр]

Скорей всего что ранее она была переоценена

[DanZ]

до речі на рахунок перевірки МВФ.

те що в нас заморожені депи якось впливає на думку МВФ?

[sadrow]

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет. Вопрос болезненный,т.к. купила 6 сот,1,5 года назад, взяла кредит естественно в дол., а з-та естественно в грн.При курсе 15 хватит только на погашение,может продать сейчас участок, или до весны подождать? Как бы сделали Вы?

 

Дааа, уважаемая... Вот почему так, а? Почему не - накопил, горбатясь вдвоем с женой на 2-х работах, и после подбития достаточной суммы наличности приобрел за свои сначала автомобиль, затем участок с хатынкой в 14 км от города? Почему - сразу кредит? Конечно, хочется сейчас и всего. Однако, как говорит мистер Леонтьев: "Однако". Не бывает так.

А участок, если есть кому, то лучше продать сейчас. Сомнительно, что получится. Офис продаю с начала лета. Так это коммерческая недвижимость. Но, если есть желание иметь свой домик и нет желания стать впоследствии специалистом в валютных, кризисных и этц вопросах, то оставьте загороднее имение себе. Возможно потом все на нем выращенное будет единственным пропитанием.

[riselost]

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет. Вопрос болезненный,т.к. купила 6 сот,1,5 года назад, взяла кредит естественно в дол., а з-та естественно в грн.При курсе 15 хватит только на погашение,может продать сейчас участок, или до весны подождать? Как бы сделали Вы?

 

Я не Альяк, но к гадалке не ходи продать вам будет ее чрезвычайно сложно, если только не у водоема или леса, e.t.c Во вторых, если и продадите, то уже наверное даже не за цену, что купили, + продать будет не так просто, ведь она в залоге да? Ну это ладно, банк будет за счастье вернуть деньги сегодня.

Если осталась не большая сумма на выплату, лучше землю постараться сберечь. Если совсем неподъемно - то продавать, гасить большую часть кредита, и выходить в минус. Это если быстро. Денег у людей на это если и есть, они будут ждать снижения цен. Так что вопрос в ликвидности земли. (жирности участка) Так, что решать вам.

[sadrow]

до речі на рахунок перевірки МВФ.

те що в нас заморожені депи якось впливає на думку МВФ?

 

Их это нисколько не волнует, если в плане разморозить. Это же не проверка правозахистных организаций.

[kot2008]

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет. Вопрос болезненный,т.к. купила 6 сот,1,5 года назад, взяла кредит естественно в дол., а з-та естественно в грн.При курсе 15 хватит только на погашение,может продать сейчас участок, или до весны подождать? Как бы сделали Вы?

 

Если внимательно читать форум, то следует следуещее: земля стоит столько сколько за нее дают....korrespondent.net/business/markets/666698 ....Банки полностью прекратили кредитование жилья и земли.

 

Когда не было кредитов, или было очень мало, сколько стоила Ваша земля, лет так пять назад? Пять лет назад я покупал участок 23 км от Киева за $100/сотку, и в этом году такой же участок через один за $5000/сотку, в кредит, естественно. Какой рост в 50 раз? Нет кредитов, нет денег, чтоб купить, нет спроса, конкретного спроса, может тайно все хотят жить как миллионеры, но реалии увы уже другие.

 

Какое будет падение....Думаю максимум в 50 раз...но это наверное экстрим, самая нижняя граница...я думаю на 70-80%....но это мое чисто личное мнение... Ну и считайте, что Вам выгодно, а что нет....

[Гість SERG_K]

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет.

 

Причины снижения цен три (основные): необоснованное завышение ранее, снижение покупательской способности и утрата привлекательности в наших условиях.

 

Любое денежное выражение предмета отражает его ценность для конкретного человека в конкретное время и конкретном месте.

Вы же не будете покупать картину за 50к долл. А для ценителя искусства - это очень даже ценный предмет.

 

Так и с недвижимостью: часть цены упадет из-за возврата к обоснованным уровням, а еще часть от снижения ее привлекательности в теперешней экономической ситуации.

Что касается большего падения цен на недвижимость, чем на технику и автомобили, то обьясняется это просто: земля у нас есть и даже при кризисе можно, если захочется хотя бы своими руками с помощью друзей и родственников построить частный дом.

Но, что вы будете делать, если захотите иметь современный автомобиль? Построите завод? Организуете конструкторсое бюро? Произведете электронные комплектующие напильником и паяльником?

Т.е. полная зависимость от иностранных импортеров, которые в данный момент снижают объемы производства и сокращают персонал.

 

На форумах много говорилось о внешней кредитной подоплеке нынешних цен. Но, я вижу, люди настолько привыкли к существующему положению дел, что с огромным трудом осознают этот факт. Основной массе кажется, что мы сами по себе зажили так хорошо.

Ну не привыкли еще многие к дружбе с экономической грамотностью. Что ж тут поделаешь.

[SOV]

Как ведет себя доллар на межбанке и рынках, у кого есть инфо?

[Сын]

на 11:14 03.12.2008: 7.4210/7.5030

[Nostradamus]

13:01

 

7.3333/7.4808

 

PS Покупал доллар на черном рынка - большая сумма курс 7.40

[Nostradamus]

Уважаемый alyak,почему земля будет дешеветь сильнее, ведь ее не так много(беру в 20-25 км под Киевом).Желание людей иметь свой домик не пропадет. Вопрос болезненный,т.к. купила 6 сот,1,5 года назад, взяла кредит естественно в дол., а з-та естественно в грн.При курсе 15 хватит только на погашение,может продать сейчас участок, или до весны подождать? Как бы сделали Вы?

 

Заранее прошу прощения за оффтоп.

Как можно дать какой-либо совет, у аляка же нет "магического" кристального шара, чтоб сказать что будет и как вам правильно поступить, это исключительно ваше решение.

От себя могу сказать одно - будет дешеветь все и недвижимость и земля, а 2009 год будет очень тяжелый. Но я продавать ничего не собираюсь, надо держать и может быть даже прикупить что-то по возможности подешевле из недвижимости.

Если будите продавать, переводите деньги в евро. Доверия к гривне по-моему ни у кого уже не осталось, взлет доллара тоже вызывает много вопросов (краткосрочно?)

[Сын]

13:01

7.3333/7.4808

PS Покупал доллар на черном рынка - большая сумма курс 7.40

 

Логично, 7,4 - средняя между БИД и АСК

[LM]

Логично, 7,4 - средняя между БИД и АСК

Логики там пока никакой: гляньте графики сделок - всистопляска. Отдал сегодня на покупку по заведому заниженному курсу. Пока ждут, не снимают. Т.е похоже ждут "барина" - придет, не придет и если придет, то с чем?