Березняки 4-комн своя рядом озеро хозяин

[increase]

Предлагаю свою 4 комнатную квартиру ул. Днепровская набережная, 7а. Березняки, Днепровский район, г. Киев.

 

Квартира чистая, косметический ремонт. 9 этаж 9 этажного дома, домофон, балкон застеклен, санузел раздельный. Лифт.

 

Общая площадь 62,8. Жилая 40,8. Коридор 10,3. Прихожая 0,9. Кухня 7.1. Ванная 1,9. Четыре комнаты: 15,4; 10,3; 8; 6,8. Рядом озеро.

 

(093) 981-5294 Владимир (хозяин)

цена договорная

[Damiani]

Лично я не поняла - вы ее продаете или в аренду сдаете?

[Specu]

цена договорная

 

Ну что ж, начнем договариваться. Осторожно предложу 10.000 у.е.

[Валерий Валентинович]

Предлагаю свою 4 комнатную квартиру

 

Общая площадь 62,8. Жилая 40,8. Коридор 10,3. Прихожая 0,9. Кухня 7.1. Ванная 1,9. Четыре комнаты: 15,4; 10,3; 8; 6,8. Рядом озеро.

 

Самостоятельная планировка? Особенно смущают комнаты 8 и 6,8 метров квадратных.

[increase]

Лично я не поняла - вы ее продаете или в аренду сдаете?

 

Квартира продается

[Татьяна5]

Самостоятельная планировка? Особенно смущают комнаты 8 и 6,8 метров квадратных.

 

это чешка такая, с охренительным балконом, 8 и 6,8 - из проходной комнаты

[increase]

Самостоятельная планировка? Особенно смущают комнаты 8 и 6,8 метров квадратных.

Планировка НЕ самостоятельная.

 

В квартире не было перепланировок.

[webworker]

Это, наверное, вот planirovka.biz/cheshka/31

Или с более-коротким балконом planirovka.biz/cheshka/32

[Валерий Валентинович]

increase, выложите план. Может быть эти комнаты рядом и если стена не несущая, то можно сделать трёхкомнатную, но с нормальной спальней. Смущают такие "коморки".

Ну и цену назовите.

[increase]

это чешка такая, с охренительным балконом, 8 и 6,8 - из проходной комнаты

 

Неправильно. Выход на балкон не из маленьких комнат

 

Добавлено через 2 минуты

Это, наверное, вот planirovka.biz/cheshka/31

Или с более-коротким балконом planirovka.biz/cheshka/32

 

Да, похожая планировка. Только размеры комнат немного другие.

[increase]

increase, выложите план. Может быть эти комнаты рядом и если стена не несущая, то можно сделать трёхкомнатную, но с нормальной спальней. Смущают такие "коморки".

Ну и цену назовите.

 

да, маленькие комнаты рядом, через стенку.

 

может Вы посоветуете за сколько реально продать?

[Gorgon]

А мы услышим начальника транспортного цеха относительно цены?

 

Добавлено через 2 минуты

есть ли вообще такие двушки с двумя санузлами.

Проект КТУ метраж 73 м/2 (там на десятые меньше) - два санузла. Так что есть.

[increase]

Спасибо за внимание к теме.

 

Позволю себе, как автор темы, напомнить, о сути вопроса.

 

За ск. реально продать квартиру о которой я писал.

 

Спасибо за помощь

[increase]

квартира продается!:roll:

[rat]

Спасибо за внимание к теме.

 

Позволю себе, как автор темы, напомнить, о сути вопроса.

 

За ск. реально продать квартиру о которой я писал.

 

Спасибо за помощь

 

Если не первый этаж и неубитая, ставьте в объявлениях 82 тыс. у.е. и расскажите нам через 2 недели, сколько было просмотров, от этого зависят дальнейшие подсказки.

Обоснование предложенной цены:

1. (ссылка устарела)

2. (ссылка устарела)

3. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=52735&page=16

4. www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=113

Змінено 5 жовтня 2012 користувачем rat
добавил ссылку

[increase]

Если не первый этаж и неубитая, ставьте в объявлениях 82 тыс. у.е. и расскажите нам через 2 недели, сколько было просмотров, от этого зависят дальнейшие подсказки.

 

Этаж не первый. этаж последний - 9 этаж 9 этажного дома.

Квартира с ремонтом.

[rat]

Если не первый этаж и неубитая, ставьте в объявлениях 82 тыс. у.е. и расскажите нам через 2 недели, сколько было просмотров, от этого зависят дальнейшие подсказки.

 

Этаж не первый. этаж последний - 9 этаж 9 этажного дома.

Квартира с ремонтом.

 

Мы же не на базаре Вы спросили, я высказал мнение покупателя (правда не в этом районе ищу). Считаете что стоит 90-100? выставляйте. Телефонная активность потенциальных покупателей, да и риелторов, подскажет направление пересмотра цены..

 

P.S. Глянул лун. Это она с марта за 90 стоит ((ссылка устарела)). Или цену 90 недавно выставили?

[Gorgon]

Все-таки, сорри, цена вопроса не ясна.

[avtoLila]

За 80 могут купить и то только в основном кто знает и любит район. Всё-таки последний этаж с нашими лифтами стрёмно. Но если есть косметика и нет % посредника-могут быть желающие. Живу на Березняках и очень люблю наш район. Вот Кличко реконструкцию сквера возле озера делает...

[Gorgon]

 

Позволю себе, как автор темы, напомнить, о сути вопроса.

 

За ск. реально продать квартиру о которой я писал.

 

 

Вот подумайте сами - для кого интересна 4-х комн. размерами меньше, чем 2-х на той же Урловской, которая ближе к метро?

Ну какие 80 тыс?

[rat]

Все-таки, сорри, цена вопроса не ясна.

 

Продавец цену у форума спрашивает. Объявления есть по предположительно его квартире с ценой 110, 107 тыс (много) и с ценой 90 тыс (мало).

[webworker]

Вот подумайте сами - для кого интересна 4-х комн. размерами меньше, чем 2-х на той же Урловской, которая ближе к метро?

Для стеснённых в средствах многодетных семей, которым трёшка уже не подходит.

 

За 85-90 можно взять 96 серию 4к на Троещине. Во всяком случае, год назад была такая в продаже.

Ну а эта должна быть дешевле. Насколько дешевле - не знаю. Но общая площадь тут значительно меньше даже 96-й серии.

[avtoLila]

Для приезжих может и не важны некоторые мелочи в районах-главное метро. Но ощущать себя комфортно для многих киевлян имеет значения. На уровне интуиции-ты видишь себя здесь или нет. Березняки именно из этой серии. Приятно и комфортно. Спокойно. Зелено. Всё под рукой. Это для любителей, сугубо индивидуально. Но не факт, что сейчас уже и 80 дадут. Все затихли... Дали буде...

[webworker]

Все затихли...

Что да то да.

[niv76]

А здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1821944&postcount=302

 

товарищ говорит, что рынок реально оживился, особенно на то что до 80к.

Может дело не в рынке а в цене?