Публічна кадастрова карта України

[DniproRG]

Подскажите. Заказал через электронный кабинет (с публичной кадастровой карты) Нормативно - грошову оценку участка. Уже 14 дней прошло, опрацевано пишет, но данных нет и где брать я не знаю. Обновлял, сегодня, ничего нет.

Спасибо за ответ.

Участок свой. В аренде. Хочу узнать к чему готовиться по арендной плате)))

[evgeny196]

Участок свой. В аренде. Хочу узнать к чему готовиться по арендной плате)))

Противоречие. Участок свой- значит в собственности. Если в собственности, то не аренда, а налог на землю. Если аренда, то не свой. Если не свой, то чей? Если аренда у государства-арендная плата приравнивается к налогу на землю. Если у кого-то, арендная плата договорная. Но не ниже налога на землю.

 

Добавлено через 31 минуту

Скажите, есть ли у кого опыт заказа нормативно-денежной оценки?

Разобрался. Они дают инфу лишь о заранее проведенной оценке.

[DniproRG]

Противоречие. Участок свой- значит в собственности. Если в собственности, то не аренда, а налог на землю. Если аренда, то не свой. Если не свой, то чей? Если аренда у государства-арендная плата приравнивается к налогу на землю. Если у кого-то, арендная плата договорная. Но не ниже налога на землю.

 

Добавлено через 31 минуту

Скажите, есть ли у кого опыт заказа нормативно-денежной оценки?

Разобрался. Они дают инфу лишь о заранее проведенной оценке.

участок в аренде, на меня. Платились копейки... но вот по Украине уже не редкость 3% от НГО земли. Обратился в горисполком по месту нахождения участка(единое окно) обратился через публичную карту...везде тишина. Участок у дома, он и нахрен не нужен...но и отдавать жалко.

[evgeny196]

Сведения о нормативно-денежной оценке должны быть у тех, кто ее заказывал. По месту нахождения нашего садового товарищества сведения об оценке находятся в поселковом совете. Но это в пределах населенных пунктов. Вне населенных пунктов оценку каждый собственник заказывает сам. Частники ее не делают. Они делают экспертно-денежную оценку. Исчисление же налога на землю делается исходя из нормативно-денежной оценки

[Hate]

но вот по Украине уже не редкость 3% от НГО земли.

В Киеве именно так. А где иначе?

[Toxa@]

Доброго дня!

Підкажіть будь ласка як можна вияснити власника на земельну ділянку, на єдиній кадастровій каті земельна ділянка світиться синім, що означає що приватизована (є держ. акт)

В Селищній раді, землемірша щось приховує " Я даною інформацією не володію"

Додаю фото, і адресу посилання; Київська обл, Вишгородський р-н, Старі Петрівці, www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta

[DniproRG]

Сведения о нормативно-денежной оценке должны быть у тех, кто ее заказывал.

КЭП

Заходите на публичную кадастровую карту. Находите свой участок. Выбираете, что заказать: Вытяг, НГО, или информация про властнисть та речови права. Проходите идентификацию (я через приват24).

И вот оно счастье...

Внимание,вопрос. Когда будет готово НГО? Где забирать?

опрос именно по сайту.

[evgeny196]

И вот оно счастье...

Счастье будет, если оценка была проведена, ее результаты внесены в базу Кадастра.

[DniproRG]

НГО по данным "ДОВІДНИК

показників нормативної грошової оцінки земель населених пунктів*"на 01.10.2015.

произведена.

там есть

Есть данные по оценке м.кв.(базовая) есть оф. коэф. инфляции...а вот зоны, районы и коэф. кадастра я не знаю (зная я и сам бы посчитал)

Вот меня ТУПО интересует срок рассмотрения через публичную кадастровую карту и все.

Кто знает?

Сам как узнаю (получу результат) отпишусь.

 

Добавлено через 39 секунд

Отвечаю Вам evgeny196

[DniproRG]

Я ответ не получил пока. Но узнал у предпринимателя (одна зона и квартал)

В общем выходит около 400 грн за м.кв.

Как минимум я буду 12,5 грн в год с каждого метра квадратнгого откашливать в казну городскую... Дождусь ответа. Буду готов к отказу.

 

Добавлено через 30 минут

Кстати..как законно отказаться?)))

...или религиозную организацию замутить?)))

[Toxa@]

Дякую!

Дякувати Богу, в кадастровій карті вже є інформація на зем. ділянки.

І погана новина, власне кажучи через яку не можу заснути

Виявляється шахрайські схеми старого голови від минулої влади спрацювала, не зря вони грубили і документи з архівів собі забрали (нічого не показували, не відповідали, просто на три сторони посилали).

 

По суті, яким то чином нека (з етичних міркувань не буду вказувати ініціали і адресу) особа з Києва являється власником на батьківщину моєї мами, "земельну ділянку" яку так тоді повністю і не змогла переоформить після смерті баби_

 

Думаю що тепер робити, не охота забути все (після всього пройденого), хочеться покарати винних, і палок не наламати?

 

Складно забути коли батьки з малку з собою постійно тягали на город,

а зараз заріс буряном, поки чекали відповіді від органів, так і не дочекались :cry:

[Toxa@]

Цікаво за номером довіреності "АО1 123456" можна дізнатись хто так постарався?

[AndyAntonov]

можна дізнатись хто так постарався?

Бланки довіреностей номерні. Зверніться до нотаріуса, для початку.

[DniproRG]

на 16 год коэф для оценки земли 1,43.

Интересно, а в какой еще стране есть понятие НГО с отрывом от рынка в ху*ву тучу раз и привязка к этой цифре налогов? Ведь рынок торгуется в разы!!! дешевле нормативки.

[maktub]

Ребят подскажите на счет дорог на кадастровой.Насколько они совпадают с реальностью?

Смотрю на кадаструвую карту дорога только одна,забила в гугл координаты и дороги две и так выходит,что наш участок угловой

Где узнать точно на счет дорог?В сель совете или где?

[Татьяна5]

Ребят подскажите на счет дорог на кадастровой.Насколько они совпадают с реальностью?

Смотрю на кадаструвую карту дорога только одна,забила в гугл координаты и дороги две и так выходит,что наш участок угловой

Где узнать точно на счет дорог?В сель совете или где?

 

видимо, Вы путаете официальные дороги и дороги, которые накатали "так удобнее"

кадастр, как правило, в вопросе дорог не ошибается

[maktub]

видимо, Вы путаете официальные дороги и дороги, которые накатали "так удобнее"

кадастр, как правило, в вопросе дорог не ошибается

 

Спасибо большое за ответ!;)

Вот в том и дело,что смутил этот вопрос с дорогами,что в кадастровой нет этой дороги,а Гугл карта нарисовала

[Татьяна5]

а Гугл карта нарисовала

проселочная накатанная дорога, таких дорог масса, до появления первого хозяина с забором

[maktub]

проселочная накатанная дорога, таких дорог масса, до появления первого хозяина с забором

 

Еще раз спасибо!Теперь буду спать спокойно :roll:

[Sergiy_]

на 16 год коэф для оценки земли 1,43.

Відповідно до листа Державної фіскальної служби України від 19.01.2016 №1656/7/99-99-17-04-02-17 значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) за 2015 рік становить 1,2, а для земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення становить 1,433.

 

Интересно, а в какой еще стране есть понятие НГО с отрывом от рынка в ху*ву тучу раз и привязка к этой цифре налогов? Ведь рынок торгуется в разы!!! дешевле нормативки.

У кого як. Відомо про зворотну ситуацію (НГО менша)

[DniproRG]

Відповідно до листа Державної фіскальної служби України від 19.01.2016 №1656/7/99-99-17-04-02-17 значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) за 2015 рік становить 1,2, а для земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення становить 1,433.

 

 

У кого як. Відомо про зворотну ситуацію (НГО менша)

 

))) Я получил НГО на арендуемый у громады участочек у дома. (как было хлопотно и дорого...и совсем лишнее теперь)

Позже выложу подробней НГО.(после визита исполкома и земельного отдела с разъяснением об оплате, пока молчат, но НГО уже есть...и налоговая обязана будет насчитать налог.)

Так вот. НГО на 2016 год с учетом всей муйни составляет в г. Желтые Воды 616 грн/м.кв Для аренды мне минимум будет 3% в год.Правильно?

Итого около 18,50 грн за КАЖДЫЙ м.кв.

Итого за 100 м.кв. (1 сотка) 1850 грн. в год??? шото я очкую. сотка то не одна)))

Субсидия на землю есть???

П.С. а где дешевле? там где не проводили оценку и приравняли к пашням?)))

[Sergiy_]

НГО на 2016 год с учетом всей муйни составляет в г. Желтые Воды 616 грн/м.кв ...

П.С. а где дешевле? там где не проводили оценку и приравняли к пашням?)))

НГО на 2015 рік у м. Миргород:

- 317,49 грн./м.кв. під забудовою;

- 0,8241 грн./м.кв. за ріллю;

- 2,7365 грн./м.кв. за багаторічні насадження.

Як проводили (чи не проводили) мені не відомо. Але довідку з вихідними даними для розрахунку бачив.

При цьому варто відмітити, що цільове призначення під забудову у правовстановлювальному документі, це не основа для застосування максимального рівня ціни, тобто при площі 10 соток і забудованих 2-х сотках має бути 2*(ціна під забудовою)+8*(ціна ріллі/баготорічні насадження/...). Хоча, можливо, є різні методи розрахунку (тут ховається істина)

 

Якщо правильно розумію, то у межах населеного пункту коефіцієнт на 2016 (за 2015) рік для усіх земель 1,433, а коефіцієнт 1,2 тільки для с/г земель за межами населених пунктів.

[[Митяй]]

Непонятная ситуация у меня произошла.

Покупал землю у частного лица. На карте был участок, кадастровый номер и т.д. В конце января была сделака, нотариус зарегистрировал мое право собственности.

А вот сейчас хотел вынести внатуру разметку и на карте исчез мой участок. Мой кадастровый номер не найден. Голубого выделения на моем участке нету.

При этом если искать право собствености на e-gov.dzk.gov.ua то по кадастровому номеру показывается правильная информация - участок на мне.

 

Что делать в этой ситуации?

[Toxa@]

Не можу зрозуміти як таке можливо, щоб

на одну земельну ділянку було два власника по документам одночасно

- Згідно детального плану масиву "Букаєвиця" власником земельної ділянки є Терещенко Євген Вікторович.

-А по кадастровій карті Збруйко Сергій Іванович являється власником.

 

Отакої, навіть не знаю що думати

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=194457

[ИгорьН]

НГО на 2015 рік у м. Миргород:

- 317,49 грн./м.кв. під забудовою;

Счастливчики... Ильичевск, 13м2 НГО 27520грн.

ЗЫ: Ошибок нет.

 

Вчерась был в Держгеокадастре. Смотрю- куча бумаги лопатят 8 чел в кабинете. Оказывается 70% своего времени сотрудники тратят на отказы по запросам пересичных на получение земли безоплатно.

 

Добавлено через 20 минут

Отакої, навіть не знаю що думати

[/b]www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=194457

Шукати адвоката, можливо далі суд, нерви, гроші, час, нерви, гроші..

Не факт, що в кінці бажаний результат.