Где лучше жить? (поиск земли в пригородах Киева)

[Natalia_Z]

Перед въездным указателем ГОСТОМЕЛЬ если ехать по варшавке есть поворот на лево (если ехать из Киева), там еще есть указатель с названиями улиц на котором красный кленовый листочек)) и все всремя по главной, спуск вниз............ а там чуть ли не Большая Дамба в Конче Заспе, все дорого и побагатому)))

[irina1969]

да я канадку знаю;) там где вы были действительно "заповедник":o просто там еще 2 садовых кооператива 6 соточные и 2 улицы ( щорса и киевская) в лесу..вы поехали вниз, а если прямо до озера, то как раз по этим улицам и проедите.. там шлагбаум :-x, но на него обращать внимание не нужно..еще сейчас продают участки ближе к ирпеню, там вроде дешевле, но и грунтовые очень высоко

[Natalia_Z]

Я б еще на месте ТС присмотрелась к селам в направлении между Варшавкой и Житомиркой : Забучье, Куба, Дмитровка думаю что такой дороговизны, как Буча/Гостомель не будет и места там очень ничего, плюс вызды на две трассы.

[Angelina_2011]

Буча и Боярка, это города, не корректное сравнение.

 

Петровское я бы исключил из списка - село в поле. Ни леса, ни реки, ни озер.

 

Тарасовка - северо-восточная часть возле свалки, будьте внимательны.

 

Гореничи, есть лес и река, стоит посмотреть.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

:) вот так поворот!

 

Можете даже не смотреть, настолько все мрачно...

В прошлом году мы смотрели там квартиру в новом доме. В саму квартиру поднялись ради приличия, чтобы приехавшего на показ брокера не обидеть.

Ужасно унылое, депрессивное какое-то место.

[tobias]

Ужасно унылое, депрессивное какое-то место.

це ви не про країну в цілому часом? :D

[Tom Anderson]

Всем привет!

Давно ничего не писал, все не было времени - занимался, по советам форумчан, поиском "в натуре", а не в гугл .

Но вернемся к нашему рейтингу.

Параметр Транспортная инфраструктура отображает, по сути, не абсолютное количество дорог и их размеры, а их достаточность, т.е. наличие возможности быстро и без проблем добраться из Киева (центр) в НП и обратно. Соответственно, НП с 3 трассами, но перманентной пробкой на каждой из них, получит оценку меньше чем НП с одной двухполосной дорогой, которая всегда свободна. Также, учитываем наличие альтернативных видов транспорта (кроме персонального автомобиля).

Как обычно:

Оценка 1 - добираться проблематично практически в любой время суток и в любой день недели, хороших дорог либо нет, либо их количество гораздо меньше необходимого, альтернатив автомобилю практически нет. 5 - есть достаточное количество дорог с хорошим покрытием, никогда не бывает пробок, наличествуют маршрутки с удобным графиком, а также жд транспорт. Ну а 3 - нечто среднее, вроде и дороги хорошие но в ЧП пробки, альтернативы есть, но пользоваться ними неудобно либо проблематично и т.д. Само собой все оценки ставятся относительно других участников рейтинга.

Вот, что получилось:

 

--------------------- Транспортная инфраструктура

1. Новые Петровцы 4

2. Буча 3

3. Ворзель 2

4. Гостомель 2

5. Гореничи 2

6. Белогородка 3

7. Крюковщина 4

8. Тарасовка 3

9. Боярка 3

10. Юрьевка 3

11. Вита-Почтовая 3

12. Ходосовка 4

13. Подгорцы 4

14. Романков 4

 

Как видно, необходимо-достаточное качество транспортной инфраструктуры ухудшается от "полюсов" к "экватору" .

 

По левому берегу прошу помочь tobiasa.

Если есть замечания - внимательно слушаю

[irina1969]

почему Гостомель 2, а Буча 3 ?..через Бучу проходит варшавка и проехать проблематично, по одной полосе и фуры, если авария то все тянучка..

Гостомель в этом плане все гуд..и еще старая дымерская трасса есть

но в принципе каждый кулик хвалит свое болото:D

а что вживую подсмотрели ?

[serviks]

почему Гостомель 2, а Буча 3 ?..через Бучу проходит варшавка и проехать проблематично, по одной полосе и фуры, если авария то все тянучка..

Гостомель в этом плане все гуд..и еще старая дымерская трасса есть

но в принципе каждый кулик хвалит свое болото:D

а что вживую подсмотрели ?

Из Бучи в Киев также можно добраться через Ирпень по новой дороге.

[irina1969]

можно конечно все зависит от конечной точки

[tobias]

2. Буча 3

3. Ворзель 4

 

По левому берегу прошу помочь tobiasa.

Если есть замечания - внимательно слушаю

Якщо є власне авто, то Ворзель чудове місце

3 дороги (Варшавка, Житомирська, Ірпінська дорога)

 

З власного досвіду можу сказати тільки

до Борисполя 4

за Борисполем 2

Бровари 4, якщо не треба на правий берег

все, що по столичному шоссе до 15-20км 4

[ANAHTIM]

В порядке возрастания комфортности:

Житомирское направление. Жуткие пробки утром на въезд вечером на выезд.

Бориспольское направление...мосты

Одесское. Как житомирское но полегче.

Вышгородское. Дамба, а если не за дамбой то ниче.

Ирпенское, причем только с открытием новой дороги стало более менее нормальным.

Обуховское. Практически беспроблемный въезд-выезд из города в любое время.

[Tom Anderson]

почему Гостомель 2, а Буча 3 ?..через Бучу проходит варшавка и проехать проблематично, по одной полосе и фуры, если авария то все тянучка..

Гостомель в этом плане все гуд..и еще старая дымерская трасса есть

но в принципе каждый кулик хвалит свое болото:D

 

Из Бучи в Киев также можно добраться через Ирпень по новой дороге.

 

Верно, у Бучи все-таки больше вариантов попасть в Киев, плюс есть ЖД.

 

можно конечно все зависит от конечной точки

 

Так как точки у всех разные, то за конечную условно брался центр Киева, чтоб никому не обидно .

 

Добавлено через 19 минут

а что вживую подсмотрели ?

 

Смотрели в основном Бучу, и остановились на одном варианте.

Каюсь, не дождался результатов "рейтинга":), положился на собственную интуицию и здравый смысл. Основной причиной выбора Бучи послужила ее городская инфраструктура и нежелание жить в селе. Ну и местность там тоже хорошая.

 

Ворзель, конечно, более зеленый, все посреди соснового леса, очень необычно. Но какой-то полу заброшенный что-ли, да и без машины особо не разгонишься.

[irina1969]

очень надеюсь, что вы нашли участок своей мечты....удачи

вы ведь наверняка читали надпись при въезде в Бучу ))) А в Буче круче !!!!!!!!!!!!

[Tom Anderson]

очень надеюсь, что вы нашли участок своей мечты....удачи

вы ведь наверняка читали надпись при въезде в Бучу ))) А в Буче круче !!!!!!!!!!!!

Спасибо!

Ну, не совсем мечты, всего 6 сот (в мечтах я себе представляю виллу на берегу океана, посреди пустынного пляжа с пальмами:D), но все равно лучше чем квартира!

[alex_pt]

...

Вышгородское. Дамба, а если не за дамбой то ниче.

 

Замечу, что с тех пор, как дамбу сделали 4-полосной и привели в "человеческий" вид вышгородскую набережную, проезд в любое время суток, даже в часы-пик, стал достаточно комфортным.

[tobias]

Які будуть відгуки про "київські села" в зимовий період? Чи у всіх інфраструктура та дорожні служби готові до зимового періоду?

Через скільки годин приїзджають бригади РЕС на виклик у випадку обриву. Чи є села, в яких замість стовпів електричні кабелі прокладені в землі?

[Музей]

Які будуть відгуки про "київські села" в зимовий період? Чи у всіх інфраструктура та дорожні служби готові до зимового періоду?

Через скільки годин приїзджають бригади РЕС на виклик у випадку обриву. Чи є села, в яких замість стовпів електричні кабелі прокладені в землі?

Обсуждаем здесь.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=115886

[tobias]

(ссылка устарела)

налетай, не скупись

покупай землицу украинскую!

[OlenkO]

1. Новые Петровцы 4

продаю участок под застройку жилого дома

[irina1969]

так вроде ТС уже купил:D

[Tom Anderson]

(ссылка устарела)

налетай, не скупись

покупай землицу украинскую!

 

Главное чтоб сайт не лег))

 

Добавлено через 31 секунду

так вроде ТС уже купил:D

 

Таки да...

Теперь столько забот, что хоть какие-то итоги в теме свести некогда

[tobias]

по півночі лівобережжя є такий матеріал, все зрозуміло щодо перспектив

argumentua.com/video/dachi-yanukovicha-i-glas-naroda-v-obshchem-prigrebnuv-z-sinochkami-vse-na-sv-t

[tobias]

Варшавку можна викреслювати з перспективних напрямків, якщо потрібно щодня їздити в Київ:

 

супермаркети потрібно будувати подалі від основних магістралей. А особливо подалі від перехесть і розввязок.

Красномовний приклад -берковці - мало того що виїзд на варшавку М07 з міста з двох районів та кільцева. Побудували 3-4 ресторани ;)

І як апофеоз втулили Ашан Епіцентр Новус -"здрравствуй ЖОПА"!

тепер маємо гарантовані щоденні пробки по акад.Палладіна з 8 до 20 години в обидва боки ...

єдиний час, коли нема тянучки - вночі та з 11 до 17 години :D

[Tom Anderson]

"здрравствуй ЖОПА"!

Продолжаем развивать инфраструктуру! :o:o

[berbeld]

А як з приводу Крюківщини? Хочемо там ділянку, але зі сторони Тарасівки, а там сміттєзвалище. Хто знає, яка там відстань від села до звалища? Як з водою?