Стрёмные покупатели недвижимости. Как уберечься?

[Gorgon]

Есть наш официальный сайт. Есть информация в нете.

 

Я совсем не про то.

Покупатель выглядит, ну очччень убедительно. Тока продавец может остаться с половиной (в лучшем случае) денеХ на руках.

[Weirdo]

И какие могут быть аргументы?

Квартира осмотрена. В договоре это прописывается.

Аргументы, например, покупатель когда делал ремонт в купленной ним квартире обнаружил скрытый дефект, который нельзя было выявить визуально.

При передаче ключей присутствуйте в квартире, снимите на камеру и попросите подписать акт приема - передачи квартиры.

Что за такой акт? Он предусмотрен каким-то законодательством?

 

Добавлено через 8 минут

Девушке, конечно, я сочувствую.

Но это классика жанра - а нафига те *риелтеры*?

Там действительно покупатель был стрёмный - слишком рано пришел, в 8:30. Нормальные покупатели в такое время на просмотры ходят???

А вообще, может он не покупатель был, а пришел под видом любовника-спонсора. С чего бы это молодая девушка сама встречала покупателя? Наверно была у девушки интимная встреча с тем мужиком, пока муж на работе, а потом девушка обнаружила, что пропали деньги. Что бы скрыть правду от мужа, придумала ограбление с изнасилованием.

[Lana_CK]

слишком рано пришел, в 8:30

нормальное время! ДО работы

 

 

Что за такой акт?

обычный АКТ или почти обычный. В конце которого примэрно "Покупатель объект принял. Никаких претензий к Продавцу не имеет"

[Weirdo]

Это наш юрист любит говорить:

"В суд Вы, конечно, можете подать и пойти, но подумайте, что Вы там будете говорить..."))))

Был сегодня в суде. Судья даже мне слово не сказала. Подал исковое заявление в канцелярию, через минут 10 отнесли мое заявление судье и сказали ждать в коридоре. Через минут 30 меня позвали в кабинет забрать постановление. Исковое заявление постановили оставить без рассмотрения на том основании, что я поздно обратился.

Суть в том, что сегодня придя на выборы, меня не нашли в списках и посоветовали обратиться в суд. Сказали, что на основании решения суда меня включат в списки. Приехал в суд, там полно народа, все иски пишут. Самое интересное, что люди тратят кучу времени в очередях и в ожиданиях, что бы получить отрицательный результат. В суде работают две дежурные судьи, что бы выдавать постановления по шаблону. Хоть бы кто-то вышел и сказал, что не тратьте время, всё равно ваши иски никто не удовлетворит. Видно, на этих исках судьи план выполняют.

 

Добавлено через 3 минуты

нормальное время! ДО работы

На моей практике такого не было. Обычно люди до работы спешат на работу.

[Игорь&Ира]

На моей практике такого не было. Обычно люди до работы спешат на работу.

 

А по дороге забежать на минутку, чтобы прикупить квартирку?

[Lana_CK]

а я удобней решать свои дела с утра, около 9, примерно до 10

 

так как потом уже начинается рабочий кипиш )) днем вырваться сложнее, а вечером тоже время может быть растянуто

[Валерий Валентинович]

Просмотры ведь по предварительному "созвону"? Так что мешает назначить другое время. Я бы отказал такому "просмотрщику" в 8-30

[-=Белка=-]

Я совсем не про то.

Покупатель выглядит, ну очччень убедительно. Тока продавец может остаться с половиной (в лучшем случае) денеХ на руках.

Это я поняла. Вы меня не очень поняли)))

Продавец - лицо более заинтересованное в сделке, чем посредник. Посредник то получает все сразу, но у него опыта в общении с покупателями больше, как правило, есть возможность проверить чела по контактам, по паспортным данным.

Я, к примеру, могу получить информацию в ЛЮБОМ банке - есть ли у них такие документы на кредитном.

И несостыковки или вранье уже послужат поводом отказать в покупке.

 

Добавлено через 1 минуту

пришел, в 8:30. Нормальные покупатели в такое время на просмотры ходят???

Они то ходят. Показывают в это время редко)))

 

Добавлено через 1 минуту

Был сегодня в суде.

 

Weirdo, Вы не путайте сегодняшний суд и суд в принципе)))

Хотя они все очень любят в исках отказывать. Вот Вам и ответ на Ваш вопрос.

[Lana_CK]

Так что мешает назначить другое время. Я бы отказал такому "просмотрщику" в 8-30

так если барышня одна дома - какая разница, какое время?

вот если она умная, то одна никого встречать не будет ...