цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Бездомный]

Многабукв - взгляд на обвалистов ( ждутов ) со стороны оппонента , Латвия - если в кране нет воды , значит выпили ждуты :

 

Кто такие ждуты и что они хотят?

Ежедневно на rus.DELFI.lv в разделе "Недвижимость" появляется несколько статей.

Мгновенно, в течение множества лет, практически первым - вторым номером появляется комментарий, слово в слово содержащий следущие утверждения:

1)ситуация в Латвии ужасающа, цены на недвижимость все еще дико высоки, и будут безостановочно падать до нуля (и это при средней цене серийки в 400 евро м2!)

2)приближающаяся осень (зима весна лето и далее по циклу)- несут полный обвал цен в связи с (включением отопления, обнищанием населения, введением налога и т.д.)-квартиры будут раздаваться даром (нет комментариев!)

3)любой человек купивший квартиру/дом в "жирные годы" в кредит дегуманизируется, т.е. на него навешивается негативный ярлык : "ипотечная свинья", "маклер", "попадосник" , вообще, ждуты выражений не выбирают, даже от бомжа, роющегося в помойке никогда не услышишь таких оборотов, какие "выбирают" эти псевдо - ждуты

4)в обоснование своих аргументов "ждуты" приводят ссылки на мнимые авторитеты (например Авантюрист) , но никогда не приводят никакой статистики, фактов, существенных аргументов, одни эмоции, софистика, запугивание, блеф, натяжки

5)при попытках поставить их на место и привести весомые контр-аргументы их дебильным доводам, "ждуты" никогда не отвечают по существу: либо просто игнорируют эти аргументы, либо яростно нападают на личность своего оппонента: "попадосник", "ты маклер и у тебя не продается", "мерзкий ивашка", "пшелна", - это уровень их дискуссий

Анализируя практику выступлений ждутов, нельзя не заметить, что все их приемы полностью соответствуют семи основным принципам пропаганды, впервые сформулированным еще неким доктором Геббельсом в 30е годы 20 века.

Особенно заметен в выступлениях ждутов некий Nikodimi4 - судя по его комментариям, злобно ненавидящий страну, в которой живет, ее народ, ставящий своей целью нагонять негатив, тем самым еще более ухудшать итак непростую кризисную ситуацию.

Но какая же цель преследуется этим Никодимычем, почему он уже множество лет практически безвылазно сидит на сайте, чем он занят, почему нигде не работает, на какие деньги он живет, чем он вообще занят, что может себе позволить практически по 24 часа в сутки, 7 дней в неделю , множество лет без отпуска - не вылезать из интернета?

Может быть , это бесстрашный защитник простого народа, Робин Гуд недвижимости, борющийся за права бесквартирного народа купить жилье подешевле?

Может быть, может быть. Хотя с трудом верится что какая то русская баба будет годами кормить такого тунеядца-робингуда, поднося ему к компьютеру борщ и котлеты.

Но одновременно, наверное уже все заметили в своих почтовых ящиках бумажки с примерно таким текстом:

"куплю квартиру в Вашем доме срочно расчет за наличные"

- и т.д. Если попробовать позвонить по этим объявлениям - там дают цену в 2-3 раза ниже рыночной, итак мизерной. Весь расчет -найти людей в безвыходной ситуации и скупить их жилье за копейки, а то и просто кинуть. Их цель- "пополнить инвестиционный портфель вашими квартирами"

Зачем, казалось бы? Ведь, по словам "ждутов", впереди полная безнадега и падение цен до нуля? Сейчас они предлагают 200 евро за м2 а впереди, а, по их словам, впереди 100 евро /м2 и ниже?

Наверное, это действительно Робин Гуды, решившие своими деньгами спонсировать нищее население Латвии? Может быть, может быть.

То, что мировой кризис заканчивается, что растут фондовые рынки по всему миру, а во многих странах уже начался рост цен м2, ими озлобленно отвергается: впереди, по их словам, полная жопа. То, что жители Латвии не рабы в клетках, а граждане Евросоюза и могут ездить на заработки хоть в Европу, хоть в Россию, а многие и здесь неплохо живут и имеют значительные сбережения. То,что уровень жизни в Латвии выше чем в России а цена м2 в разЫ ниже -"ждутами" снова озлобленно отвергается.. Не какими то аргументами,упаси Б-г. Оскорблениями, хамством.

По их мнению, в Латвии все нищие, а стоимость квартиры в 40 тысяч евро -это колоссальная сумма которую "ипотечные свиньи" будут выплачивать 40 лет. Квартиры в Латвии по "сумасшедшим ценам" в 40 тысяч евро могут себе позволить только арабские шейхи, издеваясь, заявляют "ждуты"

Что интересно: ждуты очень неплохо разбираются в юридических тонкостях , часами обсуждают на delfi тонкости отчуждения недвижимости на аукционах, иногда мелькают вообще очень интересные подробности,один ждут например проговорился что он только "на аукционе скупил 6 серийных квартир, и с ними больше проблем чем в с теми квартирами которые я покупаю на вторичном рынке".

Так кто же такие "ждуты", пропагандисты "вечного обвала"? Это не какие то мифические закулисные манипуляторы! Это все те же нечистоплотные маклера, которые еще в 2006м строчили статьи и комментарии о "вечном росте", о том что скоро м2 серийки будет стоить 5000 и т.д. и т.п.

Раскачивая лодку вверх-вниз, они вводят в заблуждение людей, далеких от этого рынка недвижимости с его непростыми законами, и обирают людей как на росте, так и на падении рынка.

Прежде чем поверить этим анонимным ждутам, задайте себе вопрос: какие цели они преследуют? Зачем они так яростно проповедуют дальнейший обвал? Ведь если он будет, никакой пропаганды не надо, обвал итак будет виден. А вот если нет, с кого вы спросите что продали, продешевив? С анонимного Никодимыча?

Так он уже опять будет проповедником вечного роста в тот момент! Под новым звучным именем он поведет стадо баранов к "новым вершинам", впаривая доверчивым "инвесторам" скупленные им "на дне" серийки уже совсем по иным ценам, чем он платит сейчас.

Все, к чему я призываю людей: не будьте идиотами! Воспринимайте все критично. Например, сейчас цены замерли. Может быть, это временная остановка, и впереди новый обвал. Ценам еще расти рановато, мировой кризис не закончен. Но куда уже падать ценам, скажите? Квартира - стоит копейки, и продавать сейчас, чтобы потом этот "Никодимыч" и ему подобные, смеясь над вашей глупостью, отдыхал на ваши деньги где нибудь у себя в Хайфе?

Нет насущной необходимости продавать - ждите. Ниже уже не будет. Экономических факторов падения цен уже не осталось. Экономика Латвии в такой тяжелой ситуации как сегодня уже находится несколько лет. Но это значит, что и ничего такого не случилось, чтобы цены еще упали! Весь кризис уже заложен в цене: средняя цена м2 много ниже себестоимости нового строительства и близка к ценам 1991 года, вот только на дворе 2009й год, танки не стреляют, и средняя зарплата не 2 доллара в месяц, а порядка 700-800!

НО: практически прекратилось строительство нового жилья, старые запасы потихоньку раскупаются, как ни скулят "ждуты" про вымирание Латвии - пройдитесь по улицам: полно свадебных кортежей, женщины с выпяченными животами и с колясками на каждом шагу, это все молодые семьи, и им хочется жить отдельно от родителей.

И потом, то, что для Латвии кризис (а зарплаты в 300-500 лат в Риге воспринимаются как кризисные!) - в странах Африки/Азии это целые состояния! Так почему квартира/дом в столице Латвии должны стоить как картонная коробка под бомбами в глуши в Афганистане? Вообще то Рига- это столица, пускай и молодого и проблемного, но европейского государства, с населением почти миллион, и цена квартиры в 400 евро за м2 или огромного 3х этажного дома бизнес-класса у частного озера, в элитном поселке с инфраструктурой 21 века, под ключ, за 90 тысяч евро - это же нонсенс!

Мое искреннее мнение: если вам можно потянуть с продажей жилья, то лучше не продавайте жадным и подлым маклерам с бегающими глазками за бесценок! Лучше сдайте, пускай и недорого, но, как недолго длилось безумие с ростом цен по 60% в год в течение 3х лет, так же недолго будет длиться и падение, примерно на ту же величину в год. По определению, все рынки долгосрочно-растущие, бывают глубокие коррекции и раз уж вы не успели продать излишки м2 "на пике", не делайте вторую глупость и не продавайте "на дне". Жизнь не закончилась, потихоньку все вернется к норме, пускай не будет снова цен по 3000 за метр но не будет и 400 евро, а золотая середина цен сериек где то в районе 800-1000 евро м2, качественные новые проекты не ниже 1200-1500 евро.

Сразу скажу, моего личного интереса в этой заметке нет. Никогда не приобретал жилье для перепродажи. Есть дом, который строил сам, разумеется, с помощью профессионалов, меня в нем все устраивает, продавать не собираюсь и ценою на него - не интересуюсь. Мое глубокое убеждение, что дом - это долгосрочная инвестиция на долгие годы. Цена на него может меняться вверх или вниз, но по прошествии десятилетий все равно окажется, что ваш дом значительно подорожал, со значительным опережением инфляции, если он находится в хорошем месте, в невоюющей развитой благополучной стране с нормальным климатом. Вполне возможно, что уже именно сейчас самое время не продавать, а покупать, но не с целью перепродажи, а для себя, для комфортной жизни.

Однако у меня, как и у многих из вас, есть знакомые, что погнались за легкой наживой, набрали кредитов,напокупали квартир, земель и теперь не знают что с ними делать. Правило первое: входя в какой то проект, продумайте стратегию выхода из него, не только в случае успеха, но и в случае полного провала, а проще говоря, не рискуйте всеми своими накоплениями ради спекуляций, и тем более, не пользуйтесь кредитным плечом. А раз уж нарушили это правило, возникли затруднения, фиксируйте убытки и не жалуйтесь, винить кроме себя -некого. Не надо было верить различным "Никодимычам", обещающим в 2006м вечный рост, а надо было думать своей головой.

Еще об этом Никодимыче. В марте 2009 я заметил , что акции российских эмитентов упали неоправданно низко. Например, акции Сбербанка стоили всего 38 центов при их максимальном значении в 4 доллара 47 центов еще год назад! При этом банк не нес каких то убытков, выбивающихся из привычных норм, более того, работал с прибылью, исправно платил дивиденты из этих прибылей. Я поделился своими наблюдениями на сайте delfi, выразил свое частное мнение, что акции сильно недооценены, и должны стоить как минимум 1 доллар, а их низкая цена - не что иное , как следствие истеричных панических продаж иностранных инвесторов, плохо разбирающихся в российской экономике. Причем, упомянул я их в том контексте, что многие жалуются: квартира стоит дорого, есть сбережения но на покупку не хватает. Я искренне преположил, что сейчас (весна-2009) самое время прокрутить деньги в акциях, удвоить капитал и уж если и покупать осенью то именно то жилье, что нравится, не жмясь.

Что тут началось! Этот Никодимыч чуть ли не из штанов выпригивал, в чем только не обвинил меня! В том например что я "сберомаклер и у меня сбер не продается", (это при том что дневные обороты по Сбербанку на РТС порядка миллиарда -трех евро и даже если вся Латвия встанет в очередь покупать эти акции, то даже это вообще никак не отразится на котировке акций Сбера!)

В чем же его причина такой звериной ненависти? Неужели он боялся того, что кто то заработает на непонятных ему акциях, а не купит у него скупленные в больших количествах серийки? Мне кажется, у него в голове полная каша, из самомнения, хитрости и говна, простите за выражение.

А реальность по упомянутым акциям такова: уже в мае 2009, легко предолев отметку в 1 доллар, акции Сбера так уже никогда больше не ушли под эту отметку, и сейчас они торгуются в коридоре 1.4-1.8 доллара и по большинству прогнозов в 2010м будут стоить 2-2.5 доллара а есть прогнозы и до 3.5 долларов.

Используя один из семи приемчиков Геббельса, а именно, "навешивание ярлыков", этот так называемый Никодимыч сейчас пытается прилепить ко мне ник типа Сберомнение, и я уже потерял счет различным никам, под которыми он на меня нападает, его обвинения не несут никакой информации, это компот из оскорблений и словесного поноса, и я думаю, дело не в Сбере: он реально почувствовал угрозу своим "ждуто-наполеоновским" планам по скупке сериек за бесценок. Ни разу не ответив ни на один вопрос по существу: кто он, что он, зачем он годами сидит в интернете, он по прежнему - в комментариях на delfi и все так же давит на ничего не понимающих людей текстами "все плохо, недвижимость покупают только идиоты и попадосники, цены будут только падать и т.д."

Эта злобная жадная амеба скрывающаяся за ником "Никодимыч" раз за разом отвергала мои попытки встретиться лично, обсудить вопросы не в интернете, а глядя в глаза. Вывод: этому "защитничку бедных" почему то ужасна вредна известность, свои "благородные поступки" : промывка мозгов, манипулирование людьми , сеяние паники и депрессии в народе -он предпочитает делать анонимно, исподтишка, путая следы и меняя имена.

Самое логичное объяснение, почему именно на delfi засела целая клопиная стая "ждутов": на дворе 21й век, и самое большое влияние на умы людей имеют интернет -СМИ, а рус-делфи в Латвии -самый посещаемый и значит, самый влиятельный портал! Где же и размещать пропаганду "вечного падения", с конкретной целью-наживиться на вас, люди, как не здесь?

Поэтому, обращаюсь к тем, кто прочитал данную заметку: не верьте ни одному "ждуто-слову", он многолик, но по стилю и характеру его комментариев легко распознать все ту жу подлую личность маклера -скупщика . Не принимайте больше решений очень важных в вашей жизни, таких как покупка недвижимости, или ее продажа,только наслушавшись сомнительных "аналитиков" типа Никодимыча, это далеко не бескорыстные помощники, а враги, бесчестные подонки, что хотят на вас поживиться, предварительно попудрив вам мозги.

Включайте свой мозг, думайте, анализируйте все -только сами, и гоните взашей всех этих пиявок-"ждутов". Они только и ждут, чтобы ..влезти в ваш кошелек и поживиться за ваш счет. Вот и весь секрет "вечных ждутов"

=============

В Риге , при цене 400 евро метр , рынок недвижимости не заводится - цена отсечения - 200 евро , так там % ипотечный гуманный был:D

К ним европейцы без виз могут приехать и купить

Нам , имхо , поглубже падать 8-)

Змінено 9 вересня 2009 користувачем Бездомный

[Sopa]

........... Они только и ждут, чтобы ..влезти в ваш кошелек и поживиться за ваш счет. Вот и весь секрет "вечных ждутов"

=============

В Риге , при цене 400 евро метр , рынок недвижимости не заводится - цена отсечения - 200 евро , так там % ипотечный гуманный был:D

К ним европейці без виз могут приехать и купить

Нам , имхо , поглубже падать 8-)

 

И это все выводы сделанные из данной статьи?! А зачем простым европейцам недвига в Латвии? А как глубоко мы будем падеть зависит только от того как глубоко захотят нас уронить, имхо.

[Бездомный]

И это все выводы сделанные из данной статьи?!

.

Я вообще выводов почти не делал. Я привёл свидетельство , что нынешняя цена предложения на типовое жильё в Латвии - 400 евро , цена отсечения - 200 евро. И только то.8-)

 

 

А зачем простым европейцам недвига в Латвии? .

Ну , зачем то ж они скупали недвигу в Латвии , Болгарии и даже Украине 8-)

Почему то сейчас , не смотря на смешные цены , интерес пропал.

Хотя Латвия - общеевропейский центр секс - туризма .

Европейским любителям секс-утех за недорого , интересно было бы иметь в Риге своё гнёздышко

 

А как глубоко мы будем падеть зависит только от того как глубоко захотят нас уронить, имхо.

 

Заблуждение , думать , что сход лавины можно делать контролируемо - сметёт всех , и никто рад не будет .

8-)

Змінено 9 вересня 2009 користувачем Бездомный

[Сын]

В Риге , при цене 400 евро метр , рынок недвижимости не заводится - цена отсечения - 200 евро , так там % ипотечный гуманный был

К ним европейцы без виз могут приехать и купить

Нам , имхо , поглубже падать

 

В принципе все правильно, и при прочих равных недвига в Латвии должна быть дороже украинской. Но, как я понимаю, из-за достаточно больших размеров (численности населения) нашей страны и слабых темпов строительства жилья спрос вносит свои корректировки. Латвия - страна маленькая, местные, наверное, все с жильем, а западноевропейцам не до инвестиций сейчас. Вот и падает недвига. У нас, мне кажется, людей с деньгами поболе будет - чтобы цена метра в Киеве была ниже 400 евро (3-к кв-ра = две Мазды 3) - не представляю... До 1 тыс дол. за метр может и упадет, но ликвидное жилье в Киеве вряд ли будет дешевле...

[I.R.A.]

В Риге , при цене 400 евро метр , рынок недвижимости не заводится - цена отсечения - 200 евро , так там % ипотечный гуманный был:D

К ним европейцы без виз могут приехать и купить

Нам , имхо , поглубже падать 8-)

 

Вас не Nikodimi4 случайно зовут? :D

[Sopa]

Почему то сейчас , не смотря на смешные цены , интерес проопал.

Хотя Латвия - общеевропейский центр секс - туризма .

Европейским любителям секс-утех за недорого , интересно было бы иметь в Риге своё гнёздышко

8-)

Не интересовался раньше:D Вот нашёл:

(ссылка устарела)

[Бездомный]

Вас не Nikodimi4 случайно зовут? :D

А как вы догадались ?

[ребята]

то, что многие риелторы вложились в квартиры - это сказки.

 

за эти слова отвечаю стопудоффо. регулярно консультирую приятеля-владельца АН по вопросам, связанным с банковской деятельностью.

кста, он мне и помог продать земельку по неплохой цене. а потом через полгода обрадовал, что сделка была очень-очень-очень выгодной хороший он человек. говорит о проблемах РН. но в разговорах ВСЕГДА продвигает идею вечного роста

пример диалога лета 2008 года:

- ну, как там цены себя ведут?

- да растут понемногу.

- говорят, что при торге сбрасывают 15-20%.

- ну, КТО ХОЧЕТ ПРОДАТЬ - тот торгуется.

[ребята]

за эти слова отвечаю

 

кстати, инсайд из киевского БТИ

за последний месяц оформлено всего порядка 20(!) переходов права собственности на квартиры. при чем больше половины сделок - обмен квартир8-) цены большинства сделок - не те, что в авизо. например, трешка - 50 штук и т.п.

этого "кота" уже в мешке не спрячешь. через месяц-второй ждем повторения новогодней паники

[Бездомный]

кстати, инсайд из киевского БТИ

за последний месяц оформлено всего порядка 20(!) переходов права собственности на квартиры. при чем больше половины сделок - обмен квартир8-) цены большинства сделок - не те, что в авизо. например, трешка - 50 штук и т.п.

этого "кота" уже в мешке не спрячешь. через месяц-второй ждем повторения новогодней паники

 

Ждём 400 евро за кв. м. киевского хрущика

 

Тенденции донецкого РН :

 

Риэлторы берут плату с продавца, а не с покупателя.

Продавец заявляет риэлтору сумму которую он хочет получить с продажи недвижимости, а вся та сумма, которую риэлтор сможет сторговать свыше, будет его прибылью, пояснил М. Сидорский.

Это общемировая практика и она должна очень быстро прижиться в Украине, считает он.

[I.R.A.]

кстати, инсайд из киевского БТИ

за последний месяц оформлено всего порядка 20(!) переходов права собственности на квартиры. при чем больше половины сделок - обмен квартир8-) цены большинства сделок - не те, что в авизо. например, трешка - 50 штук и т.п.

этого "кота" уже в мешке не спрячешь. через месяц-второй ждем повторения новогодней паники

 

1. цифра по Киеву слишком маленькая по сделкам ; и имхо не заслуживает доверия;

2. трешка трешке рознь;

3. на счет "паники" согласен, но только у "попандосников".

[yurij33]

1. цифра по Киеву слишком маленькая по сделкам ; и имхо не заслуживает доверия;

2. трешка трешке рознь;

3. на счет "паники" согласен, но только у "попандосников".

 

так выложите свою версию

[I.R.A.]

так выложите свою версию

 

Имхо, по Киеву цифра сделок в 10-20 раз больше.

[yurij33]

Имхо, по Киеву цифра сделок в 10-20 раз больше.

 

знаете мне как в каком то смысле аналитику непонятно как реагировать на инфу вилка которой отличается на 100%

получается что если больше в десять раз это 200 сделок и сума этих сделок....(затрудняюсь сказать цифру, я Одессит)

или 400 сделок...

У вас есть инсайдерская инфа или просто так с потолка

[I.R.A.]

знаете мне как в каком то смысле аналитику непонятно как реагировать на инфу вилка которой отличается на 100%

получается что если больше в десять раз это 200 сделок и сума этих сделок....(затрудняюсь сказать цифру, я Одессит)

или 400 сделок...

У вас есть инсайдерская инфа или просто так с потолка

 

На 100% отличается от ОБС в предыдущем посте.

Инсайдерской инфы нет, только личные наблюдения (указал ИМХО), можно считать в среднем 300 сделок по ценах от 1200$/метр.

[dms]

Имхо, по Киеву цифра сделок в 10-20 раз больше.

 

Сегодня в новосятх утром озвучили "за прошедший месяц по Киеву около 50 продаж квартир, что в два раза меньше, чем в предыдущем месяце". Информация какого-то аналитического агенства.

А что такое 50 квартир на КИЕВ???

Змінено 9 вересня 2009 користувачем dms

[ребята]

1. цифра по Киеву слишком маленькая по сделкам ; и имхо не заслуживает доверия;

2. трешка трешке рознь;

3. на счет "паники" согласен, но только у "попандосников".

 

а этому вы верите:

finance.bigmir.net/useful_articles/realty/97452/

Президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов:

"Платежеспособный спрос падает, по Киеву в августе по сравнению с июлем — в 2 раза, до 50 сделок в месяц. Но здесь важнее — то, что банки почти не дают ипотеку. Именно это приведет к падению цен"

 

это голый фактаж. без домыслов. правда. реальность

откройте глазки, господа!

[ребята]

Инсайдерской инфы нет, только личные наблюдения (указал ИМХО), можно считать в среднем 300 сделок по ценах от 1200$/метр.

 

ой... умора...

личные наблюдения - ЭТО КАК? объясните

например, разумным бы выглядело такое объяснение:

двое моих знакомых купили в августе 2 квартиры, еще 198 готовы купить по квартире в течении месяца, а еще сотня молчит в тряпочку и жалуется на безденежье, но я предполагаю, что они уже подыскивают варианты

 

я не в плане претензий - есть информация, данные из различных источников, а есть голый треп

 

вот, например, знакомый нотариус жаловался, что если раньше оформлял до десятка сделок купли-продажи квартир в месяц, то за последний месяц - НИ ОДНОЙ

это информация. но я же ее не привожу на форуме со словами: количество проданных квартир в городе Киеве стремится к нулю. ведь это был бы уже голый треп: быть может, это просто мой приятель лоханулся, а соседний нотариус пачками договора заверяет

[I.R.A.]

...личные наблюдения - ЭТО КАК? объясните...

 

...я не в плане претензий - есть информация, данные из различных источников, а есть голый треп...

 

Личные наблюдения это так: шаги на рынке недвижимости (покупка-продажа недвижимости) из круга моих знакомых заставляет меня очень сомневаться в цифре 20 сделок в месяц по Киеву.

 

Например, при полной остановке рынка в Киеве (как-то 20 сделок в месяц для Киева) такое:

"Сообщение от ALEXX17 от 06.09.09

Двушка - хрущь, 30 жилая, кухня - 7,6, смежная, 5/5, УГЛОВАЯ, паркет, стеклопакеты, бронедверь, кондишн, кафель (совок), состояние хорошее.

Из приемуществ - рядом парк Победа (3 мин пешочком), метро 15 мин пешочком через парк (Дарница), маршруток море, тролейбусы, (это начало б-ра Перова). 61000 куе давало двое клиентов, продал за вышеуказанную сумму (*63300 куе)" было бы невозможно.

 

Теперь по различных источниках:

1. Министерство юстиции дает ((ссылка устарела)) цифры покупки-продажи недвижимости без учета операций обмена по Киеву:

за 2007 год - 19602 (в среднем 1630 сделок/месяц);

за 2008 год - 20876 (в среднем 1740 сделок/месяц).

за 2009 год - скоро узнаем, думаю явно не 20 х 12 мес.

 

2. (ссылка устарела) - "...у січні 2009-го кількість угод впала у вісім-дев’ять разів рік до року: за перший місяць було укладено заледве дві сотні договорів купівлі-продажу...",

оттуда же "За все I півріччя 2009-го понад тисячу співпрацівників корпорації уклали зверх 1,7 тис. угод з нерухомістю — лише на 20% менше, ніж роком раніше."

 

3. "Ведущий аналитик компании "SV Development" Сергей Костецкий: "Количество сделок в мае было 250-300, а в августе - 350". "

 

4. Летний рекорд, июль: "в минувшую пятницу было зафиксировано 22 сделки по купле-продаже. " и т.д...

[Masipula]

Ждём 400 евро за кв. м. киевского хрущика

 

Ждем 30грн/за 1евро и данный прогноз сбудется.

Но недвижимость как была 12000грн/м2 так и останется.

 

Так, что дело не в стоимости недвижимости, а в стоимости евро

[teonit]

Имхо, по Киеву цифра сделок в 10-20 раз больше.

 

Да что Вы, по моему ИМХУ сделок в 300 раз больше. Мое ИМХО сильнее Вашего.

И попробуйте меня переубедить! (с) Жванецкий

[Бездомный]

Ждем 30грн/за 1евро и данный прогноз сбудется.

Но недвижимость как была 12000грн/м2 так и останется.

 

Так, что дело не в стоимости недвижимости, а в стоимости евро

 

Латвийский ЛАТ стоИт , как вкопанный , а 400 евро /кв. м - есть , и никто не набрасывается

[KUKUSHKA]

Латвийский ЛАТ стоит , как вкопанный , а 400 евро /кв. м - есть , и никто не набрасывается

 

сбросьте хоть пару ссылок на латвийские сайты недвижимости с такими объявлениями, а то я мониторю и ничего дешевле 800 -1000 евро за кв.м. не нахожу.

[Tarasyk]

На зиму обещают падение цен на недвижимость!Хотя кто - знает как оно будет, весна - лето цены упали прилично, на осень опять выросли, может вернется, а может и еще больше упадет.

[Бездомный]

сбросьте хоть пару ссылок на латвийские сайты недвижимости с такими объявлениями, а то я мониторю и ничего дешевле 800 -1000 евро за кв.м. не нахожу.

 

Про 400 евро квадрат написал чел., во всю клянущий Никодимы4ей ( его креатифф я приводил выше ).

Ему ,изнутри , видимо лучше видно.