цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Da4nik]

1. Я полностью согласен, но кто мешает Вам купить квартиру там, а здесь квартиру снять на длительный срок?

 

2. Купить 3к с видом на мусоросжигательный и немедленно там поселиться.

[/u][/b]?

 

Не уверен, что тема о падении цены на квартиры, но скажу по пунктам.

1. Что бы купить там и жить здесь в съемной есть 2 проблемы. Купить там жить здесь.. А смысл ? Жить надо там где лучше

2 У нас очень сложные взамотоношения между квартиросдателем и квартиросъемщиком.

3. Если нельзя купиить хорошую 3-к квартиру , то лучше купить 2-к, но в хорошем месте.

[Svetlaya]

Почему правильными?

 

 

ЗЫ За 230К долларов можно купить 3к в центре Киева.

 

озвучьте параметры этой квартиры, очень интересно, может есть конкретные варианты на примете

это как раз моя хотелка

[Shock]

(ссылка устарела)

не открывается

[ds007]

озвучьте параметры этой квартиры, очень интересно, может есть конкретные варианты на примете

это как раз моя хотелка

 

Авизо рулит. За такие деньги предложений море

 

Ст.м. "Арсенальная", Мазепы ул., 3, Январского восстания ул., 4/5-эт. дома, 67/43/7, сделан ремонт, 2 с/у, удобное место, рядом метро, 198000у.е., торг.

Тел.: (67) 6572407, моб., (97) 5213656, моб.

 

это ваша хотелка как продавца или как покупателя?

[NICKOLAY]

не открывается

 

так я ж процитировал

 

а так?

8-):D

forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Board=building&Number=3646965&page=0&fpart=37

[kravchuk14]

Ну у славян только дорожать будет, недвига то недооценена, Москва например: www.yaplakal.com/forum2/topic274739.html

:D:D:D:lol:

[kaboom]

Слухайтэ сюды, хлопци. Никакая страна Эуропы вам ВНЖ по недвижке не даст. Эуропа - мастдай. А Дубаи - еще большее кидалово, чем Украина. Это не значит, что рыбных мест в мире нет. Просто они непонтовые.

 

Далее, сдать "там" ничего не получится вообще. Вы что-нибудь про "кризес" слыхали? Там своих местных сдатчиков хватает.

 

Далее, если вам нужна работа по месту пребывания - то зачем вообще куда-то ездить? Устройтесь тут вырезать подставки для торшеров на заводе.

 

Нужно иметь и там, и тут. Недорогое, оптимизированное под эксплуатационные расходы. Украину держать в качестве запасного аэродрома. Да и вообще, жизнь - движение: пожили в раю, надоело, поехали в экстрим-тур на родину; проблевались, поехали назад в рай. Вот такой вот бизнес-план.

[kaboom]

Сайт кинутых инвесторов в ОАЭ (не Дубай, другой эмиратик, но все они из одной бочки):

(ссылка устарела)

[Svetlaya]

Авизо рулит. За такие деньги предложений море

 

 

это ваша хотелка как продавца или как покупателя?

 

 

как покупателя

 

видать разные у нас с Вами представленияо нормальной квартире

да таких предложений в авизе полно, но такую кваритру я в принципе жильем не считаю

рассматриваю новые дома, с метражем превышающим 90м

[ds007]

видать разные у нас с Вами представленияо нормальной квартире

да таких предложений в авизе полно, но такую кваритру я в принципе жильем не считаю

рассматриваю новые дома, с метражем превышающим 90м

 

Я бы даже сказал, что разные представления о нормальной квартире не у нас с Вами, а у Вас с 99% населения Украины.:D

[Vjcrdf-Ljytwr]

Я бы даже сказал, что разные представления о нормальной квартире не у нас с Вами, а у Вас с 99% населения Украины.:D

это демонстративное поведение женщины из среднего-среднего или высшего-среднего класса))) т.е. человек рассказывает,учит жизни, что такое норма в таком важном и болезненном вопросе как жилье, т.е. дает понять, что кто ниже-лузеры даже если их 99% т.е. на самом деле речь идет не о номе ,а о собственном PR т.к. норма как раз 99%. Вот в нижнем классе веселее бывает демонстрация значимости. Цитирую:" Мне интересно, чтоб мне преподнесли сердце и полную заботу обо мне. Дом в элитном районе в трех уровнях, три машины из которых одна моя будет, и когда я буду покупать себе туфельки за твои деньги, приблизительно 200 уе, чтоб не ныл, что дорого." Как вам корреляция: особнячок и туфли за 200бакинских, как недостижимая мечта?:D

[Svetlaya]

Я бы даже сказал, что разные представления о нормальной квартире не у нас с Вами, а у Вас с 99% населения Украины.:D

 

возможно надо было добавить нормальной " для себя" или все ИМХО

но при этом не соглашусь что 99% украинцев считают нормальным купить 60 метров в доме прошлого века за четверть миллиона долларов, но зато в центре

[Svetlaya]

это демонстративное поведение женщины из среднего-среднего или высшего-среднего класса))) т.е. человек рассказывает,учит жизни, что такое норма в таком важном и болезненном вопросе как жилье, т.е. дает понять, что кто ниже-лузеры даже если их 99% т.е. на самом деле речь идет не о номе ,а о собственном PR т.к. норма как раз 99%. Вот в нижнем классе веселее бывает демонстрация значимости. Цитирую:" Мне интересно, чтоб мне преподнесли сердце и полную заботу обо мне. Дом в элитном районе в трех уровнях, три машины из которых одна моя будет, и когда я буду покупать себе туфельки за твои деньги, приблизительно 200 уе, чтоб не ныл, что дорого." Как вам корреляция: особнячок и туфли за 200бакинских, как недостижимая мечта?:D

 

спасибо за интересный комментарий;)повеселили

такие познания женской психологии

со вторым не согласна, никого не учу и ничего не утверждаю, лишь высказали свои взгляд и свои критерии на приобретении жилья, так как для меня это сейчас актуальный вопрос, уж насмотрелась я по Киеву

возможно для того кому квартиру "покупают" или деньги достались более легкими путями важны понты в виде вида Софиевку, для меня же важна функциональность и простор, поэтому это только новострой, но с расположением конечно попроще

только не надо больше делать неправильных выводов, ок;)

 

Лучше скажите , когда хороший новострой будет стоить дешевле 2к за м?

[krava]

Новострой тоже палка о двух концах. Если дом после здачи, то еще минимум 3-4 года будет постоянно стук перфораторов и молотков. Зимой будите постоянно замерзать т.к. соседи не все заселены и дом не "нагрелся". Плюс новые дома это скворешники, в которых все слышно: работа строителей, прослушывание громкой музыки, лай собак и ругань соседей через 3-5 этажей. А квартир оч. много .... сотни!

Да и цены новостроя в нормальных районах, где бы хотелось жить, пока запредельны.

Плюсы новостроев, это новые комуникации, как правило везде консьержи т.к. людей много и скинутся им проще, чем в хруще с 15-20 квартирами в подьезде. И большие площадя. Хотя на счет площадей вопрос спорный.

Мне например нужна 3к. квартира для проживания 3х человек. В новострое площадь будет от 90-100 квадратов %) Мне бы хватило и 60-70, как например в домах 70-80 годов постройки. Там же убирать нужно! А мусорится одинаково что на 50 что на 100 квадратах.

Как по мнению киевлян, лучше 3к. на харьковском 90 кв. или например на соломенке?

ИМХО если не заморачиваться комуникациями, то соломенка предпочтительней. С соседями, как повезет. Козлов и алкашей везде хватает.

Хрущи и сталинки простоят еще минимум 50 лет. Зато место обжитое, добираться удобно и близко. Много зелени. Нет ветров как в новых районах. О жил. площади я уже писал выше.

Змінено 15 квітня 2010 користувачем krava

[Da4nik]

Дом в элитном районе в трех уровнях[/b][/u], три машины из которых одна моя будет, и когда я буду покупать себе туфельки за твои деньги, приблизительно 200 уе, чтоб не ныл, что дорого." Как вам корреляция: особнячок и туфли за 200бакинских, как недостижимая мечта?:D

А Вы ни разу не видели вокруг 3-х этажного особнячка огородик, на котором картошка растет ? А я видел. Так что 200 баксов за туфли из той же серии, тоесть - реальность.

 

Считаю, что мы уже так давно тут обсуждаем 2 вопроса = будет дорожать- будет дешеветь, то пора уже просто пронумеровать и вставлять вместо текста:

1 - буиттока даражать.

2 - буитьтока дешеветь.

[busypit]

1 Новострой тоже палка о двух концах. Если дом после здачи, то еще минимум 3-4 года будет постоянно стук перфораторов и молотков.

2 Зимой будите постоянно замерзать т.к. соседи не все заселены и дом не "нагрелся". Плюс новые дома это скворешники, в которых все слышно: работа строителей, прослушывание громкой музыки, лай собак и ругань соседей через 3-5 этажей. А квартир оч. много .... сотни!

Да и цены новостроя в нормальных районах, где бы хотелось жить, пока запредельны.

Плюсы новостроев, это новые комуникации, как правило везде консьержи т.к. людей много и скинутся им проще, чем в хруще с 15-20 квартирами в подьезде. И большие площадя. Хотя на счет площадей вопрос спорный.

3 Мне например нужна 3к. квартира для проживания 3х человек. В новострое площадь будет от 90-100 квадратов %) Мне бы хватило и 60-70, как например в домах 70-80 годов постройки. Там же убирать нужно! А мусорится одинаково что на 50 что на 100 квадратах.

4 Как по мнению киевлян, лучше 3к. на харьковском 90 кв. или например на соломенке?

ИМХО если не заморачиваться комуникациями, то соломенка предпочтительней. С соседями, как повезет. Козлов и алкашей везде хватает.

5 Хрущи и сталинки простоят еще минимум 50 лет. Зато место обжитое, добираться удобно и близко. Много зелени. Нет ветров как в новых районах. О жил. площади я уже писал выше.

1 постоянно один год, второй уже эпизодически

2 Траэщына вторая зима (в первыю не жил, не скажу) теплее чем на Сырце в неплохом хруще.

3 я тож когда то матырля на кой такие аппартаменты, по прошествии года ... в минимум общей площади не хоцца

4 если на своих колесах лишь Соломенка, если общственным транспортом уже далеко не факт

5 ой ли, на счет кирпичных (первых) может быть, панельные хрущевки на 50 лет шансов просто не имеют

Считаю, что мы уже так давно тут обсуждаем 2 вопроса = будет дорожать- будет дешеветь, то пора уже просто пронумеровать и вставлять вместо текста:

1 - буиттока даражать.

2 - буитьтока дешеветь.

+5

нивапрос

2121221111212, имха ))

[NICKOLAY]

Новострой тоже палка о двух концах. Если дом после здачи, то еще минимум 3-4 года будет постоянно стук перфораторов и молотков. Зимой будите постоянно замерзать т.к. соседи не все заселены и дом не "нагрелся". Плюс новые дома это скворешники, в которых все слышно: работа строителей, прослушывание громкой музыки, лай собак и ругань соседей через 3-5 этажей. А квартир оч. много .... сотни!

Да и цены новостроя в нормальных районах, где бы хотелось жить, пока запредельны.

Плюсы новостроев, это новые комуникации, как правило везде консьержи т.к. людей много и скинутся им проще, чем в хруще с 15-20 квартирами в подьезде. И большие площадя. Хотя на счет площадей вопрос спорный.

Мне например нужна 3к. квартира для проживания 3х человек. В новострое площадь будет от 90-100 квадратов %) Мне бы хватило и 60-70, как например в домах 70-80 годов постройки. Там же убирать нужно! А мусорится одинаково что на 50 что на 100 квадратах.

Как по мнению киевлян, лучше 3к. на харьковском 90 кв. или например на соломенке?

ИМХО если не заморачиваться комуникациями, то соломенка предпочтительней. С соседями, как повезет. Козлов и алкашей везде хватает.

Хрущи и сталинки простоят еще минимум 50 лет. Зато место обжитое, добираться удобно и близко. Много зелени. Нет ветров как в новых районах. О жил. площади я уже писал выше.

по поводу района проехал я по Позняках..или как они правильно называются....Урловская, О.Пчелки, Драгоманова..та часть что строится на болотах сейчас......народ это ж писес......цена ахтунг....на микрорайоне ниодного нормального дерева......везде бетон, асфальт..стройки....ветер несет песок.....и скворешни и машины вокруг.....и стройка идет....цены за за квартиры в этом новом "престижном" районе....это идиотизм..ладно еще те что прям на Набережной..но те что в центре засыпаного болота....там же выйти даже некуда....погулять на велике покататься...когда весь район заселится представте как оттуда утром выезжать придется-))))

поедьте посмотрите а потом тихим тепелым вечером проедьтесь по ул.Санаторной, Вересневой, Тростянецкой (по той части что идет за Ялтинской)..да гопота там есть...но она есть везде конечно в разных кол-вах....но там пахнет травой, акациями, липой, соснами..там тихо....редкие авто вечером..рядом огромный парк..с озерами (хоть и грязными) кафешками и каруселями

....правда домики в основном хрущи, панельки и немного сталинок...на Бориспольской есть пару новостроев....рядом несколько больших магазинов и в нескольких остановках метро

так что тут дело вкуса каждого...я б например отдал предпочтения новострою на Бориспольской чем на Позняках.....

кстати есть новострой на Полесской..высотка прямо считай в лесу ...Укрцентрпостач вроде заказчик или подрядчик.....почему-то инфу по продажам там квартир не видел нигде..дом уже готов.....место шикарное в плане тишины....и стремное в плане рядом лес и кусок промзоны-))) до метро 10 м пешком через лес-))))

[rems]

Новострой тоже палка о двух концах. ...

 

Дому третий год.Зимой окна открывал.Жара.

Насчет ремонта.Охрана дома (от Авантажа, строительной компании) следит чтобы не начинали ремонт раньше 8 и после 19 заканчивали.

Так что стука вообщемто и не слышу...В выходной время сдвигается.

Входя в подьезд уже глаз радуется, что стены чистые и нет мусора и вони , как в обычных хрущах и сталинках...

[kaboom]

по поводу района проехал я по Позняках..или как они правильно называются....Урловская, О.Пчелки, Драгоманова..та часть что строится на болотах сейчас......народ это ж писес......цена ахтунг....на микрорайоне ниодного нормального дерева......везде бетон, асфальт..стройки....ветер несет песок.....и скворешни и машины вокруг.....и стройка идет....цены за за квартиры в этом новом "престижном" районе....это идиотизм..

 

Не знаю, от КГС там были цены "нормальные", в смысле, минимальные из реалистичных, те самые 8000грн. с копейками. Единственное, КГС устроил маркетинговый загон, в этой теме народ в свое время улыбался. Почему - понятно: КГС строит много, и открываются новые более интересные проекты, без "канхфэты" все эти урловско-пчилковские неохрущовки просто не выкупались бы.

 

А "престижным" этот район называется только в проспектах КГСа. Как может быть престижным то, где извините, большую часть времени воняет, как в сортире? То, что там вообще что-то покупают - это показатель быдломассовости нашего народа.

 

кстати есть новострой на Полесской..высотка прямо считай в лесу ...Укрцентрпостач вроде заказчик или подрядчик.....почему-то инфу по продажам там квартир не видел нигде..дом уже готов.....место шикарное в плане тишины....и стремное в плане рядом лес и кусок промзоны-))) до метро 10 м пешком через лес-))))

 

Это кстати буквально напротив того мифического мусорозавода. Интересно, как там с розой ветров? Да вот еще фишка. Нет, Красный Хутор тоже метро конечно, но одно дело согласиться на Оболони ездить на Героев Днепра вместо Минской, а другое дело, ну Хутор вместо Осокорков-Позняков. Можно, но зачем? Ладно б там цена было 6000грн, так нет же.

 

А так, есть и более интересные варианты, к примеру, новый КГСовский микрорайон на Осокорках. Там даже пока еще можно реально купить. Но те, кто не успеют, и там опоздают, как в свое время кто-то опоздал с Оболонью. И тогда уж точно придется ездить на Красный Хутор.

 

Вообще, в позняковском королевстве много всего строится (и не строится), в т.ч. такого, что в инете не представлено. Цены правда в основном не позняковские :D

[NICKOLAY]

Не знаю, от КГС там были цены "нормальные", в смысле, минимальные из реалистичных, те самые 8000грн. с копейками. Единственное, КГС устроил маркетинговый загон, в этой теме народ в свое время улыбался. Почему - понятно: КГС строит много, и открываются новые более интересные проекты, без "канхфэты" все эти урловско-пчилковские неохрущовки просто не выкупались бы.

 

А "престижным" этот район называется только в проспектах КГСа. Как может быть престижным то, где извините, большую часть времени воняет, как в сортире? То, что там вообще что-то покупают - это показатель быдломассовости нашего народа.

 

 

 

Это кстати буквально напротив того мифического мусорозавода. Интересно, как там с розой ветров? Да вот еще фишка. Нет, Красный Хутор тоже метро конечно, но одно дело согласиться на Оболони ездить на Героев Днепра вместо Минской, а другое дело, ну Хутор вместо Осокорков-Позняков. Можно, но зачем? Ладно б там цена было 6000грн, так нет же.

 

А так, есть и более интересные варианты, к примеру, новый КГСовский микрорайон на Осокорках. Там даже пока еще можно реально купить. Но те, кто не успеют, и там опоздают, как в свое время кто-то опоздал с Оболонью. И тогда уж точно придется ездить на Красный Хутор.

 

Вообще, в позняковском королевстве много всего строится (и не строится), в т.ч. такого, что в инете не представлено. Цены правда в основном не позняковские :D

 

 

по поводу ветров..летом ночью часто воняет но не очень сильно.....я там живу-) намного приятней чем на ПОзняках-)правда метро не пользуюсь

 

а где Осокорки КГС? а мне нравится там возле парка...привык может....я и на Борщаговке жил пару лет-))) и на Шулявке......Шулявка просто ближе к центру..а на Борщаге нормально было-)))) мож молодосмть тогда просто была-)

[ds007]

Нет, Красный Хутор тоже метро конечно, но одно дело согласиться на Оболони ездить на Героев Днепра вместо Минской, а другое дело, ну Хутор вместо Осокорков-Позняков. Можно, но зачем? Ладно б там цена было 6000грн, так нет же.

 

А вы ездили там в метро утром в час пик? Разница между хутором и осокорками на метро - около 7 минут (всего-то!). Но за то жители осокорков и позняков утром НИКОГДА не сядут в вагоне. Они в 70% случаев даже войти туда не могут утром в час пик. А если утром ехать с харьковской, можно обнаружить, что многие жители осокорков-позняков приезжают на харьковскую, переходят на противоположную сторону и оттуда уже едут на правый берег.

 

возможно для того кому квартиру "покупают" или деньги достались более легкими путями важны понты в виде вида Софиевку, для меня же важна функциональность и простор, поэтому это только новострой, но с расположением конечно попроще

 

Квартира в центре - не понты, а оч даже хорошо имхо. Как житель харьковского часто задумываюсь, что 2,5 часа жизни (дорога до работы и обратно) в день просто бесследно исчезают.

[Olympic]

а где Осокорки КГС? а мне нравится там возле парка...привык может....

Осокорки КГС - продаются через Аркаду, строит КГС. Если ехать с правого берега , то за субмаринами и 3-мя Ылитными домами по бажана, видно строительство. Возле самого метро оскорки строится монолито-каркас от ковальской а за ним КГС дома, монолиты и панельки. Зелени нет никакой пока что, тоже только песок, зато до метро идти 5 минут пешком, до материка - 10 минут.Ну и вид на оскорковские маетки. Пока что от аркады там остались только 2 и 3 х комнатные, но очень скоро ожидается появление в продаже монолито-каркаса на 2 парадных с однушками и другими квартирами. Правда тот же ветер с бортничей, в среду видно роза ветров не так расположилась и у меня возле дома пованивало.

Возле парка отличное место, только пугает наличие гопоты. Прожил пару лет в конце Вербицкого, возле Харьковского шоссе, насмотрелся. То мента в детском саду завалили, то у кого-то телефон забрали, то у кого-то сережки сорвали, постоянные разборки между местной гопотой, ну а пьяные компании которые полночи под окнами песни распевали просто достали. Хитом сезона был наркоман, который в своей гостинке на 9-ом этаже организовал притон и в 7 вечера после передоза выкидывал кухонную утварь из окна. Оторванная им кухонная металическая мойка гепнулась в 30 см от моей припаркованной машины , 50 см до заднего бампера не достала табуретка Правда беркут и ППС постоянно катаются и не дают разгуляться преступности, но в основном они патрулируют улицы, а во дворы и дет.сады не любят заезжать.

Я бы мог и дальше там жить, потому что люблю регулярные выбросы адреналина в кровь, но за психическое спокойствие своей бледнолицой скво постоянно переживал и не хотел чтобы с ней что-либо случилось поздним вечером, когда она будет спешить от метро домой.

По сравнению с этим, Осокорки-Позняки очень приличный район, хотя и тут планокуров хватает, но они хоть не такие буйные. :D

Хотя идеал для меня - академгородок, где до леса идти 10 минут, запах сосен и до метро 5-10 минут пешком.

[Georgiy]

Квартира в центре - не понты, а оч даже хорошо имхо. Как житель харьковского часто задумываюсь, что 2,5 часа жизни (дорога до работы и обратно) в день просто бесследно исчезают.

 

2,5 часа х 22 дня = 2,3 суток в месяц. После смены работы через годик снял квартиру через дорогу от офиса. ИМХО, съемное жилье в данном случае имеет неоспоримое преимущество.

[Мастер]

На Васильковской несколько проектов достраивается, очень симпатичное место. Намного лучше Позняков-Осокорков и Соломенки.

[Umanov]

На Васильковской несколько проектов достраивается, очень симпатичное место. Намного лучше Позняков-Осокорков и Соломенки.

Кто строит и по чем? Где можно посмотреть?