цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Телесистемы]

Объясните мне пожалуйста хоть кто ни будь: почему эти убогие многоэтажки 80-х, 90-х годов постройки называются в народе «Чешки».

Я в Праге видел на масивах много таких домов

Увидел и подумал - откуда в Праге наши "чешки"

[левша]

Купить квартиру в Киеве станет значительно проще - ожидается грандиозный обвал цен.

toprealty.org.ua/?action=news&id=734

[ds007]

Купить квартиру в Киеве станет значительно проще - ожидается грандиозный обвал цен.

toprealty.org.ua/?action=news&id=734

 

Статья с неточностями:

 

Сдача квартир в аренду тоже выходом не является - из-за резкого уменьшения возможностей арендателей сегодня сдать даже приличную однокомнатную квартиру в Киеве за цену намного большую $200, а в областном центре даже за $100 - трудновато, причем, как правило, уплату коммунальных услуг (за исключением «показаний счетчиков») сегодня берет на себя хозяин, в связи с чем доходы арендодателей резко упали.

 

Обычная однокомн квартира в Киеве стоит 2500 грн/мес., а это на 50% больше указанного автором + коммун услуги хозяин не оплачивает.

 

К слову, на рынке аренды жилья арендаторы стали «привередливыми»: сдать «пустую» квартиру без мебели и ремонта сегодня практически невозможно даже по минимальным расценкам.

 

Вранье

[Бездомный]

 

слову, на рынке аренды жилья арендаторы стали «привередливыми»: сдать «пустую» квартиру без мебели и ремонта сегодня практически невозможно даже по минимальным расценкам.

 

 

Вранье

За Киев - не скажу.

А по Днепру - истинная правда.

Мой дружбан (сам с женой живёт у папа-мама ) сдавал убитую однушку в днепропетровском Зажопье ( Западный ) , за 1000 грн.( 200 дол. на то время ). Последнего арендатора потеряли в аккурат перед кризисом - ещё с год назад . Год искали арендатора. Почесали репу - вставили стеклопакеты и сделали косметического ремонту - всего на 8 000 грн.. Теперь не могут найти арендатора на 800 грн. - меньше 100 долларов.

8-)

Другой мой знакомый до весны нынешнего года снимал меблированную однушку - сталинку за 1000 грн. , но не потянул - жена с пузом уехала в село - до батькив , а он переехал к своим родителям.Однушка - сталинка стоИт пустая.8-)

Знакомый к жене на выходные скутером ездит.

Змінено 20 вересня 2009 користувачем Бездомный

[Dimon84]

Статья с неточностями:

 

 

 

Обычная однокомн квартира в Киеве стоит 2500 грн/мес., а это на 50% больше указанного автором + коммун услуги хозяин не оплачивает.

 

 

 

Вранье

 

ну 2500+ оплата комун.услуг. это поискать надо, а так где-то 2000-2200 без оплаты ком.услуг(кроме счетчиков).

То бишь по нынешнему курсу приблизились к 250 дол.(есть маленькая не точность:D)- но тенденция к понижению цен думаю никто оспаривать не будет.

На этом форуме уже много доводов звучало как с одной так и с другой стороны. Я думаю кто честно заработал 100 тысяч дол.и не имеет долгов знает цену этим деньгам и не будет спешить их обменять как раньше на 1 комнатную квартиру(2008г).

ИМХО цены вернутся к уровню 2002-2003гг. может даже ниже. И никакие заговоры не помогут. Только процесс этот будет не быстрым. Когда все удивлялись сколько может недвижимость расти на протяжении 2001-2008гг теперь будут удивляться сколько можна дешеветь.

Думаю этой зимой-весной -30-40% от нынешних цен а потом на протяжении еще 2-3 лет по еще 5-10% в год.

[Бездомный]

ИМХО цены вернутся к уровню 2002-2003гг. может даже ниже. И никакие заговоры не помогут. Только процесс этот будет не быстрым. Когда все удивлялись сколько может недвижимость расти на протяжении 2001-2008гг теперь будут удивляться сколько можна дешеветь.

Думаю этой зимой-весной -30-40% от нынешних цен а потом на протяжении еще 2-3 лет по еще 5-10% в год.

Имхо - это оптимистичный вариант .

 

Если гривня свалится в штопор - до 15--20 грн , а шансы на это ну ооооооочень велики -

Может быть и пессемистичный - за год перескочим пять-шесть ступенек.

Имхо такой вариант развития даже более вероятен

Змінено 20 вересня 2009 користувачем Бездомный

[dima888]

... более того, думаю, что скоро квартиры будут отдавать тем, кто платит только коммуналку. Отчетливо помню, что квартиры на оболони 3к можно было взять за 25 к - 30k USD (сам купил в 2000 3к за 18 на Борщаговке), вот теперь жду пока народ начнет сбрасывать хаты и еду скупать, а также переселяться в зажопье. Хорошо, что ребята нет так долго ждать осталось, всего месяцев шесть. :D

[Бездомный]

... более того, думаю, что скоро квартиры будут отдавать тем, кто платит только коммуналку. Отчетливо помню, что квартиры на оболони 3к можно было взять за 25 к - 30k USD (сам купил в 2000 3к за 18 на Борщаговке), вот теперь жду пока народ начнет сбрасывать хаты и еду скупать, а также переселяться в зажопье. Хорошо, что ребята нет так долго ждать осталось, всего месяцев шесть. :D

 

Смешно да не до смеха :

 

(ссылка устарела)

 

(ссылка устарела)

 

Иде эти умные журналисты были , когда аленей табунами загоняли в ипотечную кабалу

Змінено 20 вересня 2009 користувачем Бездомный

[stas71]

ну-ну жди -жди , а лучше сразу в луганскую область ,в городок где ментов за погоны к забору прибивают

[yurij33]

ну-ну жди -жди , а лучше сразу в луганскую область ,в городок где ментов за погоны к забору прибивают

О наконец то проявляется действительное состояние ыпотечников......

ниче. ниче это пройдет :lol:

Модеры вы этот пост не удаляйте плиззззз, он оч скоро пригодится в качестве напоминалки

[Бездомный]

ну-ну жди -жди , а лучше сразу в луганскую область ,в городок где ментов за погоны к забору прибивают

 

Я не только жду неизбежного двукратного падения РН - я работаю , как раб на галерах

Змінено 20 вересня 2009 користувачем Бездомный

[nic_name]

ну-ну жди -жди , а лучше сразу в луганскую область ,в городок где ментов за погоны к забору прибивают

Шо такое?

Завтра подорожает?

Пора покупать?:D

[Бездомный]

Шо такое?

Завтра подорожает?

Пора покупать?:D

 

Не смейтесь над чужой бедой.

До добра не доводит.

Все ошибаются.

Все влетают.

Лучше учиться на чужих ошибках.Но , насмехаться над ними - грех.

[vipco]

Дайте конкретные ссылки , а не разводите демагогию о дешивизне латвийских квадратных метров. Помню года два назад у нас по ТВ показывали сюжет , о том что в Луганской области ( не помню город ) квартиры в пятиэтажках раздают даром. Неужели по этому сюжету можно было сделать вывод о дешевизне квартир по Украине в целом. Я приводил пример , что в этом году , июнь, мои друзья пытались в Киеве купить дочери-студентке 1 квартиру и не смогли , хотя готовы были потратить 60 куе живых денег. Покажите места где в Киеве есть дешевые квартиры, плиз. Сразу перезвоню друзьям , так как их дочь пока поселилась в общагу.

 

загляни сюда , подберешь по вкусу

[nic_name]

Не смейтесь над чужой бедой.

До добра не доводит.

Все ошибаются.

Все влетают.

Мне бы ваше терпение да год назад бы.

Когда через одного советчики жизни учили - "чего ты на этом ведре ездишь - возьми в кредит жипа", "чего ты в этой убогой квартире живешь - везьми кредит на новострой" - ума хватило не брать кредит ни на авто не по карману, ни тем более на квартиру за дурные деньги.

З.Ы.

Кризис в Америке еще с 2007 года начался - кому надо - тот перспективы примерно просчитал (в частности кредитование и РН), в школе все учились - так шо пусть уже не огрызаются - они своего часа уже дождались.

[Автомодератор]

обсуждение текущих цен на частные дома, а так же их прогнозы, перенесены в тему

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=23007

 

дальнейшее обсуждение цен на дома в данной теме будет являться нарушением.

 

Автомодератор.

[stas71]

О наконец то проявляется действительное состояние ыпотечников......

ниче. ниче это пройдет :lol:

Модеры вы этот пост не удаляйте плиззззз, он оч скоро пригодится в качестве напоминалки

 

Та не братаны , не угадали , не ипотечник я , живу в СВОЕЙ квартире , сейчас заканчиваю отделку в доме , остались обои и доска паркетная , к новому году хочу въехать ( не веришь мои посты почитай , на форуме уже больше 2 х лет в отличие от новичков и в этом разделе меня интерисует только прогноз на курс доллара и евро ). Почему то в этом разделе какраз и собрались БЕЗДОМНЫЕ .

Все думаю, а на хрена этот раздел на сайте СТРОИМ ДОМ , как я понял в этом разделе тусня идет из мигрирующих нытиков , которые все время сами себя и родню успокаивают , мол мы еще лет 40 в хруще поживем дорогая , зато потом на весь наш нал из подушки ( баксов 500 ) дворец купим и заживем . Так ни хрена и не поняли , что ЖИЗНЬ одна и нужно постараться ее прожить в нормальных условиях , а не терять лет 10 на сидение в гавне .

Пример : 3 года назад купил дачу возле водохранилища за 15 у.е. , сейчас мог бы взять тыс за 12 ( сам не не верю , дача 3 этажа , свой пруд на участке 10 на 25 , участок 20 соток , за участком луга , даже забор не ставил ) , но семья сиделабы в городе 3 года . А вы все понять не можете , что самое ценное не земля , дом , квартира и деньги , а ВРЕМЯ . Его то уж точно не вернешь и купишь, его только в хр..ых условиях просрать можно

Насчет будет завтра дорожать или нет , не скажу , не знаю просто . Я себе дачу и участок под дом брал по принципу , чтоб до души было , дом начинал 3 тыс.у.е. в кармане , потому что знаю ,если задачу себе поставить , то бабки будут ,если конечно не лентяй и не нытик . Кстати 2 месяца назад с работы уволился , с начальством не сошелся в кой каких взглядах, на сегодня 2 предложения получше предыдущих , отпросился до 1 октября , дом заканчиваю сказал , поняли , зауважали . Кризис для Вас отмазка для жен и детей от вопроса " Пап а че мы такие бедные " , кризис он у Вас в мозгах больше .

И еще такие как вы задрачивать пытались , мол участок твой подешевел и дом в придачу , пришлось втолковывать : мен по х..., Я ДОМ ПОД СЕБЯ И ДЛЯ СЕБЯ строил и участок выбрал в том месте , ГДЕ МНЕ ХОРОШО, так что колебания цен не особо напрягают , будет день ,будет пища

Змінено 21 вересня 2009 користувачем stas71

[dobr]

Так ни хрена и не поняли

Так ты не хрена и не понял.

Если сейчас есть возможность купить квартиру - человек и так не живет в говне Иначе его б не квартира интересовала

А зачем сейчас отдавать деньги за говно, когда завтра их можно отдать за что-то получше?

Камута дачка на болоте за 15куе + ковыряние в цементе и огороде

камута рыбки на рифах на 15куе много раз

 

ЗЫ... Простигосподи... дачка за 15 куе и соответственно такие глубокие познания о говне...

[yurij33]

Та не ..........пища

Из всего этого потока душевного сознания, так и не понял

так упали цены на квартиры или нет, по твоему мнению, родственник?

[stas71]

И еще прикольно просмотрел откуда ж столько благодарностей у добра , юрия33 ,бездомного и ник нейма

Анекдот припомнился : хвалят нас кума з тобою

а х тож нас хвалить

та ти мене , а я тебе

[Бездомный]

Та не братаны , не угадали , не ипотечник я , живу в СВОЕЙ квартире , сейчас заканчиваю отделку в доме , остались обои и доска паркетная , к новому году хочу въехать ( не веришь мои посты почитай , на форуме уже больше 2 х лет в отличие от новичков и в этом разделе меня интерисует только прогноз на курс доллара и евро ).

так респекты вам

 

 

Почему то в этом разделе какраз и собрались БЕЗДОМНЫЕ .

А шо , бездомный по-вашему не человек ? Да ?:D

 

 

 

Все думаю, а на хрена этот раздел на сайте СТРОИМ ДОМ , как я понял в этом разделе тусня идет из мигрирующих нытиков , которые все время сами себя и родню успокаивают , мол мы еще лет 40 в хруще поживем дорогая , зато потом на весь наш нал из подушки ( баксов 500 ) дворец купим и заживем .

Где то так ....Тока не за 500 баксов.Но и не за 500 тыщ баксов , как год назад:wink:

 

Так ни хрена и не поняли , что ЖИЗНЬ одна и нужно постараться ее прожить в нормальных условиях , а не терять лет 10 на сидение в гавне .

+ 500 000 000

Одно но , если ипотечника выгонят из дома - то , возможно , сидеть в гавне ему придётся не десять лет , а всю оставшуюся жизнь

 

 

Пример : 3 года назад купил дачу возле водохранилища за 15 у.е. , сейчас мог бы взять тыс за 12 ( сам не не верю , дача 3 этажа , свой пруд на участке 10 на 25 , участок 20 соток , за участком луга , даже забор не ставил ) , но семья сиделабы в городе 3 года . А вы все понять не можете , что самое ценное не земля , дом , квартира и деньги , а ВРЕМЯ . Его то уж точно не вернешь и купишь, его только в хр..ых условиях просрать можно

Но просрать его можно так же влезши в кабалу на драконовских условиях :wink:

 

 

Насчет будет завтра дорожать или нет , не скажу , не знаю просто . Я себе дачу и участок под дом брал по принципу , чтоб до души было , дом начинал 3 тыс.у.е. в кармане , потому что знаю ,если задачу себе поставить , то бабки будут ,если конечно не лентяй и не нытик .

Сначала влезем в драку , а там посмотрим - да вы авантюрист - любитель приключений:wink:

 

 

Кстати 2 месяца назад с работы уволился , с начальством не сошелся в кой каких взглядах, на сегодня 2 предложения получше предыдущих , отпросился до 1 октября , дом заканчиваю сказал , поняли , зауважали .

Вам проще - вы найомный работник - вы можете всю наличность слить и ждать зряплаты.

Бизнессмен такую роскошь себе позволить не может - бизнессмен без денег в обороте , как женщина без сами знаете чего.

 

 

Кризис для Вас отмазка для жен и детей от вопроса " Пап а че мы такие бедные "

 

Вы перепутали , я рассматриваю кризис не как отмазку , а , как шанс

 

 

кризис он у Вас в мозгах больше .

У вас хвамилие не Преображенский ?

 

И еще такие как вы задрачивать пытались , мол участок твой подешевел и дом в придачу , пришлось втолковывать : мен по х..., Я ДОМ ПОД СЕБЯ И ДЛЯ СЕБЯ строил и участок выбрал в том месте , ГДЕ МНЕ ХОРОШО, так что колебания цен не особо напрягают , будет день ,будет пища

Здесь мы с вами единомышленники ПОЛНЫЕ

С уважением,удачи , Игорь.

[stas71]

если квартира в хорошем месте ( отсутствие криминогена , удобная транспортная развязка для детей , своя котельная и другие службы в доме , охраняемый подъезд и парковка , хорошее предремонтное состояние) и вообще до души , то брать однозначно и начинать ЖИТЬ сейчас , бо заберут и без Вас .

Если отсутствует , что либо из списка выше , то нафиг нужна.

Это если речь идет о приобретении жилья только для СЕБЯ и надолго . Спекуляциями на недвижимости не занимаюсь , посему ничего по ним не присоветую

[dobr]

если квартира в хорошем месте ( отсутствие криминогена , удобная транспортная развязка для детей , своя котельная и другие службы в доме , охраняемый подъезд и парковка , хорошее предремонтное состояние) и вообще до души , то брать однозначно и начинать ЖИТЬ сейчас , бо заберут и без Вас .

Если отсутствует , что либо из списка выше , то нафиг нужна.

Это если речь идет о приобретении жилья только для СЕБЯ и надолго . Спекуляциями на недвижимости не занимаюсь , посему ничего по ним не присоветую

как думаешь, сколько по минимуму потянет такая квартирка в Киеве?

[ALEXX17]

если квартира в хорошем месте ( отсутствие криминогена , удобная транспортная развязка для детей , своя котельная и другие службы в доме , охраняемый подъезд и парковка , хорошее предремонтное состояние) ,,,,,,,,,,,,,

 

В Киеве таких мест помоему нет За исключением наверное Банковой:lol:

[stas71]

как думаешь, сколько по минимуму потянет такая квартирка в Киеве?

 

В Киеве не знаю , я в Харькове живу и столицу не збираюсь , в Харькове такие от 1200 евро метр