цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Бездомный]

Сегодня по 1+1 сюжетец забавный показали:

 

Сцылко на первоисточник -

tsn.ua/groshi/v-harkovi-z-lyudini-spisali-300-tisyach-griven-borgu.html - читать

tsn.ua/bin/video.php?media_id=163245&section_id=310&video_page=2&subtype=tsnnews&article_id=&subtype_id=0 - видео

 

Если раньше ипотечник знал, что случись чего - можно продать квартиру/землю и погасить кредит (да еще и в наваре остаться), то сейчас - все занервничали - уже и без навару - абы не в минус.

И вот первая ласточка - признанная банкротом пенсионерка.

И хотя при банкротстве человек лишается всего имущества, а не только залогового - пенсионерка оказалась владелицей только залогового и соответственно лишилась только его (наша страна - наши люди - я так мыслю, что квартиры/машины/дачи были заранее переписаны на родственников-знакомых).

Это конечно не лучший выход из сложившейся с кредитами ситуации - но ипотечнику с проблемами есть шанс выйти из ситуации без имущества и без долгов, а не - без квартиры и еще долгов банку на пароход.

А дальше - отчужденное имущество пойдет с аукциона, а по какой цене - посмотрим.:D

З.Ы.

Что ждет банки если такие случаи станут массовыми - догадаться несложно, что ждет РН - он скорее всего будет завален предложениями банков, которые попытаются вернуть хоть что-то...

 

Ни депозитов не увидят депозитчеги ни( что гораздо важнее ) новых кредитов кредитчики

[Wallaroo]

меняем "налетай подешевело" на " ждём , пока они без кредитных денег повалятся ":\"\":

 

И сколько же, по-Вашему, надо ждать?

[Бездомный]

И сколько же, по-Вашему, надо ждать?

 

До тех пор , пока покупка не станет покарману

Думаю , без кредитов оне долго не продержатся

[dobr]

А у Вас доходы в куе? Или все таки "куе" за гривны берем?

о

драсьте

как жопа пришла, так сразу в грн считать начали

посчитайте в зимбабвийских фантиках - там точно дорожает :D жаль отменили...

а де ж любоф продаванов и рыэлтыраф к баксам и, как тока баксу плохеет, к ойро?

[Wallaroo]

До тех пор , пока покупка не станет покарману

Думаю , без кредитов оне долго не продержатся

 

И все же?

Как по Вашему, на сколько их терпения/запасов хватит?

 

Месяц? Квартал? Год?

 

Ну так, хотя бы теоретически.

 

Как грядущие выборы могут повлиять на это? Интересны любые мысли по этому поводу

[Wallaroo]

Кстати, недавно смешной спам пришел на почту.

Это какой-то новый развод? Интересно, че будет с тем, кто повелся?

 

 

"Мы предоставляем кредиты под залог недвижимости в долларах США на срок от одного года. Минимальная сумма кредита -10 000 долларов США. Процентная ставка составляет 22-25% годовых и рассчитывается в зависимости от суммы и срока кредитования

 

Паспорт, код, подтверждение платежеспособности, регистрационные, пенсионные, права собственности на объект или землю, записка в произвольной форме с указанием географического места расположения объекта, необходимой суммы кредита и предролагаемого вами срока кредитования .

 

сканированные в формате 300 jpеg., отправляете на е-mail kredit_1@ukr.net. Заявки принимаются со всей Украины.

 

На отдельном листе данные контактного лица , е - mail.

 

Обращаем Ваше внимание на то, что на сегодняшний день в залог принимаются только земельные участки и нежилая (коммерческая) недвижимость."

 

 

И че такие скромные требования!? А квартиры как же!?

[dobr]

Месяц? Квартал? Год?

 

Ну так, хотя бы теоретически.

 

Как грядущие выборы могут повлиять на это? Интересны любые мысли по этому поводу

все пытаются дотянуть до выборов, там будет виднее, насколько политический цирк затянется

это логично и понятно

а потом электорат уже временно не нужен

другой вопрос - насколько хватит остатков жирка...

имхо, будет закон о банкротстве физлиц, как наименее болезненный выход из ситуации

иначе... камута будет очень больно, но развязка будет

или банкротство (развитые страны) или долговая тюрьма-яма (азия)

выбирайте и оценивайте, чего добиваться

[dobr]

Кстати, недавно смешной спам пришел на почту.

Хе... я седня в метро катался там прикольно - на больших экранах антиколлекторские организации долго и громко рекламируют, рекламок и листовок куча типа "Не можешь платить кредит? Ты не виноват! Выстрой свою защиту!"

Сделал вывод, что крепчает

[Wallaroo]

Хе... я седня в метро катался там прикольно - на больших экранах антиколлекторские организации долго и громко рекламируют, рекламок и листовок куча типа "Не можешь платить кредит? Ты не виноват! Выстрой свою защиту!"

Сделал вывод, что крепчает

 

Вот сколько читаю эту ветку, не могу никак понять, почему много насмехательского отношения к тем, кто "попал" с кредитами!?

 

Тем более, что речь идет о достаточно немалом проценте населения. А ведь большинство таких людей вряд ли еще раз в своей жизни смогут столько бабла насобирать.

 

Понятно, что все совершают ошибки, причем сейчас некотороым приходится, ой как кусать локти. Ну поверили в сказку о бесконечном подорожании, ну нагреблись. Разруливать-то надо как-то.

 

Но ведь речь идет не о десятках и не сотнях "попандосов". Какие рекомендации у великого комьюнити будут для таких вот ипотечников? Или "шеф, все пропало" (с) и плыть по течению, а там как будет?

 

Даже исходя из печальных реалий заботы нашего государства, мне почему-то не сильно верится в большой "кидок" ипотечной части населения (ну оптимист я в душЕ)

 

 

...раз уже разворошили тему о недвижимости, давайте смотреть не только глазами жадного покупателя, ждущего, пока

 

пока покупка не станет покарману

[dobr]

Вот сколько читаю эту ветку, не могу никак понять, почему много насмехательского отношения к тем, кто "попал" с кредитами!?

 

Тем более, что речь идет о достаточно немалом проценте населения. А ведь большинство таких людей вряд ли еще раз в своей жизни смогут столько бабла насобирать.

а они его "насобирали - заработали" или все ж взяли у банка?

кто заработал достаточный кусок, и осознанно взял недостающую часть - тот не скулит

 

Понятно, что все совершают ошибки, причем сейчас некотороым приходится, ой как кусать локти. Ну поверили в сказку о бесконечном подорожании, ну нагреблись. Разруливать-то надо как-то.

последние пару лет, все, кто пытался сказать что-то против, закидывались курганом говна

теперь их жалеть?

Но ведь речь идет не о десятках и не сотнях "попандосов". Какие рекомендации у великого комьюнити будут для таких вот ипотечников? Или "шеф, все пропало" (с) и плыть по течению, а там как будет?

требовать нормально узаконить банкротство физлиц

 

Даже исходя из печальных реалий заботы нашего государства, мне почему-то не сильно верится в большой "кидок" ипотечной части населения (ну оптимист я в душЕ)

а тебе год назад верилось, что в одночасье накроюся банки и лупанет курс в 2 раза?

я думал, что это хреново кончится, но не думал, что так сильно и резко

 

...раз уже разворошили тему о недвижимости, давайте смотреть не только глазами жадного покупателя, ждущего, пока

жись течет, жись меняется недавно жадными были продавцы... да и остаются

фигассе жадный покупатель, "который ждет, пока станет по карману"

нежадные ипотечнеги вон косяками ходят, у них тут гнездо

[Wallaroo]

.......

 

Я не предлагаю никого жалеть. У каждого своя голова. Я и сам безумно рад, что вовремя распрощался с кредитами. И точно также в акуе от скорости падения.

 

ЧТо касается банкротства. Ситуация понятна, когда в собственности только только и есть залоговое имущество, а если есть чуть больше?

 

А вот что касается "по карману" - у каждого карман разный Кто-то готов ждать аппартаментов на Крещатике по 10 куе

 

Кстати, есть ли реальная польза от антиколлекторов?

[dobr]

ЧТо касается банкротства. Ситуация понятна, когда в собственности только только и есть залоговое имущество, а если есть чуть больше?

придется распрощаться

теоретически

практически - все успешные и перспективные еще в начале кипиша все перерегистрировали на нужных лиц

в БТИ орда была

особо тупые и медлительные - щас решают этот момент, время есть еще

 

А вот что касается "по карману" - у каждого карман разный Кто-то готов ждать аппартаментов на Крещатике по 10 куе

ну так чо он жадный? его виденье - его выбор, может будет локти кусать, а мож и нет, или надо отнять и поделить между ипотечниками?

Кстати, есть ли реальная польза от антиколлекторов?

Знающие товарищи говорят, что одной рукой коллекторю, другой анти...

Задача - вытрусить максимум бабла из ничего.

Они ж не из любви к искусству работают.

Предоплатки берут... С банками (в доле) про обычную реструктуризацию или "супервыгодные" каникулы договариваются... вознаграждение берут...

а пациент мог бы и сам такое "спасение" выбить.

ИМХО - развод, но местами очень грамотный

 

сначала заслать пару головорэзов с интеллектуальными лицами попугать, засыпать бумагами жуткими, а потом нидорага от них избавить ;)

на время )))

[Wallaroo]

ну так чо он жадный? его виденье - его выбор, может будет локти кусать, а мож и нет, или надо отнять и поделить между ипотечниками?

 

 

Не, ну вот желание купить за 10 куе аппартаменты на Крещатике - это не жадность, а желание продать "хрущ" за 100 куе, ну ладно, пусть даже за 60 - еще какая жадность

 

 

 

 

А в остальном, наверное, соглашусь. Хотя, вот с банкротством физиков как-то все сложно и туманно.

[dobr]

Не, ну вот желание купить за 10 куе аппартаменты на Крещатике - это не жадность, а желание продать "хрущ" за 100 куе, ну ладно, пусть даже за 60 - еще какая жадность

желание купить и желание продать различаешь?

в конце-концов - "имеет право" - пришло время покупателя ;)

тока нинада про абстрактных 10к за крещатик и реальные хотелки 60-100 за хрущи в зажопье

разницу улавливаешь? ;)

 

Хотя, вот с банкротством физиков как-то все сложно и туманно.

Что сложного? Проще фсем фсьо простить?

Банк-заемщик (они ш партнеры ;))

влетели оба

залог банку и на свободу с чистой совестью

чо не нравится?

[I.R.A.]

о

драсьте

как жопа пришла, так сразу в грн считать начали

посчитайте в зимбабвийских фантиках - там точно дорожает :D жаль отменили...

а де ж любоф продаванов и рыэлтыраф к баксам и, как тока баксу плохеет, к ойро?

 

Специально для Вас повторяю сообщение. Внимательно перечитайте два раза:

 

"И если взять большинство граждан Украины, то например при средней зарплате в 5000 гривень (1 куе) год назад, то нужно было 90 месяцев работы что б купить эту квартиру, сейчас при зарплате 5000 гривен (округлим 0,6 куе) уже нужно 136 месяцев работать.

 

Вы хотите сказать, что 90 > 136 ? "

 

Считайте себе в каких угодно бумажках, хоть гривне, долларе или этих зимбабвийских, все равно цена недвиги по времени "заработать на нее" для пересичных выросла.

 

А то, что вы считаете "падает", так это наше благосостояние падает.

[Бездомный]

И все же?

Как по Вашему, на сколько их терпения/запасов хватит?

 

Месяц? Квартал? Год?

 

Ну так, хотя бы теоретически.

 

Каким аршином ни меряй , у ждунов возможностей маневра больше

 

Как грядущие выборы могут повлиять на это? Интересны любые мысли по этому поводу

 

Выборы ? О ! ещё одна тема.

При определённых послевыборных раскладах недвижимость в УА будет совсем не интересна . Уж лучше будет на скопленные на бетонометры денюшки предаваться дауншифтингу где ни будь на анатолийской берегу , или в Тайланде , чем здесь оказаться между жерновами в разборках хунвейбинов и их оппонентов

[Myp3uK]

 

нас и тут неплохо кормят а если соберемся уезжать (на пенсию), то куда-то, где так тепло, шо российский газ не нужен

 

Зимбабве? (;

[Бездомный]

Зимбабве? (;

Таиланд . Анталия - для бедных.

Флорида - для богатых .

[Бездомный]

Специально для Вас повторяю сообщение. Внимательно перечитайте два раза:

 

"И если взять большинство граждан Украины, то например при средней зарплате в 5000 гривень (1 куе) год назад, то нужно было 90 месяцев работы что б купить эту квартиру, сейчас при зарплате 5000 гривен (округлим 0,6 куе) уже нужно 136 месяцев работать.

 

Вы хотите сказать, что 90 > 136 ? "

 

.

 

А почему вы считаете линейно ?

Если ждун , заработанное за прошедшие жирные годы не прокакал , а сберёг ? Доступней ли сейчас для него хатынка , чем год назад , даже при услови и , что у него , как и у большинства , доходы резко сократились ?

[I.R.A.]

А почему вы считаете линейно ?

Если ждун , заработанное за прошедшие жирные годы не прокакал , а сберёг ? Доступней ли сейчас для него хатынка , чем год назад , даже при услови и , что у него , как и у большинства , доходы резко сократились ?

 

Если считать, как вы говорите "линейно", то проще оценить уровень стоимости товара/услуги и разумность/неразумность траты на эти товары/услуги заработанных денег/затраченого труда.

 

Если человек заработал на всю стоимость недвиги, то да, есть сейчас у него возможность сэкономить, что б после покупки еще на ремонт осталось.

 

Если сумма накопленного меньше, то ой..., разницу найти тяжело, откуда деньги на ремонт брать тоже вопрос.

 

А вы собираетесь в ближайшие 5 лет в Киев жить и работать переезжать?

[Бездомный]

А вы собираетесь в ближайшие 5 лет в Киев жить и работать переезжать?

 

Собираться переехать и переехать , как говорят в Одессе , две большие разницы.

Имею желание купить БМВ Х5 , но не имею возможности.

Имю возможность купить Ланос , но не имею желание.

В любом случае , перед обладателем некоторой суммы наличных сейчас - свобода выбора.

А , перед ипотечником только два варианта - или тянуться , рвать жилы и выплачивать стремительно дешевеющую недвижимость , или обанкротиться .

[AndyAntonov]

Сегодня по 1+1 сюжетец забавный показали:

 

Сцылко на первоисточник -

tsn.ua/groshi/v-harkovi-z-lyudini-spisali-300-tisyach-griven-borgu.html - читать

tsn.ua/bin/video.php?media_id=163245&section_id=310&video_page=2&subtype=tsnnews&article_id=&subtype_id=0 - видео

 

Если раньше ипотечник знал, что случись чего - можно продать квартиру/землю и погасить кредит (да еще и в наваре остаться), то сейчас - все занервничали - уже и без навару - абы не в минус.

И вот первая ласточка - признанная банкротом пенсионерка.

Тут есть условие: банкротом признаётся только ФЛ-П. Обычный гражданин, не занятый в бизнесе, банкротом не признаётся. Во-вторых, оная пенсионерка купила в кредит охвис. Кагбе — коммерческая недвижимость. В принципе, адвокаты рассказывают, что помогут под банкротство и кредит на квартиру протянуть, но у банка тоже есть свои юристы, которые рассказывают, что за подобные художества очень захотят устроить турма сидеть такому банкроту.

Ясен-красен, что пенсионерка была далеко не простая, и благополучно слила всё прочее имущество на родню, и за красивые глаза кредиты у нас не шибко давали.

[Бездомный]

Тут есть условие: банкротом признаётся только ФЛ-П. Обычный гражданин, не занятый в бизнесе, банкротом не признаётся. Во-вторых, оная пенсионерка купила в кредит охвис. Кагбе — коммерческая недвижимость. В принципе, адвокаты рассказывают, что помогут под банкротство и кредит на квартиру протянуть, но у банка тоже есть свои юристы, которые рассказывают, что за подобные художества очень захотят устроить турма сидеть такому банкроту.

Ясен-красен, что пенсионерка была далеко не простая, и благополучно слила всё прочее имущество на родню, и за красивые глаза кредиты у нас не шибко давали.

да уж ,

+ 500 000

пенсионерка совсем -совсем не простая .

Нифига не похожа на обычных пенсионерок , сидящих на ловочках у подъезда.

[AndyAntonov]

Вот сколько читаю эту ветку, не могу никак понять, почему много насмехательского отношения к тем, кто "попал" с кредитами!?

 

Тем более, что речь идет о достаточно немалом проценте населения. А ведь большинство таких людей вряд ли еще раз в своей жизни смогут столько бабла насобирать.

 

Понятно, что все совершают ошибки, причем сейчас некотороым приходится, ой как кусать локти. Ну поверили в сказку о бесконечном подорожании, ну нагреблись. Разруливать-то надо как-то.

 

Но ведь речь идет не о десятках и не сотнях "попандосов". Какие рекомендации у великого комьюнити будут для таких вот ипотечников? Или "шеф, все пропало" (с) и плыть по течению, а там как будет?

 

Даже исходя из печальных реалий заботы нашего государства, мне почему-то не сильно верится в большой "кидок" ипотечной части населения (ну оптимист я в душЕ)

 

 

...раз уже разворошили тему о недвижимости, давайте смотреть не только глазами жадного покупателя, ждущего, пока

Ихде Вы увидели насмехательство над ипотечниками? Мой брат влез в ипотеку, я долго считал, и пришёл к выводу — нах.. надо. Но — он в Кривом Рогу, там цены были в три раза ниже даже на пике, чем здесь, а платили больше, чем мне. ХЗ, как бы я считал на его месте. Также ещё одна деформация сознания (кроме описанной мной вчера о цене недвиги), у кредитчиков (не только ипотечников): «а, заработаю — отдам». Поддержаная «общественным мнением» в виде промывки мозгов средствами массовой дезинформации и ккредитчиками, набравшимися кредиоов ранее.

Фактически, это болезнь общества — потреблядство и кредитомания. И общество в целом за это будет наказано. Больно. Очень. Вот пойдёт ли наука в прок — не знаю. Закрадываются подозрения, что — нет.

Я, кстати, не до такой степени оптимист. Так верить в нашу власть может только человек без памяти. А я — злой, и память у меня хорошая. И некоторые обещалки наших (и не наших) политиков я хорошо помню.

[vipco]

Полностью разделяю точку зрения AndyAntonov. Только человек без памяти может добровольно цеплять на собственную шею долговую удавку. В далеком 1980 году вышла книга польского публициста (склероз - не помню сейчас как фамилия((() "Бог любит Америку", там предельно ясно описана потребительская сущность американосов, которые впоследствие и втянули пересичного украинця в эту кабалу, а сейчас вопли и стоны на всю неньку. Так что мой совет - читайте больше и думайте чаще! Ну а надежда всех кто брал кредиты была на обвал банковской системы, всеобщее прощение и райская жизнь в последущие годы. Такого не бывает, а ежели и бывает - то у единиц :D