кефирчик Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Но если мечта, то .. Я разговаривал с родителями на счет совка и строительства при совке. Купить было нельзя практически ничего, а строились.... Была-б мечта, а деньги, как вода придут. Когда-то мечтали о квартире, купили.... потом мечтали о машине(в основном я), купили......, сейчас мечтаем о доме, пока купили участок, и обязательно постоимся со временем. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
TAV81 Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Если хорошо поискать не по трассе а где-то в повороте, в зажопье хорошую коробку б/у- такие бывают, то сделав не супер ремонт вполне реально- но где вы будете все время ремонта и покупки жить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Реально за 70 туе можно: 1. купить участок +/- 2000 у.е. за сотку (это подальше от Киева). Это будет, например 15 туе. 2. купить электроэнергию, примерно 10 туе. 3. купить газ, еще 5 туе. 4. на оставшиеся деньги построить маленький каркасник, один этаж, площадью до 60 м2. На капитальный дом оставшихся денег не хватит, разве только на голую коробку. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Если хорошо поискать не по трассе а где-то в повороте, в зажопье хорошую коробку б/у- такие бывают, то сделав не супер ремонт вполне реально- но где вы будете все время ремонта и покупки жить? Боже вас избавь, достраивать после кого то. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karapuz74 Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Сорри, что вмешиваюсь, но что это за паркетник за 5 т.уе? УАЗик? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Сорри, что вмешиваюсь, но что это за паркетник за 5 т.уе? УАЗик? НЫВА ) Но думаю, за пятёрочку она будет ушатанная в хлам. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sanekk Опубліковано: 20 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2012 Строился 2км от Киева. Комуникации: Свет затянул 12тыс грн, газ 13,5тыс грн. Аля септик 8тыс грн Коробка в 2009 35-40т уев 200кв.м. жилая + 80кв.м. гаражи и терасса. Реально можно построить за 80к 160кв.м, без покупки участка. Но придется поработать самому процентов на 30 хотя бы. Забор, электричество, отопление. Отделка много тянет. Если дохода не будет, и негде будет жить...очень стремно. К примеру есть где без сдачи в эксплуатацию не подключают газ, а это еще сумма или бегай по кабинетам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Признаюсь, в своё время начитался и клюнул на дом за 20куе. Сейчас вспоминаю и смеюсь с этого. А меня опытные форумчане предупреждали ), за что им отдельное спасибо. Но не жалею, ни на сколько, так как частный дом - это частный дом. Никакой скворечник не конкурент, имхо. Конечно согласен полностью, что если нет стабильного и постоянного дохода, то связываться со строительством качественного дома не нужно,.. наверное. Но если мечта, то .. Главное после начатого следовать древней китайской мудрости, которая гласит: "НИ СЦЫ!", что означает: "Будь безмятежен, словно цветок лотоса у подножия храма истины".дык а итого то? во скоки обошёлся? Добавлено через 1 минуту Реально за 70 туе можно: 1. купить участок +/- 2000 у.е. за сотку (это подальше от Киева). Это будет, например 15 туе. 2. купить электроэнергию, примерно 10 туе. 3. купить газ, еще 5 туе. 4. на оставшиеся деньги построить маленький каркасник, один этаж, площадью до 60 м2. На капитальный дом оставшихся денег не хватит, разве только на голую коробку.так а зачем участок? развалюху под снос и вопрос с газом и электричеством решён Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Развалюху под снос с коммуникациями найти также не просто. Далее, ее нужно развалить и вывезти, а это стоит денег. Какие будут коммуникации в развалюхе построенной до нашей эры? Электрика 2 кВт подведенная иструхшими проводами (придется менять в любом случае) и газ низкого давления, который все равно обрежут и при реконструкции заставят подключаться по новой (с введением дома в эксплуатацию и прочими "приятными" расходами в виде проектов и прочих экспертиз). Покупка развалюхи имеет смысл лишь в случае наличия нормальной мощности электроэнергии, подвод газа среднего давления, водопровод, желательно канализация. И все это в нормальном, а не трухлом состоянии, потому что реконструкция коммуникаций по стоимости может превысить их подводку с нуля. А в прочем, все индивидуально, каждый случай нужно внимательно разбирать и считать, а затем, полученную сумму умножать на 2. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oksana_Krasava Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 мой опыт: покупка участка 2010 = 11 тыс. дол. постройка коробки 100 кв.м 2 полн. этажа,(газоблок, дер. перекрытия, крыша -МЧ,окна-дверь) 2010 = 20 тыс дол. комуникации : 2011 свет - 7,5 тыс дол. газ - 1,5 тыс. дол. и все остальное 2012 (забор, канализ. + внутрянка) - 27 тыс. дол. Но - стены под поклейку, фасада нет. И строили где-то сами (брат, дядя - мастера своего дела), а где-то нанимали...вот вам почти 70. А еще закончить...будут все 80 тыс. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 мой опыт: покупка участка 2010 = 11 тыс. дол. постройка коробки 100 кв.м 2 полн. этажа,(газоблок, дер. перекрытия, крыша -МЧ,окна-дверь) 2010 = 20 тыс дол. комуникации : 2011 свет - 7,5 тыс дол. газ - 1,5 тыс. дол. и все остальное 2012 (забор, канализ. + внутрянка) - 27 тыс. дол. Но - стены под поклейку, фасада нет. И строили где-то сами (брат, дядя - мастера своего дела), а где-то нанимали...вот вам почти 70. А еще закончить...будут все 80 тыс. Огласите место стройки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 дык а итого то? во скоки обошёлся? Ещё не закончил, но уже с участком - 69 куе., без окон и дверей.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndrikVG Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 мой опыт: покупка участка 2010 = 11 тыс. дол. постройка коробки 100 кв.м 2 полн. этажа,(газоблок, дер. перекрытия, крыша -МЧ,окна-дверь) 2010 = 20 тыс дол. комуникации : 2011 свет - 7,5 тыс дол. газ - 1,5 тыс. дол. и все остальное 2012 (забор, канализ. + внутрянка) - 27 тыс. дол. Но - стены под поклейку, фасада нет. И строили где-то сами (брат, дядя - мастера своего дела), а где-то нанимали...вот вам почти 70. А еще закончить...будут все 80 тыс. а паркетник 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Ещё не закончил, но уже с участком - 69 куе., без окон и дверей.. Уточните общую площадь дома, и станет ясно, сколько еще Вам нужно вложить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Общая 150. Только коробка есть. Ещё работы... не знаешь куды бигты. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Общая 150. Только коробка есть. Ещё работы... не знаешь куды бигты. Ну вот и ответ, до заселения в дом со всеми удобствами Вам осталось вложить 81 туе. Больше можно, а меньше нельзя. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oksana_Krasava Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Огласите место стройки. броварской рн. в.дымерка а с паркетником не сложилось. да и дом мой не отвечает требованиям форума...не могу сказать что все самое дешевое, но до идеала далеко Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Ну вот и ответ, до заселения в дом со всеми удобствами Вам осталось вложить 81 туе. Больше можно, а меньше нельзя. А мне диагноз поставите? Одноэтажный с мансардой,общая 190м2,поштукатурен,есть отопление,хвс,нет стяжки и не утеплена мансарда.Сколько мне осталось? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Калькулятор обсуждался уже много раз. У ВСЕХ, кто построил дом и живет в нем, цифра примерно одинакова, погрешность незначительна, 1000 уе / м2 общей площади. Меньше получается только при постройке на продажу из всякой всячины или при продаже по форс-мажору, например банк прижал. Цифра в 1000 уе включает в себя законченный и отделанный как снаружи так и изнутри дом. Мебель не включена. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Калькулятор обсуждался уже много раз. У ВСЕХ, кто построил дом и живет в нем, цифра примерно одинакова, погрешность незначительна, 1000 уе / м2 общей площади. Меньше получается только при постройке на продажу из всякой всячины или при продаже по форс-мажору, например банк прижал. Цифра в 1000 уе включает в себя законченный и отделанный как снаружи так и изнутри дом. Мебель не включена. если брать саму конструкцию из среднебюджетных материалов , силами нанятых работников - то это в пределах 500 у.е. ( само здание с отделкой, готовое к проживанию ) . Это консенсус цена по форуму . до 1000 может нуарутить или использование топовых материалов , или банальное воровство . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Ну вот и ответ, до заселения в дом со всеми удобствами Вам осталось вложить 81 туе. Больше можно, а меньше нельзя. Самое смешное, что так оно и рисуется.. Добавлено через 3 минуты если брать саму конструкцию из среднебюджетных материалов , силами нанятых работников - то это в пределах 500 у.е. ( само здание с отделкой, готовое к проживанию ) . Это консенсус цена по форуму . до 1000 может нуарутить или использование топовых материалов , или банальное воровство . Так вот именно, что когда доходит речь о качестве материалов, то думаешь: "Та, х с н, переплачу 1кгрн но будет надёжней и лучше", - а потом вылазит 1куе за м в квадрате. Это при условии, что ты делаешь только мелкие работы.. можно сказать - ничего. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 если брать саму конструкцию из среднебюджетных материалов , силами нанятых работников - то это в пределах 500 у.е. ( само здание с отделкой, готовое к проживанию ) . Это консенсус цена по форуму . до 1000 может нуарутить или использование топовых материалов , или банальное воровство . Хочется тебе верить. Балбес-строитель меня пугает..190000 бакинских.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Так вот именно, что когда доходит речь о качестве материалов, то думаешь: "Та, х с н, переплачу 1кгрн но будет надёжней и лучше", - а потом вылазит 1куе за м в квадрате. Это при условии, что ты делаешь только мелкие работы.. можно сказать - ничего. нет , так глобально не вылазит . Вылазит если оно так было и задумано . Например , бюджетные - материалы : шифер , среднебюджетные : мч, битумка , ондулин , высокобюджетные - черепица , сверхвысокобюджетные - медь, сланец . и так далее . из среднебюджетных - 500 , но предел фантазии не ограничен . Думаю шифером топикстартер не будет крыть , а на сланец денег не хватит . Добавлено через 1 минуту Хочется тебе верить. Балбес-строитель меня пугает..190000 бакинских.. думаю он ищет себе заказчиков готовых бесконтрольно отвалить бабла . 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 (змінено) Хочется тебе верить. Балбес-строитель меня пугает..190000 бакинских.. Так у Вас уже всё есть считайте. ) Окна, двери? Добавлено через 2 минуты из среднебюджетных - 500 Погоди.. Ты учёл землю? Я считал и землю в смету. Змінено 21 грудня 2012 користувачем Stroim DOM 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 если брать саму конструкцию из среднебюджетных материалов , силами нанятых работников - то это в пределах 500 у.е. ( само здание с отделкой, готовое к проживанию ) . Это консенсус цена по форуму . до 1000 может нуарутить или использование топовых материалов , или банальное воровство . Вы отделку делали? А шторы вешали? Перила на террасе? Отмостка, водоотвод, ступеньки? А подогрев крыльца на входе в дом? Ворота "на кнопочке"? Унитаз хотя бы Церсанит, а не завод Сантехзаготовок? Использование топовых, а не обычных материалов удорожает дом еще больше. За 500 уе/м2 нельзя получить готовый к проживанию дом (не забываем о заборе, калитке, воротах, двор вымощенный брусчаткой, а не с грязью по колено...). Я готов обсуждать с Вами стоимость постройки дома только после того как Вы закончите стройку и въедите туда жить. Дома на продажу от форумских барыг не считаются, они не предназначаются для жилья, только для продажи. Посчитайте только стоимость света - газа, уже не получится 500 уе. Снова встает вопрос о запрете на размещение рекламных тем: " ДОМ ЗА ... (дешево) У.Е. ПОД КЛЮЧ". Не морочте ТС голову: купить участок, построить дом, подключить свет - газ, сделать отделку, минимально облагородить участок и переехать в дом жить за деньги от продажи 2-х комнатной квартиры - НЕЛЬЗЯ. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз