Dj Mix Опубліковано: 23 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2012 Хотим стоится но деньги получится заработать частями, а хочется домик быстро построить. Есть ли вариант кредитования под строительство (тоесть залог это земля и будущий дом)? В какой банк можно попробывать обратится? Может кто то уже задавался таким вопросом? Интересен опыт Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 23 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2012 Хотим стоится но деньги получится заработать частями, а хочется домик быстро построить. Есть ли вариант кредитования под строительство (тоесть залог это земля и будущий дом)? В какой банк можно попробывать обратится? Может кто то уже задавался таким вопросом? Интересен опыт Берете кредит на квартиру, выплачиваете, продаете квартиру и покупаете землю + быстро строите дом. ИМХО, брать кредит на стройку дома в текущих условиях - это экстрим-тур 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dj Mix Опубліковано: 23 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2012 ну вообще планировал просто продать квартиру и построить дом но так получилось что квартиры теперь нет и приходится снимать жильё. Вот и думаю как в кратчайшие сроки построится, поставить хотя бы коробку с отделкой одного этажа что бы жить можно было. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Algebra Опубліковано: 23 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2012 ну вообще планировал просто продать квартиру и построить дом но так получилось что квартиры теперь нет и приходится снимать жильё. Вот и думаю как в кратчайшие сроки построится, поставить хотя бы коробку с отделкой одного этажа что бы жить можно было. Земля уже есть? В каком районе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andreytext Опубліковано: 23 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2012 Можно ли играть с каталами в буру и выигрывать? Можно. Но выйдешь из игры все равно без штанов. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bambino Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Можно ли играть с каталами в буру и выигрывать? Можно. Но выйдешь из игры все равно без штанов. Точно. И задуматься в первую очередь не о "можно ли взять кредит под строительство", а "точно ли получится отдать кредит, взятый под строительство" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dj Mix Опубліковано: 24 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Та мы практически только благодаря кредитам всё и покупаем. Вот машину почти выплатили уже потому и о доме можно задуматся. Тем более сейчас у нас финансовое положение более радостное. Участка пока нет. Его планируем покупать весной если всё по деньгам получится Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bambino Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 кредит это варинт общественного договора. Если вы имеете определенные умения и ведете себя определенным образом, причем берете на себя обязательство вести себя так ближайшие н-дцать лет, общество, в лице правительства и работодателя, обязуется с большой долей вероятности предоставить вам соответствующую вашим умениям работу, зарплата на которой позволит вам выплатить кредит и не умереть с голоду. Тогда это работает и, скажем, 99% занимателей отдадут кредит. Но когда страна плавно входит в штопор шансы на благоприятный исход (то есть стабильный источник дохода занимателя да и любого гражданина) резко падают. А значит отдавших кредит будет не 99%, а, скажем, 50. А у остальных отберут залог (с увеличением количества не отданных кредитов эта сторона кредитования будет только развиваться и ужесточаться). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Участка пока нет. Его планируем покупать весной если всё по деньгам получится А участок тоже в кредит? А коммуникации? Есть ли вариант кредитования под строительство (тоесть залог это земля и будущий дом)? Уже нету. Нигде. Ни в одном банке. Землю с 2009 года в залог не берут, а недострой и раньше почти не брали, потому, что пока дом в эксплуатацию не введен - его юридически нет. Даже раньше, до кризиса, проще было взять потреб кредит под залог квартиры, чем закладывать участок и отчитываться перед банком об этапах строительства... И еще вопрос - а ставка в 18-25% годовых Вас не пугает? С кредитными союзами связываться нельзя. Так что этот вариант невозможен... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Algebra Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Проще купить дом без отделки,но введенный в эксплуатацию. Тогда можно его использовать в качестве залога. Вообще-то . считайте. сколько вы переплатите на % банку, как бы не вышел "бульйон от варки яиц" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Взять реально, отдать нет ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 У меня знакомый в начале этого года взял кредит под землю, по моему Бориспольский район, сумма в районе 300 тыс грн., но он вышел на какого-то человека из банка и с ним договорился за какой-то процентик. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zeland Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Та мы практически только благодаря кредитам всё и покупаем. Вот машину почти выплатили уже потому и о доме можно задуматся. Тем более сейчас у нас финансовое положение более радостное. Участка пока нет. Его планируем покупать весной если всё по деньгам получится из личного примера : на данный момент строим другу дом участок 10 соток в Белогородке + свет +газ + доки ( хоть уже и приватизирован ) обошлись 30 000$ и скажу честно что это при условии того что мы почти всем занимались сами и покупкой участка обошлись без посредников . дом 150 м2 один этаж - при условии супер контроля ( без прораба )) и выкрутасами с материалами станет в 40 000-50 000 . По времени у нас ушло уже три месяца .Коробка к новому году будет готова . Денег хоть и не в кредите - но постоянно не хватает ! Потому у вас два варианта: -купить готовый - и платить сколько нужно в месяц ( но еще потребуются доп затраты на переоформление и всегда будет хочется что либо переделывать ) - Четко прорисовать весь план стройки ( от документов и сроков - до того как будут звать вашего плиточника )) Это все дело подсчитать ( и не одевайте розовых очков ! ) в точности до последнего краника ! И в путь ! В Банк за денежкой ) P.S Кредиты для не бедных людей ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mikle20 Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Умерьте аппетиты. Постройте первую очередь 50-60м2. По поводу коммуникаций - сделайте отопление на твердом топливе, на газ перейдете позже. Постарайтесь где это не ухудшает надежность и срок эксплуатации использовать стройматериалы б/у. Выполните некоторые работы самостоятельно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marshal Опубліковано: 29 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2012 Хотим стоится но деньги получится заработать частями, а хочется домик быстро построить. Есть ли вариант кредитования под строительство (тоесть залог это земля и будущий дом)? В какой банк можно попробывать обратится? Может кто то уже задавался таким вопросом? Интересен опыт Нет, нереально. Судя по теме, в залог Вам дать нечего, значит кредит - нереален. Земля в залог - сейчас банкам ненужна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Privet Опубліковано: 29 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2012 Земля в залог - сейчас банкам ненужна. Любая земля или есть варианты? Кто-то сталкивался ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 29 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2012 Любая земля или есть варианты? Кто-то сталкивался ? Любая. Кризис в стране. Сейчас даже ипотеку на ликвидную квартиру оформить тяжко. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zak Опубліковано: 30 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2012 Сейчас даже ипотеку на ликвидную квартиру оформить тяжко. Тогда зачем и за счет чего банки принимают депозиты под 25-30%? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Algebra Опубліковано: 30 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2012 Тогда зачем и за счет чего банки принимают депозиты под 25-30%? Дают кредиты юрлицам под ликвидный залог 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olenevod Опубліковано: 30 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2012 Тогда зачем и за счет чего банки принимают депозиты под 25-30%? Короткие кредиты. Овердрафт по карточке обычно считается 2-3% в месяц, любой депозит покроет с головой. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marshal Опубліковано: 30 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2012 Любая земля или есть варианты? Кто-то сталкивался ? Я сталкивался. Летом оформлял кредит. На участке стояла коробка дома, доки были только на землю. Взять кредит не смог, пришлось в срочном порядке вводить дом в експл., и получать право собственности. Дом в залог взяли. Любая земля или нет - не скажу, может у вас там залежи нефти Вон человек выше писал, что его знакомому удалось, но откровенно говоря, я не верю. П.С. Если что, сам - банковский работник, и возможности в этом вопросе пошире, чем у человека "с улицы". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
WhiteCrow Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 Я сталкивался. Летом оформлял кредит. Если не серет - в каком банке и по какой программе? наличными, просто залоговый или именно программа под строительство? Тоже вопрос сейчас актуален Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз