Запитай у архітектора

[архітектор]

Уважаемый Олег!

На Ваш вгляд, как такое расположение комнат на первом этаже?

Буду благодарен за любую критику и советы!

Заранее благодарю!

 

Вот вспомнил, год назад мне прислал потенциальный заказчик такой набросок, по которому я сделал план первого этажа с комментариями и замечаниями. Потом заказчик исчез по-английски.

Но не об этом сейчас. Просто похожи немного планы и я решил выложить. Ваша планировка так ничего, главное, чтобы решались комплексные вопросы - было на что опираться перекрытиям, получался нормальный фасад и коммуникации нормально соотносились. А по плану - очень даже может быть. Продолжайте в том же духе.

[Суламита]

Дорогие форумчане!

Подскажите пожалуйста где можно найти примеры проекта ВК

[архітектор]

Дорогие форумчане!

Подскажите пожалуйста где можно найти примеры проекта ВК

 

 

У меня полно не примеров, а реально расчитанных и выполненных под конкретные дома рабочих проектов по водоснабжению и канализации. Только врядли стану их просто так раздавать

[Юрий ps]

Доброе время суток! Олег полностю с Вами согласен по всем статьям, особенно о наших продавцах планов, вот на той неделе по бывал в канторе "УкрНИИПграждансельстрой" - без слез невозможно вспоминать. Спрашиваю у них - можна немножко фасадики привести в "реальность"? - нет? а потом на вопрос - Вы у россиян или они у Вас начали улыбаться ну Вы понимаете ну и т.д.... - грустно.

По сходности у них смотрел проэкт «Золочев - 167», поэтажные планы у всех идентичны - грустно.

Этот проэкт кажеться очень рациональным, комнаты над гаражом можно обьеденить в одну, да холы великоваты но что-то придумаем

[архітектор]

Доброе время суток! Олег полностю с Вами согласен по всем статьям, особенно о наших продавцах планов, вот на той неделе по бывал в канторе "УкрНИИПграждансельстрой" - без слез невозможно вспоминать. Спрашиваю у них - можна немножко фасадики привести в "реальность"? - нет? а потом на вопрос - Вы у россиян или они у Вас начали улыбаться ну Вы понимаете ну и т.д.... - грустно.

По сходности у них смотрел проэкт «Золочев - 167», поэтажные планы у всех идентичны - грустно.

Этот проэкт кажеться очень рациональным, комнаты над гаражом можно обьеденить в одну, да холы великоваты но что-то придумаем

 

Кажется с такими планировками немного проблем с перекрытиями будет. Они могут біть либо по балкам, деревяннім или металлическим. Либо по монолитные.

[Юрий ps]

Кажется с такими планировками немного проблем с перекрытиями будет. Они могут біть либо по балкам, деревяннім или металлическим. Либо по монолитные.

В смысле? проблемы - что стандартные плиты перекрытия не подойдут? Ну или например так называемая терива из Винницы?

[архітектор]

В смысле? проблемы - что стандартные плиты перекрытия не подойдут? Ну или например так называемая терива из Винницы?

 

Стандартные (условно стандартные), плиты, не подойдут в том месте, где лестница в холле и второй свет. Там должен быть монолитный участок, если перекрытия ж/б.

 

Можно также использовать "Териву" на весь дом с металлическими уголками или швеллером в месте, где лестница.

[Юрий ps]

Понято сенкс, вот для этого и нужны архитекторы , что-бы проф взглядом оценивать ситуацию, ну а в целом в плане рационализма? планировка, крыша, стояки, простота форм? Мне почему-то, на интуитивном пока, уровне хочется что-бы дом был двухэтажным...

[архітектор]

Понято сенкс, вот для этого и нужны архитекторы , что-бы проф взглядом оценивать ситуацию, ну а в целом в плане рационализма? планировка, крыша, стояки, простота форм? Мне почему-то, на интуитивном пока, уровне хочется что-бы дом был двухэтажным...

Планировка дело индивидуальное, зависит от многих факторов: формы участка, состава семьи, предпочтений, геологии участка, сторон света, окружающей застройки и т.п.

Вообще в этом проекте она нормальная, но в абстрактном понимании.

[vova]

Добрый день, Олег! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Собираюсь пристроить к существующему дому (2 этажа, фундамент мелкозаглубленный 40 см) гараж с пеноблока. Гараж будет примыкать с одной стороны и будет иметь три стены. Вопрос:

1. Фундамент планирую делать отдельным, предложили два варианта: делать рамку по периметру или только под стенами, т.е. к дому подойтет две стены с фундаментом?

2. Фундамент можно ли на глубину большую чем в доме?

3. Погреб планируется внутри, также два варианта: посередине отступив от стен 1 м или одна стена под фундаментом (но как быть с усадкой фундамента?).

Прокомментируйте и подскажите как лучше быть. (строить совсем отдельно не рассматривается). Большое спасибо за любой ответ!!!

[архітектор]

1. Фундамент планирую делать отдельным, предложили два варианта: делать рамку по периметру или только под стенами, т.е. к дому подойтет две стены с фундаментом?

2. Фундамент можно ли на глубину большую чем в доме?

3. Погреб планируется внутри, также два варианта: посередине отступив от стен 1 м или одна стена под фундаментом (но как быть с усадкой фундамента?).

Прокомментируйте и подскажите как лучше быть. (строить совсем отдельно не рассматривается). Большое спасибо за любой ответ!!!

Ну и как я могу комментировать? Насоветовать Вам рыть глубокий котлован под надежный фундамент, армированный по всем правилам? А если с домом что-то случится? Вопросы ко мне будут? Это слишком сложное дело, чтобы просто так, по двум-трем фразам давать рецепт. Там может быть много других факторов, грунты, например. Да и вообще, такие вопросы не рашаются на форуме в двух словах.

[skiffman]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31142

поможете советом?

[архітектор]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31142

поможете советом?

 

Помогите с проектом на дом из жб панелей размером 12х12

 

Мне кажется в сравнении со стоимостью плит, (пусть даже они достались даром, но цену - то имеют), стоимость возведения нормального дома с нормальной планировкой, эффективными и энергосберегающими стенами, окнами, отделкой фасада просто несопоставима.

Прошли те времена, когда строили не из того, из чего нужно, а из того, что удалось достать по блату. Это было в эпоху, когда энергоносилели были дешевыми и лились из рога изобилия. Сейчас другое время. Думаю, плиты лучше кому-то пристроить (может надо кому, в ветке "как мы строимся"), а дом начинать проектировать с другого конца.

[skiffman]

Мне кажется в сравнении со стоимостью плит, (пусть даже они достались даром, но цену - то имеют), стоимость возведения нормального дома с нормальной планировкой, эффективными и энергосберегающими стенами, окнами, отделкой фасада просто несопоставима.

Прошли те времена, когда строили не из того, из чего нужно, а из того, что удалось достать по блату. Это было в эпоху, когда энергоносилели были дешевыми и лились из рога изобилия. Сейчас другое время. Думаю, плиты лучше кому-то пристроить (может надо кому, в ветке "как мы строимся"), а дом начинать проектировать с другого конца.

кто мне их предлагает(по себестоимости) говорит о утеплении снаружи пенопластом и штукатурить, а внутри уже кто что захочет.

то-есть не целесообразно принимать такое решение?

спасибо за советы.

[архітектор]

кто мне их предлагает(по себестоимости) говорит о утеплении снаружи пенопластом и штукатурить, а внутри уже кто что захочет.

то-есть не целесообразно принимать такое решение?

спасибо за советы.

 

Подождите, я не понял, так вам эти плиты на стены предлагают использовать??!?!?

[skiffman]

Подождите, я не понял, так вам эти плиты на стены предлагают использовать??!?!?

нет, стеновые панели (вроде бы должны быть типовые серии этих же панелей, но что то не могу найти потому примерно покажу). вот показано на чертеже какая панель.

еще в дополнение идет панель высотой 1.2м, которые находятся между фундаментом и основной панелью.

[Letec]

нет, стеновые панели (вроде бы должны быть типовые серии этих же панелей, но что то не могу найти потому примерно покажу). вот показано на чертеже какая панель.

еще в дополнение идет панель высотой 1.2м, которые находятся между фундаментом и основной панелью.

Кликнете сюда :

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=15385

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=331493

ну и как вариант реализации

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=29368:)

[Danshow]

Приветствую.

 

Пытаюсь набросать планировку одноэтажного дома на 4 спальни

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31228

 

Возникли проблемы с планировкой общественной части дома.

Также интересует, правильно ли я выбрал толщину кирпичных перегородок.

[Суламита]

У меня полно не примеров, а реально расчитанных и выполненных под конкретные дома рабочих проектов по водоснабжению и канализации. Только врядли стану их просто так раздавать

Мне хватит и спцификацию посмотреть(с ПП трубами).

Пример с мет.трубами у меня есть.

Видила пример с пласт.трубами но там ни ГОСТ ни производители не укараны...

....

[Privet]

архитектор,

не подскажите по Киеву и области? - глубина промерзания грунта.

Глина.Грунтовые воды далеко.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31262

[архітектор]

архитектор,

не подскажите по Киеву и области? - глубина промерзания грунта.

Глина.Грунтовые воды далеко.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31262

 

Глубина промерзания по Киеву и области колеблется от 1 м до 1,2 м, в зависимости от геологии, от состава грунтов. Глина это еще ни о чем не говорит. Есть лессовидная глина, есть суглинки разные.

[архітектор]

Приветствую.

 

Пытаюсь набросать планировку одноэтажного дома на 4 спальни

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31228

 

Возникли проблемы с планировкой общественной части дома.

Также интересует, правильно ли я выбрал толщину кирпичных перегородок.

 

правильно ли выбрали толщину? для этого нужно знать, какой конструктив у дома, какой фундамент, на что опирается крыша, балки потолка, стропильная система.

 

Очень большие габариты дома, реально получается большепролетное перекрытие. Вроде бы и домик простой, вроде бы и мебель расставлена - но с конструкциями не все просто получается. Нужно дом делать компактнее, если хотите, чтобы он не очень дорогим получился.

[Privet]

архитектор,

возвращаясь к глубине промерзания,

 

Мы тут реальную картину ,по этой зиме, выяснить пытаемся - На сколько у вас грунт промерз в эту зиму?

 

По этой ,затянувшейся, и снежной зиме , - у меня на участке , что-то около 20 см. получается ; звучат цифры в 40 см. - глубина промерзания грунта.

 

Столбчатый фундамент под кирпичный забор , с глубиной заложения в 1 метр , с расширением основания в диамере 0,6 м. , тоесть расширение начинается где-то на глубине 0,8 метра. , - нормальный вариант ?

 

Что нам говорит практика?

100 км. от Киева - вниз по Днепру.

 

Фундамент для забора на участке с уклоном.Участок необходимо выровнять.

[архітектор]

архитектор,

возвращаясь к глубине промерзания,

 

Мы тут реальную картину ,по этой зиме, выяснить пытаемся - На сколько у вас грунт промерз в эту зиму?

 

По этой ,затянувшейся, и снежной зиме , - у меня на участке , что-то около 20 см. получается ; звучат цифры в 40 см. - глубина промерзания грунта.

 

Столбчатый фундамент под кирпичный забор , с глубиной заложения в 1 метр , с расширением основания в диамере 0,6 м. , тоесть расширение начинается где-то на глубине 0,8 метра. , - нормальный вариант ?

 

Что нам говорит практика?

100 км. от Киева - вниз по Днепру.

 

Фундамент для забора на участке с уклоном.Участок необходимо выровнять.[/url]

 

Для забора, думаю, нормально. Даже если он покосится из-за ветровой нагрузки, которая не давит фундамент вниз, а опрокидывает его, большой проблемы не будет. Если участок будете досыпать, то грунт будет неоднородным и неуплотненным, как слежавшийся старый. И несущая способность у такого грунта разная.

[Privet]

Для забора, думаю, нормально.

Думаю, с подстраховкой , сделаю столбы , - на глубину 1,2 м.

Расширение начнется на глубине 1 м.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=482774#post482774