Штрафы ГАСК-а

[plywoods]

В соседней теме писал, что был в ГАСКЕ, просто зашел на разведку, спросить...что да как. Посмотрев мой строй паспорт, зам Директора сказал, подавай повидомлення, ну и запугал штрафами в случае отсутствия у меня договора с человеком который ведет тех.надзор моего строительства (8000грн) и акта от геодезистов, что оси дома, правильно разбиты (3000грн).

Ну и отдельно предложил заплатить n-ную сумму денег, чтобы они не наведывались на участок.

 

 

На днях думаю сунуться еще раз к ним, и подать повидомлення. Еще думаю послать (про себя) их нах. и ничего не платить.

 

Дом буду строить без проекта < 200м2, строй паспорт на руках. Технадзор, как мне ответили в предыдущей теме можно не оформлять в моем случае, т.к. опять же..нет проекта. Геодезия и разбивка осей дома — участок вынесен в натуру, есть колышки, отец прораб — разобьет мне по нивелиру оси (у него опыт в этих делах >30 лет) Ну и вперед.

 

Собственно вопрос в том, что реально мне смогут предъявить ГАСКовцы, приехав на участок с проверкой? При этом стройка, будет зарегистрирована у них же. Какие штрафы бывают...и за что?

 

Спасибо.

[Maris]

Смахивает на развод.

ИМХО

[plywoods]

Смахивает на развод.

ИМХО

 

Вот и я об этом подумал. Поэтому и хочу, чтобы люди, которые владеют вопросом просветили.

[krasa2004]

Смахивает на развод.

 

100% грузят...

[plywoods]

А что-нибудь по конкретнее ? )

[Музей]

Повидомлення немедленно подать почтой с описью вложения и уведомлением о вручении и избегать общения с инспекторами.

Далее всё будет зависеть от того, что именно у Вас на участке и как быстро явится к Вам инспектор с проверкой.

Про геодезистов - полный развод.

 

подробнее читайте здесь.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

[Владимир-Харьков]

про геодезию впервые слышу, а вот про тех надзор вот, что могу сказать, в 2012 году, когда я подавал уведомление, меня уверили (инспектор ГАСКа) и вроде даже документально подтвердили (давненько было точно не помню), что тех.надзор необходим, не зависимо от площади постройки, "даже на туалет" (это я дословно передаю). Особенно меня в этом убеждал тот человек, с которым я потом подписал Договор об предоставлении этого технадзора. Но с 2013 вроде произошли изменения.

 

Насчет посещения Вашей стройки инспектором, то это вполне реально, но зависит от загруженности и заинтересованности инспектора. У меня, не все на моей стройке было в соответствии со строй паспортом, поэтому я не стал полагаться на случай и за некоторое вознаграждение получил полное уверение инспектора, что следующая наша встреча будет после окончания строительства.

[plywoods]

про геодезию впервые слышу, а вот про тех надзор вот, что могу сказать, в 2012 году, когда я подавал уведомление, меня уверили (инспектор ГАСКа) и вроде даже документально подтвердили (давненько было точно не помню), что тех.надзор необходим, не зависимо от площади постройки, "даже на туалет" (это я дословно передаю). Особенно меня в этом убеждал тот человек, с которым я потом подписал Договор об предоставлении этого технадзора. Но с 2013 вроде произошли изменения.

 

Насчет посещения Вашей стройки инспектором, то это вполне реально, но зависит от загруженности и заинтересованности инспектора. У меня, не все на моей стройке было в соответствии со строй паспортом, поэтому я не стал полагаться на случай и за некоторое вознаграждение получил полное уверение инспектора, что следующая наша встреча будет после окончания строительства.

 

Все о чем Вы пишете мне тоже рассказывали в Харьковском ГАСКЕ, и что технадзор полюбому нужен, иначе 8000 штраф. И тут же телефончик правильного человека дали, с кем договор заключить на технадзор, а потом и геодезистов номерок подсказали.

 

Один в один похоже на старый добрый развод, называется больничка-доктор-аптека, когда приходите к доктору, он вам выписывает лекарства подороже, которые скорее всего, вам не нужны, и направляет исключительно в определенную аптеку

 

и вроде даже документально подтвердили

мне тоже посоветовали повнимательнее перечитать какую-то постанову. Номер я к сожалению не запомнил...с намеком на то, что там все это указано (необходимость технадзора)

 

Насчет посещения Вашей стройки инспектором, то это вполне реально, но зависит от загруженности и заинтересованности инспектора.

Пусть приезжают....только заранее хочется выяснить..все-таки....чего ожидать от них? За что могут или не могут выписать штраф?

 

и за некоторое вознаграждение получил полное уверение инспектора, что следующая наша встреча будет после окончания строительства.

Тут тоже пока колеблюсь Может обломятся?

 

Добавлено через 6 минут

Далее всё будет зависеть от того, что именно у Вас на участке и как быстро явится к Вам инспектор с проверкой.

На участке пока вообще ничего, одна трава. За март месяц, хотелось бы решить бумажные вопросы. Опять же в ГАСКе мне инспектор сказал, что на оформление бланка повидомлення им пофиг - типа напиши говорит, главное там адрес, куда ехать и фамилию...и все, можешь подавать. Ну и как я понимаю, при подаче, они мне сразу должны поставить печать на 2-м экземпляре...типа 1-й приняли.!?

 

UPD:

Вот, нашел:

 

Один примірник декларації після проведення реєстрації повертається замовнику, другий - залишається в Інспекції, яка її зареєструвала.

Замовник згідно із законом відповідає за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації.

9. Інспекція протягом п'яти робочих днів з дня надходження до неї декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та вносить їх до єдиного реєстру.

Змінено 20 лютого 2013 користувачем plywoods

[Музей]

На участке пока вообще ничего, одна трава. За март месяц, хотелось бы решить бумажные вопросы. Опять же в ГАСКе мне инспектор сказал, что на оформление бланка повидомлення им пофиг - типа напиши говорит, главное там адрес, куда ехать и фамилию...и все, можешь подавать. Ну и как я понимаю, при подаче, они мне сразу должны поставить печать на 2-м экземпляре...типа 1-й приняли.!?

Если на участке пусто, то Вы можете смело игнорировать любого инспектора.

Отсылайте Повидомлення почтой.

У Вас должен остаться корешок с почты об отправке. Через некоторое время на сайте ДАБИ появится Ваша регистрация.

Никакого инспектора возить на участок Вы не обязаны.

Посмотрите темы, которые я Вам написала выше. Там всё есть. И мой личный опыт общения с проверяющим инспектором (при практически готовом доме), и как составить Акт о проверке, и что надо знать Застройщику.

Если в Вашем районе работают непорядочные инспектора, Вам надо знать Закон. Не пугайтесь это не трудно.

За 4000 грн можно и выучить.

[plywoods]

Если на участке пусто, то Вы можете смело игнорировать любого инспектора.

Отсылайте Повидомлення почтой.

У Вас должен остаться корешок с почты об отправке. Через некоторое время на сайте ДАБИ появится Ваша регистрация.

Никакого инспектора возить на участок Вы не обязаны.

Посмотрите темы, которые я Вам написала выше. Там всё есть. И мой личный опыт общения с проверяющим инспектором (при практически готовом доме), и как составить Акт о проверке, и что надо знать Застройщику.

Если в Вашем районе работают непорядочные инспектора, Вам надо знать Закон. Не пугайтесь это не трудно.

За 4000 грн можно и выучить.

 

Нашел закон о гражданском строительстве, в котором сказано, что дома до 300 м2 можно строить на основании стройпаспорта.

Не могу найти ссылку на описание категорий. Я так понимаю такие дома - это 1-3 категории, но где об этом почитать.

И так же не нашел, что для 1-3 категорий тех. надзор не нужен.

[Музей]

Нашел закон о гражданском строительстве, в котором сказано, что дома до 300 м2 можно строить на основании стройпаспорта.

Не могу найти ссылку на описание категорий. Я так понимаю такие дома - это 1-3 категории, но где об этом почитать.

И так же не нашел, что для 1-3 категорий тех. надзор не нужен.

Пожалуйста, посмотрите здесь. Там а первом же посте всё изложено.

www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=85812

(ссылка устарела)

Форумчанин Apxitektop (Юра) грамотный юрист. Он отслеживает все новейшие изменение в законодательстве, процедурах, бланках и пр. Там все форумчане отписываются и информация постоянно обновляется.

Я уверена, что Вы разберётесь. И на все Ваши вопросы ответят очень точно.

Змінено 23 лютого 2013 користувачем apxitektop
Архитектор -> Apxitektop

[mob7]

1-3 категорий

Если Вы о категориях сложности, то посмотрите еще:

1. Настанова щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об’єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи від 16.06.2011 №59 (надалі Настанова).

2. ДБН А.2.2-3-2012 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва».

3. ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ».

4. Постанови Кабінету Міністрів України від 27.04.2011 №557 «Про затвердження Порядку віднесення об’єктів будівництва до IV і V категорій складності».

 

Если больше 300м2, то, мне кажется, разрешение по декларации. Там присутствует графа технадзора. Причем у него должен быть квалификационный сертификат.

[plywoods]

Если больше 300м2, то, мне кажется, разрешение по декларации.

 

В моем случае - меньше 200, а это значит, что можно строить по паспорту и вроде как без тех. надзора.

Другой вопрос, если стройка будет зарегистрирована в ГАСКЕ, но в силу того, что взятку они не получат...и приедут на участок, что они смогут мне предъявить? Ну например, промеряют рулеткой расстояние от соседа до моего дома (фундамента) и скажут - у вас расхождение на 20 сантиметров с генпланом...нарушение!...вот вам предписание...платите штраф!? Чего можно ожидать?

[mob7]

Чего можно ожидать?

Вот, что могут проверять:

(ссылка устарела)

 

Вот что могут попросить по деньгам:

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/208/94-%D0%B2%D1%80

 

36 МРОТ получается.

 

Добавлено через 2 минуты

вот вам предписание...платите штраф!?

Но, чесгря, с ГАСКом по жилью не пересекался - по пром все больше.

[plywoods]

Вот, что могут проверять:

(ссылка устарела)

 

Я так понимаю, что большая часть этого списка не относится к частному строительству, которое ведется исключительно на основании стройпаспорта!? Без проекта, а следовательно авторского и тех. надзора!?

[mob7]

Без проекта, а следовательно авторского и тех. надзора!?

Боюсь, что по специфике домов физлиц по уведомлению не помощник. Авторский и технадзор нужен по:

- ЗУ "Об архитектурной деятельности"

- ПКМУ від 11 липня 2007 р. N 903

 

Но вот вопрос если проект не нужен )) Только проект не нужен для строительства или для разрешения на строительство (по упрощенной системе)?

[plywoods]

Боюсь, что по специфике домов физлиц по уведомлению не помощник

Повидомлення решил подать сам. Распечатал бланки, заполнил ручкой, в графах про технадзор, авторский надзор и конструктор проекта написал - видсутний.

Принес в ГАСК, документы приняли, поставили штамп о том, что приняли и сказали, что через 7 дней присвоят номер.

Единственное, что указал в повидомленни - фактический адрес проживания (съемная квартира) а не адрес прописки. И вот только сейчас задумался правильно ли?

Так же, спрашивали о наличии какой-то декларации. Какой, я так и не понял. Теперь буду уведомлять местный сельсовет и технобудбезпеку.

[loader]

что могу сказать, в 2012 году, когда я подавал уведомление, меня уверили

 

вас развели.

[Владимир-Харьков]

вас развели.

 

такое заявление, это все равно, что пукнуть в поле.

[Miron VV]

Боюсь, что по специфике домов физлиц по уведомлению не помощник. Авторский и технадзор нужен по:

- ЗУ "Об архитектурной деятельности"

- ПКМУ від 11 липня 2007 р. N 903

 

Но вот вопрос если проект не нужен )) Только проект не нужен для строительства или для разрешения на строительство (по упрощенной системе)?

 

по ЗУ об архдеятельности нужен авторский и технадзоры если есть проектная документация - невозможно осуществить надзор без проекта ......не ведитесь на развод, письмо отправьте в Минрегион с описанием такого наезда

[belosnezka]

Штраф за самострой, эксплуатацию - сколько сейчас?

[Степаныч]

Штраф за самострой, эксплуатацию - сколько сейчас?

Присоединяюсь к вопросу!