Одноэтажный дом для небольшой семьи на участке 20х30 планировочное решение

[termOS]

увидел только одно решение, похожее на ангар переделаный в какое-то общежитие...

холодильник-парная без перестенков понравилась.

для участка 20*30 такое сооружение явно неуместно...

лестница в ад - тоже ничего так...

это типа попарился-помылся, тут же в холодильник и под землю?

 

Не на ту "ветку" уважаемый "СТАРОЖИЛ" форума воду льете...!!

Для ярых почитателей архитектурных форм типа-"скворечник" с безусловным наличием в доме ЧЕРДАКА под "КРУТОЙ"крышей,на форуме

открыты соответствующие темы!

Так что, ваше(...ангар переделанный в какое-то общежитие...)звучит

как-то ущербно, (для "СТАРОЖИЛА")...не по теме!

-Выносят на обсуждение два варианта планировки одноэтажного дома,

экспликация помещений одного из которых близка к моему проекту.Что

собственно меня и заинтересовало,(тем более -у человека файлы визуализации в той же прогр.что и мои)

Выставляю свои "рисунки"...на его взгляд(по ПЛАНИРОВКЕ!!!)

....а тут ооо-ппа-на комментарии;(...типа попарился-помылся,тут же в

холодильник и под землю?!!..холодильник-парная,лестница в ад..)

...у "старожилов",видать,особый дар-выносить вердикт "с потолка",не

не имея данных по техническим и функциональным решениям сооружения!

...еще раз,для "особо одаренных"-обсуждается ПЛАНИРОВКА!!!

...без цокольного этажа,и бани(читайте вводные данные!)

 

К слову,мой проект(без пристройки)12х12;-один из вариантов в теме

11.8х13 метров

(...для участка20х30 такое сооружение явно неуместно)

 

...обоснуйте,если не трудно. СПАСИБО!!!:wink:

[Artyomovets]

К слову,мой проект(без пристройки)12х12;-один из вариантов в теме

11.8х13 метров

(...для участка20х30 такое сооружение явно неуместно)

 

...обоснуйте,если не трудно. СПАСИБО!!!:wink:

 

расскажите про размеры здания в сообщении №41 данной темы

 

а вообще, для участка 6 соток 1 этаж - бред!

особенно таких габаритов и комплектации

[Travel_Alex]

а вообще, для участка 6 соток 1 этаж - бред!

А вот с этого места пожалуйста поподробнее ....

Как то аргумент не совсем понятен.

[Artyomovets]

особенно таких габаритов и комплектации

 

А вот с этого места пожалуйста поподробнее ....

Как то аргумент не совсем понятен.

 

а вы вторую строку специально опустили?

там дом на весь участок...

т.е. получаем дом, отмостка и забор. все! даже дерево никакое не впихнете

[Travel_Alex]

а вы вторую строку специально опустили?

Да, так как я не знаю какая площадь участка, у termOS, а я воспринял, именно как обсуждение моих планов.

 

Кстати, в ближайшее время выложу новую планировку ;), так как еще не все для себя определил.

[Artyomovets]

Да, так как я не знаю какая площадь участка, у termOS, а я воспринял, именно как обсуждение моих планов.

 

он вам предложил. я и высказался... там помещение с аэродрома. вам не подходит. имхо

[termOS]

Вот решил выложить на обсуждение два планировочных решения.

 

 

получилось два проекта:

- Вариант №1 прямоугольник вытянутый вдоль участка с большими окнами на южную сторону вход с западной стороны, крыша на текущий момент, пока не имеет точно проработанной формы, скорее всего будет асимметричная с козырьком от летней инсоляции.

 

 

Жду конструктивную критику.

Какой из Вариантов наиболее удобен ?

Где могли быть допущены ошибки, планировки ?

 

...не сочтите за критику,-это МОЯ точка зрения на планировку и комментарии к ней!

-попробуйте рассмотреть диспозицию кухни с кабинетом

...часто встречал на "объектах" неоправданный разброс коммуникаций

(вода,канализация,вентканалы и т.д.),что неизбежно тянет на лишние

расходы при монтаже ,и в эксплуатации.

-второй момент по переносу "топочной" в центр

...те-же аргументы;+ "избыточное" тепло от (любого)котла-"поймают

соседние (неотапливаемые) помещения-(мастерская и инвентарная)

-с входом на кухню,...можно еще "покумекать"...

На рисунке;пример(габариты дома чуть меньше исходных)

...думаю окончательные размеры образуются после выбора планировки

и строй-материалов для данного сооружения!

 

Если с "пользой"-буду рад!

[Travel_Alex]

...не сочтите за критику,-это МОЯ точка зрения на планировку и комментарии к ней!

-попробуйте рассмотреть диспозицию кухни с кабинетом

...часто встречал на "объектах" неоправданный разброс коммуникаций

(вода,канализация,вентканалы и т.д.),что неизбежно тянет на лишние

расходы при монтаже ,и в эксплуатации.

-второй момент по переносу "топочной" в центр

...те-же аргументы;+ "избыточное" тепло от (любого)котла-"поймают

соседние (неотапливаемые) помещения-(мастерская и инвентарная)

-с входом на кухню,...можно еще "покумекать"...

На рисунке;пример(габариты дома чуть меньше исходных)

...думаю окончательные размеры образуются после выбора планировки

и строй-материалов для данного сооружения!

 

Cпасибо, я и на критику не обижаюсь ... ;)

Я над таким вариантом уже думал, рациональное в нем конечно же есть.

Как я писал сейчас рассматриваю доработку планировки, появилась мысль повернуть дом на 90 градусов и сделать из поместить хоз.помещения не прямолинейно, а закрыть северный угол... Сегодня нарисую выложу.

А вот с котельной есть вопросы, если только газовый котел, то конечно по средине и рядом насосы и дизел.генератор, а если еще ТТ, то нужно подумать ...

[Zuravlik]

Travel_Alex ! Вы просили отзывы

Наш участок 17 х 33.

Мы построились по проекту от Архетона "Микро"(если не лениво-гляньте у них на сайте).Живем без 1 месяца-год , постоянно.

Но вносили в проект свои изменения:

-Стены чердака немного приподняли и получили мансарду, сделали там еще один санузел с душевой(находится над основным санузлом,те , удобно было провести все коммуникации) и никаких комнат-открытое пространство-диван+ТВ, встроенные шкафы/кладовки, хотим тренажер поставить.Получилось 2 окна-очень светло и просторно. Обшили оставшиеся на виду балки.

-Сделали стационарную лестницу на 2 этаж;

-Со стороны входа сделали веранду почти вдоль всей стены.

Все конечно, не большое, но для нашей семьи из двух человек, а также сына и мамы, приезжающих изредка в гости-вполне достаточно.

Да, Отдельно построили хозблок. Гараж не ставили.

Вот такой вариант

[Travel_Alex]

Вы просили отзывы

Наш участок 17 х 33.

Большое спасибо за Ваш отзыв.

Ваш участок очень близок к моему по размерам, только еще более сложный, так как более узкий. ваш проект.

У Вас компактная планировка.

 

Живем без 1 месяца-год , постоянно.

Поздравляю у меня все еще впереди.

Хотел, бы задать, вам пару вопросов, по вашему дому

- если я правильно Вас понял, вы приобрели проект, насколько пригодился сам проект в дальнейшей стройке ?

- как Вы долго строили ?

- если не секрет, ориентировочно бюджет Вашей стройки ?

- Вы поступили при стройке рекомендациям, проекта : фундамент ленточный, стены из ячеистый бетон, утепляли стены ?

- Вы используете газовое отопление, если да, то какой расход газа ?

- как у Вас был сориентирован дом по сторонам света и на участке ?

- я вижу по фото, вы сделали камин, в Гостиной, часто пользуетесь ?

[Zuravlik]

Спасибо за Поздравлялки!

Вы знаете,дом с одной стороны, а хозблок с другой превратили участок практически в квадратный, хотя, конечно,не большой(, но "шо маэмо".

 

1. Да, проект купили.(кстати, это был уже 2й-первый оказался не по силам, особенно в свете кризиса 2008г) . В нашем случае пригодился даже очень.Прораб связывался с Архетоном несколько раз для консультации по нашим изменениям.Кроме 2го этажа,также не делали терассу, которая по проекту выходит из гостинной.Вместо этого сделали окно до пола(то, котрое рядом с кухней).

2.Заложили фундамент летом 2010, в зиму ушел с крышей , без внутренней лестницы.Закончили к началу декабря 2011г.-те,все документы в бти и подключение газа. НГ 2012 встречали только с кухней, и то нижней частью.Муж в новогоднюю ночь устанавливал духовку под шампанское и оливье;). Были уже доделки и при нашем переселении, но в основном, по хозблоку, веранде.

3.Напишу в личку.

4.Фундамет по проекту, Стены-газоблок-утеплитель-отделочный кирпич.

Внутри-штукатурка, обои, плитка.Теплые полы водяные.-там где плитка, но не везде. На 2 этаже-потолок-гипсокартон.

5.Да, у нас газ. Стоит котел Беретта. Расход где-то в среднем с прошлого декабря-прибл. в месяц 300 м2 с хвостиком, -плачу 1 раз в 2-3 месяца.

6.Мы больше ориентировались не по сторонам света, хотя вышло и не так плохо, сколько на расположение дороги(довольно оживленной, не смотря на то, что это дачный поселок.) и на расположение соседских участков и их строений-в частности-самый непривлекательный вид оказался на той стороне, где у нас нет на 1 м этаже ни одного окна-такой вариант мы и искали!

7.Камин и был по проекту, но это тоже было одним из обязательных условий, хотя, как Вы правильно предполагаете, пользуемся очень не часто, но уж когда захочеться-он ЕСТЬ!!

 

Желаю Вам найти свое самое лучшее решение

Удачи Вам и ТЕРПЕНИЯ!!

[vickov]

Планировка очень симпотичная, вот только есть пару вопросов:

- можно указать, какие комнаты на плане у вас находятся, с названиями комнат и их площадью (так как не совсем понятно кроме кухни какие для чего Вы планируете, а площадь нужно пересчитывать для каждой комнаты отдельно)

- у Вас совмещенный санузел ?

- как Вы планируете ориентировать дом на участке и по сторонам света ?

 

Слева - 3 спальни, средняя, возможно, будет гардеробной, а не спальней. Так и задумывал, но жена и дети (Дочки 9 и 17 лет) просят отдельные спальни, хоть маленькие, но свои. Пришлось увеличивать площадь гардеробной (под спальню) за счет уменьшения площади нижней спальни.

Может, еще увеличу габариты дома на 0,5 метра с целью увеличения площади спален.

Верхняя спальня - 14,85 м2

Средняя спальня - 8,28 м2

Нижняя спальня - 10,8 м2

Гостинная - справа вверху - 24,96 м2

Кухня справа внизу - 13,875

Санузел совмещенный в центре - 7,42 м2

Котельная, или техпомещение внизу, справа от входа - 2,96 м

В техпомещении будет 2-х контурный котел и собрана вся разводка водоснабжения, отопления и т.д.

Расположение относительно сторон света - на вложении. Окна гостинной и кухни на северную сторону выходят.

[vickov]

Прошу прощения и выкладываю корректировку;

 

Я бы вот так подкорректировал.

А то эти санузлы, как "бельмо в глазу"...

[termOS]

 

Я бы вот так подкорректировал.

А то эти санузлы, как "бельмо в глазу"...

 

Спасибо за участие!

Однако планировка,которую Вы корректировали,не рассматривалась для

Travel_Alex,как "отправная точка"а только для " общего развития".

Во вторых-проект уже прошел стадию "общестроя",и менять контуры

"инженерных систем" никто не будет(вентканалы,гофры..."похоронены" в

шумоизоляции)

Что как "бельмо в глазу"-не буду спорить(у каждого свое виденье)

...объясню со "своей колокольни";

-один санузел на две спальни(удобно!)

-"гостевой"и "хозяйский",через стену ГК(общие коммуникации)

-вентканалы (кабинет,обе спальни и С/У)все параллельно (в сторону Х/Б)

-над С\У (по дизайн-проекту)-огрромный акриловый светильник(на весь

периметр С\У) с эмитацией "зимнего сада"-и это не будет"бельмо в глазу"

-поверьте на слово!

да! в углу-куда Вы предложили большей С\У;-запланирована мебель с "общей спиной" (рис.2-3)

-что позволит получить "глубоченные" выдвижные нижние ящики на кухне под раб. поверхностью!

 

Пока все! спасибо за внимание!

Змінено 5 березня 2013 користувачем termOS
миниатюры

[Travel_Alex]

викладіть фото ділянки для кращого розуміння ситуації, і тоді можна буде більш точно придумати варріант

В прикрепленном файле панорама участка.

[Drosselbeere]

Travel_Alex, архитектору для посадки здания на участок необходима топосьемка, а не панорама участка. просто мало найдется желающих кому захочется от скуки дела сидеть и планировать вам дом с посадкой.

 

Добавлено через 41 секунду

сделайте сами и дайте на обсуждение

[Travel_Alex]

Drosselbeere,

Travel_Alex, архитектору для посадки здания на участок необходима топосьемка, а не панорама участка. просто мало найдется желающих кому захочется от скуки дела сидеть и планировать вам дом с посадкой.

 

Добавлено через 41 секунду

сделайте сами и дайте на обсуждение

Сделать самому топосьемку ? Или посадку на участок ?

Или достаточно скан копии с кадастрового акта. Или где взять карту топосьемки ?

[Drosselbeere]

Сделать самому топосьемку ?

 

ее делают геодезисты, это является под основа для выполнения ГП.

Или посадку на участок ?

я это имел ввиду.

Или достаточно скан копии с кадастрового акта.

так я делал для района, а соседские домики привязывал сам, какие у вас требования в архитектуре ХЗ, тут каждый сходит с ума по своему.

 

 

ps. ds если у вас нет топосьемки и заказывать не собираетесь(нет необходимости) то на копии госакта выполните все что во вложении,а так же соорентируете по сторонам света

[Деревянщик]

 

Спасибо за участие!

Однако планировка,которую Вы корректировали,не рассматривалась для

Travel_Alex,как "отправная точка"а только для " общего развития".

Во вторых-проект уже прошел стадию "общестроя",и менять контуры

"инженерных систем" никто не будет(вентканалы,гофры..."похоронены" в

шумоизоляции)

Что как "бельмо в глазу"-не буду спорить(у каждого свое виденье)

...объясню со "своей колокольни";

-один санузел на две спальни(удобно!)

-"гостевой"и "хозяйский",через стену ГК(общие коммуникации)

-вентканалы (кабинет,обе спальни и С/У)все параллельно (в сторону Х/Б)

-над С\У (по дизайн-проекту)-огрромный акриловый светильник(на весь

периметр С\У) с эмитацией "зимнего сада"-и это не будет"бельмо в глазу"

-поверьте на слово!

да! в углу-куда Вы предложили большей С\У;-запланирована мебель с "общей спиной" (рис.2-3)

-что позволит получить "глубоченные" выдвижные нижние ящики на кухне под раб. поверхностью!

 

Пока все! спасибо за внимание!

Уважаемый termOS.

То что Вы обращаете внимание на размещение сантехники и канализации делает Вам честь. Однако обратите еще пожайлуста внимание на изучение технологию каркасных и газобетонных домов. А то , а то то, что Вы на форуме размещаете www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2105857&postcount=1630 народ сильно критикует. О планировочном решении я вообще промолчу. Недавно читал статью о Чикагском маньяке. Он после пожара в Чикаго в начале 20 века построил "гостиницу", в которой "потерялись" около 20 человек. Планировка очень похожа

[termOS]

То что Вы обращаете внимание на размещение сантехники и канализации делает Вам честь. Однако обратите еще пожайлуста внимание на изучение технологию каркасных и газобетонных домов. А то , а то то, что Вы на форуме размещаете (ссылка устарела) народ сильно критикует.

 

..."милый"ДЕРЕВЕНЩИК!...,а то-что Вы на "строительном форуме",размещаете "клич"

о продаже (верхней одежды)-НАРОД не сильно критикует???...

...вижу,эволюция над ВАМИ "работает";

2011-...стеновые панели...

2012-ограждения,лестницы и скульптуры...

...конец 12-го -снегоуборочная машина(недорого!)...

2013-...ШУБА(каракулевая,почти новая!)

...самосуд ,и как не нужно строить...

 

-ФАНТАСТИКА!!!!...

О планировочном решении я вообще промолчу. Недавно читал статью о Чикагском маньяке. Он после пожара в Чикаго в начале 20 века построил "гостиницу", в которой "потерялись" около 20 человек. Планировка очень похожа

 

...ооо-чень потрясен ВАШЕЙ начитанностью,о маньяках и пожарах прошлого века,

но-"напутствия"(...об изучении технологии каркасных и газобетонных домов)оставьте

для своих близких!!!

[Деревянщик]

 

..."милый"ДЕРЕВЕНЩИК!...,а то-что Вы на "строительном форуме",размещаете "клич"

о продаже (верхней одежды)-НАРОД не сильно критикует???...

...вижу,эволюция над ВАМИ "работает";

2011-...стеновые панели...

2012-ограждения,лестницы и скульптуры...

...конец 12-го -снегоуборочная машина(недорого!)...

2013-...ШУБА(каракулевая,почти новая!)

...самосуд ,и как не нужно строить...

 

-ФАНТАСТИКА!!!!...

 

...ооо-чень потрясен ВАШЕЙ начитанностью,о маньяках и пожарах прошлого века,

но-"напутствия"(...об изучении технологии каркасных и газобетонных домов)оставьте

для своих близких!!!

То что Вы потрясены моей начитаностью меня не удивило. Больше удивило, что на форуме сесть люди для которых слова "фантастика" и "эволюция" -синонимы (боюсь это новое слово поставит вас в тупик). Хотя в принципе все понятно, "эволюция над ВАМИ ", как Вы вы выразились, "НЕ РАБОТАЕТ";).

[Travel_Alex]

ps. ds если у вас нет топосьемки и заказывать не собираетесь(нет необходимости) то на копии госакта выполните все что во вложении,а так же соорентируете по сторонам света

Вот примерно вот так ;)

 

 

[Artyomovets]

Вот примерно вот так ;)

 

это НЕ топосъемка

[Travel_Alex]

это НЕ топосъемка

Да, я знаю. Я же написал, что примерно вот так. А нужна именно она ? И если я правильно понимаю, ее нужно заказывать, где и сколько она будет стоить ? И в моем случае она нужна ?

[Artyomovets]

то, что на ваших картинках 2 и 3 - это скорее ситуативный план.

иногда и его может хватить

если у вас участок ровный, без деревьев и прочей высотной растительности...

 

еще не сталкивался лично, но скоро предстоит, насколько нужна топосъемка для проектов по электричеству/газу