Современная трактовка "Трех поросят" или как форумчане коттеджный городок строят

[буривесНИК]

а еще нужны уборка территорий совместного использования, вывоз мусора и та же охрана, Надежда, а как на ваш взгляд вам и вашим соседям по "Садибе" легче было бы решать все существующие вопросы с владельцем земли, коммуникациями и прочими благами как отдельными застройщиками или как обслуживающий кооператив ?

[bora-b]

а как на ваш взгляд вам и вашим соседям по "Садибе" легче было бы решать все существующие вопросы с владельцем земли, коммуникациями и прочими благами как отдельными застройщиками или как обслуживающий кооператив ?

 

Могу и я ответить: единственное верное решение- это вообще не продавать землю тем покупателям, которые сразу же не читают Устав и не пишут заявление на вступление в кооператив.

Иначе---- полная жопа!

[Надежда]

задам неудобный, но важный вопрос. .

 

Этот вопрос нужно задавать не мне. Я не имею никакого отношения к организации инфраструктуры в этом городке. При въезде висит плакат с рекламой и телефонами фирмы, которая взяла на себя обязательства по продаже массива, звоните им, спрашивайте у них.

 

Добавлено через 49 минут

а еще нужны уборка территорий совместного использования, вывоз мусора и та же охрана, Надежда, а как на ваш взгляд вам и вашим соседям по "Садибе" легче было бы решать все существующие вопросы с владельцем земли, коммуникациями и прочими благами как отдельными застройщиками или как обслуживающий кооператив ?

 

Владелец земли рано или поздно все участки продаст. Дороги, которые он нарезал в массиве, в день утверждения проекта землеустрою к генеральному плану села Ясногородка (мы массивом входим в границы села) станут улицами населенного пункта и собственностью территориальной громады (дороги владельцу нужно будет передать территориальной громаде или добровольно, или по суду). Спрашивается, кто тогда будет думать о вывозе мусора, уборке территории, охране, вызове ремонтной бригады при поломке трансформатора??? Ответ очевиден - владельцы участков, объединившиеся в кооператив, цель и задача которого - обслуживать членов кооператива.

[mavriciy]

У нас то же есть моменты связанные с пересечением. У себя план сетей составил без пересечений.

[-=Белка=-]

mavriciy, если речь идет о 4 массиве, то у вас нет трубы газа высокого давления и сопряженной охранной зоной на границе массива.

Тут речь не о том.

[mavriciy]

После газовых траншей мы сможем через улицу завести подземные электрокабеля в дома.

А о чем? Есть кабель и газовая труба, плюс дорога под которую необходимо провести все это. Расстояние между кабелем и газтрубой имеет первостепенное значение.

[Chechako]

mavriciy, если я правильно понял, речь о том, что если есть газопровод высокого давления, то через него нельзя просто проложить дорогу. Необходимо т.н. гильзование трубы, которое делает, например, местный облгаз и дает соответствующую писульку, что все нормально. Иначе, гипотетически, они могут прийти и выписать штраф.

[Надежда]

Газопровод - дело нужное, но мы оказались полностью без подъездных путей (планировали на этой неделе завезти утеплитель и гипсокартон) . Траншею копают широким ковшом и землю складывают на середину дороги:

 

 

Вот так соединили трубы на перекрестке дорог:

 

 

Наша девятая улица:

 

 

[/url]

 

[Дядя Женя]

Чета земли нет совсем - один песок...

[YaOlejka]

Чета земли нет совсем - один песок...

в основном так и есть, изредка встречается немного чернозёма.

[Вредный Хряк]

в основном так и есть, изредка встречается немного чернозёма.

 

забавно, что на пол-километра глубже к музычам противоположная проблема пострашнее -- до метра плодородного грунта

[YaOlejka]

забавно, что на пол-километра глубже к музычам противоположная проблема пострашнее -- до метра плодородного грунта

Ну так если что знаю куда перевезти) готов к самопогрузке и самовывозу)

[nickvas]

забавно, что на пол-километра глубже к музычам противоположная проблема пострашнее -- до метра плодородного грунта

 

А разрешите полюбопытствовать - чем страшен метровый чернозем?

[YaOlejka]

А разрешите полюбопытствовать - чем страшен метровый чернозем?

так ничем не страшен, скорее наоборот, вот можно даже доброе дело сделать и соседу часть подогнать)

[BrotherSam]

А разрешите полюбопытствовать - чем страшен метровый чернозем?

не любой фундамент можно поставить на чернозем

[nickvas]

не любой фундамент можно поставить на чернозем

Опс... Ну, любой и не надо. Надеюсь, лента 1,2 глубиной стоять будет

[YaOlejka]

Ну, надеюсь, лента 1,2 глубиной стоять будет

если чернозем то придётся на 1,2, был бы песок можно было мелкозаглубленный делать.

[nickvas]

если чернозем то придётся на 1,2, был бы песок можно было мелкозаглубленный делать.

 

А на скале, так понимаю, вообще можно без фундамента! :D

[BrotherSam]

Опс... Ну, любой и не надо. Надеюсь, лента 1,2 глубиной стоять будет

 

на черноземе лента вряд ли. на черноземе лучше плиту или свайный. а еще лучше для проблемных грунтов (чернозем, глина, ...) сделать геологию и отдать конструктору на просчет.

[-=Белка=-]

не любой фундамент можно поставить на чернозем

А еще прорезка и отсыпка дорог.

Сразу попадаешь на геотекстиль.

[BrotherSam]

А еще прорезка и отсыпка дорог.

Сразу попадаешь на геотекстиль.

Я бы рекомендовал "попадать" на геотекстиль в любом случае, даже если дорога делается не по чернозему или глине

[Вредный Хряк]

на черноземе лента вряд ли. на черноземе лучше плиту или свайный. а еще лучше для проблемных грунтов (чернозем, глина, ...) сделать геологию и отдать конструктору на просчет.

 

на чернозём вообще никакой фундамент опирать нельзя, прийдется выгребать всё аж до песка. насчёт необходимости "конструктора" для просчёта при известной геологии... для такого рассчёта не нужно быть семи пядей во лбу, нагрузочки собрал да в программочку всунул, за два дня 50% человечесьтва способно овладеть.

 

Добавлено через 1 минуту

Ну так если что знаю куда перевезти) готов к самопогрузке и самовывозу)

 

кстате не исключено:D

[-=Белка=-]

за два дня 50% человечесьтва способно овладеть.

То умная половина.

А красивая сделает геологию и отдаст конструктору))

[YugTermoBud]

То умная половина.

А красивая сделает геологию и отдаст конструктору))

 

Вот так. Наши красавицы отдыхают, пока умники пашут. В таком случае кто умная половина еще надо разобраться ;)

[-=Белка=-]

Наши красавицы отдыхают, пока умники пашут.

Красавицы тоже сложа руки не сидят, но нельзя объять необъятное.

Конечно наша жизнь такова, что во многом приходится разбираться самому, потому как специалистов мало и с годами все меньше(((

Но все же работа каждого будет намного эффективнее, если конструктор будет конструировать, строитель - строить , врач - лечить... Потому, пока еще есть к кому обратиться, нужно пользоваться случаем)))