Приглашаю в садовое товарищество под Киевом на хороших условиях.

[fulmar]

Спасибо

о, еще одно "спасибо" заработал!

Но если Вы категорически настаиваете – давайте… воды много, ступа есть… Толочь Отвечать?

Вы уверяете, что у Вас чуть ли не лучшее предложение на рынке. И утверждете, что Вы чуть ли ни самый честный продавец в мире. В то же время, Вы не афишируете те моменты, который Вам не интересны. Любимая фраза "а что от этого изменится?" Да то, что покупатель будет идти сознательно, с пониманием что его ждет и какова РЕАЛЬНАЯ цена мероприятий, которые сделают это поле цивилизованным садовым товариществом.

 

Итак, Вы будете отвечать на последний вопрос или отделаетесь демагогией?

СтраХовка, очевидно. В контексте погоды (паводок).

прикольный жакошка на аватарке. Ваш?

[land-info]

Вы уверяете, что у Вас чуть ли не лучшее предложение на рынке.

Думаю – да. Если есть что-то подобное, или лучше – сообщите, хотя бы в «личку».

И утверждете, что Вы чуть ли ни самый честный продавец в мире.

Я разве произносил слово «самый». Я просто честный человек и говорю правду.

В то же время, Вы не афишируете те моменты, который Вам не интересны.

По-моему, я, изначально, четко перечислил, что я продаю. И в этом списке не было газа, дороги, забора по периметру, мусорников и т.д. и т.п. Но Вы же это упорно не видите.

Любимая фраза "а что от этого изменится?"

А Вы продайте в своей жизни тысячи две- три объектов. Причем лично, без помощников, пройдя процедуру от поиска объекта, рекламы, работы с покупателем, сбора документов, нотариального удостоверения – потом, может быть, поймете глубокий смысл этой фразы.

Да то, что покупатель будет идти сознательно, с пониманием что его ждет и какова РЕАЛЬНАЯ цена мероприятий, которые сделают это поле цивилизованным садовым товариществом.

Давно прошли времена несознательных покупателей. На сегодняшний день недостатка в информации нет. А тот, кто хочет «цивилизованное садовое товарищество» - пускай идет и покупает участок в цивилизованном садовом товариществе. В чем проблема! Только бюджет совершенно другой. Я продаю то, что есть. А Вы обсуждаете какой-то жилой городок чуть ли не премиум класса.

 

Итак, Вы будете отвечать на последний вопрос или отделаетесь демагогией?

В очередной раз повторю – «демагогировать» заставляете Вы, задавая по несколько раз одни и те же вопросы на которые я уже много раз отвечал, в отличии от Вас. Где ссылки на мои оскорбительные сообщения, о которых Вы заявляли? Их по-прежнему нет. Не хотите извиниться?

 

Отвечаю на Ваш последний вопрос.

 

4) во что выльется превращение чистого поля в некое подобие "товарищества" - забор, дороги, мусорные баки, паевое участие и пр.пр.пр. в пересчете на каждого члена. И сколько времени займет этот процесс.

 

Ни во что не выльется! Человек становится собственником земли, строит небольшой дом, ставит свой забор, а потом будет думать про остальное, если это ему нужно будет. А может на «остальное» у человека нет, и никогда не будет денег, а свой домик за городом не далеко от Киева в тихом красивом месте иметь хочется. Правление не собирается делать «подобие товарищества» в Вашем понимании - я уже об этом говорил. Про паевое участие тоже говорил – официальный паевой взнос 250 у.е. за сотку. В будущем, если люди захотят создавать «подобие» - это их вопросы и их затраты. Выберут себе новое правление и будут решать все свои вопросы за свои же деньги.

[fulmar]

Думаю – да. Если есть что-то подобное, или лучше – сообщите, хотя бы в «личку».

(ссылка устарела). Поиск занял меньше 10 минут.

Я разве произносил слово «самый»

А кто-то Вас называл "самым"? Вы себе льстите

И в этом списке не было газа, дороги, забора по периметру, мусорников и т.д. и т.п. Но Вы же это упорно не видите.

И именно поэтому полфорума Вам высказало, что вся необходимая информация должна быть в первом посте.

А Вы продайте в своей жизни тысячи две- три объектов.

В своей жизни я занимаюсь другим делом. И это дело меня убеждает, что свежий взгляд со стороны, особенно со стороны клиента, не просто важен - он жизненно необходим. Ваши 2-3 тысячи "объектов" за всю "жизнь" это всего 2-3 тысячи клиентов. Моих клиентов в год на порядок больше.

Где ссылки на мои оскорбительные сообщения, о которых Вы заявляли? Их по-прежнему нет. Не хотите извиниться?

Такой весь белый и пушистый, а изо всех щелей прет дерьмо:

Да, уж… С первого Вашего сообщения в этой ветке я понял, с кем имею дело.

Убедился, что Вы полностью соответствуете названию своего ника "fulmar"... в переводе с английского - "глупыш".

Может Вам, для начала, научиться грамотно писать?

А вот два самых умных "ника" на форуме действительно доказали, что они самые "разбирающиеся" в любом вопросе и ситуации (судя по количеству и разнообразию тем в которых они принимают активное участие на всех ветках форума)

Я думаю - достаточно. Бог Вам судья.

Человек становится собственником земли

После Вашей "сделки" человек не становится собственником. Он может стать потенциальным пользователем нескольких оплаченных ВАМ соток. И всё. Ваши обещания не более чем сотрясение воздуха, пока они не закреплены на бумаге. Вы там что-то говорили о готовности подписать договор с каждым покупателем? Ну так предоставьте его образец, в котором будут изложены все обещания и штрафные санкции за их несвоевременное или некачественное исполнение. С учетом неявных платежей (территория, выделенная под внутренние дороги и затраты на приватизацию, например).

Но, поскольку общение с Вами мне порядком надоело, я вряд ли найду в себе силы ознакомится с этим фундаментальным документом. Ну а Вам не с руки его составлять. А то вдруг что-то пойдет не так. Или вообще не должно идти никак. Риски должны быть на стороне покупателя - так продавцу спится спокойнее. Не правда ли?

 

Адьес, господин хороший. Нескучных продаж.

[Игорь&Ира]

Вы там что-то говорили о готовности подписать договор с каждым покупателем? Ну так предоставьте его образец, в котором будут изложены все обещания и штрафные санкции за их несвоевременное или некачественное исполнение. С учетом неявных платежей (территория, выделенная под внутренние дороги и затраты на приватизацию, например). Но, поскольку общение с Вами мне порядком надоело, я вряд ли найду в себе силы ознакомится с этим фундаментальным документом. Ну а Вам не с руки его составлять. А то вдруг что-то пойдет не так. Или вообще не должно идти никак. Риски должны быть на стороне покупателя - так продавцу спится спокойнее. Не правда ли?

Адьес, господин хороший. Нескучных продаж.

 

Не по-мужски: бодаться, так до победного конца.

[land-info]

(ссылка устарела). Поиск занял меньше 10 минут.А кто-то Вас называл "самым"? Вы себе льститеИ именно поэтому полфорума Вам высказало, что вся необходимая информация должна быть в первом посте.В своей жизни я занимаюсь другим делом. И это дело меня убеждает, что свежий взгляд со стороны, особенно со стороны клиента, не просто важен - он жизненно необходим. Ваши 2-3 тысячи "объектов" за всю "жизнь" это всего 2-3 тысячи клиентов. Моих клиентов в год на порядок больше.Такой весь белый и пушистый, а изо всех щелей прет дерьмо:Я думаю - достаточно. Бог Вам судья.После Вашей "сделки" человек не становится собственником. Он может стать потенциальным пользователем нескольких оплаченных ВАМ соток. И всё. Ваши обещания не более чем сотрясение воздуха, пока они не закреплены на бумаге. Вы там что-то говорили о готовности подписать договор с каждым покупателем? Ну так предоставьте его образец, в котором будут изложены все обещания и штрафные санкции за их несвоевременное или некачественное исполнение. С учетом неявных платежей (территория, выделенная под внутренние дороги и затраты на приватизацию, например).

Но, поскольку общение с Вами мне порядком надоело, я вряд ли найду в себе силы ознакомится с этим фундаментальным документом. Ну а Вам не с руки его составлять. А то вдруг что-то пойдет не так. Или вообще не должно идти никак. Риски должны быть на стороне покупателя - так продавцу спится спокойнее. Не правда ли?

 

Адьес, господин хороший. Нескучных продаж.

 

Все, сказанное Вами не убедительно: ни список моих оскорблений, ни вариант, который Вы привели в качестве альтернативы данным участкам. Да, и если перечитать все Ваши сообщения в данной теме - сплошное "водолейство" и "задавание" по несколько раз одних и тех же вопросов, что превратило тему в "бардак". Вы позиционируете себя как человека -клиента со стороны. Очевидно, в Вам в жизни не встречались действительно добросовестные и честные продавцы недвижимости. "Чесать" всех под "одну гребенку" не стоит. А по поводу договора - я не отказываюсь от своих слов. И еще, как у Вас может быть много клиентов, если при общении с людьми Вы опускаетесь до грязных и унизительных слов?

"Адьес, господин хороший. Нескучных продаж."

 

Добавлено через 1 минуту

Не по-мужски: бодаться, так до победного конца.

Бодаются бычки в поле ... А я, так... "С волками жить - по волчьи выть..." (народная поговорка)...

[land-info]

Да, о "поле"... Кто-то из "соучастников" назвал массив "полем" - по большому счету - да... Но посмотрите на участки (фотографии правдивые, сделаны именно на участках, а не где-то рядом). Правда, большие дубы только-только выпустили маленькие листочки и на фото кажутся "облезлыми". Лучше "кликать" на каждое изображение отдельно, а то, почему-то при использовании функции "перелистывание" форум обрезает некоторые фотографии (во всяком случае у меня видна такая "обрезка)...

 

Ощутить эффект присутствия на участках поможет трель соловья (сделайте звук громче). Съемка с участка №141. Смотреть видео

 

Карта расположения участков на местности (ссылка устарела).

Змінено 14 травня 2013 користувачем land-info

[land-info]

Удивительно! Как только тема перестала быть платной, сразу куда-то исчезли все оппоненты и "сомневающиеся"...

 

Добавлено через 14 минут

Напомню, о чем идет речь...

 

Садоводческий кооператив «Горобиевский» расположен в Бориспольском районе между селами Дударков и Горобиевка в 27 км. от станции метро «Бориспольская».

Официальный паевой взнос 250 долларов за сотку. Какие-либо дополнительные расходы для получения участка отсутствуют. Площадь участков от 9 до 12 соток.

На сегодняшний день имеются участки под лесом.

 

Описание и фотографии участков: (ссылка устарела)

 

Расположения на спутниковой карте: (ссылка устарела)

[-=Белка=-]

Удивительно! Как только тема перестала быть платной, сразу куда-то исчезли все оппоненты и "сомневающиеся"...

Перестала колоть глаз???))))

И появился новый объект - городок в Дымере)))

Та ладно, куда ж без оппонентов. Они даже чаще помогают.

Как у Вас? Продажи идут потихоньку? Так вроде оживился рынок понемногу...

[land-info]

Перестала колоть глаз???))))

И появился новый объект - городок в Дымере)))

Та ладно, куда ж без оппонентов. Они даже чаще помогают.

Как у Вас? Продажи идут потихоньку? Так вроде оживился рынок понемногу...

Для кого - оживился... Для кого - умер... Наконец-то, Второе Чистилище! Может, после этого вымрет скопище безмозглых посредников, расплодившихся на волне... Цена на участки в кооперативе "Гробиевский" зафиксирована - 2800 гривен за сотку. Напомню - имеется план детальной застройки (информация для людей понимающе-разбирающихся...).

[geroin]

можно ли узнать как продвигаются дела с участками. как с электричеством дела на данный момент?

[land-info]

можно ли узнать как продвигаются дела с участками. как с электричеством дела на данный момент?

Переделан план детальной застройки в связи с новыми требованиями. Обновлены техусловия по электричеству. Паевой взнос - 2800 гривен за сотку. Дела продвигаются также, как у всех Добавилось несколько соседей... и все. По электричеству нет смысла на сегодняшний день начинать работы. Как только... так и сразу... Возможно, территория будет застраиваться с последующей продажей домов (т.к. это одно из немногих мест за пределами населенного пункта, где можно получить строительный паспорт и разрешение на начало строительства). Ждем-с... до первой звезды

[tobias]

Да, о "поле"... Кто-то из "соучастников" назвал массив "полем" - по большому счету - да...

Саванна. Туди б зебр, жирафів, антилоп запустити і кілька слонів - ляпота. Десяток коней і десяток зубрів.

Дійсно живописні і красиві місця, як в більшості куточків України.

 

Цена на участки в кооперативе "Гробиевский" зафиксирована - 2800 гривен за сотку.

Змініть будь ласка назву. Як не спеціаліст кажу. Якось відлякує...

Розглядаєте варіант не прокладати електромережу взагалі?

[land-info]

Саванна. Туди б зебр, жирафів, антилоп запустити і кілька слонів - ляпота. Десяток коней і десяток зубрів.

Дійсно живописні і красиві місця, як в більшості куточків України.

Нє, не піде... За саванну доведеться ціну піднімати...

Змініть будь ласка назву. Як не спеціаліст кажу. Якось відлякує...

Мій життєвий досвід забороняє мені слухати (прислухатися) людей, які називають себе "не спеціалістами"

Розглядаєте варіант не прокладати електромережу взагалі?

Нє, такий варіант не розглядається... Хто зазаз буде купувати ділянки без електрики? Всьому своя черга і свій час...

 

P.S.: занудьгував форум... а повинен бути живеньким і цікавим, вірно?

[land-info]

С 20 декабря 2014 года паевой взнос вступления в кооператив уменьшен и составляет 20 000 гривен за участок площадью 12 соток. Также, принято решение вырыть озеро в центре массива площадью около 70 соток. Вся береговая линия и два пляжа будут общедоступными. Плата за расчистку озера с членов кооператива взиматься не будет. План-схема здесь Работы по озеру начнутся с наступлением первых морозов. Хочу напомнить, что на данный массив имеется план детальной застройки и технические условия по электричеству... Фотографии массива и описание (ссылка устарела). Змінено 20 грудня 2014 користувачем land-info

[Urfin]

Меня интересует процедура по электричеству.

И ориентировочные суммы к примеру трансформатор 250 кВа стоит 30 000 грн. + сети.

Т.е. интересует цена для конечного пользователя при условии 10-15 человек.

[Polalol]

А координаты для связи можно

[land-info]

А координаты для связи можно

Конечно (ссылка устарела)...

[Derow]

в кооперативе около 150 участков. сколько уже продано? или в процентах. просто интересно насколько по срокам быстро пойдет общая жизнь еооператива, а не просто столбиков в поле, которых и так не малое количество.

[land-info]

... сколько уже продано?

На сегодня продано шесть участков по цене 250 у.е. за сотку. Да, собственно говоря, продажей серьезно никто не занимался... Думаю, в этом году дело пойдет веселее... Все-таки место не плохое, добавится озеро, да и цена безальтернативная...

[land-info]

Для вступивших в кооператив предлагается реальная помощь в оформлении права собственности на участок (получение регистрационного Свидетельства). Никаких "хождений по коридорам", очередей и прочего "отрыва" от личной жизни Стоимость услуг, включая все официальные платежи 3000 гривен (предоплата 50%). Итого, стоимость (ссылка устарела) площадью 12 соток и оформление права собственности (с внесением в Реестр) составит 23000 гривен.

[haiku]

Для вступивших в кооператив предлагается реальная помощь в оформлении права собственности на участок (получение регистрационного Свидетельства). Никаких "хождений по коридорам", очередей и прочего "отрыва" от личной жизни Стоимость услуг, включая все официальные платежи 3000 гривен (предоплата 50%). Итого, стоимость (ссылка устарела) площадью 12 соток и оформление права собственности (с внесением в Реестр) составит 23000 гривен.

пропозиція ще реальна?

як туди під'їхати подивитись реалії?

хто побудувався, що побудували та інші важливі моменти

 

каркасний будиночок там побудувати можливо?

підчитав - можливо

а електрика підземною підводкою? наскільки дорожче (зараз теж погуглю)

зараз гляну, як туди під'їхати подивитись

/у приват-граб банке лежить приблизно така сума на депозиті

Змінено 2 березня 2015 користувачем haiku

[land-info]

пропозиція ще реальна?

як туди під'їхати подивитись реалії?

хто побудувався, що побудували та інші важливі моменти...

 

Пропозиція реальна. Ціна ділянки площею 12 соток - 30 000 гривень. З оформленням права власності "під ключ" 33 000 гривень. Про знижку можемо спробувати побалакати. Ніхто не будувався. План оптимального шляху до масиву від центру Дураркова тут Якщо потрібен трек від певного місця - не проблема, скину... Всі ділянки, зазначені на плані за посиланням вільні... Найближчим часом з плану зникнуть ще близько 15 ділянок...

[dnk_sergey]

уфф... дочитал... ТС респект за стрессоустойчивость...

по делу:

1. Дорога (последние 1,5 км по полю) сейчас проездная (кроме спорткаров), но после дождя с работы нужно будет отпрашиваться... решение,- полный привод или скинуться на насыпную дорогу... короче решаемо, но нужно чтобы было с кем скидываться...

2. С участками леса и озером,- место неплохое (это не поле)

3. Электричество далеко и будет нескоро ( думаю после того, как будут проданы 30-50% участков)

4. Газ... кому он сейчас нужен... подозреваю, что сейчас никто и заниматься этим вопросом не захочет...

5. На мой взгляд, многое в этом СТ будет зависеть от ситуации в стране. (если бы в 2012 участок 12 соток стоил 1000 у.е.,- взял бы 5... и таких как я было бы много,- в итоге уже был бы и свет, и скорее всего газ... (всё есть в пределах 2-5 км)

6. Сейчас вижу смысл брать в качестве "капиталовложения на будущее", хотя если займут хотя бы 50 участков,- можно начинать какие-то движения, но если вложенное за электричество можно потом стребовать с новых членов СТ, то за дорогу нужно чтобы собирал продавец участков...

7. Однозначные плюсы,- цена и адекватный продавец...

[land-info]

Достаточно много людей принято в члены кооператива на сегодняшний день. Число приватизированных участков растет как грибы. Много участков еще без своего хозяина. Кооператив "затеял" грандиозную приватизацию оставшихся участков. Оформленное право собственности приведет к значительному удорожанию участков за счет налогов и расходов при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. На сегодня цена участка площадью 12 соток от 15 000 до 25 000 гривен. Напомню, что на данных участках возможна прописка. План массива здесь: www.zeminfo.com.ua/20

[land-info]

Еще много участков в продаже. Цена не изменилась: 15000 -25000 гривен за участок площадью 12 соток. За 2016 год добавилось много людей. Получено гарантийное письмо от ДП "Сонячне" на подсоединение трансформатора к их линии. Одни из активистов массива сейчас занимается документальной частью по электричеству. По-прежнему, приглашаю в кооператив. Альтернативы по соотношению цена-качество на сегодняшний день не существует.