Хочу построить дом удачно. С первого раза :)

[Optimalist]

Глядя на визуализацию проекта - сложная(дорогая) крыша, дорогие внутренние работы по правильному утеплению. Гипсокартон - много отходов, шпаклёвочно-обойные работы- много отходов и оплата погонных метров мастерам. Дорогие правильные мансардные окна... И т.д

 

Да, проект из дорогих. При таком выборе стоимость материала стен - дело десятое.

[swjeta]

Глядя на визуализацию проекта - сложная(дорогая) крыша, дорогие внутренние работы по правильному утеплению. Гипсокартон - много отходов, шпаклёвочно-обойные работы- много отходов и оплата погонных метров мастерам. Дорогие правильные мансардные окна... И т.д

 

Какие полезные замечания! Спасибо!

Что имеется ввиду под "правильным утеплением"?

И "много отходов" - это из-за мансарды?

 

Добавлено через 2 минуты

Не совсем понял - там что, две кухни-гостиные, и попасть из одной в другую можно только через улицу?

Да, это проект на 2 входа, для 2 семей

 

Добавлено через 3 минуты

Мансарда делает дом более элегантным с виду, так как он не столь тянется вверх, как двухэтажный. Но у нее значительно сложнее кровля, утепление крыши и специальные окна. Качество очень сильно зависит от квалификации того, кто это будет делать, иначе наплачетесь. Причем мансардные помещения получаются усеченными и в высоту, и в ширину, в общем, на любителя. Второй этаж полноценный, крыша простая и не протекает, летом не жарко (мансарда греется напрямую солнцем) плюс Вы получаете еще и чердак для всяких хозяйственных нужд. Хрущевки ведь сначала тоже строили без чердаков, потом стали надстраивать, так как жить прямо под крышей - своеобразное удовольствие. Но опять же, если позволяет площадь участка - то одноэтажный.

м-м-м, насчет прогревания мансарды это вы в точку! Не знала об этом!

 

Мне так нравятся эти окошечки просыпаешься утром в горах, а в комнате так светло и радостно! И сама комната необычной творческой формы

[vadimv]

Да, это проект на 2 входа, для 2 семей

Тогда я бы и не начинал строиться. Строить 1 дом на 2 семьи - лучший способ поссориться и дальше жить с врагами под одной крышей. Мое ИМХО: 2 семьи - два отдельных участка и 2 отдельных дома.

[Optimalist]

Почему мансарда дороже двухэтажного?

 

Только в соседней ветке закончили спор о том, что дешевле каркасник или газобетон? По-моему Надежда, наш авторитет по каркасникам, написала "Хороший каркасник дешевым не бывает". Так вот правильная мансарда, а не переоборудованный чердак, дешевой не бывает. Это специальное сооружение требующее хорошего проекта, дорогих материалов и высокой квалификации строителей.

[swjeta]

Тогда я бы и не начинал строиться. Строить 1 дом на 2 семьи - лучший способ поссориться и дальше жить с врагами под одной крышей. Мое ИМХО: 2 семьи - два отдельных участка и 2 отдельных дома.

ну да... такое... надо подумать еще...

[Optimalist]

Мне так нравятся эти окошечки просыпаешься утром в горах, а в комнате так светло и радостно! И сама комната необычной творческой формы

Вот именно. Если Вам это нравится, тогда понятно. За это можно и заплатить. Мне лично нравятся высокие помещения. Хотя на счет окна мне тоже такие понравились, я даже хотел у себя на чердаке такое сделать. Жена не согласилась, побоялась протекания. Это точно, чем проще крыша, тем более сухой потолок . Кстати, этой зимой при большем снегопаде у многих возникла проблема, как очищать эти самые мансардные окна.

[LITMANENko]

Optimalist, ну я не холивара ради... думал может есть очевидные моменты, которые удорожают, но в вашем комменте я ничего не нашел. Для специалистов, что крышу над мансардой возвести, что над нежилим чердаком -- разницы по сложности никакой и оба варианта они возведут качественно и без проблем. А у криворукого оба варианта не получатся. Какая разница для хозяина течет у него мансарда или течет у него крыша на чердаке? Для полного второго этажа надо больше стенового материала, перекрытия еще нужны, утепление тоже нужно. В общем повторюсь -- я думал есть что то очевидное, что резко увеличивает стоимость мансарды, но увидел что всего-навсего оба варианта надо просчитать и решить для себя. Я такой уж большой разницы между мансардой и полным вторым не вижу, разве что по удобству -- в мансарде придется в кое-каких местах пригибаться.

[lim]

А это фото как моим знакомым строили дом, я хотела бы чтобы знающие люди посмотрели и скзали можно ли обратиться в эту компанию мне тоже, насколько они качественно строят.

а что за дом стоит на этом фундаменте?

проект есть?

как по мне странное армирование, спецы должны поправить

[wipe]

Светлана, мансарда дешевле чем двухэтажный и одноэтажный дом, то что вас пугают что лестница съедает лишнюю площадь, так это люди которые ничего не понимают, или те, кто построил иные варианты и грезят их надежда, что они круче всех, представьте, что у вас например 4 комнаты сверху и 3 снизу, плюс внизу топочная и кухня, у вас где то 7-8-9 комнат, как думаете, сколько коридоров понадобится в таком случае на первом этаже, правильный ответ много, это сравнимо или больше, чем та площадь, которая займет лестница у вас место в мансардном этаже, крыша у вас сложная, будет не дешево стоить, плюс потребуется хорошее утепление, отсюда, одноэтажный дом, будет дорог в плане большего объема на фундаменте и крыше, двухэтажный за счет полномерных стен второго этажа, я вам так скажу, все дома примерно в одну цену +- если вам нравится мансарда, ни кого не слушайте, стройте.

армирование фундамента у ваших друзей не правильное,но и не критичное.

[loader]

И он меня соблазнил именно мансардой и более низкой стоимостью.

 

особенно плоская керамическая черепица серого цвета это шанс сэкономить

45-80евро/кв. рядовой, фигли там...

[serg1059]

а что за дом стоит на этом фундаменте?

проект есть?

как по мне странное армирование, спецы должны поправить

 

Я, как бы, тоже не спец, но армирование очень странное...Горизонтальная и вертикальная арматура одинаковы, и по-моему не больше 8-10, загадочная продольная арматура по средине??? на углах тоже как-то стремновато (по крайней мере после нижнего ряда)...Да и подложки из пенопласта в стыках с бетоном будут подсасывать влагу и коробить нижний ряд арматуры...Может поэтому там еще 4 ряда навязали сверху?? Хотя, конечно, может и ошибаюсь. Но для себя так бы не делал.

[аргентум]

Перед тем как строить дом с мансардой, я бы Вам посоветовал посетить несколько таких домов и проверить свои внутренние ощущения находясь на мансарде. Если понравится, то брать калькулятор и считать с конструкторов и архитектором.

[Nubira]

Вот именно. Если Вам это нравится, тогда понятно. За это можно и заплатить. Мне лично нравятся высокие помещения. Хотя на счет окна мне тоже такие понравились, я даже хотел у себя на чердаке такое сделать. Жена не согласилась, побоялась протекания. Это точно, чем проще крыша, тем более сухой потолок . Кстати, этой зимой при большем снегопаде у многих возникла проблема, как очищать эти самые мансардные окна.

 

У нас мансардный второй этаж. С окнами не было абсолютно никаких проблем, за 5 лет эксплуатации, этой зимой в т.ч.

[Hopira]

Светлана, мансарда дешевле чем двухэтажный и одноэтажный дом, то что вас пугают что лестница съедает лишнюю площадь, так это люди которые ничего не понимают, или те, кто построил иные варианты и грезят их надежда, что они круче всех, представьте, что у вас например 4 комнаты сверху и 3 снизу, плюс внизу топочная и кухня, у вас где то 7-8-9 комнат, как думаете, сколько коридоров понадобится в таком случае на первом этаже, правильный ответ много, это сравнимо или больше, чем та площадь, которая займет лестница у вас место в мансардном этаже

 

Насчет лестницы - да, можно ее спроектировать так, чтобы она места занимала немного. Но вот отделать ее потом дешево не получается Так что как ни крути - дорогое это удовольствие, очень...

[AНДРЮША]

Может не совсем скромный вопрос: у вас муж есть? Может пусть он арматурой и фундаментами занимается? А вы обои и шторки подберете?

[Татьяна5]

А мож темку пока в раздел "проекты"?

[swjeta]

А мож темку пока в раздел "проекты"?

НЕЕЕЕт, хватит с меня проектов, не хочу проекты снова перебирать! Я знаю чего я хочу и из чего хочу. А вот как мне это построят, и кто я ищу.

[swjeta]

Светлана, мансарда дешевле чем двухэтажный и одноэтажный дом, то что вас пугают что лестница съедает лишнюю площадь, так это люди которые ничего не понимают, или те, кто построил иные варианты и грезят их надежда, что они круче всех, представьте, что у вас например 4 комнаты сверху и 3 снизу, плюс внизу топочная и кухня, у вас где то 7-8-9 комнат, как думаете, сколько коридоров понадобится в таком случае на первом этаже, правильный ответ много, это сравнимо или больше, чем та площадь, которая займет лестница у вас место в мансардном этаже, крыша у вас сложная, будет не дешево стоить, плюс потребуется хорошее утепление, отсюда, одноэтажный дом, будет дорог в плане большего объема на фундаменте и крыше, двухэтажный за счет полномерных стен второго этажа, я вам так скажу, все дома примерно в одну цену +- если вам нравится мансарда, ни кого не слушайте, стройте.

армирование фундамента у ваших друзей не правильное,но и не критичное.

Спасибо большое - очень существенное замечание по коридорам!

 

 

Я, как бы, тоже не спец, но армирование очень странное...Горизонтальная и вертикальная арматура одинаковы, и по-моему не больше 8-10, загадочная продольная арматура по средине??? на углах тоже как-то стремновато (по крайней мере после нижнего ряда)...Да и подложки из пенопласта в стыках с бетоном будут подсасывать влагу и коробить нижний ряд арматуры...Может поэтому там еще 4 ряда навязали сверху?? Хотя, конечно, может и ошибаюсь. Но для себя так бы не делал.

 

 

а что за дом стоит на этом фундаменте?

проект есть?

как по мне странное армирование, спецы должны поправить

 

Что не так с фундаментом?

Они его неправильно делают, действильно? Обычно так не делают?

Как правильно делать?

 

 

Вот фотог того, что на него поставили:

[swjeta]

вот то, что в результате получилось, но тут не видно из чего внутри сделано

[MACTEP JIOMACTEP]

Еще одна тема ни о чем! Барышня! Вы зачем чужие фотки выкладываете?

[Подрядчик]

Я, как бы, тоже не спец, но армирование очень странное...Горизонтальная и вертикальная арматура одинаковы, и по-моему не больше 8-10, загадочная продольная арматура по средине??? на углах тоже как-то стремновато (по крайней мере после нижнего ряда)...Да и подложки из пенопласта в стыках с бетоном будут подсасывать влагу и коробить нижний ряд арматуры...Может поэтому там еще 4 ряда навязали сверху?? Хотя, конечно, может и ошибаюсь. Но для себя так бы не делал.

столкнулся с аналогичным вопросом, интересно Ваш коментарий, хотелось бы подробного описание Ваших замечаний к армированию, может быть подчеркну что-то полезное. На мой взгляд, замечания есть, но не значительные. Они всегда бывают это процесс... и люди не роботы, но на этом этапе (фундамента) лучше их не допускать... но и переусердствовать не нужно, закапывая тысячи кровно заработанных денег в землю...

[Игореха]

Еще одна тема ни о чем! Барышня! Вы зачем чужие фотки выкладываете?

 

Вы претендуете на авторство? Или вы владеете инфой о претензиях со стороны владельцев фотографий?:D

Хочет и выкладывает, и возможно имеет разрешение на эти действия от владельца фото. А может она их сама и делала.

[serg1059]

столкнулся с аналогичным вопросом, интересно Ваш коментарий, хотелось бы подробного описание Ваших замечаний к армированию, может быть подчеркну что-то полезное. На мой взгляд, замечания есть, но не значительные. Они всегда бывают это процесс... и люди не роботы, но на этом этапе (фундамента) лучше их не допускать... но и переусердствовать не нужно, закапывая тысячи кровно заработанных денег в землю...

 

Повторюсь, я не спец в строительстве, но образование техническое)

Этот фундамент никуда не денется, но я не думаю, что именно таким его нарисовал архитектор. Для себя бы просто перенес горизонтальную арматуру со средины на низ и на верх, и не подкладывал бы пенопласт под низ, хотя бы кирпич битый, не говоря уже о подставках....

[Olenevod]

Какая разница для хозяина течет у него мансарда или течет у него крыша на чердаке?

Разница таки есть. Протекание крыши можно увидеть после первого же дождя и ремонт будет недорогим(битумная латка или замена фрагмента крыши). Протекание мансарды обнаружится года через два, когда сгниет вся вата, вместе со стропилкой. Ремонт=половина стоимости дома.

[swjeta]

Прочитав все замечания и комментарии, решила позвонить своей знакомой и аккуратненько намекнуть и том, что фундамент ее дома не очень ... надежный... что дом при таких раскладах может долго не простоять...