Дачка в Межречье, Хотяновка

[Татьяна5]

Приветствую уважаемых форумчан в новой веточке по строительству небольшой приятной дачки в новом коттеджном городке Межречье, Хотяновка .

 

О месте - 12 км от Киева, Вышгородский р-н.

Речка Десна - "один раз упасть" - в 150 метрах, дорога, свет, наружное освещение, в общем - во всех отношениях приятное место и настоящий "рай рыбака" .

 

Что строим - каркасный небольшой функциональный домик отдыха . Старт непосредственно стройки (не считая подготовки) - с 03.06.2013.

 

Проект домика - аналог "Дачки в соснах", с небольшими изменениями - дом 7,60 на 8,60, терраса 6,20 на 4, потолки высотою 2,60м, гостиная с антресолью 12 м2 и потолками высотою 4,70 м.

 

По конструктиву - фундамент УШП, крыша - битумная черепица, основные стены стойки 50х150мм, вентфасад и сайдинг, внутренние 50х100мм, обшивка деревянной имитацией бруса, утеплитель - базальтовая вата Paroc, полы - ламинат, санузел - плитка, терраса - комбинация тротуарной плитки и натурального дерева.

 

В темке буду размещать много фото и тп - вопросы, комментарии, советы - велкам

 

Добавлено через 5 минут

Познакомились с участком когда он выглядел вот так. Ниже новой дороги, плодородного слоя фактически нет (3-5см), видимо, при строительстве дорог в кооперативе с участков снимали грунт.

 

 

Добавлено через 10 минут

Принято решение подсыпаться на чистовые 40-70 см по всей площади участка.

 

Завезено 800т грунта - удалось зацепить 600т бедненькой, но плодородки и 200т речного песка под пятно застройки и прилегающие территории. Сразу пишу, контакт давать смысла нет - там уже нет грунта.

 

Начало

 

 

Плодородка выгружается там, где она будет нужна, в серединке потом выгружался песок

 

 

Уже прилично

Змінено 6 серпня 2013 користувачем Uvex

[Татьяна5]

Кучки равномерненько заняли площадь всего участка.

 

Был приглашен трактор ДТ во главе с трактористом Сергеем, выдана задача и за 9 часов идеально спланирован грунт. Из 9 часов, часа 4 тракторист размерянно катался по участку трамбуя грунт весом ДТхи.

 

 

Края участка, примыкающие к соседям, так же засыпаны на 1,5 метра в стороны, что бы будущий забор не сползал .

 

 

 

За работу - уверенная 5+.

 

Добавлено через 5 минут

И пошли дожди - это хорошо . Оставили недели на 2 уплотняться.

 

Приехали бурильщики ручным методом и стали первопроходцами по заезду по насыпному и трамбованному - полет отличный

 

 

пробурили скважину "свисток" на 10 метров, дебет отличный, а так как кругом - песок - водичка приличная

 

[Татьяна5]

Театр начинается с вешалки, стройка - с туалета . Строение №1 установлено.

 

 

Сначала одна бытовка под материалы, а потом и вторая для бригады были перевезены на место.

 

 

Добавлено через 7 минут

Заехала первая партия дерева на каркас

 

 

Приехали копальщики и сделали приямок под насосную станцию - 1,5м кольцо-крышка, основную яму - 2м кольцо с крышкой, на него 80 см приемное кольцо с крышкой, потенциальную яму из 1,5 м кольца и крышки под возможный будущий гостевой домик, что бы потом ничего не копать.

 

 

 

[Татьяна5]

Пришлось чуток покопать и заменить клаптик грунта на песок, так как дом сместили чуть ближе к дороге.

 

Готовимся к УШП - трамбовка на 200 кг, тяжелая капец, брали в Леруа. Ходим по пятну застройки

 

 

 

Заказали щебень, перестраховалась, что бы вдруг что не загрузли и взяла 2шт по 10т - зашли без вопросов ))

 

 

Выставили уровни водяным уровнем и вручную раскидали щебень +1 метр от края будущего строения

 

 

еще раз протрамбовали

 

Добавлено через 1 минуту

Установили насосную станцию в приямок

 

 

Добавлено через 3 минуты

Привезли вторую партию дерева на каркас, привезли ЭППС и ПСБ-35 плотностью 25-27кг/м3 (спасибо Антону-Профитек), привезли арматуру 12-ка на ребра, 10-ка на плиту (спасибо Максиму emax777)

 

 

[Татьяна5]

Выставили опалубку, укрепили, опалубка на террасу выставлена на высоту 15см, на доме = 30 см

 

Копаем и закапываем все гильзы под свет, воду, входы/выходы, канализации и тп

 

 

Закопали

 

 

Добавлено через 2 минуты

Важно - верхний край опалубки выставляется четко по уровню, ибо нам нужен в итоге чистовой пол

 

Добавлено через 6 минут

Заодно переложили все досточки на перепонки, пусть дерево чуток проветрится перед обработкой для древесины

 

 

 

Добавлено через 1 минуту

Нарезали ЭППС Пенобонд на нужный размер - 300х1250, сделали бортик, уложили первый сплошной слой пенопласта 100мм. Обращаю внимание, что ЭППС сделан бортиком от террасы - два независимых фундамента и убрать мостик холода

 

 

Добавлено через 2 минуты

На щебень под террасой раскатали фундаментную пленку, и гидроизоляция (хотя бетон и П4В25W6) и что бы при заливке бетон быстро не сох

 

Такую же пленку уложили на первый слой пенопласта - больше для спокойствия.

[apren]

Ай, да Таня. Пять.

[Татьяна5]

Уложили и повязали всю арматуру

 

 

Утречком перед заливкой подняли каркас на арматурные стаканы и кусочки ЭППС. Кстати, в следующий раз попробуем только кусочки ЭППС - весьма удачная подставка получилась и дешевле арматурных стаканов.

 

Большое спасибо Ларисе Добровольская, утром в субботу 8 июня тихо-спокойно залились бетоном П4В25. Миксера дошли во все точки, куда нужно было.

 

 

ПравИлами, по маякам

 

 

Залились

 

 

Через 3 часа - первая затирка, через 4 - вторая, а вечером мы уже уверенно ходили и прыгали на фундаменте .

На финал дня пришло дерево на будущий забор, приняли и без задних ног лягли спать .

[Елочка]

На финал дня пришло дерево на будущий забор, приняли и без задних ног лягли спать

Как всегда все по плану!

[S_Lava]

Отличная темка!!! теперь понимаю, почему давно не слышали про Жукин. ))

 

Заехала первая партия дерева на каркас

 

Танюша, а что за деверо? Строганое? какая толщина?

[Татьяна5]

Танюша, а что за деверо? Строганое? какая толщина?

Дерево . Свежепил. Стойки 50х150 и внутренние 50х100

[ZloyZmey]

Танюша ты просто Молодец !

[Татьяна5]

Сегодня довезли вторую половину дерева на забор. Переложили на перепонки, начали обрабатывать столбы Гладиатором-3

 

 

Торцуем стойки, двумя торцовками с двух сторон

 

 

 

Поливаем бетон - ттт, ни одной трещинки . Сняли опалубку.

 

 

Проплатили битумку. Завезли ОСБ. Закупили гвозди для нейлеров на забор, на каркас, на внутреннюю отделку.

[Royal Sovereign]

Татьяна, с очередной стройкой Вас

Легкости процесса и удовлетворения от результата.

Раньше читал Ваши отчеты для расширения строительного кругозора, а эта дача мне особенно актуальна так как у самого неосвоенный участок в Межречье.

Задам несколько вопросв в личку.

[Татьяна5]

Отбили уровни по всему участку, максимальный перепад 15 см, вкопали столбы и прогарцевали цементом/песком, собираем забор с одной стороны, потом - с другой. Первая секция тестовая, не смотрим на нее

 

 

 

 

отторцевали доски на забор в размер 2,20 м

 

 

и главная новость - сделана и прижата анкерами обвязка внешних стен , сделана и установлена первая стеночка

 

 

[Алекс65]

Полный восторг!!!

[Татьяна5]

Дела каркасные

 

Маленькая подсказочка - сначала делается внешняя обвязка, внешние стены, внутренняя обвязка, внутренние стены. Раньше делали полную обвязку и внутренних и внешних стен сразу - каркас собирать не так удобно.

Используются гвозди 100-ка винтовые и 90-ка кольцевые.

 

 

 

 

 

 

порезали на полоски вспененный полиэтилен - прокладывается везде, где есть примыкание доски к доске (потенциальные скрипы, усушки-утруски)

 

 

Пляжник, блин :D

 

[Татьяна5]

Вечерело

 

 

 

Заборчик

 

[Vity]

все как швейцаркие часы )

[ArhiMau]

С нетерпением жду продолжения. Отличный репортаж!

[Vity]

Выставили опалубку, укрепили, опалубка на террасу выставлена на высоту 15см, на доме = 30 см

 

Копаем и закапываем все гильзы под свет, воду, входы/выходы, канализации и тп

 

 

 

здесь можно подробнее ? не совсем понял . понимаю что банально, но все же

[Татьяна5]

здесь можно подробнее ? не совсем понял . понимаю что банально, но все же

 

по какому из пунктов подробнее?

[Vity]

по какому из пунктов подробнее?

 

копаем и закапываем гильзы по свет и воду) что значит гильзы под свет и воду ? )

[Татьяна5]

копаем и закапываем гильзы по свет и воду) что значит гильзы под свет и воду ? )

 

В плитах все без исключения коммуникации закладываются заранее в плите. Причем выводы - в конкретных нужных местах. Скважина за пределами дома, там приямок, оттуда идет вводная труба на воду до гребенки, труба до щитка (что бы потом подать электричество в приямок) и тд и тп. Будет и наружное освещение, для него тоже сделана гильза от будущего щитка в доме и наружу. Гильзы=трубы-трассы разного диаметра в зависимости от будущих задач.

[Vity]

В плитах все без исключения коммуникации закладываются заранее в плите. Причем выводы - в конкретных нужных местах. Скважина за пределами дома, там приямок, оттуда идет вводная труба на воду до гребенки, труба до щитка (что бы потом подать электричество в приямок) и тд и тп. Будет и наружное освещение, для него тоже сделана гильза от будущего щитка в доме и наружу. Гильзы=трубы-трассы разного диаметра в зависимости от будущих задач.

 

теперь понял. спасибо за обьяснение!

[Татьяна5]

на позавчера

 

 

 

в спальнях сделаны ниши под встраеваемые шкафы

 

 

Добавлено через 4 минуты

На вчера поставлены все внутренние стены, сделана верхняя обвязка и привязка стен, уложены перекрытия, сделана мастер-стропилина с ласточкиным хвостиком, по которой в понедельник нарежем все остальные. На понедельник - прием всех материалов на крышу - мембрана, капельники, подкладочный ковер, битумка и тп. В понедельник должны выставить все стропила