Знающие помогите советом что делать?

[Leshy]

Доброго времени суток!

Люд честной помогите советом что делать, куда обращатся?

Ситуация следующая: у моей Мамы участок с домом введенным в эксплуатацию(все законно и правильно), такая же ситуация и у соседей. Улица заселенная в Черноморке Одесской области. Тут появляется новый хозяин одного из немногих незастроенных участков в 10сот и начинает строительство, по его словам домика на 300м2. Все вроде бы ничего, но этот "домик" раскидывается на весь участок 25*40м и уже возвышается на 2 этажа вверх и судя по настрою этажей будет минимум 4:(

Все соседи возмущены, добиться от застройщика хоть каких документов невозможно, строители судя по всему жители очень соседних западных стран и естественно ничего незнают да и по русски не очень говорят

Вот с этим большая просьба кто знает проконсультируйте пожалуйста что делать, куда бежать куда писать что остановить этот произвол?

Извините за длинный текст и заранее спасибо!

[SAWA SA]

Здравствуйте судя по вашей ситуации вам нужен юрист для консультации. если вам необходим он в одессе или области могу подсказать к кому обратится.

[Miron VV]

Доброго времени суток!

Люд честной помогите советом что делать, куда обращатся?

Ситуация следующая: у моей Мамы участок с домом введенным в эксплуатацию(все законно и правильно), такая же ситуация и у соседей. Улица заселенная в Черноморке Одесской области. Тут появляется новый хозяин одного из немногих незастроенных участков в 10сот и начинает строительство, по его словам домика на 300м2. Все вроде бы ничего, но этот "домик" раскидывается на весь участок 25*40м и уже возвышается на 2 этажа вверх и судя по настрою этажей будет минимум 4:(

Все соседи возмущены, добиться от застройщика хоть каких документов невозможно, строители судя по всему жители очень соседних западных стран и естественно ничего незнают да и по русски не очень говорят

Вот с этим большая просьба кто знает проконсультируйте пожалуйста что делать, куда бежать куда писать что остановить этот произвол?

Извините за длинный текст и заранее спасибо!

 

Если видно что стройка его на расстоянии менее 8 м. (мин.6.4 м. если у Вас нет окон и у него) от Ваших то жалобы в МЧС, ГАСК, исполком что строит с нарушением противопожарных норм, ДБН 360-92** прил.3.2, нарушаются нормы инсоляции и пр. что можно..... архитектору информационный запрос о выдачи соседу стропаспорта или градусловий, да и посмотреть нужно как-то на документики соседа.

[Pravozahistnik]

В любой случае, прежде чем определиться с дальнейшими действиями, необходимо написать жалобу на действия соседа в исполком, ГАСК и Прокуратуру. По результатам проведенной проверки Вам станет известно о наличии или отсутствии документов.

[y0zh]

Если видно что стройка его на расстоянии менее 8 м. (мин.6.4 м. если у Вас нет окон и у него) от Ваших то жалобы в МЧС, ГАСК, исполком что строит с нарушением противопожарных норм, ДБН 360-92** прил.3.2, нарушаются нормы инсоляции и пр. что можно..... архитектору информационный запрос о выдачи соседу стропаспорта или градусловий, да и посмотреть нужно как-то на документики соседа.

 

Сорри за оффтоп,

вспомнилось, недавно был в Киеве на Лютеранской, так там дома на расстоянии 2-3 м друг от друга Правда старые..

[Miron VV]

Сорри за оффтоп,

вспомнилось, недавно был в Киеве на Лютеранской, так там дома на расстоянии 2-3 м друг от друга Правда старые..

 

А тут используем норму Д БН 360 - 92 **Частичная реконструкция жилых домов и хозяйственных сооружений на отдельных усадебных участках, которые построены по действующим ранее нормативам, допускается по согласова¬нию с местными ор-ганами архитектуры и градостроительства, государственного пожарного и санитарного надзора. В этом случае перестройка жилых домов, их хозяйственных строений и гаражей возможна при условии сохра-нения существующих расстояний между строениями.

 

А по нормам СССР было немного легче СНиП 2.07.01-89* :

8. Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной.

9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1* с учетом примеч. 10.

Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются.

10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

там еще для индивидуальной застройки в пределах пары домов то же нормировалось.....

[Leshy]

Спасибо всем откликнувшимся!

Зная наше государство увы каждый может попасть в такую нехорошую ситуацию, увы

В прокуратуру,гаск и даби написали жалобы уже все соседи, ждем результатов.

Не верю что ктото кроме прокуратуры ктото поможет, посмотрим

Документы горе сосед категорически показывать отказывается, да и невидно его после того как жалобу в прокуратуру написали плохо что стройка не прекращается, немного темпы правда снизились

В гаск он подал документы сто собираеться строить дом с мансардой на 230 м2, реальный обьем 4164м2 в 4 этажа два из которых уже выстроены

От нашего забора до постройки метра 3 не больше, от соседей с другой стороны 6 метров

[Vity]

Думаю ничего не сделаете. Наверняка он давно купил уже всех, кто может причинить ему вред в стройке. увы...

[Pravozahistnik]

Думаю ничего не сделаете. Наверняка он давно купил уже всех, кто может причинить ему вред в стройке. увы...

 

Никаких "Увы". Всех не купишь. Так или иначе, есть надежда на последнюю инстанцию - Суд. А на время пока будет в суде вопрос рассматриваться, можно обеспечить иск, путем запрета осуществлять какие либо действия, в том числе и строительство.

[makwin]

Если у чела много денег,противостоять будет очень сложно,увы...

[Optimalist]

Если у чела много денег,противостоять будет очень сложно,увы...

Денег никогда не бывает много. Тем более, что желающих пощипать их будет предостаточно. А потом, чиновник сменился - неси опять. Суд - занеси. Следующий суд - опять неси. А там, глядишь, у него и дела пошатнутся могут...

[Кременчужанин.UA]

Расстояния до границ соседей он выдержал, что не так?

Или у нас запрет на большие дома?

[Пацифист]

Если все разрывы соблюдены , а стройка соответствует декларации и декларация зарегистрирована , то в чем проблема ?

[Vity]

автор, ждем новостей.