Наш будущий дом - Ваши идеи, советы, критика.

[Nneta]

Добрый всем вечер,

 

После длительных раздумий все же решила открыть и свою темку о нашем будущем доме.

Пересмотрев несметное кол-во различных проектов, а также анализируя планировки частных домов друзей/знакомых, наиболее оптимальным и соответствующим нашим пожеланиям оказался проект Шильникова «Обитель ангелов». Его-то и хотим взять за основу. Понимаем, что проект не простой и не бюджетный…… ведь так не хочется строить очередную унылую коробочку

Хочется уютный, теплый, радующий глаз домик, в который всегда хочется по-скорее вернуться.

 

Сайт Шильникова: www.shilnikov.ru/page8.htm

 

Пожелания к дому:

• Двухэтажный дом с мансардой около 150 кв м.

• Материал стен: газоблок или керамоблок

• Крыша: битумная черепица

• Перекрытие: пока не определились.

• Обязательно наличие большой крытой терассы и тамбура у входа

• Фасад - первый этаж – клинкер, второй - «а-ля фахверк»

 

1 этаж:

• кухня с выходом на терассу

• Гостинная с камином

• гостевая комната, она же комната для мамы в будущем

• санузел с душем

• просторная котельная, где свободно можно разместить не только газовый и твердотопливный котел, бойлер итд. , но и организовать уголок для хранения различного хозяйственно-бытового «добра».

• наличие большой крытой терассы с выходом из КУХНИ. Сторона размещения в нашем случае – севро-запад

• Лестница ТОЛЬКО двухмаршевая шириной ни менее 1 м.

 

2 этаж:

• Наличие 3-х спален: размер каждой не более 15 кв.м.

• Наличие небольшого кабинета

• Просторный санузел с мансардным окном

• По возможности гардеробная комната, чтобы не загромождать пространство комнат шкафами

 

Но есть моменты, которые мне, кажется, необходимо/можно доработать в этом проекте.

Пожелания/идеи по оптимизации проекта:

• наличие двух эркеров. Эркером со стороны лестницы смело можно пожертвовать

• маленькая котельная для размещения газового и твердотопливного котлов + разных хозяйственных приспособлений: пылесос, ведра, тряпки и пр.

• сложная крыша. Упростив ее конструкцию, боюсь, что домик потеряет свою изюминку и шарм.

• балкон – функционала, кроме эстетики не вижу. Можно ли его сделать облегченным без сплошной плиты перекрытия и тем самым свести к минимуму мостики холода?

• Добавить окошко в с/у на первом этаже и мансардное на втором

• Убрать контрфорсы, если они не несут никакой технической надобности

 

Очень хочется услышать советы, мнения, идеи по оптимизации, рациональному расположению и использованию пространства бывалых форумчан относительно нашего будущего домика.

Что на Ваш взгляд можно было бы упростить, чтобы при этом сильно не пострадал внешний облик дома?

 

P.S. В личные сообщения принимаю предложения по сотрудничеству опытных и хорошо зарекомендовавших себя на этом форуме архитекторов.

[вторик]

проект класный. любое изменение может сильно покаверкать. но это и так понятно (баян). проект обсуждался на форуме ищите.

от себя токо скажу что облицовка клинкером выглядит эфективней когда при расшивке используется тычок.

[Татьяна5]

Очень хочется услышать советы, мнения,

 

проект - прикольный и красивый , не простой конструкционо, много потенциально проблемных (с точки зрения косяков строителей) узлов, упростив которые - теряется сама задумка дома

 

не имея на руках 120-140 тыс уе как минимум - не стоит смотреть этот проект

[Andrei constructor]

Проект хороший. Договоритесь с автором о покупке.

[Nneta]

....... много потенциально проблемных (с точки зрения косяков строителей) узлов

 

Татьяна, помимо сложной крыши, на какие узлы стоит обратить особое внимание?

Прочитав много тем, понимаю, что накосячить строители могут даже при кладке ровной стены и тут важно выбрать толковых строителей.

 

Слышала, что подобный домик уже кто-то строил из форумчан. Буду признательна за наводку хозяев. Хотелось бы с ними пообщаться напрямую.

[Татьяна5]

Татьяна, помимо сложной крыши, на какие узлы стоит обратить особое внимание?

если у Вас нет опыта постройки хотя бы 1 дома - смысла нет объяснять какие узлы, такая инфо просто забудется

просто имейте ввиду, что такой дом нужно ПОЛНОСТЬЮ продумать ДО старта работ - все высоты, примыкания разных материалов, фактуры, формы подшив, даже будет ли отлив класться сверху на пещаник и какой будет толщины камень

[Leon]

Було б непогано зробити фото ділянки з такого ракурсу, як на картинці і попросити спеціаліста в графічних редакторах, наприклад Корнил, перенести будинок з картинки на фото реальної ділянки.

[Nneta]

Проект хороший. Договоритесь с автором о покупке.

 

С автором проекта связалась. Жду ответов на поставленные вопросы.

 

По ходу вопрос знатокам украинского строительного законодательства - якобы с 1.06.2012 для регистрации уведомления о начале строительства и получения разрешения необходимо предоставить сертификат архитектора, а также, что российские строительные нормы несколько отличаются от украинских. Не будет ли у меня потом сложностей и дополнительной головной боли с "российским" проектом?

 

Собственно, авторские права я не нарушаю, так как в любом случае планируется внесение правок и инд.пожеланий в проект. Оригинальный проект Шильникова мы берем за ОСНОВУ и уже от него будем делать индивидуальный проект.

[OlegArh]

Слышала, что подобный домик уже кто-то строил из форумчан. Буду признательна за наводку хозяев. Хотелось бы с ними пообщаться напрямую.

Хорошая планировка и экстерьер.

Я знаю, что этот дом по СНГ построили, как минимум 53 раза (по состоянию на 23.04.2013). Кажется еще 2 двое строятся (а может и более).

Строят: каркасный, керамзитобетон, газоблок, кирпич, СИП-панели, и даже керамзито"бетон", но вместо цемента - какой то клей.

Все чертежи выложены Шильниковым в какой то из его тем, так что покупать то особо и нечего. К тому же у него есть варианты и с цоколем, а так же с 2-мя с/узлами наверху.

Вобщем - интерпритаций много. Даже у меня один в профиле имеется (каркасный).

[Zeland]

И мне понравился и домик и планировка...да..мансардное окно я бы тоже добавил.

[vopros'nik]

Вот ссылка на тему одного из строителей "Обители". Он составил список почти всех кто строится по этому проекту. Можете зарегистрироваться на сайте "форум дом и дача" и ознакомиться со всеми узлами, косяками и возможностями этого дома. Фасады (около 30 домиков) очень разнообразные, внутреннюю планировку также многие под себя переделали.

www.forumhouse.ru/threads/159722/page-8

[Ольга В]

1- контрфорсы не нужны но это изюминка

2- крыша на самом деле простая, особенно из мягкой кровли

3- балкон нужно сделать легким, но это задача для конструктора

4- второй эркер для лестницы сделан специально для удобной лестницы - убирать этот эркер нельзя

5- терраса на входе не нужна

6- терраса из кухни в 10.4 кв.м - это мало особенно по глубине 2.4м

7- один санузел на 3 спальни? А белье где стирать и сушить?

[Andrei constructor]

По ходу вопрос знатокам украинского строительного законодательства - якобы с 1.06.2012 для регистрации уведомления о начале строительства и получения разрешения необходимо предоставить сертификат архитектора

 

Все это формальность, найдете в своем городе архитектора с сертификатом. Смотреть чей проект не будут.

[Nneta]

Все огромное спасибо за комментарии Делаем выводы.

 

Ребята, а кто-то может подсказать, какой оптимальный размер котельни должен быть?

Там планируется разместить ТТ котел, газовый котел, бойлер, фильтры для воды и различные хозприборы.

4 кв.м. мне кажется как-то маловато будет.

 

Добавлено через 9 минут

1- контрфорсы не нужны но это изюминка

2- крыша на самом деле простая, особенно из мягкой кровли

3- балкон нужно сделать легким, но это задача для конструктора

4- второй эркер для лестницы сделан специально для удобной лестницы - убирать этот эркер нельзя

5- терраса на входе не нужна

6- терраса из кухни в 10.4 кв.м - это мало особенно по глубине 2.4м

7- один санузел на 3 спальни? А белье где стирать и сушить?

 

1. На forumhouse увидела фото этого домика без контрфорсов - куколка. Как по мне, то они как-то "утяжеляют" зрительно дом. Делают его более грузным что ли...

2. Если я правильно понимаю, то особый контроль необходим на этапе правильности просчета и дальнейшей установки стропильной системы.

3. Да, согласна.

6. Терассу однозначно будем увеличенную делать.

7. Сушить однозначно на улице в специально отведенном для этого месте. Зимой на комнатной сушке. Вот где ставить стиральную машину - пока под вопросом. Бегать все равно придется: либо носить вниз грязное, а затем наверх сухое белье, либо наоборот.

[вторик]

Ребята, а кто-то может подсказать, какой оптимальный размер котельни должен быть?

Там планируется разместить ТТ котел, газовый котел, бойлер, фильтры для воды и различные хозприборы.

4 кв.м. мне кажется как-то маловато будет.

у нас 3,6. под все что вы описали. тесно, но доступ ко всему есть, не хоромы же котлам строить.

 

Добавлено через 47 секунд

есть в работе домик, так там 14, и в доме гардеробы, постирочные присутствуют отдельно.

[OlegArh]

Постирочную (стиралка и сушилка) можно разместить под лестницей - все равно место "гуляет". Кстати, этот дом есть в варианте полных 2-х этажей...Смотрится конечно по-другому, но сами планировки и "полноценность" комнат, компенсируют изменения крыши.

ИМХО

[krikun]

Мы построили дом по мотивам этого проекта. Связывались с автором, он отказался вносить изменения из-за большой загруженности. Пришлось брать эскизы и заказывать новый проект у местного архитектора.

Спрашивайте, не стесняйтесь.

[bestprojec]

Добрый всем вечер,

 

После длительных раздумий все же решила открыть и свою темку о нашем будущем доме.

Пересмотрев несметное кол-во различных проектов, а также анализируя планировки частных домов друзей/знакомых, наиболее оптимальным и соответствующим нашим пожеланиям оказался проект Шильникова «Обитель ангелов». Его-то и хотим взять за основу. Понимаем, что проект не простой и не бюджетный…… ведь так не хочется строить очередную унылую коробочку

Хочется уютный, теплый, радующий глаз домик, в который всегда хочется по-скорее вернуться.

 

Сайт Шильникова: www.shilnikov.ru/page8.htm

 

Пожелания к дому:

• Двухэтажный дом с мансардой около 150 кв м.

• Материал стен: газоблок или керамоблок

• Крыша: битумная черепица

• Перекрытие: пока не определились.

• Обязательно наличие большой крытой терассы и тамбура у входа

• Фасад - первый этаж – клинкер, второй - «а-ля фахверк»

 

1 этаж:

• кухня с выходом на терассу

• Гостинная с камином

• гостевая комната, она же комната для мамы в будущем

• санузел с душем

• просторная котельная, где свободно можно разместить не только газовый и твердотопливный котел, бойлер итд. , но и организовать уголок для хранения различного хозяйственно-бытового «добра».

• наличие большой крытой терассы с выходом из КУХНИ. Сторона размещения в нашем случае – севро-запад

• Лестница ТОЛЬКО двухмаршевая шириной ни менее 1 м.

 

2 этаж:

• Наличие 3-х спален: размер каждой не более 15 кв.м.

• Наличие небольшого кабинета

• Просторный санузел с мансардным окном

• По возможности гардеробная комната, чтобы не загромождать пространство комнат шкафами

 

Но есть моменты, которые мне, кажется, необходимо/можно доработать в этом проекте.

Пожелания/идеи по оптимизации проекта:

• наличие двух эркеров. Эркером со стороны лестницы смело можно пожертвовать

• маленькая котельная для размещения газового и твердотопливного котлов + разных хозяйственных приспособлений: пылесос, ведра, тряпки и пр.

• сложная крыша. Упростив ее конструкцию, боюсь, что домик потеряет свою изюминку и шарм.

• балкон – функционала, кроме эстетики не вижу. Можно ли его сделать облегченным без сплошной плиты перекрытия и тем самым свести к минимуму мостики холода?

• Добавить окошко в с/у на первом этаже и мансардное на втором

• Убрать контрфорсы, если они не несут никакой технической надобности

 

Очень хочется услышать советы, мнения, идеи по оптимизации, рациональному расположению и использованию пространства бывалых форумчан относительно нашего будущего домика.

Что на Ваш взгляд можно было бы упростить, чтобы при этом сильно не пострадал внешний облик дома?

 

P.S. В личные сообщения принимаю предложения по сотрудничеству опытных и хорошо зарекомендовавших себя на этом форуме архитекторов.

 

Неплохая планировка,функционально продуманная.Внешний вид тоже неплохой.Я так поняла вы взяли за эскиз картинку понравившегося проекта,но свои коррективы неизбежны?Если у вас много корректив,то скорее проект будет уже индивидуальным.Если ищете архитектора,можем помочь

______________________

Индивидуальное проектирование и строительство "Лучшие проекты"

+380442479110

[Kysil]

Пересмотрев несметное кол-во различных проектов, а также анализируя планировки частных домов друзей/знакомых, наиболее оптимальным и соответствующим нашим пожеланиям оказался проект Шильникова «Обитель ангелов». Его-то и хотим взять за основу. Понимаем, что проект не простой и не бюджетный…… ведь так не хочется строить очередную унылую коробочку

Хочется уютный, теплый, радующий глаз домик, в который всегда хочется по-скорее вернуться.

 

Інтер'єр так собі.

Кімнати шириною менше 3 м здаються мені неповноцінними навіть у квартирах. А тут їх аж дві (11,9 кв. м).

Майстер-спальня межує з двома іншими, з однією - через тонку перетинку.

Комора на другому поверсі зайва, замість неї краще зробити пральню. Або, як варіант, другий санвузол.

 

Екстер'ер з елементами фахверку - розкішний. Якщо закохалися в будинок - див. мій підпис.

Я б лише порадив інші кольори:

 

- клінкер блакитний, дах темно-зелений, дерево чорне або темно-коричневе;

- клінкер темно-зелений, дах темно-сірий, дерево чорне;

- клінкер бордо, дах темно-зелений або темно-коричневий, дерево темно-коричневе.

 

Варіант з блакитним - найбільш "ангельський".

 

Верхню частину слід робити тільки білою, як на сайті автора. І ці ж мотиви використати у внутрішьому оздобленні.

 

Контрфорси не потрібні.

Змінено 26 вересня 2013 користувачем Kysil

[Vika3v]

Сколько людей- столько и мнений.

 

По данному проекту тоже будем строиться. Нашли архитекторов, реализовавших данный проект в Украине (со всеми имеющимися сертификатами).

Только у нас увеличенный вариант на 120 см от оригинала.(т.к. как топливная (у нас и тт и электрокотел планируется) и спальные комнаты нам показались маловаты))

На счет балкончика - должен быть - выйти с утра - красивый вид у нас из окна второго этажа - пригодится

На счет окна в ванной - у нас предусмотрено мансардное окно в ванной на втором этаже (на первом этаже не вписывается в общий вид с фасада)

А без контрфорсов - теряется очередная изюминка этого дома.

 

Планируем фасадную отделку вот в таком исполнении (ссылка устарела)

 

Как для нас - это дом нашей мечты и все планировки, размеры, высоты нам подходят на все 100 %. Так что пожелаю только удачи в строительстве.

P.S. А на счет критики по проекту. На российском форуме Вы сами видели - более 70 строящихся форумчан по данному проекту!

[Kysil]

Планируем фасадную отделку вот в таком исполнении (ссылка устарела)

 

Посилання на форум, який вимагає реєстрації.

 

А просто покласти фото на фотохостинг - можна?..

[Vika3v]

Посилання на форум, який вимагає реєстрації.

 

А просто покласти фото на фотохостинг - можна?..

 

Так лучше?

[krikun]

Сколько людей- столько и мнений.

 

По данному проекту тоже будем строиться. Нашли архитекторов, реализовавших данный проект в Украине (со всеми имеющимися сертификатами).

Только у нас увеличенный вариант на 120 см от оригинала.(т.к. как топливная (у нас и тт и электрокотел планируется) и спальные комнаты нам показались маловаты))

На счет балкончика - должен быть - выйти с утра - красивый вид у нас из окна второго этажа - пригодится

На счет окна в ванной - у нас предусмотрено мансардное окно в ванной на втором этаже (на первом этаже не вписывается в общий вид с фасада)

А без контрфорсов - теряется очередная изюминка этого дома.

 

Планируем фасадную отделку вот в таком исполнении (ссылка устарела)

 

Как для нас - это дом нашей мечты и все планировки, размеры, высоты нам подходят на все 100 %. Так что пожелаю только удачи в строительстве.

P.S. А на счет критики по проекту. На российском форуме Вы сами видели - более 70 строящихся форумчан по данному проекту!

Такой фасад убивает всю прелесть дома. Как по мне, без клинкера этот дом становится одним из многих. Все равно, особо сэкономить на этот доме не получится.

[Vika3v]

Такой фасад убивает всю прелесть дома. Как по мне, без клинкера этот дом становится одним из многих. Все равно, особо сэкономить на этот доме не получится.

 

Простите, а кто сказал об экономии?

 

P.s. Я рада, что у Вас другое мнение. Кричите дальше.

[krikun]

Простите, а кто сказал об экономии?

 

P.s. Я рада, что у Вас другое мнение. Кричите дальше.

 

Vika3v, не грубите. Крикун - это моя фамилия.

Другого повода сменить клинкерный фасад на штукатурку кроме экономии представить не могу. А в этом доме тем более.