Построить дом самому за 100 000грн реально ли?

[vale3]

Даешь тему дом за 10000 грн. в 2 этажа с гаражем, баней и 100% отделкой

[Имбирное печенье]

Даешь тему дом за 10000 грн. в 2 этажа с гаражем, баней и 100% отделкой

Ну вы и транжира

[alyak]

Даешь тему дом за 10000 грн. в 2 этажа с гаражем, баней и 100% отделкой

 

году так в 2008 или 7 м , была тема , пацаны придумали технологию по которой за 15 пытались небольшой дом построить , потом куда-то пропали . но технология была реальной . но думаю в 15 они не вложились . пенопласт + бетон + профиля по гипсокартону . что-то типа такого .

 

другой товарищь на форуме - за 2 штуки зелени - магнезитовая плита + утеплитель + гипсокартон времянку построил ....

 

была тема про дом за 10 штук зелени ... и даже что-то постоили ...

 

вообще можно пофантазировать .

[Viks]

Хоть бы тему сменили на коробка за 100т

Или Коробка за 100т и крыша в подарок

 

Дом за 100т - это из разряда курятник, сарайчик, ремонт ветхого дома типа хатамазанки ...

 

Задачи и ответы

 

Есть хатамазанка и есть 100т - плюсуем и получаем ту же хатамазанку - но уже нету 100т

 

Или есть 100т - начинаем строить дом - и получаем недостроенную коробку

Результат - ни дома ни 100т

 

100т - это такой бюджет - он как бы и есть - но его на самом деле нет

Ремонт дорог в зимний период... если надо зарыть деньги в обочину

[свободный художник]

Хоть бы тему сменили на коробка за 100т

Или Коробка за 100т и крыша в подарок

 

 

Задачи и ответы

 

Есть хатамазанка и есть 100т - плюсуем и получаем ту же хатамазанку - но уже нету 100т

 

Это понравилось))) Особенно это касается ремонтов в квартирах -типа-была квартира стоимостью 100000у.е долго копили деньги и накопили 40 т. у.е сделали ремонт и квартира начала стоить 105000 денег не стало а квартира и так была! У меня родственники так сделали -печально!

[inhome]

Даешь тему дом за 10000 грн. в 2 этажа с гаражем, баней и 100% отделкой

На тендер напрашиваетесь?

 

Добавлено через 3 минуты

Viks,чтобы вы могли построить будь у вас 100к грн. фундамент, цоколь, пол фундамента? коробку? зачем эти абстрактные мысли в слух?

[tischa]

Даешь тему дом за 100000 грн. в 2 этажа с гаражем, баней и 100% отделкой

Как бы не было смешно, но и это реально. Главное огромное желание, крепкое здоровья и прямые руки. Это будет самострой с печным отоплением, деревьянный. Нанимаешься работать на несколько месяцев в лес где зарабатываешь материал для строительства, а дальше 100 кусков хватит для розпила и дальнейшей стройки:D. Фундамент тоже деревьянный дубовый, внутренняя отделка гипсокартон, крыша шыфер, удобства во дворе.

Опять упомяну главное очень задаться целью, а потом искать пути ее осуществления, а 100кусков на старте по любом уже можно начинать даже если конечная сума затрат будет намного больше стройка то своими руками растягивается во времени на года....

[bora-b]

Как бы не было смешно, но и это реально. Главное огромное желание, крепкое здоровья и прямые руки. Это будет самострой с печным отоплением, деревьянный. Нанимаешься работать на несколько месяцев в лес где зарабатываешь материал для строительства, а дальше 100 кусков хватит для розпила и дальнейшей стройки:D. Фундамент тоже деревьянный дубовый, внутренняя отделка гипсокартон, крыша шыфер, удобства во дворе.

Опять упомяну главное очень задаться целью, а потом искать пути ее осуществления, а 100кусков на старте по любом уже можно начинать даже если конечная сума затрат будет намного больше стройка то своими руками растягивается во времени на года....

 

Что это было?

[Имбирное печенье]

Что это было?

фантазия трудоголика...:lol:

Особенно, впечатлила необходимость, при таком раскладе, лес валить... :lol:

да, не осилить мне этот вариант, придется, деньги домой носить, а не бревна

[inhome]

tischa, Я сразу вспомнил фильм Аватар и халабуды в детстве на деревьях... Может проще на дереве построить домик, раз у вас все из дерева!

[bora-b]

раз у вас все из дерева!

 

Не просто из дерева, а из дуба деревьянного.

[inhome]

Имбирное печенье, так это вы такой массштабный строительный проэкт затеяли на 100к? у вас же есть дом!?

[vale3]

Кстати есть вариант просто вырыть землянку накрыть б/у плитой бетонной насыпать на нее грунта. Чем не дом? Земля будет греть. Печку сделать. Реально в 10 штук вместится можно.

[Viks]

Viks,чтобы вы могли построить будь у вас 100к грн. фундамент, цоколь, пол фундамента? коробку? зачем эти абстрактные мысли в слух?

 

 

100т - это вывести ЖБИ на участок

Если дом небольшой - останется на коммуникации немного

 

Не про стройку надо мыслить с бюджетом 100т - а о том где денег заработать шоб её закончить...

 

Начать стройку не штука... а что потом

 

 

100т - стройку вообще лучше не начинать или отложить до сл. сезона...

Может жилой домик в деревне подискать на эти деньги, с газовым отоплением, с подведенным эл...

Поставить МП, утеплить, подкрасить, провести воду, достроить удобства на сл. сезон...

[Trast]

Не просто из дерева, а из дуба деревьянного.

Каждый видит только то, что есть в нём самом. А tischa написал "деревянный, дубовый", т.е. уточнил, из какого дерева. Нужно иметь очень большое желание постебаться, чтобы это проигнорировать.

 

Не вижу ничего плохого в том, чтобы мужику пойти в лес, завалить дерево, поставить из него сруб. У меня где-то так и было в 89-91 годах, когда был развал, а заняться чем-то было нужно.

[bora-b]

Каждый видит только то, что есть в нём самом. А tischa написал "деревянный, дубовый", т.е. уточнил, из какого дерева. Нужно иметь очень большое желание постебаться, чтобы это проигнорировать.

 

Не вижу ничего плохого в том, чтобы мужику пойти в лес, завалить дерево, поставить из него сруб. У меня где-то так и было в 89-91 годах, когда был развал, а заняться чем-то было нужно.

 

Я как раз не проигнорирова.

А к подобным рекомендациям отношусь, как к большому злу. Потому как неискушенный и малоопытный Застройщик может серьезно отнестись к подобным рекомендациям.

В итоге ни дома, ни семьи. Здесь уже такое было, к сожалению.

ЗЫ. А завалить безнаказанно дерево, может и не сложиться.

[Viks]

 

Не вижу ничего плохого в том, чтобы мужику пойти в лес, завалить дерево, поставить из него сруб.

 

Отпустить бороду и стать лесником?

[OuldMan]

Не вижу ничего плохого в том, чтобы мужику пойти в лес, завалить дерево, поставить из него сруб. У меня где-то так и было в 89-91 годах, когда был развал, а заняться чем-то было нужно.

Идея классная, но не везде в Украине растут такие деревья, чтоб одного дерева хватило на сруб. А переезжать не хочется.

[YaOlejka]

Отпустить бороду и стать лесником?

Лешим

 

Нанимаешься работать на несколько месяцев в лес где зарабатываешь материал для строительства

При таком раскладе Ваше время и заработанные материалы нужно перевести в деньги и отминусовать от 100т грн, ибо баланс нарушится, дом то ведь за 100т должен получиться.

[korund]

Каждый видит только то, что есть в нём самом.

 

И Trast и tischa выражают точку зрения, к которой я не стал бы относиться с таким сарказмом.

 

 

Я этим летом много времени провел в горах, на Кавказе. Там встречал людей, живущих вдали от цивилизации (по разным на то причинам, в т.ч. и имеющих натянутые отношения с законом).

Расскажу, как один из них построил дом без денег. (Ну, видимо, на гвозди, рубероид и инструмент он таки потратился. Или отжал у кого-то...

(Даешь тему: "Как построить дом бесплатно"!)

 

Деревянный каркас сделан из кругляка - сухостоя, диаметром максимум 10см. (За упавший сухостой ни один лесник тебе слова не скажет)

Каркас дома установлен на больших камнях, выполняющих роль фундамента.

Утепление - камыш и глина.

Крыша - рубероид.

Окна-двери - б/у.

Полы - утрамбованная глина.

Вода - из горного ручья - самотоком по пластиковой трубе прямо к домику.

Электричества, естессно, нет.

Печка в домике - из камней, по типу русской печи. В ней-же печет лепешки.

Мужик живет охотой и выращиванием овец. Кое-что выращивает на небольшой грядке.

 

 

И, самое главное, - он счастлив.

 

Так что, каждому - своё.

Удачи!

[Trast]

Отпустить бороду и стать лесником?

Герман Стерлигов так и сделал. Реальность иррациональна. Она гораздо интереснее, чем рациональный путь, который выбрал каждый из нас.

 

Кстати, ваша подпись вполне созвучна этой теме.

Экстрим, авантюризм, жажда риска — это нормально для мужчины.

[Viks]

 

Кстати, ваша подпись вполне созвучна этой теме.

Экстрим, авантюризм, жажда риска — это нормально для мужчины.

 

Есть понятие ресурсов и компетенции

Надо проанализировать свои финансовые и трудовые ресурсы и компетентность в вопросе - а потом уже решать долю риска чтобы не остаться с недостроенной коробкой при задаче построить дом.

Жажда риска - это не есть норма для думающего застройщика - мужчины/женщины без разницы...

Дом это не авто и не зимнее пальто...

[Trast]

Есть понятие ресурсов и компетенции

Правильно. У каждого свои ресурсы, в пределах которых он компетентен.

Жажда риска - это не есть норма для думающего застройщика

Так любая стройка у нас — это риск, и это не зависит от мыслительного процесса в голове застройщика.

[Ukladka Terrasy]

Построить собственный дом обойдется вам намного дешевле, чем вы думаете. Обычному человеку надо принимать сам процесс реализации задуманного, как поэтапный план. Так легче будет сэкономить свои деньги.

 

Большинство людей уверены в том, что приобрести землю для строительства дома невозможно. А само сооружение жилья нуждается в огромных средствах. Нужно построить дом, подвести к нему воду и электричество, построить забор и проложить газ. Все это вполне реально и доступно. Теперь попробуем все это подсчитать.

 

Земельный участок. Для дома площадью до 170 м.кв. нужен участок от 5 до 10

соток. Такая земельная основа обойдется вам от 7 до 18 тысяч долларов.

 

Проект дома. Если Вы хотите эксклюзивный проект дома, вам это обойдется достаточно дорого. Как пример, приведем Вам стоимость услуг одного из профильных агентств:

 

- Подготовительные работы: от 500 у.е. - 3-5 раб. дней.

 

- Разработка дизайн концепции (Эскизный проект): 5-10 у.е/м2 - 10-15 раб. дней.

 

- Архитектурно-строительная часть: 15-25 у.е/м2 - 40-60 раб. дней.

 

- Разработка рабочей документации инженерных сетей: 5-10 у.е/м2 -10-15 раб. дней.

 

- Подготовка документации для получения разрешения на строительство: от 1500 у.е - 20-30 раб. дней.

 

- Дизайн-проекты интерьеров основных помещений : 40-50 у.е/м. кв. - 40-60 раб. дней.

 

- Авторское сопровождение : 400 у.е/месяц - Период стр-ва.

 

Если Вас устраивает типичный проект дома, цена будет дешевле, как минимум в два раза.

 

 

Фундамент.

 

Затраты на закладку прочного фундамента составляют приблизительно 250 гривен кв.м. Если брать в общем, основа вам обойдется в 10 тысяч долларов.

 

 

Стены.

 

Чаще всего стены сводятся из пеноблоков или шлакоблоков, кирпича,

ракушника.На стены из ракушника Вы потратите меньше всего денежных средств. Это от 2,50 гривен за камень. Кладка – 2 гривны. На обычный дом за стандартным проектированием понадобится до 40 тысяч кирпичей.

 

 

Крыша.

 

Самая дешевая крыша – шиферная. Кровля, например, красногвардейским шифером (самый экономный) обойдется Вам от 30 гривен за метр квадратный. Все про все, где-то 2 тысячи долларов. Металочерепица. Она обойдется Вам дороже: 80-100 гривен за кв.м. Для того, что бы ее положить на каркас, надо выложить 100 гривен за кв.м. Итого – приблизительно 4 тысячи долларов. Ее стоимость превышает стоимость шиферной крыши в два раза.

 

 

Окна.

 

Сегодня стеклопакетов предостаточно для выбора. Дело остается за вкусом. Цены варьируются от 360 гривен за кв.м. С установкой окон цена составляет до 300 доларов.

 

Сегодня все чаще строят дома по так называемой « канадской технологии ». Во всем мире около 80% сооружаемого частного жилья строится именно по ней. Частый выбор такого строительного решения обусловлен растущими требованиями к экологичности, комфортности жилья и экономии энергии. « Канадский дом » - идеально подходит под такие параметры. Это экологически чистое жилье. Такой дом можно построить за 3 месяца. Для экономии средств нужно отказаться от слишком тяжелых и ценных железобетонных панелей, кирпича или пеноблоков. Перекрытие и стены нужно выполнять из крепких и легких деревянных элементов, которые образуют пространственный каркас (скелет) дома. Такое строительство не нуждается в использовании дорогих подъемных кранов и панелевозов. Для тепло и звукоизоляции можно использовать экологически чистую базальтовую вату, которая в 1,5 раза дешевле и в десятки раз теплее пеноблоков. Благодаря тому, что каркасные стены очень легкие, сплошные бетонные фундаменты стали не нужны. Сегодня общая стоимость обустроенной усадьбы с современным энергосберегающим домом, построенным по «канадской» технологии, площадью 70-120 кв.м. может составить приблизительно 55 - 100 тысяч долларов.

 

Теперь расскажем Вам, во сколько обойдется все необходимое для полноценного жилья. Про это надо думать уже после постройки самого главного – дома вашей мечты.

 

Так, скважина или колодец с насосом будет стоить от 1 до 2,5 тысячи долларов. Подведение электричества – от 300 до 600 долларов. Подведение газа – от 2 до 3 тысяч долларов. Тропинки, и площадка для авто – от 1 до 2 тысяч долларов.

 

Если Вы не ограничены в средствах, лучше строить из кирпича, пеноблоков и железобетона. Сегодня стоимость строительства кирпичного дома «под ключ» 700 – 1000 долларов за кв.м.

 

 

Источник: promobud.com.ua

[tischa]

Что это было?

Это фантазия для Вас и реальность для меня один из вариантов решения задачи хотя я строюсь из газобетона я писал на 8-мой странице этой ветки. Вам стоить посмотреть, как строили раньше, крепость на века за 100кусков не построишь, а когда жизнь заставляет приходится выкручивать из того, что имеешь. Искать варианты удешевления, да тут на форуме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132930&highlight=%EE%F2%E4%E0%EC+%E4%EE%E1%F0%EE%F2%ED%FB%E9+%E4%EE%EC целый дом мужик отдает, чем не вариант. И как было замечено ранее - каждый меряет по себе, як кажуть на нашій щирій мові: "під лежачий камінь вода не тече", а писать без полезные посты можно сколько угодно