Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[pestro]

Щебень то таке, а вот если свадьба?

[valikovskiy]

Сегодня "доблестная" ВР приняла закон, по которому колонны из 5-ти и более транспортных средств должны согласовывать свои маршруты с МВД

 

Как юрист смею уверить в том, что ничего страшного не произошло, поскольку закон этот направлен на определённый круг лиц и на "неоппозиционеров" или нейтральных не будет распространяться. Они защищают себя как могут и это нормально, везде так. И сим-карты по паспорту будут продавать, как в РФ. Только неизвестно пока когда эти законы вступят в действие, т.к. то, что их приняли, ещё не означает, что чего-то там нельзя.

 

Даёшь 10 машин бетона, заказанных группой лиц по предварительному сговору!

[Татьяна5]

В субботу, с 12 до 14 - мы с Сергеем будем в Рябинках , желающие посмотреть участки - вэлкам

 

Сергей –pirr- 097-789-00-17, Татьяна5 – 067-506-36-11

 

 

[Cleverman]

Только что заметил - на карте Google Maps Рябинки появились. Приятно, что среди прочих кооперативов мы отмечены как отдельный населенный пункт.

[Scooba]

Только что заметил - на карте Google Maps Рябинки появились. Приятно, что среди прочих кооперативов мы отмечены как отдельный населенный пункт.

Гы только контур у мну не очень точный получилось нарисовать, так что сильно не пинайте, позже можно будет подправить

[svezhi_veter]

Cleverman,

valikovskiy,

 

если мне не изменяет память то этот пункт существовал в ППД давным давно еще с СССР "колона автомобилей должна состоять не более чем 5 автомобилей" не что не мешает ехать 2,3,4мя колонами выдерживая дистанцию между ними)))

[Татьяна5]

Участок №18 ушел под задаток

 

 

 

[natain]

Кто хотел купить дешево тот уже это сделал. И будет руками и ногами защищать свой выбор. Так, что нет смысла обсуждать это. Тем более два раза были похожие вопросы и похожие ответы.

[Татьяна5]

Кто хотел купить дешево тот уже это сделал. И будет руками и ногами защищать свой выбор. Так, что нет смысла обсуждать это. Тем более два раза были похожие вопросы и похожие ответы.

 

Есть четкая и понятная концепция - подходит - берем, не подходит - не берем. Вроде все понятно и прозрачно. Если кто так не считает - просто смотрит другие варианты. Это нормально, имхо

[Аксина]

Довынести Ваши точки в натуру - это дело одного дня. Так что можете слишком не заострять на них внимание

Нас интересует,а когда ж этот день выноса планируется? А то как-то обижено наше крыло массива вниманием на данный момент.

[Татьяна5]

Нас интересует,а когда ж этот день выноса планируется? А то как-то обижено наше крыло массива вниманием на данный момент.

 

Да, в принципе, пару участков могу вынести в натуру хоть на этой неделе, но не смогу организовать бетонные столбики - будут просто колышки (как-то хозяевам нужно продумать как организовать их сохранность). Если такой вариант подходит - маякуйте. Большой вынос левого крыла сделала бы уже весной.

[Cleverman]

Большой вынос левого крыла сделала бы уже весной.

Однозначно весной, т.к. с завтрашнего дня начинается зима со снегом и морозами.

 

Нас интересует,а когда ж этот день выноса планируется?

Нас не забудут т.к. для организации дорог нужны столбики. А без дорог к участку техника все равно не доедет.

[Татьяна5]

Нас не забудут т.к. для организации дорог нужны столбики. А без дорог к участку техника все равно не доедет.

+ 100 , именно так и есть

[Scooba]

...Вообще я удивлена почему до сих пор не выложен детальный план массива с учетом того , что в декабре сама таня 5 объявила , что детальный план разработан...

 

Не припоминаю такого, я бы одним из первых захотел бы взглянуть

Не выложен значит нет его да и выкладывать незачем ИМХО, кому надо те найдут...

 

Кстати на фоне происходящего в стране ваша перепалка блекнет

 

О выносе надо бы не забыть предупредить правоохранительные органы, поскольку это с недавних пор "масовий захід"

[bambino]

Я, честно говоря, далек от темы землеторговли. Но друзья купили участок в Малютянке ровно в 4 раза дороже. Так что, наверное, при такой сладкой цене за сотку заковыки могут быть. Но если они решаемы и если в результате цена с документами и дорогами получится ниже рыночной, то приобретение выгодное. Вот эта итоговая цифра будет интересна. А нюансы есть всегда. Тем более в нашей стране. Змінено 18 січня 2014 користувачем bambino

[P U M A]

Я, честно говоря, далек от темы землеторговли. Но друзья купили участок в Малютянке ровно в 4 раза дороже. Так что, наверное, при такой сладкой цене за сотку заковыки могут быть. Но если они решаемы и в результате цена с документами и дорогами получится ниже рыночной, то приобретение выгодное. Вот эта итоговая цифра будет интересна. А нюансы есть всегда. Тем более в нашей стране.

 

приобрел участок в Малютянке сразу за сельсоветом по направлению к "Рябинкам" 24000$ 12 соток ,но участок входит в село с улицей и номером(перед новым годом протянули провода).Была возможность купить намного дешевле в сдовом товаристве "Глевах-3" 6 соток за 10 тысяч с заваленым домиком 3*4.с подсоединенным електричеством.В садовых товариствах земля намного дешевле,но без прописки ,а нам она(прописка) нужна.

[Татьяна5]

В садовых товариствах земля намного дешевле,но без прописки ,а нам она(прописка) нужна.

Вы абсолютно правы, в старых садовых товариществах земля не дорогая, особенно в Глевахе . Кому обязательно и сразу нужна прописка - будет смотреть именно такие варианты как Вы подобрали себе

[Cleverman]

Кстати о медпункте. Коль уж у нас первое, что появится - это домик охраны - то предлагаю в него поставить ящик с набором первой медпомощи. На глобальной стройплощадке в любом случае будут минитравмы, порезы, ушибы и должно быть место где всё это можно обеззаразить, перебинтовать, наложить шину или жгут. Будет отдельный медпункт или нет, но по началу такой мед.ящик не помещает, тем более что всё содержимое "влезет" в 300-400грн, что соответствует средней мед.сумке сотрудника МЧС. Да и для сердобольных мам наличие зеленки рядом с дет.площадкой понравится, чтобы быстро обеззаразить стертое колено её чада.

[Татьяна5]

Кстати о медпункте. Коль уж у нас первое, что появится - это домик охраны - то предлагаю в него поставить ящик с набором первой медпомощи. На глобальной стройплощадке в любом случае будут минитравмы, порезы, ушибы и должно быть место где всё это можно обеззаразить, перебинтовать, наложить шину или жгут. Будет отдельный медпункт или нет, но по началу такой мед.ящик не помещает, тем более что всё содержимое "влезет" в 300-400грн, что соответствует средней мед.сумке сотрудника МЧС. Да и для сердобольных мам наличие зеленки рядом с дет.площадкой понравится, чтобы быстро обеззаразить стертое колено её чада.

 

Очень разумно и легко реализуемо

[Аксина]

Да, в принципе, пару участков могу вынести в натуру хоть на этой неделе, но не смогу организовать бетонные столбики - будут просто колышки (как-то хозяевам нужно продумать как организовать их сохранность). Если такой вариант подходит - маякуйте. Большой вынос левого крыла сделала бы уже весной.

Но во время сделки мы вроде уже отдали деньги и за столбики? Подождем. Вопрос выноса "на сейчас" не принципиален, но не хотелось бы в дальнейшем быть постоянно "отложенными" в более важных вопросах. Одно дело стоять в конце очереди, а другое, когда этот самый конец очереди откладывается так надолго, по сравнению с другими частями массива. Например подходит время сдавать деньги на электричество, а мы еще не получили уже оплаченные блага - вынос.

Нас не забудут т.к. для организации дорог нужны столбики. А без дорог к участку техника все равно не доедет.

Дороги тоже делаются не за раз. Не хочется, что бы остальных и вынесли и начали дорогу делать, а нас отложили "на потом", как менее заселенное "живыми людьми" крыло. И начали делать только тогда, когда инвестору понадобились дороги для техники или вынос для перепродажи участков.

[Татьяна5]

Но во время сделки мы вроде уже отдали деньги и за столбики?

Да, денежка оплачена.

 

Вопрос выноса "на сейчас" не принципиален, но не хотелось бы в дальнейшем быть постоянно "отложенными" в более важных вопросах. Одно дело стоять в конце очереди, а другое, когда этот самый конец очереди откладывается так надолго, по сравнению с другими частями массива. Например подходит время сдавать деньги на электричество, а мы еще не получили уже оплаченные блага - вынос.

Помним погоду? Увы, но столбики поднести на руках малореально, только машиной. Ок, давайте я попробую организовать со столбиками - отпишусь.

 

Добавлено через 59 секунд

Дороги тоже делаются не за раз. Не хочется, что бы остальных и вынесли и начали дорогу делать, а нас отложили "на потом", как менее заселенное "живыми людьми" крыло. И начали делать только тогда, когда инвестору понадобились дороги для техники или вынос для перепродажи участков.

Тут Вы можете быть совершенно спокойными , начнем именно с Вашей части массива ;)

[Ed34]

Тему временно закрываю для чистки офф-топа инициированного АннойМарсо.

Открою когда почищу (увы сегодня сильно занят - возможно к концу дня).

Сорри за неудобства.

[Ed34]

Открою когда почищу (увы сегодня сильно занят - возможно к концу дня).

 

Тема почищена от ОФФ-топа (повторно).

Змінено 20 січня 2014 користувачем Ed34

[Олех]

Добавлено через 2 минуты

Буду вам признателен, если вы предоставите законодательные акты ограничивающие (площадь, этажность, отсутствие отопления), особенно интересно о запрете системы отопления в дачном доме.

Гуинплен, Можете не благодарить "[н]а садових ділянках дозволяється зводити опалювані садові будинки площею забудови до 50 кв. м без врахування площі тераси (веранди) і мансарди, а також господарські будівлі ... для утримання домашньої птиці та кролів, зберігання господарського інвентарю та інших потреб ..., теплиці та інші споруди утепленого ґрунту ... Садові будинки допускається зводити неопалюваними". - п.2.1. ВСН 43-85 "Відомчі будівельні норми. Забудова територій колективних садів, будівлі та споруди. Норми проектування".

 

Добавлено через 1 минуту

контрольный выстрел. На земле с целевым назначением "для садывництва" можно строить садовые домики. (Земельные участки для садоводства (ч. 3 ст. 35 ЗКУ)

 

Садовый дом – Пристройка летнего (сезонного) использования, не отвечающая нормативам жилых домов. (ДБН 360-92**);

Садовий будинок - будинок для сезонного використання при веденні городнього, садового чи іншого індивідуального господарства. (від 23.12.2004 N 2929/227)

 

Таким образом, получается домик без фундамента, возможности прописки и постоянного (круглогодичного) проживания там!

[flacon]

Кого-то преждевременно разбанили...