Валютний кредит і як з цим жити...

[OlaR]

Кредит - это нормальный механизм. Просто есть риски. Иногда - большие.

Весь бизнес держится на кредитах, ничего, держится.

Желание улучшить условия жизни своей семьи - это нормально, кредит - средство.

Да я не против. Каждый сам решает, применить это средство или нет. Мне не понятно желание применить его за чей-то счет. Ну взял - проиграл - расплатился и пошел дальше. Может государству еще помочь проигравшим на форексе? Они тоже, наверное, хотели улучшить условия жизни своей семьи самым быстрым и простым способом. ИМХО, по таким рискам ответственность надо нести самостоятельно. Без криков "спасите-помогите-проиграл (а думал, что выиграю)". Иначе желающих применить сей сказочный инструмент без раздумий (раз и ты в новой квартире прямо сейчас) будет еще больше - ведь рисков никаких (если что - государство поможет). А масса желающих - это и рост цен на жилье и рост %% по кредитам и кабальные условия (кто их читать будет, если все равно государство поможет).

[Artembond]

Может государству еще помочь проигравшим на форексе?

А это идея!!! Там плече, ого-го какое. Озолотиться можно!!!

[Фердыщенко]

Да я не против. Каждый сам решает, применить это средство или нет. Мне не понятно желание применить его за чей-то счет. Ну взял - проиграл - расплатился и пошел дальше. Может государству еще помочь проигравшим на форексе? Они тоже, наверное, хотели улучшить условия жизни своей семьи самым быстрым и простым способом.

ага. 15-20 лет - самый быстрый! нуну

[OlaR]

ага. 15-20 лет - самый быстрый! нуну

А что кредитчик не въезжает в свою квартиру сразу, а ютится где-то, пока не выплатит кредит? Или его волнует вопрос выплаты? Судя по тому, что выбирается аннуит, то если и волнует, то не очень сильно. Если бы человек был готов не быстро, то откладывая ежемесячно сумму взноса, жил бы в своей квартире без всяких валютных рисков на много раньше. Если бы сильно старался, то даже, взяв кредит, мог выплатить за 5-7 лет.Там за 15 лет переплата в 3 раза без всяких катаклизмов. А у нас оные происходят с устрашающим постоянством и всем пора уже с этим считаться.

[anduril]

Вы - тролль?

Если бы 10 лет назад мы с мужем не взяли бы валютный кредит, мы бы и сейчас сидели в 1к на м Харьковская, а не в 3к. Хотя друзья крутили у виска, правда, они так и живут в 2к чешке на Березняках вчетвером. Чёрное и белое только в домино бывает, жизнь - она другая, правил особых нет.

Тролль это в смысле не сочувствующий улучшению жилищных условий за счет валютных кредитов по завышенным ценам на длительный срок в проблемной стране, пораженной воровством и коррупцией во всех сферах?

А если бы все события произошли раньше до того как Вы отдали валютный кредит ( майдан, девальвация и тп) то где бы Вы сидели? Так всегда бывает - первый успел спрыгнуть, остальные не очень. Я также считаю что заемщик должен только предмет залога. Вот за это и надо бороться.

[кефирчик]

жил бы в своей квартире без всяких валютных рисков на много раньше.

Не соглашусь с Вами, за те десять лет, которые я плачУ кредит я не накопил-бы и на треть квартиры. Лично я против перевода кредита в гривню (риск есть риск) выбора не было. Как многие тут ОРУТ ВО ВСЮ ГЛОТКУ! ПлачУ и не возмущаюсь.

Я не прошу перевода в гривну я не пойму почему доллар растёт в нашей стране? Виновны наверное опять таки кредитные заёмщики. Или Вас всех только этот вопрос волнует: никакого перевода валютчиков в гривну. Нужно спасать банки. Пора уже и фонд создавать спасению банков, готов пожертвовать 10у.е. лично от себя. Может пора нам всем мозги чистить или промывать зелёнкой, ей богу сталкивают лбами как слепых котят. Депозиты банки не отдают, опять виновны кредитные заёмщики. А какие риски на себя берёт банк? Никаких, даже квартиру страхую каждый год, согласно договора, а "вигодонабувач" в случае вреда, нанесённой моей квартире, опять-таки банк.

В ситуации если бы можно было взять кредит снова на жильё, взял бы не задумываясь. Носится по съемным квартирам наверное не моё. Или искал бы работу с предоставлением жилья. Но снимать и копить точно не моё.

[OlaR]

Не соглашусь с Вами, за те десять лет, которые я плачУ кредит я не накопил-бы и на треть квартиры.

И сколько Вы заплатили банку за 10 лет? Тут заемщики заявляют, что выплатили банку уже все и еще очень много.

Я не прошу перевода в гривну я не пойму почему доллар растёт в нашей стране?

Вы давно в нашей стране живете? Здесь доллар все время растет. Правда скачками. И многие как-то побыстрее стараются забыть данный факт. Кроме того, почему-то Вас не смущают разные проценты по кредиту в гривне и в баксе. Может они разные именно потому, что рост бакса вполне прогнозируемое событие? Не задумывались над этим?

А какие риски на себя берёт банк? Никаких' date=' даже квартиру страхую каждый год, согласно договора, а "вигодонабувач" в случае вреда, нанесённой моей квартире, опять-таки банк.[/quote']

Вы до взятия кредита не знали, что банк на себя риски не берет? Это четко прописано в законах и кредитных договорах. Максимум до 2008 года был пункт о невозможности поднять ставку в одностороннем порядке. Потом уже в договорах прописывалось право банка поднимать ставку в одностороннем порядке. Чего же при подписании кредитного договора это не смущало?

В ситуации если бы можно было взять кредит снова на жильё' date=' взял бы не задумываясь. Носится по съемным квартирам наверное не моё. Или искал бы работу с предоставлением жилья. Но снимать и копить точно не моё.[/quote']

Прекрасно, что Вы приняли для себя подходящее Вам решение и честно ему следуете без криков "спасите-помогите". Если копить не Ваше, а погашать кредит - Ваше, то прекрасно. Просто для некоторых и копить не их и платить по кредиту тоже не их.

[кефирчик]

И сколько Вы заплатили банку за 10 лет? Тут заемщики заявляют, что выплатили банку уже все и еще очень много.

банку за 10 лет по 200 у.е. в месяц =24000, кредит брал на 15 лет 16тыс.у.е.

Реально уже 11 лет выплачиваю (осталось 4 года)

За все время кредита цена съёмной квартиры была больше чем мой платёж. (Только сейчас ситуация поменялась) но какая разница если квартира моя, документы у меня, дети прописаны в моей квартире, сделан ремонт под себя, попрощались с тараканами, завели кота (подобрали на улице и выличили) поменяли окна, купили бытовую технику...... А в съёмной квартире Вы поступаете так-же?

[гей]

Пока мы здесь ломаем копья, виновата ли новая группа лиц - имитирующая власть, в значительном обесценивании гривны и резком повышении курса к доллару, что и привело к невозможности платить по кредитам, Укрсиббанк первый вышел с предложением по валютным кредитам. Списываем 30% задолженности, 70% умножаем на курс и переводим в гривну, растягивая выплату на многие годы. Правда, с новым договором недопустимы просрочки.

[-=Белка=-]

Укрсиббанк первый вышел с предложениям по валютным кредитам

С подобными предложениями выходили разные банки и раньше. Еще с первого кризиса были и каникулы, и бонусы аккуратным плательщикам, потом выходили с предложением 50/50... Просто об этом говорить заемщикам не выгодно. Теряется красная нить "все банки - козлы".

И действительно - есть сложные банки. Универсальный к примеру. Он давал самые лучшие %, кредитовал самых рисковых заемщиков, за что и лупил самые жесткие условия.

[OlaR]

банку за 10 лет по 200 у.е. в месяц =24000, кредит брал на 15 лет 16тыс.у.е.

Реально уже 11 лет выплачиваю (осталось 4 года)

Сознательно не платили на перед? В 2006-2007 году зарплаты на столько быстро росли, что, если в 2004 могли платить 200$? то потом и 300-400$ не должны были быть проблемой. Но то такое. Если и сейчас проблем не имеете, то я только рада за Вас. Хотя так бы растягивать выплату не рисковала. Но то я трусиха и перестраховщица.

За все время кредита цена съёмной квартиры была больше чем мой платёж. (Только сейчас ситуация поменялась) но какая разница если квартира моя' date=' документы у меня, дети прописаны в моей квартире, сделан ремонт под себя, попрощались с тараканами, завели кота (подобрали на улице и выличили) поменяли окна, купили бытовую технику...... А в съёмной квартире Вы поступаете так-же?[/quote']

Да кто против, что своя квартира лучше, чем съемная. Лишь бы силы были рассчитаны правильно.

[кефирчик]

Правда, с новым договором недопустимы просрочки.

Я тоже ни разу не просрочил платёж за 10 лет, так-сказать идеальная кредитная история. Но взять в банке кредит на авто не смог, т.к. нужно подтверждение доходов. Какая разница где я беру деньги чтобы платить? Хотя сами служащие банка пытались мне помочь оформить липовую справку о доходах за 2000грн. Я отказался. Кому и как банки давали кредиты мне полностью ясен.

 

Добавлено через 3 минуты

Сознательно не платили на перед? В 2006-2007 году зарплаты на столько быстро росли

сознательно, в нашем случае (аннуитет) все проценты за 15 лет были приплюсованны и разделены на кол-во месяцев. Раньше выплатишь все равно проценты оплатишь, в этом не видели смысла. И не жалеем, зато могли позволять себе и детям многое.

[Strelka_007]

С подобными предложениями выходили разные банки и раньше. Еще с первого кризиса были и каникулы, и бонусы аккуратным плательщикам, потом выходили с предложением 50/50... Просто об этом говорить заемщикам не выгодно. :shock: Теряется красная нить "все банки - козлы".

И действительно - есть сложные банки. Универсальный к примеру. Он давал самые лучшие %, кредитовал самых рисковых заемщиков, за что и лупил самые жесткие условия.

 

???...

Ален, Вы это ... из матрицы выходите иногда. :D

Я аккуратный плательщик Укрсиббанка, за 8 лет ни единой просрочки, платили с опережением графика. Рыночная стоимость залога сейчас существенно превышает остаток по кредиту. С нами на связь банк вышел один (!) раз в начале 2015 года с предложением перевести в гривну по курсу на день перевода под 22% годовых (сейчас у нас ставка 10%) + оплатить все комиссии за оформление нового Договора. Все. Никаких бонусов/каникул/простить часть долга, об этом даже речи никогда не было.

 

Завтра свяжемся с банком сами, просто ради интереса.

[OlaR]

И не жалеем, зато могли позволять себе и детям многое.

А это главное! Раз и сейчас не жалеете и не требуете помощи. Уважаю. Любой человек вправе принять любое решение, если готов сам за него отвечать при любых раскладах.

[Аdv28gt]

???...

Ален, Вы это ... из матрицы выходите иногда. :D

Я аккуратный плательщик Укрсиббанка, за 8 лет ни единой просрочки, платили с опережением графика. Рыночная стоимость залога сейчас существенно превышает остаток по кредиту. С нами на связь банк вышел один (!) раз в начале 2015 года с предложением перевести в гривну по курсу на день перевода под 22% годовых (сейчас у нас ставка 10%) + оплатить все комиссии за оформление нового Договора. Все. Никаких бонусов/каникул/простить часть долга, об этом даже речи никогда не было.

 

Завтра свяжемся с банком сами, просто ради интереса.

 

В УкрСиббанке с 2011 года действовали разные программы, в основном 60\40, НО предлагались они отдельным категориям заемщиков, те, кто исправно платил, те туда не попадали, а чем больше был срок просрочки платежей, тем выгоднее условия предлагали. Так всегда, кто везёт, на том и едут.

[кефирчик]

Лишь бы силы были рассчитаны правильно.

Мне кажется это ложное утверждение. Как можно просчитать хотя-бы на два года вперёд что будет с долларом, со страной, с миром. Ничего не выйдет. Что считать?? где взять данные?

Брать квартиру нужно почти не думая, но думать о том что если не сможешь платить, можно переехать (на время) в пригород, сдав свою, а сняв халупку. Финансовая составляющая улучшится, можно и вернуться. Наша может-быть наивная логика..... Оформили в фонде помощи молодёжному строительству компенсацию процентной ставки, платят до сих пор! Живи и радуйся.

[-=Белка=-]

Я написала - разные банки.

Интересовалась этим вопросом где-то до 2012 года. Это был вопрос принципиальный, я отслеживала своих заемщиков. Понятно, что не всех, но старалась охватить как можно большее их количество.

Они все тем или иным способом вопросы с банками закрыли. И меня кредиты перестали интересовать. Так что, ссылками и статьями закидывать не буду - лень.

 

в нашем случае (аннуитет) все проценты за 15 лет были приплюсованны и разделены на кол-во месяцев

Я не знаю условий Вашего банка, но как правило при аннуитетной схеме погашения тоже предусмотрен вариант досрочной выплаты. Просто деньги вносятся с заявлением, в котором указана сумма для тела кредита. Тогда уменьшенное тело кредита пересчитывается на оставшийся срок, соответственно уменьшаются % и сумма ежемесячного платежа.

[кефирчик]

В УкрСиббанке с 2011 года действовали разные программы, в основном 60\40, НО предлагались они отдельным категориям заемщиков, те, кто исправно платил, те туда не попадали, а чем больше был срок просрочки платежей, тем выгоднее условия предлагали. Так всегда, кто везёт, на том и едут.

Вот Ваши слова наталкнули на мысль о том что ответственных плательщиков банк мог бы стимулировать к досрочному погашению путём уменьшения остатка на процент переплаты. А так нет смысла платить и погашать досрочно.

[OlaR]

Мне кажется это ложное утверждение. Как можно просчитать хотя-бы на два года вперёд что будет с долларом, со страной, с миром. Ничего не выйдет. Что считать?? где взять данные?

Вот поэтому меня и удивляет то, что выбрали аннуит и не пытались погасить быстрее в абсолютно непредсказуемой стране с непредсказуемой ситуацией..

Брать квартиру нужно почти не думая' date=' но думать о том что если не сможешь платить, можно переехать (на время) в пригород, сдав свою, а сняв халупку. Финансовая составляющая улучшится, можно и вернуться. Наша может-быть наивная логика..... [/quote']

Да не наивная логика. Просто у каждого своя планка рисков. У меня ниже (отложила в свое время "позволить" на некоторое время, а после выплаты наверстала) , у Вас выше - решили не откладывать "позволить". В моем случае рисков меньше, а в Вашем - больше. Лишь бы была готовность в случае проиграша никого не обвинять и ничего не требовать.

Оформили в фонде помощи молодёжному строительству компенсацию процентной ставки' date=' платят до сих пор! Живи и радуйся.[/quote']

Слава Богу, что платят. Вот кого было бы жалко, так это тех, кто попал в программу, а потом ему сказали "до свидание", хотя были даны письменные гарантии.

[кефирчик]

Я не знаю условий Вашего банка, но как правило при аннуитетной схеме погашения тоже предусмотрен вариант досрочной выплаты. Просто деньги вносятся с заявлением, в котором указана сумма для тела кредита. Тогда уменьшенное тело кредита пересчитывается на оставшийся срок, соответственно уменьшаются % и сумма ежемесячного платежа.

Досрочной выплаты нет, она есть мы можем просто приблизить конец выплаты. Банк ФиК.

[Strelka_007]

Я написала - разные банки.

Интересовалась этим вопросом где-то до 2012 года. Это был вопрос принципиальный, я отслеживала своих заемщиков. Понятно, что не всех, но старалась охватить как можно большее их количество.

Они все тем или иным способом вопросы с банками закрыли. И меня кредиты перестали интересовать. Так что, ссылками и статьями закидывать не буду - лень.

 

Не надо закидывать, выше уже ответили. На добросовестных заемщиков сия манна никогда не падала. :D Ради "общего развития" завтра пообщаемся с банком, хотя уверена на 90%, что к нам такие программы (если они есть) применять не станут.

[-=Белка=-]

Не надо закидывать, выше уже ответили. На добросовестных заемщиков сия манна никогда не падала. :D Ради "общего развития" завтра пообщаемся с банком, хотя уверена на 90%, что к нам такие программы (если они есть) применять не станут.

Так вроде ж вместо очередного платежа была куплена сумка? Не? :D

Тогда надо срочно так и делать.

[кефирчик]

в случае проиграша никого не обвинять и ничего не требовать.

В случае "проигрыша" есть квартира, которую можно продать и рассчитаться с банком, да ещё и разницу в карман положить.

У нас в доме бабульки-пернсионерки живущие в разных квартирах умудрились съехаться в одну квартиру а вторую сдают.

[Strelka_007]

Так вроде ж вместо очередного платежа была куплена сумка? Не? :D

Тогда надо срочно так и делать.

 

Сейчас пополню список игнорирования еще одной девушкой. :D:D:D

Ничего я не купила тогда, кроме 200 долларов на падении курса. Надо ж было недовольную жизнью Олю позлить.

[-=Белка=-]

Сейчас пополню список игнорирования еще одной девушкой. :D:D:D

Ничего я не купила тогда, кроме 200 долларов на падении курса. Надо ж было недовольную жизнью Олю позлить.

 

Не можнА меня в список.

Я сама по себе. :D

 

Но видимо мысль таки правильная. Себе радость. Банку стимул.