Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Коттеджный городок Межречье, Хотяновка, Вышгородский р-н

Annalaw

Рекомендовані повідомлення

Меня убивает верхний слой грунта - он плотный, копать вручную почти нереально. Он удерживает воду бесконечно долго.

 

Дык это ж заливные луга на которых веками росла трава и которые почти каждый год какое то время пребывали под водой. У меня ДТха его с трудом подрывала пластами. Еще тогда подумал, что с лопатой что то делать ооочень непросто. "Разбавить" песком - будет самое оно. И вода с поверхности уходить быстрее будет, а то с текущей плотностью верхнего слоя она похоже только испаряется, а не уходит через грунт.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да, напрашивается такое решение - завезти песок и глубокая вспашка. Ну и дренаж по периметру и вокруг дома. И встанет следующий вопрос - будет ли уходить вода через дренажный колодец или придется ее принудительно откачивать (куда?). mspacer, а Вы эти этапы уже прошли?

 

Куда воде уходить? 1.5 метра грунтовые воды в лучшие месяцы. У кого участок подсыпан выше чем у соседа - будет плавать в последнюю очередь. Надо чтоб вода с массива уходила куда-то. Для этого хотя бы дороги должны были быть спланированы с уклоном за пределы городка.

Так что подсыпайтесь и еще раз подсыпайтесь. Я этим и занят.

Не обязательно бежать быстрее медведя ......

 

з.ы.

какой у вас номер участка?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Дык это ж заливные луга на которых веками росла трава и которые почти каждый год какое то время пребывали под водой

Кроме того там даже в пределах городка мне встретились три разных типа грунтов.... от 2м чернозёма из которых 30см уже в воде в августе.... до вполне приличных суглинков. Но с водой там реально проблема.... прошлой весной стояла в уровень асфальта....

Так шо если и подсыпать, то сначала разобраться что и как.... чтобы не пришлось потом "отсыпать" обратно

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так шо если и подсыпать, то сначала разобраться что и как.... чтобы не пришлось потом "отсыпать" обратно

 

Помещики на Руси всегда дома на пригорочке ставили

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Помещики на Руси всегда дома на пригорочке ставили

Я не об этом..... если на чернозём насыпать приличного грунта... то потом при строительстве нужно отсыпать и грунт и чернозём итд

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я полгода размышляю над этой проблемой, получается, что главное - разрушить плотную структуру верхнего слоя, т.к. под ним, независимо от его толщины, песок. Почва на заливных лугах должна быть очень плодородной. Вот эта идея - завезти песок и глубоко перепахать - должна сработать. Опять же дренаж. При посадке деревьев - дорыться до песка, заполнить яму привозным легким грунтом, тогда эти ямы тоже будут дренировать участок. Вот хорошо бы еще вдоль дороги сделать канавы, но вряд ли это возможно, асфальт и так оседает по краям.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я не об этом..... если на чернозём насыпать приличного грунта... то потом при строительстве нужно отсыпать и грунт и чернозём итд

 

согласен

у меня в предпологаемом месте яма. в прошлом году до июля было озеро

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я полгода размышляю над этой проблемой, получается, что главное - разрушить плотную структуру верхнего слоя, т.к. под ним, независимо от его толщины, песок.

Там есть и такой пирог.... 40 -50см -илистый грунт... 10см глина (первый водяной затвор) потом суглинок.... потом снова 10-20см голубой глины и потом песок с +/- 1,8..2м

В первую очередь надо думать как там фундаменты делать... а о плодородии потом!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

получается, что главное - разрушить плотную структуру верхнего слоя, т.к. под ним, независимо от его толщины, песок

 

У меня этого верхнего слоя в одном месте было 30 см, а через 5 метров почти 2 метра в глубину. Поэтому тут как повезет. Геологию делать советую - может показать массу интересных моментов на участке который визуально выглядит ровным и однородным.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Куда воде уходить? 1.5 метра грунтовые воды в лучшие месяцы. У кого участок подсыпан выше чем у соседа - будет плавать в последнюю очередь. Надо чтоб вода с массива уходила куда-то. Для этого хотя бы дороги должны были быть спланированы с уклоном за пределы городка.

Так что подсыпайтесь и еще раз подсыпайтесь. Я этим и занят.

Не обязательно бежать быстрее медведя ......

 

з.ы.

какой у вас номер участка?

 

Кажется, 107.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Кажется, 107.

 

Уточните. Хозяина 107 участка я знаю.

 

У Межречья есть топографическая карта местности с указанием высот. Примерно можно оценить положение своего участка относительно соседей.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Уточните. Хозяина 107 участка я знаю.

 

Думаю, я тоже знаю - это наш сосед, участок 107 делился на 2.

 

У Межречья есть топографическая карта местности с указанием высот. Примерно можно оценить положение своего участка относительно соседей.

 

Спасибо за подсказку по карте с высотами!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Нам вчера счетчик установили. Так что подключены!

Теперь спорим с планировкой, а надо бы уже проект утвердить и уведомления разослать

Кстати, кто сам делал, кто воспользовался помощью Межречья за 7500?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну что скажу, думали мы сами получить строительный паспорт. Руководство межречья сказало, что без проблем "можно сами, можно с нами". Фиг там. Все сделали, документы заполнили, но когда документы наши попали к архитектору, то выяснилось, что без межречья ничего сделать нельзя, у них там договор сотрудничества, так что таки пришлось возвращаться в офис и платить 7500 за их услуги)

Ну сказали бы сразу, что Вы можете сделать это только с нашей помощью, не вопрос. Но нет.. хитро, конечно

Проект практически готов, скоро выложу, готовимся к активной стройке "Успеть все за лето 2014"

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Кстати, пообещали они мужу моему в сентябре организовать контейнеры для бытового мусора. Посмотрим
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ребята, а кто считал уже, что выгоднее: газ или электричество?

и когда подключение как одного, так и второго, окупиться?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Электричество тоже дорожает. Отопление газом - подключение, допустим, 4 тыс.долл (может, меньше). Дополнительные 10 кВт, необходимые для отопления - 6 тыс.долл (может, достаточно 5 к Вт, тогда 3 тыс долл).
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сказали, что врезка газа 3000 у.е.

Какие потом доп. расходы - не знаю.

10 квт мы уже взяли

проект утвердили наконец-то!

Ксения, а вы там уже живете?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Нет, не живем, отделка внутренняя. А по газу - это все расходы 3 тыс: разрешение на врезку +подключение+разводка по дому? Мы как раз сейчас думаем начинать заниматься газом. Сто раз взвешивала, стоит ли вкладываться в газ, когда впереди еще столько расходов на стройку, но с учетом частоты отключения электричества понимаю, что резервный генератор отопление дома в морозы не потянет.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

блин, это плохо..

мы очень надеемся к осени переехать, хотя бы первый этаж сделаем и сразу переезжаем

пока муж на работе - с ребенком сидеть без электричества невесело, конечно

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

с ребенком сидеть без электричества невесело, конечно

да нет там прям ТАКОЙ проблемы

сделайте автоматическое переключение на резервное питание и даже не узнаете, что свет пропал

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну что скажу, думали мы сами получить строительный паспорт. Руководство межречья сказало, что без проблем "можно сами, можно с нами". Фиг там. Все сделали, документы заполнили, но когда документы наши попали к архитектору, то выяснилось, что без межречья ничего сделать нельзя, у них там договор сотрудничества, так что таки пришлось возвращаться в офис и платить 7500 за их услуги)

Ну сказали бы сразу, что Вы можете сделать это только с нашей помощью, не вопрос. Но нет.. хитро, конечно

Проект практически готов, скоро выложу, готовимся к активной стройке "Успеть все за лето 2014"

 

Договор сотрудничества = коррупционный сговор

 

Это уже какое-то крепостное право, а не котеджный городок. Ладно деньги за газ или электричество, или дороги - понятные затраты. А для стройпаспорта зачем они нужны? 7500 за выкопировку из плана?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Согласна. Это было очень некрасиво и даже жестоко. Потому как они прямо сказали, что можете сами пойти и все оформить. Так как муж хорошо в этом разбирается, он и пошел. Со всеми договорился, сам все оформил, вообще без проблем. А когда документы наши попали к архитектору, то тот уже отказал. Мол, без Межречья ничего не делаем. Только с ними.

Просто обидно было, что они сразу правду не сказали, а мы потратили зря неделю времени и кучу бензина туда-сюда кататься.

Так бы нам это обошлось в 4000 грн. приблизительно.

Даже этот обязательный платеж в 2500 грн. за строй паспорт совсем не обязательный. В законе прописано, что он бесплатно выдается!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ничего личного, только факты..

 

По договору подключивший электричество обязуется платить ежемесячно 70,46 грн за "Підтримання у належному стані електричних мереж"

 

При этом нет ни какой отвестсвенности Межречья за возможный ущерб от пропадания электричества.

 

да нет там прям ТАКОЙ проблемы

сделайте автоматическое переключение на резервное питание и даже не узнаете, что свет пропал

 

Мне одному мерещится солидарность Татьяны с братьями по цеху?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...