Оформление земли, земельный кадастр

[Garguliya]

Есть " Державний акт на право приватної власності на землю" (розовенький такой) Васильковский р-н

1. Что нужно сделать и в каких организациях, что бы привести документы в порядок?

2. Какие услуги вы можете мне предложить и сколько это стоит?

3. Земля не моя, владелец земли умер. Землю хотят передать мне, но нотариус говорит, что сначала нужно оформить на жену владельца участка, и только потом либо дарственная либо купля продажа. На меня сейчас оформлена нотариальная доверенность для приведения документов в порядок.

Спасибо.

[semkievua]

Вам необходимо обратиться в регистрационную службу К-Святошинского района для регистрации права собственности на земельный участок.

Для этого туда не обходимо подать:

1. Оригинал и нотариально заверенную копию гос. акта на землю

2. Оригинал и нотариально заверенную копию договора купли-продажи участка

3. Копию паспорта и идентификационного кода

4. Проплаты (можно сделать на месте)

В итоге вы получите назад оригинал договора купли-продажи и выписку о регистрации права собственности на земельный участок.

Ничего сложного в самой процедуре нет, и спокойно можно сделать все самому, без посторонней помощи.

 

Факир был пьян и фокус не удался (с).

Сделала все так как Вы сказали. Прождала целый день и зашла в кабинет последней, но документы у меня не приняли. Сначала передавли от инспектора к инспектору, долго рассматривали недоподписанный акт, а потом изрекли, что возможна несинхронизация при регистрации, и отправили на Янтарную за выпиской из ГЗК. Теперь мучаюсь вопросом, а для Витяга з кадастра мне нужен XML файл на земельный участок или хватит копии моего недоакта? Прождать целый день в очереди, что бы опять по кругу - не выдержу Так и останусь бесправной...

[kris5]

Факир был пьян и фокус не удался (с).

Сделала все так как Вы сказали. Прождала целый день и зашла в кабинет последней, но документы у меня не приняли. Сначала передавли от инспектора к инспектору, долго рассматривали недоподписанный акт, а потом изрекли, что возможна несинхронизация при регистрации, и отправили на Янтарную за выпиской из ГЗК. Теперь мучаюсь вопросом, а для Витяга з кадастра мне нужен XML файл на земельный участок или хватит копии моего недоакта? Прождать целый день в очереди, что бы опять по кругу - не выдержу Так и останусь бесправной...

 

ну если участка в публичке нет то естественно нужен, они его в базу кинут с вашими данными и вы получите вытяг. слелайте доверенность заплатите 500 грн и человек вместо вас все сделает! и кста теперь вам в райадминистрацию надо идти а не на янтарную.

[golovnenko]

Есть " Державний акт на право приватної власності на землю" (розовенький такой) Васильковский р-н

1. Что нужно сделать и в каких организациях, что бы привести документы в порядок?

2. Какие услуги вы можете мне предложить и сколько это стоит?

3. Земля не моя, владелец земли умер. Землю хотят передать мне, но нотариус говорит, что сначала нужно оформить на жену владельца участка, и только потом либо дарственная либо купля продажа. На меня сейчас оформлена нотариальная доверенность для приведения документов в порядок.

Спасибо.

 

 

 

У вашому випадку порядок дій наступний:

1. Розробка документації їз землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, (на місцевості), обміри земельної ділянки.

 

2. Погодження документації в земельних ресурсах та присвоєння кадастрового номер на земельну ділянку, отримання витяга з державного земельного кадастра (в районному управлінні держземагентства).

 

3. Отримання нормативної грошової оцінки на земельну ділянку (в районному управлінні держземагентства).

 

4. Оформлення свідоцтва про право на спадщину на жінку колишнього власника

5. Отримання витяга з державного земельного кадастра

 

6. Підготовка експертної оцінки на земельну ділянку

 

7. Заключення договору купівлі-продажу земельної ділянки, далі робити нічого не потрібно, ви вже будете повноцінним власником земельної ділянки.

 

Перелік необхідних документів:

 

1. Запити нотаріуса на отримання витяга з Державного земельного кадастра та нормативної грошової оцінки

2. Нотаріально завірена копія державного акта на право приватної власності на землю

3. Копії паспорта та ідентифікаційного кода нового власника (якщо збереглись, то і старого)

4. Копія довіреності

5. Копії паспорта та ідентифікаційного кода особи, що діє по довіреності

 

При бажанні Ви можете самостійно зробити пункти: 2,3,4,5,7.

Або ми виконаємо всі необхідні роботи.

 

Добавлено через 10 минут

Факир был пьян и фокус не удался (с).

Сделала все так как Вы сказали. Прождала целый день и зашла в кабинет последней, но документы у меня не приняли. Сначала передавли от инспектора к инспектору, долго рассматривали недоподписанный акт, а потом изрекли, что возможна несинхронизация при регистрации, и отправили на Янтарную за выпиской из ГЗК. Теперь мучаюсь вопросом, а для Витяга з кадастра мне нужен XML файл на земельный участок или хватит копии моего недоакта? Прождать целый день в очереди, что бы опять по кругу - не выдержу Так и останусь бесправной...

 

возможно есть какой то нюанс с договором или участком, поэтому и отправляют за выпиской из ГЗК, для XML файла вашего акта будет достаточно

[Vitall]

Подскажите, кто знает, что делать дальше, а сам пока расскажу о том что сделал.

 

1. Получил/купил участок в СТ, 6 соток под садоводчество (киево-святошинский район)-ждал собрания 2 месяца;

2. прошла сессия в селе и получил "Рішення"-ждал 4 месяца, постоянно ганяли за справками, взятками;

3. сделал проект на землю- за 1 месяц;

4. потом получил справку "6-зем" на пр.Победы 126 (8 кабинет, прием по вторникам и пятницам с 9.00 до 15.00, делают две недели, забирать с 15.20 до 17.00, очередь на сдачу люди занимают с 3-4 ночи);

5. потом пошел в отдел архитектуры на янтарную 12, как я понял подписать вытяг архитектурой (в 10-й кабинет, работаю пн. ср. пт., с 10.00 до 13.00, делают от 3 до 10 дней, ввели плату за работу 258 грн с копейками).

 

Сегодня забираю проект из архитектуры.

 

Что делать дальше, одни говорят нужно дальше сдать в земельный, для получения еще какихто вытягов, на янтарную 12 (вход с торца, но вроде говорят, что сдать может только фирма которая изготовила проект, а не физ лицо и лежит там проект дней 30, в течении которых они доят фирму как можно сильней и ждут бабла), а другие говорят, что нужно нести снова на пр. Победы 126 (там якобы проект лежит дней 10 и они сами возят его на янтарную 12), но не знают в какой кабинет и когда они там работают.... подскажите куда дальше сдавать?!

 

Звонки по всевозможным телефонам, что дал гугл результата не принес, никто ничего не говорит и незнает.

Змінено 11 лютого 2015 користувачем Vitall

[vadim1967]

Здравствуйте.

Меня интересует стоимость и сроки присвоение кадастрового номера.

Участок находится в Васильковском районе, с. Диброва

Дом на участке в моей собственности

Акт старого образца

Договор дарения земли зарегистрирован землеустроителем в сельсовете.

Спасибо.

[Vitall]

Подскажите, кто знает, что делать дальше, а сам пока расскажу о том что сделал.

 

1. Получил/купил участок в СТ, 6 соток под садоводчество (киево-святошинский район)-ждал собрания 2 месяца;

2. прошла сессия в селе и получил "Рішення"-ждал 4 месяца, постоянно ганяли за справками, взятками;

3. сделал проект на землю- за 1 месяц;

4. потом получил справку "6-зем" на пр.Победы 126 (8 кабинет, прием по вторникам и пятницам с 9.00 до 15.00, делают две недели, забирать с 15.20 до 17.00, очередь на сдачу люди занимают с 3-4 ночи);

5. потом пошел в отдел архитектуры на янтарную 12, как я понял подписать вытяг архитектурой (в 10-й кабинет, работаю пн. ср. пт., с 10.00 до 13.00, делают от 3 до 10 дней, ввели плату за работу 258 грн с копейками).

 

Сегодня забираю проект из архитектуры.

 

Что делать дальше, одни говорят нужно дальше сдать в земельный, для получения еще какихто вытягов, на янтарную 12 (вход с торца, но вроде говорят, что сдать может только фирма которая изготовила проект, а не физ лицо и лежит там проект дней 30, в течении которых они доят фирму как можно сильней и ждут бабла), а другие говорят, что нужно нести снова на пр. Победы 126 (там якобы проект лежит дней 10 и они сами возят его на янтарную 12), но не знают в какой кабинет и когда они там работают.... подскажите куда дальше сдавать?!

 

Звонки по всевозможным телефонам, что дал гугл результата не принес, никто ничего не говорит и незнает.

 

Обзвонил все что только можно...

вроде нужно идти теперь в земельный, на янтарную 12, но только юр лицу что изготовляло проект, приемный день только четверг с 9.30 до 17.30, и там проект лежит минимум 10 дней на подписи "высновков", а после всего этого, нужно снова идти на пр. Победы 126 на "державну реестрацію земальної ділянки", но в какой кабинет идти и когда они принимают никто не знает... узнал только что нужно наверное проплатить какойто стандартный налог и написать заяву ((((( больше ничего не узнал...

[golovnenko]

Здравствуйте.

Меня интересует стоимость и сроки присвоение кадастрового номера.

Участок находится в Васильковском районе, с. Диброва

Дом на участке в моей собственности

Акт старого образца

Договор дарения земли зарегистрирован землеустроителем в сельсовете.

Спасибо.

 

відповів в приватні повідомлення

[Nick885]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может ли земли быть выдан адрес типа Дружбы 43а. Я всегда думал, что адрес участка это его кадастровый номер?

 

Не понимаю ничего. В законе читал, что адрес может быть выдан только введеным в эксплуатацию объектам.

 

Но нам выдали адрес. Теперь не пойму - это земли или дому (дом -самострой).

[golovnenko]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может ли земли быть выдан адрес типа Дружбы 43а. Я всегда думал, что адрес участка это его кадастровый номер?

 

Не понимаю ничего. В законе читал, что адрес может быть выдан только введеным в эксплуатацию объектам.

 

Но нам выдали адрес. Теперь не пойму - это земли или дому (дом -самострой).

 

 

Доброго дня.

У земельної ділянки адреси немає, є місце розташування, але з цим є дуже велика плутанина і кожен робить як вважає потрібним, вважайте це адресою вашої будівлі, а оскільки земельна ділянка розташована під будівлею з такою адресою - то і місце розташування у неї таке ж саме.

[Nick885]

Доброго дня.

У земельної ділянки адреси немає, є місце розташування, але з цим є дуже велика плутанина і кожен робить як вважає потрібним, вважайте це адресою вашої будівлі, а оскільки земельна ділянка розташована під будівлею з такою адресою - то і місце розташування у неї таке ж саме.

 

Спаисбо за ваш ответ.

 

А земля может быть объектом недвижимости? Именно так написали в решении: "Присвоїти об'экту нерухомого майна адресу..."

[golovnenko]

Спаисбо за ваш ответ.

 

А земля может быть объектом недвижимости? Именно так написали в решении: "Присвоїти об'экту нерухомого майна адресу..."

 

 

земля и есть объект недвижимости, каждый пишет как умеет

[Nick885]

земля и есть объект недвижимости, каждый пишет как умеет

 

Cпасибо. У меня последний вопрос.

 

Можно ли дать адрес расположения участка, если нет там дома?

[golovnenko]

Можно ли дать адрес расположения участка, если нет там дома?

 

можно, все равно никто не разберется, никто в это не вникает. Есть адрес - хорошо, нету - ничего страшного.

[den_simple]

Добрый день.

Подскажите вы можите землю ОСГ перевести под строительство? И сколько сейчас это будет стоить?

[art.k]

Помогите плз советом. Есть желание приобрести дачный участок (целевое назначение 2.2) и построить на нем дом. Нужно ли изменять целевое назначение земли на 1.8 и если да, можно ли это сделать после строительства? Вопрос с точки зрения максимального сокращения времени до начала строительства, минимизации последующего головняка по оформлению документов при разумных расходах.

[golovnenko]

Добрый день.

Подскажите вы можите землю ОСГ перевести под строительство? И сколько сейчас это будет стоить?

 

 

На данный момент это не всегда возможно, только при условии того, что на территорию где расположен участок есть разработанный детальный план территории или план зонирования (а есть они приблизительно ы 10 случаях из 100). Эти планы заказывает сельсовет, или вы можете стать инвестором и оплатить их разработку.

 

Добавлено через 15 минут

Помогите плз советом. Есть желание приобрести дачный участок (целевое назначение 2.2) и построить на нем дом. Нужно ли изменять целевое назначение земли на 1.8 и если да, можно ли это сделать после строительства? Вопрос с точки зрения максимального сокращения времени до начала строительства, минимизации последующего головняка по оформлению документов при разумных расходах.

 

 

 

Назначение 2.2 включает в себя много видов использования: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби. Если у вас в документах указано «для садівництва», то можно не менять, законодательство сейчас предусматривает регистрацию в домах (садовых) построенных на участках с таким назначение, главное строить дом отвечающий всем нормам (не такой как раньше строили садовые домики, где стена из доски, без утепления и толкового отопления)

[Petrivos]

Доброго дня. Стикнувся із ситуацією і шукаю відповідей...

 

Земельна ділянка із будинком на ній записана на батька. Хочу здійснити розподіл ділянки і записати частину ділянки на себе для майбутнього будівництва свого будинку, а частина із існуючим будинком залишиться на батькові.

 

Підкажіть, які є варіанти розподілу ділянки? Яка процедура?

 

Чи можливо будувати новий будинок на ділянці записаній на батька, а право власності на новобуд оформляти на себе?

[golovnenko]

Доброго дня. Стикнувся із ситуацією і шукаю відповідей...

 

Земельна ділянка із будинком на ній записана на батька. Хочу здійснити розподіл ділянки і записати частину ділянки на себе для майбутнього будівництва свого будинку, а частина із існуючим будинком залишиться на батькові.

 

Підкажіть, які є варіанти розподілу ділянки? Яка процедура?

 

Чи можливо будувати новий будинок на ділянці записаній на батька, а право власності на новобуд оформляти на себе?

 

 

Доброго дня.

У вашому випадку порядок дій наступний:

1. Поділ земельної ділянки на 2 частини

2. Дарування визначеної частини земельної ділянки вам.

Порядок поділу земельної ділянки:

1. Написання заяви у нотаріуса про поділ земельної ділянки, з визначенням точних площ на які буде відбуватись поділ земельної ділянки + 2 нотаріально завірені копії

2. Зробити 2 комплекта нотаріально завірених копій документів на земельну ділянку

3. Розробка документації по поділу земельної ділянки

4. Погодження цієї документації в управлінні держземагентства, присвоєння кадастрових номеріів на земельні ділянки, отримання витягів з Державного земельного кадастра

5. Реєстрація права власності на нові земельні ділянки за нинішнім власником

 

Наступним кроком буде заключення договору дарування земельної ділянки, для цього необхідно отримати витяг з ДЗК на визначену земельну ділянку та довідку про нормативно-грошову оцінку, піти до нотаріуса та заключити договір дарування. Все ділянка ваша, можна будуватись.

[kaada]

День добрый!

Есть вопросы по номеру 3221289000:06:001:0001

Я собственник, на участке есть домик с техпаспортом, на землю есть гос акт 2008г, "приватна власність", есть GPS-координаты точек, которые с одной стороны проходят по дороге. Но, во-1, на публичной карте уже вижу тип власності "не визначено"... Во-2, подъезд к дому со стороны дороги кто-то окружил новой "приватною власністю", т.е. приватизировал дорогу (??)

Вопрос следующий.

1. Я теперь должен менять тип власності по новому кадастру чтобы убрать "не визначено", или это не играет роли? Если играет роль, то в каких случаях? И сюда же, если я захочу продать этот участок, должен ли я что-то делать (обновлять назначение, и тд) по гос акту?

2. Нужно ли мне предпринимать какие-то действия по вопросу окружившего мой домик участка? Чем это мне грозит в дальнейшем, например при продаже? Как вообще кто-то мог приватизировать часть дороги (проезда), это допускается???

Спасибо.

[Arteem]

День добрый!

Есть вопросы по номеру 3221289000:06:001:0001

Я собственник, на участке есть домик с техпаспортом, на землю есть гос акт 2008г, "приватна власність", есть GPS-координаты точек, которые с одной стороны проходят по дороге. Но, во-1, на публичной карте уже вижу тип власності "не визначено"... Во-2, подъезд к дому со стороны дороги кто-то окружил новой "приватною власністю", т.е. приватизировал дорогу (??)

Вопрос следующий.

1. Я теперь должен менять тип власності по новому кадастру чтобы убрать "не визначено", или это не играет роли? Если играет роль, то в каких случаях? И сюда же, если я захочу продать этот участок, должен ли я что-то делать (обновлять назначение, и тд) по гос акту?

2. Нужно ли мне предпринимать какие-то действия по вопросу окружившего мой домик участка? Чем это мне грозит в дальнейшем, например при продаже? Как вообще кто-то мог приватизировать часть дороги (проезда), это допускается???

Спасибо.

 

Встречал случаи, когда "промахивались" с участками на дорогу и наоборот. Как на местности, порядок?

 

А у Вас случайно, не переводили в большом участке осг маленький в застройку,

там ведь участок то 2 сотки, наверняка земля ровно под дом переводилась.

Участки имеют связь, по карте.

 

Странно слышать от Вас вопрос по этому участку. Вы хозяин, или покупать хотите?

Что-то тут не так...

[Соборницки]

Здравствуйте . Такой вопрос .

Есть земельный участок . Все документы на право собственности в наличии . Ситуация вот в чем . Участок относится к землям села . Во круг есть участки относящиеся к администрации района . В итоге уже год происходит следующее . Землемер сельрады выставляет колышки по своим бумагам . После него приезжает землемер из администрации района и ставит колышки по своему . И так по кругу

Что сделать и куда и как обратится что бы закончить этот цирк ???

[golovnenko]

Здравствуйте . Такой вопрос .

Есть земельный участок . Все документы на право собственности в наличии . Ситуация вот в чем . Участок относится к землям села . Во круг есть участки относящиеся к администрации района . В итоге уже год происходит следующее . Землемер сельрады выставляет колышки по своим бумагам . После него приезжает землемер из администрации района и ставит колышки по своему . И так по кругу

Что сделать и куда и как обратится что бы закончить этот цирк ???

 

 

Нужно разбираться, у кого, что оформлено и смотреть координаты, после этого можно будет, что то сказать. А по сути – то сейчас существует одна база данных всех участков, в которую должны быть внесены все оформленные участки, соответственно можно увидеть есть наложение участков или нету.

[Garguliya]

Добрый день.

Обращалась к Виктору (golovnenko) с вопросом о присвоении кадастрового номера. Он ответил, подробно разъяснил что и как и куда, и указал перечень необходимых документов. Подумала и решила делать подготовительную техническую документацию у него, так, как у него приемлемые цены и быстрый срок исполнения.

Весь пакет документов подготовили быстро.

Виктор, Спасибо.

[Nusha1]

Добрый вечер!

 

Ситуация такая - переоформляю после смерти дедушки участок с домом в дачном копиративе, а Акт на землю старого образца, кадастрового номера соответственно нет, без которого не могут дать справку для нотариуса о стоимости и владельце.

 

Какая процедура присвоения кадастрового номера, что у кого и для кого нужно получить?

 

Спасибо