Дачки-Удачки :-), Жукин-2, июль 2014, каркасник + УШП

[Татьяна5]

Приветствую, господа ,

соскучилась за созданием тем в данном разделе

Итак, добро пожаловать на стройплощадку, присаживайтесь поудобнее, чувствуйте себя как дома - стартуем сразу два новых дома, стройка будет идти одновременно, благо, участки соседние .

 

Где строим: Жукин, наш второй массив, с трех сторон примыкает к сосновому лесу, на территории находится красивое и чистейшее общественное озеро и пляж (только для владельцев участков). Вышгородский р-н, 42 км от КП на Оболони, 40 минут спокойной езды от киевской суеты по не загруженной трассе.

 

Что строим: два дома-дачки для круглогодичного использования, каждая на участке 12,94 сотки с березками, с выходом в сосновый лес.

 

Из чего строим: классические каркасные дома, с минеральной базальтовой ватой в качестве утеплителя (не путать с СИП ). Фундаменты - утепленная шведская плита (УШП) с водяными теплыми полами по всему дому.

 

До какой стадии строим: дом под чистовую отделку, с благоустройством территории, парковок и дорожек.

 

Размеры и параметры: габарит фундамента 7,55 (ширина) на 14,20 (длина), терраса 7 (ширина) на 3 метра. Оба дома традиционно одноэтажные, первый будет с потолками 3 метра, второй - с потолками 2,8, вторым светом и антресолью (кто мои темы читает, - знает, кто нет - покажем ). В каждом доме будет 3 спальни, 2 полноценных санузла, кладовая-техническая, большая-пребольшая гостиная-студио, удобная открытая терраса.

 

Начинаю свой рассказ и пожелайте мне удачи

[Татьяна5]

Начну со слайд

 

Фото самих участков, заезда в массив, фото весенние

 

Осенью поставила заборы, вскрыла Биотекс, цвет Тик

 

 

 

Вдали виден пост охраны массива, в 300 метрах - озеро

 

 

Добавлено через 5 минут

Первый участок, сосны, березы, большой ясень и дубы

 

 

Второй участок - настоящая березовая роща и пару ясеней

 

 

 

[medovik]

Начинаю свой рассказ и пожелайте мне удачи

Удачного плаванья, Татьяна, и неиссякаемых финансовых потоков для осуществления всех Ваших дизайнерских и строительных задумок!:rolleyes:

[S_Lava]

Тьфу-тьфу-тьфу!

Таня, давай!

[Royal Sovereign]

Таня, пусть новые стройки и будущие дома принесут Вам и будущим владельцам массу позитива!

 

А можно еще планировки в студию ?

[Татьяна5]

1) Сделала две скважины ручным методом, - вода просто отличная, через недельку еще на анализ повезу - мягкая, без привкусов, без железа и осадков. Глубина 8,5 метров. Бурильщики - Сергей - 096-454-13-59

 

2) Сделала две точки подключения по свету - ящик, счетчик, начинка и тп

 

3) Пригласила тракториста Васю и сняла грунт с пятна застройки до чистого песка (грунты у нас - пески, хоть карьер открывай) + по 2 метра с каждого габарита будущих домов и террас

 

4) Позвонила Олегу, ник Аргилит, 098-502-45-86 - закопали канализацию на каждый из домов - схема - кольцо 2 м + рядом без перелива еще одно кольцо 2 м. Отдельно сделана ветка под какашки в свое кольцо, отдельно под "светлые стоки". Дно обсыпали щебнем. Кста, оч удобно - щебень привез Олег же в биг-бэге.

 

Манипуляторщик Олега - просто волшебник.

 

 

 

 

5) Повезло, у меня как раз подрядчик на тракторе ДТ с Малютянки освобождался, с моим любимым трактористом Виталькой - завезла их в Жукин, привезла на пятна застроек в сумме 35 машин песка и Виталик 2 дня трамбовал мне его и планировал (ничего лучше, чем ДТ под эту задачу нет ), заодно сразу спланировал весь грунт, который ранее был вытянут Васей.

В итоге получилась площадка с перепадами до 2 см - просто подравняли. Гоняли ДТ два дня, так, что бы в итоге след от гусенец на песке почти не был виден

 

 

 

6) Смонтировали опалубку по уровню, 50х150, обработано Градиатором-3.

 

 

[Татьяна5]

Поняли, что одна береза предательски растет с уклоном на сторону дома - решили убрать, на всякий случай

 

(не пытайтесь сами повторить такую рубку такого размера дерева, если есть вероятность, что упадет на забор (у нас она четко шла на готовый забор) или строения - тут рубил проф рубщик, знает, как положить дерево +-5 см от запланированной точки падения)

 

 

 

Добавлено через 33 минуты

Заехали в Ромстал и накупили полную машину труб, канализации и тп. Фишка УШП - нет права на ошибку при вкапывании всей сантехразводки и всех гильз и закладных труб. Ввод света, вывод света на наружное освещение, вода на полив, все подводы воды в нужные точки, две ветки канализационного стока и тп. Все трубы вкапываем в демпфельной толстой обертке, трубы воды - Pixal, Италия, уже идут в такой оплетке.

 

Где-то так выглядит финал, еще раз все трамбуется (аккуратно)

 

 

Добавлено через 1 минуту

Потом приехал ЭППС Penoboard, впечатляющее кол-во 40 м3 :D, плиты по 100 мм, с пазиками

 

 

Добавлено через 1 минуту

Сначала выложили вертикальный бортик, потом занялись вкладкой вовнутрь, плотненько, без зазоров, обязательно со смещением каждого листа

 

 

Добавлено через 3 минуты

Окончили субботний трудовой день на позитивной ноте - отпраздновали окончание предыдущей и начало новых строек

 

Дали буде

 

[Filina]

В каждом доме будет 3 спальни, 2 полноценных санузла, кладовая-техническая, большая-пребольшая гостиная-студио, удобная открытая терраса.

 

Начинаю свой рассказ и пожелайте мне удачи

Желаем! Желаем!

А три спальни и два санузла у Вас раньше не было; покажите, плз.

[Татьяна5]

Желаем! Желаем!

А три спальни и два санузла у Вас раньше не было; покажите, плз.

 

уже вечерком

[bogdansmc]

Я так понимаю полные планы того что будет строиться (планировка участка и планы домов) уже есть? Можно как-то взглянуть?

И еще интересуют ожидаемые строки окончания.

Задумались о покупке готового дачного домика (с возможностью постоянного проживания) вместо многолетней самостоятельной стройки загородного дома

[Татьяна5]

Я так понимаю полные планы того что будет строиться (планировка участка и планы домов) уже есть? Можно как-то взглянуть?

Возьму волю в кулак, сяду и визуализирую

 

Добавлено через 32 секунды

И еще интересуют ожидаемые строки окончания.

до 3-х мес на оба дома

 

Добавлено через 7 минут

Едем дальше.

 

Выготовили и второе основание плиты. Фотка иллюстрирует, как достигается идеальная ровность поверхности песка.

 

 

Закладываем ЭППСом вторую плиту, сначала борт, потом вкладка. В УШП два слоя ЭППС по 100 мм, в сумме идет 200 мм утепление под полом, в ребрах - 100 мм. Слоя между собою скрепляются пластиковыми дюбель-зонтиками как для фасадов, 140 мм - тогда ЭППС не пошевелится при заливке бетоном.

 

 

Вчера привезли арматуру, 12 мм - в ребра, 10 мм на сетку по всей плите, "очко" 200х200 мм. Сегодня к вечеру завязали сетку и ребра на одной плите, я как раз привезла арматурные стаканы - завтра каркас обретет законченную форму и будет установлен на стаканы с юбочкой.

 

[Алексей72]

1) Сделала две скважины ручным методом, - вода просто отличная, через недельку еще на анализ повезу - мягкая, без привкусов, без железа и осадков. Глубина 8,5 метров.

 

Вода продегустирована действительно будущим хозяевам повезло!

[Татьяна5]

На завтра у нас приезд сантехников и монтаж трубы теплого пола (Pixal, Италия). Если все ок, в субботу - заливка с бетононасосом. М-дя, цены на сантехнические комплектующие откровенно шокируют, докупила гребенки на теплый пол + шкафы...

[Dorik K]

Удачной стройки!!

[Татьяна5]

Погодка шепчет "застрелись", все готово к заливке, но будем ждать вторника, там вроде распогодится

 

Сантехники накрутили 500 мп труб на каждом из домов, гребенки на 9 контуров, все проверили, шаг петель 20 см, самый длинный контур = 61 мп.

 

 

[Татьяна5]

Переждали дожди, позанимались мелкой работой типа траншеи-кабель-ввод света в дома, соединили и смонтировали всю внешнюю канализацию, вывели в кольца, а прям сейчас заливаем один фундамент с бетононасосом. Как не говорила жаба, что два раза вызывать бетононасос - дорого, но разум берет вверх - жарко, если будем одним махом лить две плиты, пока примем бетон на одну и начнем лить вторую - начнет застывать первая. А нам надо в идеал и с последующей затиркой принять бетон (P4B25, фракция - семечка), что бы плита была идеально ровная и красивая (это я себя уговариваю :D). В общем, мучалась-мучалась - в итоге льем за два дня две плиты с террасами.

Сегодня запланировано принять 6 кубов дерева, всего их порядка 36 кубов на каркасы двух домов, будет что обрабатывать в промежутках между заливками. Все дерево максимально стандартизировала - на каркас внешний и внутренний сечение 50х150, шаг стоек 59 см по просвету, на стропила - 50х200.

[S_Vladimir_79]

На завтра у нас приезд сантехников и монтаж трубы теплого пола (Pixal, Италия).

Уже газ есть или электрокотел?

[Татьяна5]

Уже газ есть или электрокотел?

 

Газ есть в 20 метрах , но он нам не нужен, у нас со светом все ок и с мощностями - электрокотел, 3-х фазный

[savvang]

Глубина 8,5 метров

 

не маловато для скважины?

[Татьяна5]

не маловато для скважины?

 

Идеально для всего данного направления Вышгородского р-на, грунт - песок, работает как фильтр. Скважины глубже - превышение по железу.

[vodinoy]

не маловато для скважины?

 

Я только ЗА чтобы поглубже);)

[Татьяна5]

Я только ЗА чтобы поглубже);)

 

Точно :D, у Игоря будет работа

[Татьяна5]

В общем, мучалась-мучалась - в итоге льем за два дня две плиты с террасами.

Приятно осознавать, что решение принято верно , если бы заливались за раз - была бы реальная проблема, вторую плиту принимаем, а уже первую затирать надо ). А так - тихо-спокойно все приняли, осталось 2 ведра бетона, ушло 15 м3, спокойно развернулись, залились, через 30 минут уже затерлись в состояние "как яичко", через 3 часа - ходили по плите и уже поливали ее сверху ))

Завтра второй фундамент с бетононасосом.

Очередной спасибо моему любимому поставщику бетона - Ларисе, ник Добровольская, 097-173-58-60, четко, в срок и в нужном качестве и объеме, в общем, хоть что-то в этом мире постоянно )). Бетон с Оболони, завод Ковальской. Бетононасос тоже с Ковальской, Николай - 067-217-11-71.

 

В фундаменте зацементировали кучку мелких монет, что бы денежки у будущих хозяев дома водились ))

 

 

 

 

Добавлено через 2 минуты

Приехало мноооого дерева, почти 17 кубов, 3 машины. Перекладываем и завтра обрабатываем все Гладиатором-3.

Смело рекомендую тем, кто в нашем направлении, Максим, Жукинская пилорама, 097-279-24-09 - отличные ребята, за 3 года оч четко знают, какое по качеству дерево нужно на каркас

 

[Татьяна5]

Доделали мелочи - прикопали кабель и положили сигнальную пленку, что бы ненароком не копнуть

 

[S_Vladimir_79]

четко знают, какое по качеству дерево нужно

Спрашиваю без какой-либо иронии, а какое оно должно быть, кроме размеров бруса? Они его сушат?