стоит ли сейчас покупать участок ?

[Direct]

То шо я і писав! Цілком згоден!

[Татьяна5]

6 соток под индивидуальное садоводчество село Троещина возле десенки 500 метров електричество киевэнерго рядом с участком оплата за все про все за 16 квт 24 т грн и свет у тебя

кто не в курсе , село Троещина - это территория киева и на ходится рядом с троещиной

будете очередным мечтающим с этого массива (на форуме уже есть мин человек 5 таких же)

коротко - Ваш свет будет Вам стоить пару сотен тыс долларов, так, как участки у Десенки свет получат только после реконструкции 35/10 и установки своих трансформаторов

[Direct]

У меня товарищ в том районе подключался, без проблем, только заплатил он за 5кВт - 3000 долларов,,,а не за 16кВт - 24 тыс. грн., как-то так,,,,

[Татьяна5]

У меня товарищ в том районе подключался, без проблем, только заплатил он за 5кВт - 3000 долларов,,,а не за 16кВт - 24 тыс. грн., как-то так,,,,

 

6 соток под индивидуальное садоводчество село Троещина возле десенки 500 метров електричество киевэнерго рядом

 

извините, но не верю, скорее всего, Ваш товарищ не там, а в селе

или это было 2-3 года назад

[Direct]

извините, но не верю, скорее всего, Ваш товарищ не там, а в селе

Это ваше право,,, каждый останется при своем,,,

[Татьяна5]

Это ваше право,,, каждый останется при своем,,,

Вопрос не в при своем или нет, вопрос в объективной реальности. Если Ваш друг именно на таком участке получили за 3000 уе свои 5 квт - поделитесь инфо, где именно его участок, это поможет тем, кто присматривается к Троещине

[Direct]

Та нет, вопрос как раз верю не верю,,, называемое сейчас - объективной реальностью,,, в дисскусию вступать не буду,,, кому надо - тот подключится,,,

[Татьяна5]

кому надо - тот подключится,,,

мдя

сразу видно, что Вы в начале пути , но это пройдет - успешных поисков

[Direct]

Ага, тока строимся в Горе а не там,,, ;)

Но за Вами, мадам, последнее слово

[Татьяна5]

Ага, тока строимся в Горе а не там,,, ;)

Но за Вами, мадам, последнее слово

 

Причем тут последнее слово , у Вас есть инфо, а Вы не хотите ее делиться. Ладно, проехали

[ANZ]

кому надо - тот подключится,,,

 

Это точно. Два месяца тому в Киево -Святошинском р-не 15кВт обошлись со всем , провсем в 9000$. Считаю что повезло, т.к. пол года никто не брался решить вопрос.

[Ihtiandr]

Участки земли в дальнейшем может и не подешевеют. Все таки психологический барьер будет не продавать дешевле чем купил. Но будут появляться участки типа "срочная продажа" с приятными бонусами (например чтото из этого: залитый уже фундамент, который со временем только крепчает, недострой, не законченная коробка, а то и накрытая крышей, скважина, проплаченный свет., кап.забор на фундаменте, бытовка... ) за ту же цену что и голые участки нетронутой целины.

А если хорошо искать то и домики можно подыскивать 2011-2013 года с ценами по которым в 2015-2016 году по курсу 17-20грн./дол домик не построишь такой, земля, разрешения, коммуникации, строй материалы, рабочие...

А если учесть что 2011-2013 был строительный бум и многие гнали "коробки" на продажу а не для себя то в 2015-2016 захотят обналичить свои оборотные средства или как минимум вернуть вложенное по старому курсу. Ведь уже будет конкурсенция жесткая и диктовать условия уже будет тот у кого деньги на руках будут.

[Astromao]

Оптимисты покупают, пессимисты продают (и сваливают). Это вопрос веры в будущее...

 

Я пока верю, соответственно покупаю.

[kolyanchiks1313]

будете очередным мечтающим с этого массива (на форуме уже есть мин человек 5 таких же)

коротко - Ваш свет будет Вам стоить пару сотен тыс долларов, так, как участки у Десенки свет получат только после реконструкции 35/10 и установки своих трансформаторов

 

Трансформатор от которого питает киевэнерго находится на балансе именно киевэнерго а не Пупкина, который провел себе електричество..

Был в киевэнерго и сказали что нужно, чтоб подключится к ним.

- справка о начале строительства и еще пару документов...

1 квт официально стоит 1540 грн , тоесть 16*1540 = 25000

Столб возле участка принадлнжит киевэнерго вместе с трансформатором

[Татьяна5]

Трансформатор от которого питает киевэнерго находится на балансе именно киевэнерго а не Пупкина, который провел себе електричество..

Был в киевэнерго и сказали что нужно, чтоб подключится к ним.

- справка о начале строительства и еще пару документов...

1 квт официально стоит 1540 грн , тоесть 16*1540 = 25000

Столб возле участка принадлнжит киевэнерго вместе с трансформатором

 

Для начала получите на руки готовое ТУ .

Подсказываю - нужно оформить стройпаспорт, подсказываю - индивидуальное садоводство нуждается в разработке ДПТ (детального плана территории), если его нет - разрешение на стройпаспорт не дадут. Вопрос - Вы уверены, что на Ваш массив сделано ДПТ?

[Hate]

6 соток под индивидуальное садоводчество село Троещина возле десенки 500 метров електричество киевэнерго рядом с участком оплата за все про все за 16 квт 24 т грн и свет у тебя

кто не в курсе , село Троещина - это территория киева и на ходится рядом с троещиной

 

Добавлено через 2 минуты

Не знаю почему, но оживление покупки участков приходит именно под осень.

 

Если землю для себя для строительства...то именно сейчас ее и нужно покупать.

Наверняка это Толока? А может Городище? Под садоводство других вариантов на Троещине быть не может. Хорошее место, только низина там относительно самого села. Главное, что бы весной не залило.

 

Добавлено через 5 минут

индивидуальное садоводство нуждается в разработке ДПТ (детального плана территории), если его нет - разрешение на стройпаспорт не дадут.

До 1 января 2015 года дадут. ;) Еще есть месяц, а там должны продлить.

[Татьяна5]

До 1 января 2015 года дадут. Еще есть месяц, а там должны продлить.

не дадут , но что бы проверить мои слова нужно просто попробовать

[Hate]

не дадут , но что бы проверить мои слова нужно просто попробовать

А если это не садоводство, а строительство и обслуживание, то ДПТ не надо для получения стройпаспорта?

 

Добавлено через 1 минуту

Как же люди на Толоке подключились без ДПТ???

[Татьяна5]

А если это не садоводство, а строительство и обслуживание, то ДПТ не надо для получения стройпаспорта?

 

На строительстве и обслуживании уже первичен генплан всего населенного пункта , и если его нет - еще возможны варианты оформления

 

Добавлено через 44 секунды

Как же люди на Толоке подключились без ДПТ???

вполне возможно было пару лет назад

[Hate]

На строительстве и обслуживании уже первичен генплан всего населенного пункта , и если его нет - еще возможны варианты оформления

Так есть генплан всего населенного пункта kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/56E1D135DED9D0B0C22573C00053FCA6?OpenDocument Змінено 3 грудня 2014 користувачем Hate

[Татьяна5]

Так есть генплан всего населенного пункта kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/56E1D135DED9D0B0C22573C00053FCA6?OpenDocument

 

и дааалеко не факт, что он соответствует тому, что нужно ))

 

кстати, с чего Вы взяли, что речь идет именно о Толоке?

[Hate]

и дааалеко не факт, что он соответствует тому, что нужно ))

Он не соответствует, в него внесли изменения и изменили целевое назначение земли, что бы передать под садоводство.

кстати, с чего Вы взяли, что речь идет именно о Толоке?

Под садоводство на Троещине есть участки только на Толоке и Городище. Толока ближе к Десенке. На Городище меньше домов и хуже развита электрификация, поэтому скорее всего, что Толока.

[Татьяна5]

Он не соответствует, в него внесли изменения и изменили целевое назначение земли. Я выше красным отметил.

я, собственно, и писала о том, что должен быть соответствующий генплан

 

Под садоводство на Троещине есть участки только на Толоке и Городище. Толока ближе к Десенке.

 

Дык все просто, давайте попросим кадастровый номер, чего гадать

[kolyanchiks1313]

Городище 8000000000:62:189:0017

соседка подключилась, ей дали 5 квт на стройку, а после дадут полный пакет

[Hate]

Дубичнянська, 27

 

Неплохое место. Вот только фасад 12-13 метров на любителя.