Надо ли начинать строительство.

[Татьяна5]

Хороший вопрос. Действительно - благотворительность не логична.

 

Вопрос не в благотворительности или оплате, вопрос в зачем? есть мастер, есть его работа, есть его ответственность за его личную работу, с какого перепугу ему стремиться сделать Заказчику кайф и водрузить себе на голову ответственность за тех, чью работу он не контролирует?

[Пенс эль Ван]

с какого перепугу ему стремиться сделать Заказчику кайф и водрузить себе на голову ответственность за тех, чью работу он не контролирует?

Возможно мы говорим о разном ? Вот есть у меня знакомые мастера по строительству. Широкого профиля. Но если надо сделать специфичную особо сложную и ответственную работу - рекомендуют другого человека, которого знают много лет, знают его работу и могут за него поручиться. Я любовался его работой. "Ювелир сантехник" ! И т.д.

Скажу предметнее - у меня товарищ несколько лет строил себе дом. Так получилось, что надо было дочери сделать ремонт с ноля. "Моя" бригада была расписана на много вперед и я искал другую. Обратился за советом к товарищу. Так он мне сказал, что пока строил дом, выгнал 3 бригады пока не нашел вменяемую. Вот их он порекомендовал. Взял на себя ответственность. Работой и расценками я остался доволен. Огрехи были, качество чуть хуже "моей" бригады, но в целом товарищу только спасибо за совет.

Все, больше добавить мне в этой теме нечего.

[Algebra]

Просто есть мастера, которые знают себе цену. И остальные.

Одни готовы на любой демпинг, а другие - расписаны на год вперед и хрен вклинишься.

 

Мастерок расписан на год вперед. А цену ему знают его заказчики!

[JamGreen]

Ну вот если работа у строителей есть, кто сейчас строится вообще, какими соображениями руководствуются?

[vadimv]

кто сейчас строится вообще

Оптимисты.

какими соображениями руководствуются?

"Все буде добре" (с)

[Ktulxy]

Ну вот если работа у строителей есть, кто сейчас строится вообще, какими соображениями руководствуются?

 

А чего ждать? прихода с моря?

[JamGreen]

Ktulxy, не знаю, давайте обсудим. Предложите свое видение ситуации.

[-ЭкоДом-]

Ну вот если работа у строителей есть, кто сейчас строится вообще, какими соображениями руководствуются?

строятся по нескольким причинам

1.есть деньги

2.Нужно жилье (давно планировали)

3.За городом жить становиться безопасней и дешевле

4.Строительство стало дешевле на 40-60% и больше (в уе)

5.Чем сложнее жизнь и работа-тем больше нужно положительных базовых эмоций ,в своем доме они будут

6.Дом как дача и место для отдыха-вместо выездов на сезон на курорты

7.Продают ненужное или большое жилье и строят поменьше

8.Женяться) знакомый из Канады женился на харьковчанке и будут строить дом

9.Переселенцы

10.Коммерческие и производственные объекты

[vadimv]

знакомый из Канады женился на харьковчанке и будут строить дом

Из всего списка я только это могу понять - у глупенького богатенького буратино есть запасной аэродром. Змінено 5 лютого 2015 користувачем vadimv

[Ktulxy]

Из всего списка я только это могу понять - есть запасной аэродром.

 

А какие у вас были мотивы для постройки дома?

 

Добавлено через 5 минут

Строятся сейчас те, у кого есть доллары.

Цены в грн не настолько выросли как уй.

[vadimv]

А какие у вас были мотивы для постройки дома?

1. Утереть нос знакомым и родычам, которые построились за год до этого. Жена по этому поводу запилила до полусмерти. Если бы не эта "мотивация" сам бы я строиться не начинал, т.к. "предчувствие гражданской войны" уже витало в воздухе.

2. Переложить яйца в разные корзины (с точки зрения того, что происходит на дамбасе, нехорошо, когда обе квартиры находятся в одном доме).

3. На участке есть погреб, который пережил две войны и одну революцию.

Строятся сейчас те, у кого есть доллары.

Цены в грн не настолько выросли как уй.

Это если смотреть на бетон, цемент и т.п., т.е. материалы для коробки (20-30% дома). Все остальное - импорт и его цены зачастую опережают рост доллара. Мне с большим трудом удавалось выхватывать год назад товары по ценам 2013 г.

[Ktulxy]

материалы для коробки (20-30% дома). Все остальное -

 

Для пересiчного Украiнця - имеющего пару тис зеленых на выгон коробки это и есть тот зеленый свет.

[vadimv]

Для пересiчного Украiнця - имеющего пару тис зеленых на выгон коробки это и есть тот зеленый свет.

Это зеленый свет в тупик недостроя.

На моей улице четыре недостроенных коробки стоит.

[-ЭкоДом-]

Это зеленый свет в тупик недостроя.

На моей улице четыре недостроенных коробки стоит.

 

недостроенные коробки оставались в любые времена-что?Времена виноваты? А может застройщики? Которые от большого ума в фундамент закопали половину денег.ПАтаму шо он должен быть 30% от стоимости дома . Например

Я примеров крайне нерационального использования небольших бюджетов вижу предостаточно

Ну и для многих-строительство 10-15-20 лет-нормальная скорость .Час назад буквально случайно разговорился со служащим банка-строит уже 5 лет и особо не спешит . Как раз коробка у него и есть на сегодня за 5 лет .Узнал общую площадь-в очередной раз удивился:D-350 м кв

Есть и другие примеры-строил человек большой дом а ля минизамок-продал недострой-построил два простых (но со вкусом и по 120 м)домика-один продал месяц назад-во втором сам живет

На "поумнение"ему потребовалось 8 лет

[Green3530]

При прогнозе новых цен на энергоносители получается что нужно убегать от "зависимых" квартир в "независимые " дома.

В доме хоть можно регулировать потребление и соответственно семейный бюджет.

Кстати...получил ответ от облэнерго.Смысл такой-подключить вас не можем потому как вы являетесь частью товарищества.Т.е. не являетесь независимым субьектом.Подайте заявление от ВСЕГО садового товарищества.Оно мне надо?)Даже не знаю что теперь делать.Посоветуйте.

[Sonika]

Кстати...получил ответ от облэнерго.Смысл такой-подключить вас не можем потому как вы являетесь частью товарищества.Т.е. не являетесь независимым субьектом.Подайте заявление от ВСЕГО садового товарищества.Оно мне надо?)Даже не знаю что теперь делать.Посоветуйте.

 

Аналогичная ситуация с электричеством. Кооператив кинул. Подали документы в облэнерго. Получили такой же ответ. Взяли бумаги у председателя садоводческого товарищества, что не являемся его членом. Заключили договор с облэнерго на стандартное подключение

[Green3530]

Аналогичная ситуация с электричеством. Кооператив кинул. Подали документы в облэнерго. Получили такой же ответ. Взяли бумаги у председателя садоводческого товарищества, что не являемся его членом. Заключили договор с облэнерго на стандартное подключение

 

Ага.Значит варианты есть.

Спасибо.

А то тут люди предлагали присвоить физический адресс участку и просить подключение уже по адрессу.

Но это мутотень не одного месяца.Я так понимаю надо через горсесию разрешительные документы проводить.

А оно мне надо?)

Кстати.Давеча был в горгазе.

Адекватное отношение и адекватные люди.Готовы были хоть сейчас документы принять и сделать подключение не позднее 91 дня.

Пришлось мне их останавливать.)))

Цена вопроса 20-30 000гр делов по кругу.

[aygustov]

Так я и не понял, стоит ли начинать стройку небольшого дома под Киевом? Сейчас реально стало намного дешевле начать стройку. Допустим по моим подсчетам стоимость коробки дома 120 метров из газоблоков + фундамент + крыша около 150 тыс. грн. В долларах это 5 тыс. или немного больше. Я понимаю что потом отделка, проводка и т.д. Но есть участок и нужно улучшать жилищные условия. Мне кажется сейчас самое время хотя бы начать строить. Я не думаю что Киев будут бомбить. Кто что думает?

[Green3530]

Так я и не понял, стоит ли начинать стройку небольшого дома под Киевом? Сейчас реально стало намного дешевле начать стройку. Допустим по моим подсчетам стоимость коробки дома 120 метров из газоблоков + фундамент + крыша около 150 тыс. грн. В долларах это 5 тыс. или немного больше. Я понимаю что потом отделка, проводка и т.д. Но есть участок и нужно улучшать жилищные условия. Мне кажется сейчас самое время хотя бы начать строить. Я не думаю что Киев будут бомбить. Кто что думает?

 

Если по деньгам-то проверьте еще раз свои подсчеты.Мне кажется вы раза в 3 ошиблись.

Вприкидку.

Фундамент-40 000.

Плиты перекрытия-40 000.

Крыша-80 000.

Все.Деньги закончились)

[Marselle]

Сейчас реально стало намного дешевле начать стройку.

Начать - дешевле. Цуцуть. Закончить - дороже.

В долларах это 5 тыс. или немного больше.

За 5000 коробку вы не построите. Разве что картонную.

Я не думаю что Киев будут бомбить.

А кто его знает.

[aygustov]

Если по деньгам-то проверьте еще раз свои подсчеты.Мне кажется вы раза в 3 ошиблись.

Вприкидку.

Фундамент-40 000.

Плиты перекрытия-40 000.

Крыша-80 000.

Все.Деньги закончились)

 

Так я про это и говорю что начинать то надо в любом случае с коробки. Я так и рассчитывал. Вот что получилось приблизительно. Цены на эти материалы еще не подняли.

- Фундамент - 40 000 грн

- Плиты перекрытия - не уверен с вашей ценой в 40 000 грн, ну допустим

- Стены около 80 000 грн

Газоблок 75 кубов х 700 грн = 60 000 грн

Клей - 5000 грн

Кладка блоков 56 х 230 = 17 900 грн

- Крыша 50 000 грн

 

Итого выходит 210 000 грн. = 7,7 тыс у.е.

 

Кто что думает по этому поводу? Просто если подождать еще пару месяцев, точно все эти цены в гривне по-любому вырастут. Что-то я не помню когда это коробка дома с фундаментом и крышей стоила 7 тыс у.е. Мне кажется что сейчас самое время. Или я не прав?

[Мастерская д]

.

 

Кто что думает по этому поводу? Просто если подождать еще пару месяцев, точно все эти цены в гривне по-любому вырастут. Что-то я не помню когда это коробка дома с фундаментом и крышей стоила 7 тыс у.е. Мне кажется что сейчас самое время. Или я не прав?

 

Каждый сам себе принимает решение. Начинать можно и нужно, если вы конечно не собираетесь выезжать из страны. Единственное более подробно просчитать смету, домик довести хотя бы до уровня коробка ,накрытая крыша, вставлены окна и двери. в таком состоянии дом может находиться очень долго без ухудшения его качества. И вообще мечты должны сбываться. Все имхо.

[Marselle]

домик довести хотя бы до уровня коробка ,накрытая крыша, вставлены окна и двери. в таком состоянии дом может находиться очень долго

На моей улице четыре домика находятся в таком состоянии уже не первый год. Насчет выезда из страны - планы могут резко поменяться, а домик и стройматериалы с собой не заберешь.

 

Лично я бы в таких условиях не начинал строиться.

[aygustov]

На моей улице четыре домика находятся в таком состоянии уже не первый год. Насчет выезда из страны - планы могут резко поменяться, а домик и стройматериалы с собой не заберешь.

 

Лично я бы в таких условиях не начинал строиться.

 

Ну и что что стоят дома коробки? Так их всегда было много во все времена. Просто если так рассуждать, то можно всю жизнь прождать чего-то. Думаю у нас в Киеве войны не будет.

[Bau Haus]

Лучше не начинать. Заложенная стоимость строительства – это большая сказка и не имеет ничего общего с реальностью.