Податок на нерухомість 2015

[budushi]

И как в этот реестр заглянуть можно??

Да, за 17грн одна выписка.

[Ter]

Все желающие платить налоги могут начать платить их прямо сейчас и почувствовать на себе все прелести.

 

Умножаете ВСЮ площадь ВСЕГО имеющегося у вас добра на пресловутые 24 и без всякого лишнего п*здежа скидываете на счет, который укажет вам на выбор кто-нибудь - я могу взять на себя эту ношу или выберете главного "желальщика" среди вас.

 

У вас есть возможность потратить деньги, что главное, с пользой, а не так, как налоги (в никуда), на выбор - на помощь детдому, дому престарелых, волонтерам или еще каким-либо образом...

[Игорь&Ира]

Все желающие платить налоги могут начать платить их прямо сейчас и почувствовать на себе все прелести.

 

Очень эмоционально и нет рационального звена. Только выплеснуть эмоции? А дальше, что?

[Ter]

Очень эмоционально и нет рационального звена. Только выплеснуть эмоции? А дальше, что?

 

Дальше просто - или скидываете 24х на счет, или держите желание платить в глубинах души, т.к. желание это только фантазии и все остальные речи относительно желания платить - обычный звездеж...

[spodik]

Нет, для начала нужно сказать "Народ, для спасения страны мы уже поделились последним (список прилагается) и теперь просим вас поделиться последним. Иначе это выглядит как издевательство в циничной форме.

 

Я за налог на недвижимость, но не в таком виде. По домам не вникала особо, но по квартирам - 70% попадают под налогообложение. Все квартиры 3 комнатные и 2-ки сталинки хоть немного, но платить придется. У нас сейчас продаж вообще нет по жилью - все выжидают. Большинство квартир остается от родителей и оформлено на одного человека - люди детям их держат и сдают. А переоформлять дорого очень. Да и смысл продавать? У меня допустим большая квартира - но когда все дети жили с нами - было реально тесно и даже по сан нормам у нас жилплощади не хватало. И несмотря на то, что детей у меня 3 - я бы сегодня должна была платить налог на 42 м кв - а это 1000 грв. Для меня это деньги. Мне что нужно было оформлять доли для всех? Или сейчас старшие сыновья жени лись, один снимает квартиру - продавать мне квартиру? Смысл?

 

Уже писали, налог будет взиматься с объекта, деление на доли ничего по льготам не добавит.

[Ter]

Ввели налог, каждый молча сдаст на свою среду обитания, и учитывая жлобский менталитет, будут выносить мозг председтелю сильрады почему на той улице есть что-то уже, а у них еще нет. Будет и план развития инфраструктуры и отчет за использованные средства, все будет как надо.

 

Ни хрена не будет. Отдадите деньги и подарите их непонятно кому.

 

А дорога, как стояла в ямах, так и будет стоять...

[oleks.sur]

Кто не сможет платить налог будут пытаться поменять на меньшую площад

- бред, были попытки и что?

 

 

 

Ввели налог, каждый молча сдаст на свою среду обитания, и учитывая жлобский менталитет, будут выносить мозг председтелю сильрады

- не верю(председатель сильрады -жлоб не меньше) да и за этот налог дорог вы не построите. Еще раз повторюсь -все что построено и проведено у нас на наших участках-это деньги застройщиков и их работа, от государства только земельный участок(земля принадлежала всему народу) и кредит (спасибо СССР).

[Canton]

Уже писали, налог будет взиматься с объекта, деление на доли ничего по льготам не добавит.

Это хде такое писали?

Это ляпнул зам министра. Но то, что он еще наговорил, показывает, что закон он даже не открывал...

[oleks.sur]

Сьогодні озвучили ще один цікавий момент: місцева рада може вводити диференційовану ставку для однотипних об'єктів нерухомості в залежності від місця розташування. Наприклад: в центрі - вищу, на околиці - нищу.

Так, так, а в Новопетрівцях і Конча- Заспі взагалі ввести нульову ставку податку. Щось мене переслідують сумніви про те , що місцеві ради адекватно спрацюють, це ж не дерибан землі! І взагалі що таке однотипні об'єкти? Мій будинок і будинок сусіда навпроти, в якого тільки пластикові вікна та двері і свердловина на 220 метрів коштує більше 500000 грв(в цінах2013 року)-це однотипні об'єкти?

[vikkin]

ИМХО - закон приняли чтобы устроить большой шухер и встряску. Вторая попытка. Не было задачей сделать хорошо. Было задачей сделать как-то и посмотреть что будет. Теперь у власти есть полгода (реально меньше), чтобы оценить масштабы проблемы.

По итогам - закон будут переделывать/отменять/переносить.

 

В существующем виде его применение поднимет такую волну, что мало не покажется.

[Jarik]

Уже писали, налог будет взиматься с объекта, деление на доли ничего по льготам не добавит.

Писали неправильно. Если собственность долевая ли выделена в натуре, то каждый будет отдельным плательщиком и платить за свою часть.

[Игорь&Ира]

Писали неправильно. Если собственность долевая ли выделена в натуре, то каждый будет отдельным плательщиком и платить за свою часть.

 

Платить за свою часть в общей сумме от площади объекта за вычетом льготы.

[Columbina]

Кто не сможет платить налог будут пытаться поменять на меньшую площадь.

С какого перепугу?! У них есть дети. внуки, которые если не в состоянии купить квартиру (дом) сами - получат эту же квартиру в наследство. А ПОКА!!! если в голове моск есть - будут платить налог за родителей или бабушку с дедушкой.

 

т.е. молодая семья, которая сможет накопить на однокомнатный хрущ, будет иметь возможность обменять его равноценно на 3-х комнатный с тем, кому платить налог одному не под силу.

см. выше.! Молодая семья на З\п не купит 1 комн. хрущ и тем более не обменяет на 3-комн!

Учитывая что у нас в стране 70-ти летних в два раза больше 50-ти летних, а 35-ти летних в два раза меньше 50-ти летних. Сам жилой фонд и инфраструтура сыпется давно и не ремонтируется.

Вот и вырисовывается простой расклад что будет с ценами на жилье, даже с учетом наследования.

 

Если для я купила для отца квартиру за 12 тыс.у.е. в ...году. сейчас она стоит 55. Мне сложно заплатить 1000 грн в ГОД!!! налога????!!! Или может продать? Недвижимость всегда ликвидна! Пусть колеблется +-. но 12 стоить уже не будет НИКОГДА!

А сдавать большие квартиры станет бессмысленно, так как в паре с повышением коммуналки плюс налог, сдавать ее получится раве что в "0".

Опять бред! Чтобы посчитать количество народу. который платит за аренду коммуналку +100 грн. хватит пальцев 1-й руки.

[Игорь&Ира]

І взагалі що таке однотипні об'єкти?

 

Я вважав, що місцева рада може вводити ставки тільки по видам нерухомості: будинки, квартири, гаражі, госпблоки і т.д. і т.п. Але виходить, що в межах кожного виду також можлива диференціація. Наприклад, квартири: сталінки - новобудови.

[Columbina]

Я вважав, що місцева рада може вводити ставки тільки по видам нерухомості: будинки, квартири, гаражі, госпблоки і т.д. і т.п. Але виходить, що в межах кожного виду також можлива диференціація. Наприклад, квартири: сталінки - новобудови.

Думаю обязательно.

Кроме того важно расположение - центр города и окраина.

[Игорь&Ира]

Думаю обязательно.

Кроме того важно расположение - центр города и окраина.

 

Да там поле непаханное по вариантам.

[askulbeda]

Вот у меня, как у жителя села - нервы ноют. Дом 60-ти лет отроду... 53 квадрата... НО! муж работает, только з/п приносит 800 грн в месяц (это не Киев - в маленьких городах и так 2000 грн - хорошие деньги). у меня куры-утки... т.е. - птичник... газ дорогой, нам дрова дешевле - т.е. - дровник... туалет на улице - тоже налог... +летняя кухня - уткам варить-тереть я жеж не в доме буду? ну и сарайка для с/х инструмента (а в селе при 33 сотках - немаленькая сарайка)... и всё это три года назад оформлялось и в реестр заносилось вопрос: ЧТО я должна снести или продать? тут некоторые форумчане о "ненужное снести" разлагольствовали.... продать в убыток дом (хай то село повиздихає) и купить такую же площадь в квартире (только дороже? и хрен с С/Х - все в города?

[Canton]

Я так понимаю - это мне

 

Отвечаю. Кто-то вкинул дезу про то, что людЯм дескать выставят счет заплатить за собсвтенный законный сарай

 

А теперь читаем ВНИМАТЕЛЬНО!!!

«Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

266.2. Об’єкт оподаткування

 

266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

 

266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

 

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

[dimich99]

Вот у меня, как у жителя села - нервы ноют. Дом 60-ти лет отроду... 53 квадрата... НО! муж работает, только з/п приносит 800 грн в месяц (это не Киев - в маленьких городах и так 2000 грн - хорошие деньги). у меня куры-утки... т.е. - птичник... газ дорогой, нам дрова дешевле - т.е. - дровник... туалет на улице - тоже налог... +летняя кухня - уткам варить-тереть я жеж не в доме буду? ну и сарайка для с/х инструмента (а в селе при 33 сотках - немаленькая сарайка)... и всё это три года назад оформлялось и в реестр заносилось вопрос: ЧТО я должна снести или продать? тут некоторые форумчане о "ненужное снести" разлагольствовали.... продать в убыток дом (хай то село повиздихає) и купить такую же площадь в квартире (только дороже? и хрен с С/Х - все в города?

 

Навіть в Росії податок на нерухомість 0.1% від інвентаризаційної вартості.І виходить раз в 5 дешевше ніж з нашими законами які ще по совковому прив'язані до квадратів,досить справедливо бо нерухомість в центрі Москви і в Тюмені то зовсім різні нерухомості. А нашим депутатам все просто "Тупо *банем по 25 з по* якого квадрата і не *бе" а ти ходи доказуй що твій сарай з гаражом побудовані в 45 році ледве тримаються під вагою сніга, в твому підвалі по коліна води....

[Columbina]

За ваш курятник никто вам ничего не выставит, потому как они есть в техпаспорте, но это не объект права собственности. Обекты: это земля и дом.

Пипец!!!!!!!!!!! С кем я разговариваю?

Эмоции мне понятны. Но есть реальность в которой мы живем, и ее никто не отменял.

Вы живете точно не в нашей реальности.

[consultant]

...

266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

...

 

А що таке "об’єкт нежитлової нерухомості"? Гаражі і господарські будівлі відразу випадають із цієї категорії, оскільки в результатах інвентаризації відсутня "загальна площа".

 

Для громадського будинку є в додатку 6.3 загальна площа приміщень - колонка 6. В цю площу входить корисна, яка складається із основної і допоміжної, а також площа літніх приміщень і площа загального користування. Точно так зафіксована і загальна площа приміщень для виробничого будинку - додаток 8.3.

 

Загальна площа громадського будинку визначається як сума площ усіх поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний та підвальний). Як визначається загальна площа виробничого будинку, інструкція замовчує.

 

А тепер від цього відніміть всі виключення. Так які об'єкти нежитлової нерухомості оподаткуються, окрім нежитлових приміщень у багатоповерхових житлових будинках?

[oleks.sur]

об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

Ага, особенно этот пункт поможет жить моему однокласнику, который живет в двухкомнатной квартире(около 30 метров) и бизнесменит на рынке в половине киоска площадью около 4метров(продает шнурки, застежки молнии ...). Освободители хе***вы.

[AndyAntonov]

Во всех селах более 90% домов более 120 кв. А доходы ГОРАЗДО меньше, чем в городе у владельцев квартир...

 

Дома как раз меньше, ну если чердаки не посчитают, а вот хозпостроек много больше, и на них льгот нет.

[spodik]

а если гараж 50 квадратов, пристроен к дому, есть проход в дом- то эта площадь включается в общую площадь дома.

почему я за него должен платить 1200 грн в год ?

 

Если построить гараж отдельно - платить не нужно ?

[oleks.sur]

ну если чердаки не посчитают

а вот это- очень хорошая идея для расширения базы налогообложения, у меня так сразу метров 100 добавит. Кстати на чердаке барахла у меня сложено намного больше, чем в подвалах и бываю я там гораздо чаще, поэтому почему подвалы в плане, а чердаки нет?